Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Pontian


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Pontian

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT OSC BIL.01/2022

TARIKH

:

4 JANUARI 2022 (SELASA)

MASA

:

9:30 AM

TEMPAT

:

DEWAN PERSIDANGAN, MAJLIS PERBANDARAN PONTIAN

PENGERUSI

:

EN. MOHD EZZUDDIN BIN SANUSI

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL. 24/2021 PADA 14-12-2021

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

5

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. 3.3.1 MENIMBANG SEMULA PERMOHONAN

 
PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH, JALAN DAN PERPARITAN BERSERENTAK DENGAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN YANG MENGANDUNGI:
I) 22 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT [PLOT 1- PLOT 22],
II) 3 UNIT RUMAH TERES RMMJ 1 TINGKAT (20'X70') [PLOT 23 - PLOT 25],
III) 2 UNIT RUMAH TERES PKJ (A) 1 TINGKAT (16' X 70') [PLOT 26 - PLOT 27],
IV) 1 UNIT RUMAH TERES PKJ (B) 1 TINGKAT (18' X 70') [PLOT 28],
V) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK PADAT [PLOT 29]
DI ATAS LOT 2027 [ GM 574 ], MUKIM PONTIAN, DAERAH PONTIAN, JOHOR DARUL TAKZIM
UNTUK TETUAN : PRAIRIE DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
MOK SWEE HOCK/ PRAIRIE DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
 

 

2. 4.2.1 PERMOHONAN BERSERENTAK

 
PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH, JALAN DAN PERPARITAN BERSERENTAK DENGAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 DAN PELAN LANSKAP BAGI CADANGAN PEMBINAAN YANG MENGANDUNGI:
I. KILANG PRE-CAST KONKRIT
II. KILANG PRE-CAST SEDIADA
III. 1 BLOK ASRAMA PEKERJA 3 TINGKAT
IV. 1 BLOK PEJABAT 2 TINGKAT
V. 1 UNIT KANTIN BESERTA TANDAS & SURAU 1 TINGKAT
VI. 1 UNIT TANDAS PEKERJA
VII. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
VIII. 1 UNIT RUMAH SAMPAH
IX. 1 UNIT BILIK MEKANIKAL (BILIK PAM, BILIK MSB)
X. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (TNB)
XI. 'BATCHING PLAN' BESERTA PERALATAN
DI ATAS LOT 10120 DAN LOT 2441, MUKIM API-API, DAERAH PONTIAN, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK TETUAN : PRECAST CONCRETE (PONTIAN) SDN. BHD.
 
Oleh
SUSANNA BINTI NAZARUDDIN / PRECAST CONCRETE (PONTIAN) SDN. BHD.
 
 

 

3. 4.3.1 PERMOHONAN BERSERENTAK

 
PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN BERSERENTAK DENGAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN YANG MENGANDUNGI :
1) 1 UNIT GUDANG SETINGKAT
2) 2 UNIT STOR
3) 1 UNIT HOSTEL PEKERJA 2 TINGKAT
DI ATAS LOT 1365, BATU 27, JALAN SAWAH, MUKIM JERAM BATU, DAERAH PONTIAN, NEGERI JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK TETUAN : A STAR GLASSTECH (M) SDN. BHD.
 
Oleh
LEE SIN KAW / A STAR GLASSTECH (M) SDN. BHD.
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

4. 4.4.1 PERMOHONAN

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA,
1976 ( AKTA 172 ) UNTUK TUJUAN RUMAH SESEBUAH 2 TINGKAT DAN PAM MINYAK DI ATAS LOT 1051,
GM 1398, MUKIM JERAM BATU, DAERAH PONTIAN, JOHOR DARUL TA'ZIM
UNTUK TETUAN RAPID PROCEEDS SDN. BHD.
 
Oleh
TEW SEH HWEE / RAPID PROCEEDS SDN. BHD.
 
 

 

5. 4.4.2 PERMOHONAN

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172), BAGI TUJUAN PENTERNAKAN AYAM SECARA TERTUTUP DI ATAS LOT 9254, MUKIM AYER BALOI, DAERAH PONTIAN, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN KONSORTIUM PENTERNAK AYAM MUSLIM BERHAD
 
Oleh
MOHD REDZUAN BIN RIBOT / KONSORTIUM PENTERNAK AYAM MUSLIM BERHAD
 
 

 

6. 4.4.3 PERMOHONAN

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN SUSUNATUR INDUSTRI DAN KEMUDAHAN DI ATAS PTD 14015, PTD 14016, PTD 14021 DAN PTD 14026, MUKIM JERAM BATU, DAERAH PONTIAN, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK TETUAN TROPICANA INDUSTRIAL PARK SDN BHD
 
Oleh
SHAHNIZAM BIN MD.SHARIF / TROPICANA INDUSTRIAL PARK SDN BHD
 
 

 

7. 4.4.4 PERMOHONAN

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN MENDIRIKAN 10 UNIT LOT BANGLO, DI ATAS PTD 4619 (LOT LAMA 274), PT.ISMAIL, MUKIM SUNGAI PINGGAN, DAERAH PONTIAN, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK : EN. MOHD NOR BIN MISRAN
 
Oleh
NUR FAIZAL BIN ABDULLAH / EN. MOHD NOR BIN MISRAN
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN

 

8. 3.3.2 MENIMBANG SEMULA PERMOHONAN

 
PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN BAGI CADANGAN MEMBINA:
I. BANGUNAN KILANG SETINGKAT
II. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL DAN BILIK UTILITI
III. 1 UNIT RUMAH PAM & RUMAH SAMPAH
IV. KOLAM TAKUNGAN AIR (OSD)
V. 1 UNIT PENCAWANG PADAT (COMPACT SUB)
DI ATAS LOT 904, MUKIM JERAM BATU, DAERAH PONTIAN, JOHOR
TETUAN : GREEN MEGAMAX SDN BHD
 
Oleh
MOHAMED IZAM BIN MOHD SALLEH / GREEN MEGAMAX SDN BHD
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PERMIT (KERJA UBAHSUAI KECIL)

 

9. 5.1.1 PERMOHONAN

 
PERMOHONAN PELAN UBAHAN DAN TAMBAHAN AWNING KE ATAS KILANG SEDIADA DIATAS PTD 13536, NO. 135, BATU 34 JALAN JOHOR, LEBUHRAYA SKUDAI - PONTIAN, KG. SERI BUNIAN, MUKIM RIMBA TERJUN, DAERAH PONTIAN, JOHOR DARUL TAKZIM.UNTUK TETUAN NCI INDUSTRIES SDN BHD
 
Oleh
MD NASIR BIN HASHIM / NCI INDUSTRIES SDN BHD
 
 

E. HAL-HAL LAIN

 

10. 8.1.1 PERMOHONAN LANJUT TEMPOH KM

 
PERKARA :

PERMOHONAN LANJUT TEMPOH KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA,1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN PENDIRIAN BANGUNAN 12 UNIT KILANG YANG MENGANDUNGI :

1. 6 UNIT KILANG BERKEMBAR 1 1/2 TINGKAT JENIS A (100' X 66')
2. 6 UNIT KILANG BERKEMBAR 1 1/2 TINGKAT JENIS B (100' X 50')
3. 12 UNIT RUMAH SAMPAH

DI ATAS LOT 10299-10310, TAMAN PERINDUSTRIAN PONTIAN MAJU, MUKIM RIMBA TERJUN, DAERAH PONTIAN, JOHOR DARUL TA'ZIM.

PEMILIK / PEMAJU / PEMOHON :

TETUAN ERA GRAND DEVELOPMENT SDN. BHD.,
#01-03, PANGSAPURI SERI 18,
JALAN PERSIARAN JAYA PUTRA,
BANDAR JAYA PUTRA,
81100 JOHOR BAHRU, JOHOR.
 
Oleh
ERA GRAND DEVELOPMENT
 
 

 

11. 8.2.1 PERMOHONAN RAYUAN

 
RAYUAN MENERUSKAN KELULUSAN DAN TUNAI SYARAT KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS LOT 4864, (LOT ASAL 1932) UNTUK PINDAAN KELUASAN TAPAK LOJI RAWATAN KUMBAHAN DAN KAWASAN LAPANG KE ATAS PELAN KELULUSAN ASAL MDP.19(845) PADA TARIKH 15.10.2012 DI ATAS LOT PTD 12436 (LPN) DAN PTD 12435 (KL) MUKIM RIMBA TERJUN, DAERAH PONTIAN, JOHOR.
(KELULUSAN ASAL : PEN. BIL 6/2017 BERTARIKH 20.3.2017)

PEMILIK / PEMAJU / PEMOHON :

TETUAN SHIYA DEVELOPMENT SDN. BHD.
UNIT 5-06, LEVEL 5, PLAZA DNP, NO.59,
JALAN DATO’ ABDULLAH TAHIR,
80300 JOHOR BAHRU,
JOHOR DARUL TA'ZIM
 
Oleh
SHIYA DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
 

 

12. 8.2.2 PERMOHONAN RAYUAN

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN PELAN CADANGAN MEMBINA SEBUAH KEDAI/ PEJABAT 3 TINGKAT DI ATAS LOT PTB 4867, JALAN SAWAH, PEKAN NENAS, MUKIM JERAM BATU, DAERAH PONTIAN, JOHOR DARUL TAKZIM.
- PERMOHONAN RAYUAN PENGECUALIAN LAMPU JALAN

OLEH :
EN KER HOON LEONG
SH- 149-B, JALAN SAWAH,
81500 PEKAN NENAS,
JOHOR.
 
Oleh
KER HOON LEONG
 
 

 

13. 8.3.1 LAIN-LAIN PERMOHONAN

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI 41 UNIT RUMAH SESEBUAH (MINIMA 50’ X 85’) DAN 12 UNIT RUMAH MAMPU MILIK JOHOR (RMMJ) (20’ X 70’)

FASA 1 :
I. 6 UNIT RUMAH SESEBUAH 2 TINGKAT JENIS A (MINIMA 50’ X 100’)
II. 6 UNIT RUMAH SESEBUAH 2 TINGKAT JENIS B (MINIMA 50 X 100’)
III. 3 UNIT RUMAH SESEBUAH 2 TINGKAT JENIC C (MINIMA 50’ X 85’)
IV. 12 UNIT RUMAH MAMPU MILIK JOHOR (RMMJ) 1 TINGKAT (20’ X 70’)
V. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK
DI ATS LOT-LOT 2077, 2079, 3610, 3612 DAN 3655, MUKIM PONTIAN, DAERAH PONTIAN, JOHOR DARUL TAKZIM.
- PINDAAN KEPADA TAJUK KELULUSAN PELAN BANGUNAN
 
Oleh
GOLDEN PARK GARDEN SB
 
 

 

14. 8.3.2 PERMOHONAN LAIN-LAIN

 
PERTIMBANGAN KE ATAS PERMOHONAN YANG TELAH MELEBIHI TEMPOH MASA TUNAI SYARAT BAGI PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA,1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN PEMBINAAN MENARA PEMANCAR TELEKOMUNIKASI JENIS 3 LEGGED SETINGGI 45M DI ATAS SEBAHAGIAN TANAH LOT 499, LEBUHRAYA SKUDAI – PONTIAN, MUKIM PENGKALAN RAJA, DAERAH PONTIAN, DAERAH PONTIAN, JOHOR DARUL TA'ZIM

PEMILIK / PEMAJU / PEMOHON :

TETUAN D’HARMONI TELCO INFRA SDN. BHD.
NO.30, JALAN KENCANA MAS 1/5,
TEBRAU BUSINESS PARK,
TAMAN DAYA,
81100 JOHOR BAHRU,
JOHOR DARUL TA'ZIM
 
Oleh
D’HARMONI TELCO INFRA SDN. BHD
 
 

 

15. 8.4.1 PEMAKLUMAN

 
MEMAKLUMKAN ARAHAN BERTULIS BERKAITAN PANDUAN PERMOHONAN PEMBINAAN BAHARU DEWAN TERBUKA BERBUMBUNG BAGI SEKOLAH-SEKOLAH DI SELURUH MALAYSIA
- PENGEMUKAAN PB SEBAGAI REKOD DAN PELETAKAN LIABILITI KEPADA PERUNDING ATAS PELANTIKAN OLEH KPM DAN PERTANGGUNGJAWABAN KE ATAS PEMILIK PROJEK IAITU KPM
 
Oleh
-
 
 

 

16. 8.4.2 HAL-HAL LAIN

 
MEMAKLUMKAN PROSEDUR PERMOHONAN BAGI PENYEDIAAN PENGINAPAN PEKERJA SECARA JANGKA PENDEK OLEH PIHAK BERKUASA TEMPATAN (PBT) NEGERI JOHOR
 
Oleh
-
 
 

 

17. 8.4.3 PEMAKLUMAN

 
MEMAKLUMKAN PERMOHONAN PEMBATALAN KELULUSAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA,1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI 2 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT DI ATAS PTB 10050 & PTB 10051, 2 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT DIATAS PTB 10052 & PTB 10053, MUKIM BANDAR PONTIAN KECHIL, DAERAH PONTIAN, JOHOR DARUL TA'ZIM

PEMILIK / PEMAJU / PEMOHON :

TETUAN SETIALAND REALTY SDNBHD
NO.785, GROUND FLOOR,
MEDAN KOOP, JALAN BAKEK,
82000 PONTIAN,
JOHOR DARUL TA'ZIM
 
Oleh
SETIALAND REALTY