Mesyuarat Jawatankuasa OSC
Majlis Perbandaran Batu Pahat

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Batu Pahat
TAJUK MESYUARAT |
: | MESYUARAT OSC BIL.2/JANUARI 2022 |
TARIKH |
: | 20 JANUARI 2022 (KHAMIS) |
MASA |
: | 10:30 AM |
TEMPAT |
: | ZOOM MEETING & BILIK MESYUARAT UTAMA MPBP |
PENGERUSI |
: | YANG DIPERTUA MPBP |
AGENDA MESYUARAT
1 |
PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC |
2 |
PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL. 1 / JANUARI 2022 PADA 09-01-2022 |
3 |
PERKARA-PERKARA BERBANGKIT |
4 |
PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN |
5 |
PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR |
6 |
PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN |
7 |
PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN |
8 |
PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK |
9 |
HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I |
10 |
HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II |
11 |
HAL-HAL LAIN |
Kertas Pembentangan
A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK
| ||||
PENGUBAHAN KILANG 1 1/2 TINGKAT ASRAMA PEKERJA DIATAS TANAH LOT 14952 GM 5309 (NO. 27) JALAN SRI SULONG 6, TAMAN INDUSTRI SRI SULONG, MUKIM SIMPANG KIRI, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TAKZIM.
TETUAN : ANFI INDUSTRIES SDN. BHD. | ||||
Oleh | ||||
MOK SWEE HOCK | ||||
| ||||
CADANGAN 12 UNIT KEDAI 2 TINGKAT
KEPADA ASRAMA PEKERJA DI TINGKAT 1 DAN TINGKAT 2DI ATAS PTD 6391 [BIL. 4 & 4A], LOT 68440 [BIL. 6 & 6A], PTD 6395 [BIL. 8 & 8A], PTD6396 [BIL. 9A], PTD 6397 [BIL. 10 & 10A], LOT 68450 [BIL. 14A], PTD 6404 [BIL. 15A], PTD6405 [BIL. 16 & 16A], PTD 68453 [BIL. 17A], PTD 6407 [BIL. 18A], PTD 6408 [BIL. 19 & 19A]DAN LOT 68456[BIL. 20 & 20A], JALAN JAMBU GAJUS, DAN 3 UNIT RUMAHBERBANDUNG 1 TINGKAT DI ATAS LOT 68651[BIL. 24], PTD 6610 [BIL. 34] DAN LOT68659 [BIL. 40], JALAN JAMBU AIR, TAMAN SENTOSA, MUKIM SIMPANG KANAN,DAERAH BATU PAHAT, JOHOR. TETUAN : HONSIN APPAREL SDN. BHD. | ||||
Oleh | ||||
CHUA YONG HUI | ||||
B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG
| ||
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172)BAGI TUJUAN 22 UNIT RUMAH TERES DAN 4 UNIT RUMAH BERBANDUNG DI ATAS PTD 64469, HSM 9736 (LOT BARU 68389)MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR.
TETUAN CHING CHIN LEE | ||
Oleh | ||
ZAHIRUDDIN BIN ZAINAL | ||
| ||
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21,
AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN 12 UNIT RUMAH SESEBUAH, DI ATAS PTD 7969 [H.S(M) 6483], MUKIM SIMPANG KIRI, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK EN. KHAIRUL NIZAM BIN ABDULLAH | ||
Oleh | ||
TEW SEH HWEE | ||
| ||
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG (SUSUNATUR) DIBAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976, AKTA 172 BAGI PERINDUSTRIAN SEDERHANA UNTUK TUJUAN AKTIVITI PENGILANGAN TEKSTIL DAN AKTIVITIAKTIVITI PENGELUARAN YANG BERKAITAN DENGANNYA, DI ATAS PTD 58220; HS(D) 64292 (LOT BARU 57618), MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TAKZIM.
TETUAN : MODERN TULIP SDN BHD | ||
Oleh | ||
JEFRI BIN KASMAN | ||
| ||
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG SUSUNAN
PENGGUNAAN TANAH UNTUK PECAH SEMPADAN YANG MELIBATKAN PENDIRIAN BANGUNAN MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172), BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN TIGA (3) UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT DI ATAS LOT 4205; GM 2194 MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK TETUAN LEE BENG HONG | ||
Oleh | ||
YUZAINI BIN DAMANHURI | ||
| ||
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG SUSUNAN
PENGGUNAAN TANAH UNTUK PECAH SEMPADAN YANG MELIBATKAN PENDIRIAN BANGUNAN MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172), BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN SEMBILAN (9) UNIT RUMAH SESEBUAH DI ATAS LOT 5553; GM 4910, LOT 5554; GM 3436 DAN PTD 1261; H.S.M 959 (LOT BARU 15852) MUKIM MINYAK BEKU, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK TETUAN ONG WENG CHONG & ONG CHAI HUAT | ||
Oleh | ||
YUZAINI BIN DAMANHURI | ||
C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN
| ||
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN LAPAN BELAS (18) UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT DI ATAS LOT PTD 28830 ; HSM 2379 (LOT BARU 26481), MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR.TETUAN : MULTI STAR REALTY SDN. BHD. | ||
Oleh | ||
TAY SEOW PUANG | ||
| ||
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN MENDIRIKAN SEBUAH KEDIAMAN 1 TINGKAT DI ATAS LOT 7494, NO. HAKMILIK 1021, JALAN KESTURI 6, TAMAN BUNGA RAYA, TONGKANG PECAH, MUKIM LINAU, DAERAH BATU PAHAT, NEGERI JOHOR UNTUK ENCIK TAN SEIO BENG. | ||
Oleh | ||
CHUA YONG HUI | ||
| ||
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN MEMBINA 200 UNIT PEMBANGUNAN BERCAMPUR YANG MENGANDUNGI,
FASA 2 (PAKEJ A) : - 8 UNIT RUMAH LINK - BANGLO 2 TINGKAT (JENIS A) (50' X 80') : LOT 105 (PTD 61690),LOT 106 (PTD 61691),LOT 86 (PTD 617080,LOT 87 (PTD 61709), LOT 77 (PTD 61699),LOT 78 (PTD 61700),LOT 98 (PTD 61693),LOT 99 (PTD 61692) - 4 UNIT RUMAH LINK - BANGLO 2 TINGKAT (JENIS B) (50' X 80') : LOT 124 (PTD 61717),LOT 125 (PTD 61718),LOT 111 (PTD 61680),LOT 112 (PTD 61679) - 4 UNIT RUMAH SEMI - D 2 TINGKAT (JENIS A) (35' X 75') : LOT 88 (PTD 61710),LOT 89 (PTD 61711),LOT 90 (PTD 61712),LOT 91 (PTD 61713), - 6 UNIT RUMAH SEMI - D 2 TINGKAT (JENIS B1) (40' X 75') : LOT 107 (PTD 61681),LOT 108 (PTD 61682),LOT 109 (PTD 61683),LOT 110 (PTD 61684), LOT 113 (PTD 61678),LOT 114 (PTD 61677) - 14 UNIT RUMAH SEMI - D 2 TINGKAT (JENIS B2) (40' X 75') : LOT 79 (PTD 61701),LOT 80 (PTD 61702),LOT 82 (PTD 61704),LOT 83 (PTD 61705), LOT 84 (PTD 61706),LOT 85 (PTD 61707),LOT 93 (PTD 61698),LOT 94 (PTD 61697), LOT 95 (PTD 61696),LOT 96 (PTD 61695),LOT 101 (PTD 61686),LOT 102 (PTD 61687), LOT 103 (PTD 61688),LOT 104 (PTD 61689) DI ATAS TANAH KERAJAAN PTD 29740, SEBAHAGIAN LOT 829, 2731 DAN SEBAHAGIAN TANAH REZAB MELAYU (P.G.832) MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TAKZIM. TETUAN : SUMITERAS SDN. BHD. PINDAAN KEPADA : - 8 UNIT RUMAH LINK - BANGLO 2 TINGKAT (JENIS A) (50' X 80') : LOT 105 (PTD 61690),LOT 106 (PTD 61691),LOT 86 (PTD 617080,LOT 87 (PTD 61709), LOT 77 (PTD 61699),LOT 78 (PTD 61700),LOT 98 (PTD 61693),LOT 99 (PTD 61692) - 4 UNIT RUMAH LINK - BANGLO 2 TINGKAT (JENIS B) (50' X 80') : LOT 124 (PTD 61717),LOT 125 (PTD 61718),LOT 111 (PTD 61680),LOT 112 (PTD 61679) (PINDAAN KEPADA PELAN YANG TELAH DI LULUSKAN NO FAIL :BIL.(13)DLM.MPBP 11/1/1869 ) | ||
Oleh | ||
SAIFUL AZLI BIN SUFIAN | ||
| ||
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DIBAWAH AKTA 133, BAGI TUJUAN CADANGAN PEMBANGUNAN BERCAMPUR SECARA BERFASA DI ATAS LOT 703, LOT 729, LOT 730, LOT 13265 (PTD 6689), LOT 13266 (PTD 6690), LOT 13267 (PTD 6691) DAN LOT 1338 SERTA LOT TAMBAHAN LOT 542 (LOT 2588) MUKIM SIMPANG KANAN DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TAKZIM.
MENGANDUNGI: FASA 2 : A) 20 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT (40’X 80’) B) 6 UNIT RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT ( 40’X 80’) C) 78 UNIT RUMAH TERES B 2 TINGKAT (22’X80’) D) 23 UNIT KEDAI/PEJABAT 2 TINGKAT (22’X70’) E) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (TNB) FASA 3 : A) FASA 3A : 48 UNIT RUMAH TERES B 2 TINGKAT B) FASA 3B : 38 UNIT RUMAH TERES B 2 TINGKAT C) FASA 3C : 52 UNIT RUMAH TERES B 2 TINGKAT D) FASA 3D : A) 52 UNIT RUMAH TERES B 2 TINGKAT : B) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK E) FASA 3E : 24 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT F) FASA 3F : 62 UNIT RUMAH TERES B 2 TINGKAT G) FASA 3G1 : 22 UNIT RUMAH TERES A 2 TINGKAT H) FASA 3G2 : 42 UNIT RUMAH TERES A 2 TINGKAT I) FASA 3G3 : 22 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT J) FASA 3H : 32 UNIT RUMAH TERES C 2 TINGKAT K) FASA 3I : 26 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT L) FASA 3J1 : 10 UNIT RUMAH SESEBUAH 2 TINGKAT M) FASA 3J2 : 1 UNIT DEWAN SERBAGUNA SETINGKAT N) FASA 3K : A) 154 UNIT PERUMAHAN KOMUNITI JOHOR 2 TINGKAT (PKJ B) : B) 52 UNIT RUMAH MAMPU MILIK JOHOR 1 TINGKAT (RMMJ) : C) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK O) FASA 3L1 : 69 UNIT RUMAH MAMPU MILIK JOHOR 1 TINGKAT (RMMJ) P) FASA 3L2 : 60 UNIT KEDAI KOS SEDERHANA 1 TINGKAT (KKS) Q) FASA 3L3 : 96 UNIT PANGSAPURI KOS RENDAH (PKJ A) PINDAAN MELIBATKAN PERUBAHAN KELUASAN LANTAI, SUSUN ATUR RUANG DAN PERUBAHAN REKABENTUK PELAN BUMBUNG KE ATAS 10 UNIT RUMAH SESEBUAH 2 TINGKAT FASA 3J1 : 10 UNIT RUMAH SESEBUAH 2 TINGKAT (LOT 59133, LOT 59140, LOT 59141, LOT 59148, LOT 59157, LOT 59159, LOT 59248, LOT 59249, LOT 59532 & LOT 59702) UNTUK TETUAN PUNCA REPUTASI SDN BHD PINDAAN KEPADA PELAN YANG TELAH DILULUSKAN NO. FAIL : MPBP 11/40/1809 | ||
Oleh | ||
EMILDA BINTI AHMAD NORDIN | ||
D. HAL-HAL LAIN
| ||
MPBP-KT20210830-001(30)-STK
PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH, JALAN DAN PERPARITAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI: I) FASA 1 : 39 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (PLOT 1 - PLOT 39) II) FASA 2 : 32 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (PLOT 40 - PLOT 71) DI ATAS LOT 402, GM 11814, JALAN PARIT HAJI ABDUL KADIR, MUKIM SRI GADING, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TAKZIM. TETUAN : PADU RAYA DEVELOPMENT SDN. BHD. | ||
Oleh | ||
PADU RAYA DEVELOPMENT SDN. BHD. | ||
| ||
MPBP-PB20210908-003(30)-STK
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN (DIBAWAH AKTA 133) BAGI TUJUAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI: 1) FASA 1: 39 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (PLOT 1- PLOT 39) 2) FASA 2: 32 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (PLOT 40- PLOT 71) DI ATAS LOT 402 G.M. 11814, PARIT HAJI ABDUL KADIR, MUKIM SRI GADING, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TAKZIM. TETUAN : PADU RAYA DEVELOPMENT SDN. BHD. | ||
Oleh | ||
PADU RAYA DEVELOPMENT SDN. BHD. | ||
| ||
MPBP/OSC/03/19/100960-1(12)
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG (SUSUNATUR) DI BAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN 26 UNIT RUMAH BERKEMBAR, DI ATAS TANAH LOT 200; GM 554, SELUAS : 0.9434 HA (2.3313 EK), MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TAKZIM. TETUAN : CJRB DEVELOPMENT SDN. BHD. | ||
Oleh | ||
CJRB DEVELOPMENT SDN. BHD. | ||
| ||
MPBP-KM20211027-002(38)-STK
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PENDIRIAN BANGUNAN DI BAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA, 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN PENGUBAHAN KILANG 1 ½ TINGKAT KEPADA ASRAMA PEKERJA 4 TINGKAT DIATAS TANAH LOT PTD 38444 HS (D) 39032 (NO 1), JALAN WAWASAN 19, MUKIM SIMPANG KANAN, KAWASAN PERINDUSTRIAN SRI GADING, BATU PAHAT, JOHOR DARUL TAKIM. TETUAN : NEW STAR FOOD INDUSTRIES SDN. BHD. | ||
Oleh | ||
NEW STAR FOOD INDUSTRIES SDN. BHD. | ||
| ||
MPBP-KM20211110-001(44)
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG (SUSUNATUR) DI BAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN 18 UNIT RUMAH BERBANDUNG 1 TINGKAT & 2 UNIT RUMAH SESEBUAH 1 TINGKAT DI ATAS LOT 1152, GM 1114, MUKIM LUBOK, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TA'ZIM. TETUAN : RAMLAH BINTI HUSSIN | ||
Oleh | ||
RAMLAH BINTI HUSSIN | ||
| ||
MPBP-KM20211013-036(40)
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PEROBOHAN BANGUNAN DIBAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172), BAGI CADANGAN MEROBOH 2 UNIT KILANG 1 TINGKAT DI ATAS LOT 26697 DAN LOT 26698, KAWASAN PERINDUSTRIAN SRI GADING, MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TAKZIM. TETUAN : ESON BATU PAHAT PRECISION ENGINEERING SDN. BHD. | ||
Oleh | ||
ESON BATU PAHAT PRECISION ENGINEERING SDN. BHD. | ||
| ||
MPBP-PB20211117-001(21)-UT
PERMOHONAN PELAN TAMBAHAN DAN UBAHAN BAGI CADANGAN PENGUBAHSUAI DALAMAN NO.10, LOT 4994 (LOT LAMA PTB 4281), BANGUNAN KOMERSIAL (SHOW ROOM) 1 TINGKAT JALAN ZABEDAH, BANDAR PENGGARAM, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TA’ZIM TETUAN : PERODUA SALES SDN. BHD. | ||
Oleh | ||
PERODUA SALES SDN. BHD. | ||
| ||
MPBP-PB20191119-001(38)
PERMOHONAN PELAN UBAHAN DAN TAMBAHAN BAGI SATU UNIT KEDAI DUA TINGKAT SEDIAADA DI ATAS LOT 11006 GRN 358018, NO. BANGUNAN 12, JALAN PUTERA INDAH 1/7B, BANDAR PUTERA INDAH, MUKIM LINAU, BATU PAHAT, JOHOR. TETUAN : TAN GEOK ENG & TEO SWEE CHIA | ||
Oleh | ||
TAN GEOK ENG & TEO SWEE CHIA | ||
| ||
MPBP-PB20211109-001(41)-STK
PERMOHONAN PELAN TAMBAHAN DAN UBAHAN BAGI 9 UNIT KEDAI 3 TINGKAT KEPADA ASRAMA PEKERJA DI TINGKAT 1 DAN TINGKAT 2 DI ATAS PTD 16155 [BIL. 3A & 3B], PTD 16156 [BIL. 4A & 4B], PTD 16157 [BIL. 5A & 5B], PTD 16158 [BIL. 6A & 6B], PTD 16159 [BIL. 7A & 7B], PTD 16162 [BIL. 10A & 10B], PTD 16163 [BIL. 11B], PTD 16165 [BIL. 14B] DAN PTD 16166 [BIL. 15A & 15B], JALAN KERIS, TAMAN PASIFIK SELATAN, MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR. TETUAN : HONSIN APPAREL SDN. BHD. | ||
Oleh | ||
HONSIN APPAREL SDN. BHD. | ||
| ||
MPBP-PB20210909-001(31)-STK
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN MEMBINA PEMBANGUNAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI: I. 8 UNIT RUMAH JENIS KLUSTER 1 TINGKAT (26' X 50') - (PTD 65562 - PTD 65569) II. 8 UNIT RUMAH BERBANDUNG 2 TINGKAT (26 ' X 45') - (PTD 65554 - PTD 65561) PINDAAN MELIBATKAN: I. 8 UNIT RUMAH JENIS KLUSTER 1 TINGKAT (26' X 50')- (PTD 65562 - PTD 65569) II. 8 UNIT RUMAH JENIS BERBANDUNG 2 TINGKAT - (PTD 65554 - PTD 65561) KEPADA 6 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT (22' X 70') (PLOT 1-6)DAN 6 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT (21'6" X 70') (PLOT 7-12) DI ATAS PTD 61073 , HSM 9055, JALAN PARIT HUP SOON KANG, MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TAKZIM. (PINDAAN KEPADA PELAN YANG TELAH DILULUSKAN NO FAIL : MPBP / 11 / 1 / 1960 BERTARIKH 20 NOVEMBER 2017) TETUAN : BOULEVARD PILLAR SDN.BHD. | ||
Oleh | ||
BOULEVARD PILLAR SDN.BHD. | ||
| ||
MPBP/OSC/03(086)/14
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172), BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN 12 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT (44 X 80 ) DAN 8 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT (35 X 80 ) DI ATAS PTD 5902; HS(M) 2866, MUKIM MINYAK BEKU, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR. TETUAN : PROUD WAY DEVELOPMENT SDN. BHD. | ||
Oleh | ||
PROUD WAY DEVELOPMENT SDN. BHD. | ||