Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Bandaraya Pasir Gudang


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Bandaraya Pasir Gudang

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT OSC BIL 326(1/2022)

TARIKH

:

25 JANUARI 2022 (SELASA)

MASA

:

11:30 AM

TEMPAT

:

MAJLIS BANDARAYA PASIR GUDANG

PENGERUSI

:

DATO ASMAN SHAH BIN ABD. RAHMAN

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 325 (14/2021) V1 PADA 21-12-2021

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN SERENTAK DI BAWAH AKTA 172 DAN AKTA 133 BAGI CADANGAN UBAHAN DAN TAMBAHAN KE ATAS KILANG PEMBUATAN PLASTIK PEMBUNGKUSAN SEDIA ADA YANG MENGANDUNGI: I) TAMBAHAN GUDANG 1 TINGKAT DI KILANG SEDIA ADA II) 1 UNIT GUDANG BARU 1 TINGKAT DI ATAS PTD 204335, JALAN KELULI 10, KAWASAN PERINDUSTRIAN PASIR GUDANG, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM. OLEH TETUAN JIAXING TECHNOLOGY SDN. BHD
 
Oleh
WONG CHOO HOOI
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN SECARA SERENTAK DI BAWAH AKTA 172 DAN AKTA 133 BAGI CADANGAN MEROBOHKAN BANGUNAN SEDIA ADA DAN MEMBINA COGEN PLANT KEPADA KILANG MEMPROSES MINYAK SAWIT SEDIA ADA DI ATAS LOT 177252, JALAN TIMAH, KAWASAN PERINDUSTRIAN PASIR GUDANG, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM OLEH TETUAN PACIFIC OLEOCHEMICALS SDN. BHD.
 
Oleh
DARYL AU ENG BENG
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN SERENTAK DI BAWAH AKTA 172 DAN AKTA 133 BAGI TUJUAN CADANGAN MEROBOHKAN TANGKI SIMPANAN SEDIA ADA DAN MEMBINA SEMULA 1 NO. TANGKI SIMPANAN M.S. – 3200M3 KE ATAS KILANG PENYIMPANAN CECAIR KIMIA SEDIA ADA DI ATAS LOT 66225 LORONG SAWIT SATU, KAWASAN ZON PERDAGANGAN BEBAS, PELABUHAN PASIR GUDANG, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK TETUAN NEW PORT BULK TERMINAL SDN. BHD. OLEH TETUAN NEW PORT BULK TERMINAL SDN. BHD.
 
Oleh
DARYL AU ENG BENG
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN SECARA SERENTAK DI BAWAH AKTA 172 DAN AKTA 133 BAGI CADANGAN PEMBINAAN INDUSTRI RINGAN YANG MENGANDUNGI : I. 1 UNIT GUDANG 1 TINGKAT BAGI PENYIMPANAN BESI II. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL 2 TINGKAT III. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (COMPACT SUB) IV. 1 UNIT KEBUK SAMPAH DI ATAS LOT 204340, JALAN SELAYUR 1, KAWASAN PERINDUSTRIAN TAMAN PASIR PUTIH, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM OLEH TETUAN HBF COATING SDN. BHD
 
Oleh
DARYL AU ENG BENG
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN SERENTAK DI BAWAH SEKSYEN 70A, DAN SEKSYEN 9, AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133) BAGI TUJUAN MENDIRIKAN KILANG ‘COPPER SMELTING’ DAN ‘PRODUCTION OF FERROSILICON’ YANG MENGANDUNGI : 1) 1 BLOK KILANG / GUDANG 1 TINGKAT BESERTA BILIK UTILITI 2 TINGKAT DAN BILIK M&E 2 TINGKAT 2) 1 UNIT PEJABAT 2 TINGKAT 3) 2 UNIT RUMAH PENGAWAL 4) 1 UNIT SISTEM RAWATAN KUMBAHAN KECIL (SSTS) DAN LAIN-LAIN KEMUDAHAN DI ATAS PTD 5353, JALAN TERUNTUM 4, KAWASAN PERINDUSTRIAN TANJUNG LANGSAT, MUKIM SUNGAI TIRAM, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM OLEH TETUAN YE CHIU NON-FERROUS METAL (M) SDN BHD
 
Oleh
SOH BOON SIEW
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

6. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS NO. RUJ. MPPG: MPPG:JPB/KM/68/2019(PG)(9) BERTARIKH 17 MAC 2020 BAGI CADANGAN MENDIRIKAN KILANG/GUDANG 1 TINGKAT NON-FERROUS METAL YANG MENGANDUNGI:
I) 3 BLOK KILANG/GUDANG 1 TINGKAT
II) 1 UNIT PEJABAT 5 TINGKAT
III) 1 UNIT PEJABAT LOGISTIK 1 TINGKAT
IV) 1 UNIT KANTIN/ SURAU
V) 4 UNIT RUMAH PENGAWAL
VI) 3 UNIT BANGUNAN LOGISTIK
VII) 2 UNIT BANGUNAN UTILITI
VIII) 1 UNIT SSU 2 TINGKAT
IX) 1 UNIT LOJI RAWATAN KUMBAHAN
X) 1 UNIT RUMAH SAMPAH
XI) 1 UNIT KOLAM DAN COOLING TOWER
XII) 1 UNIT RUMAH PAM
XIII) 3 UNIT BANGUNAN M&E 1 TINGKAT
DAN LAIN-LAIN KEMUDAHAN
DI ATAS PTD 5357, JALAN RUMBIA 1A, KAWASAN PERINDUSTRIAN TANJUNG LANGSAT, MUKIM SUNGAI TIRAM, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM
UNTUK TETUAN YE CHIU NON-FERROUS METAL (M) SDN. BHD.
 
Oleh
GOH LEI LEI
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA, 1976 (AKTA 172), BAGI PEMAJUAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN BERSTRATA UNTUK:

FASA 1
A. 108 UNIT RUMAH BANDAR 2 TINGKAT JENIS RB2D (37’ X 50’) DI ATAS SUBLOT 4001(A) & 4001(B) – SUBLOT 4054(A) & 4054(B)
B. 2 UNIT PONDOK PENGAWAL DI ATAS SUBLOT A401 DAN SUBLOT A402
C. 1 UNIT PEJABAT PENGURUSAN DI ATAS SUBLOT A403
D. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (DOUBLE CHAMBER) DI ATAS SUBLOT A404

FASA 2
A. 56 UNIT RUMAH BANDAR 2 TINGKAT JENIS RB2D (37’ X 50’) DI ATAS SUBLOT 4055(A) & 4055(B) – SUBLOT 4082(A) & 4082(B)

FASA 3
A. 48 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS RT2C-A (30’ X 60’) DI ATAS SUBLOT 4083 – SUBLOT 4130

FASA 4
A. 48 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS RT2C-B (30’ X 60’) DI ATAS SUBLOT 4131 – SUBLOT 4178
B. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (DOUBLE CHAMBER) DI ATAS SUBLOT A405

FASA 5
A. 50 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS RT2B-A (22’ X 65’) DI ATAS SUBLOT 4179 – SUBLOT 4228

FASA 6
A. 50 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS RT2B-B (22’ X 65’) DI ATAS SUBLOT 4229 – SUBLOT 4278

FASA 7
A. 100 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS RT2B-C (22’ X 60’) DI ATAS SUBLOT 4279 – SUBLOT 4378

FASA 8
A. 80 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS RT2B (22’ X 60’) DI ATAS SUBLOT 4379 – SUBLOT 4458
B. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (DOUBLE CHAMBER) DI ATAS SUBLOT A406

DI ATAS LOT 216253 (PTD 222459 HSD 558611), PLOT 4, TAMAN KOTA MASAI, PASIR GUDANG, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK TETUAN ECO TROPICS DEVELOPMENT SDN BHD.
 
Oleh
RATNAWATI BINTI AMAN
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS MPPG:JPB/KM/62/2019(PG) BAGI CADANGAN PEMBINAAN INDUSTRI RINGAN YANG MELIBATKAN:
I) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
II) 1 UNIT TANGKI OSD (BAWAH TANAH)
BAGI TUJUAN PEMBUNGKUSAN JUBIN, DI ATAS LOT 96477, TAMAN NUSA DAMAI, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK TETUAN POH SOON TERNG
 
Oleh
NUR FAIZAL BIN ABDULLAH
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN MENDIRIKAN GUDANG SESEBUAH (WAREHOUSE FOR BLASTING AND PAINTING) YANG MENGANDUNGI:
I)1 BLOK GUDANG TERBUKA SESEBUAH 1 TINGKAT BERSERTA PEJABAT 1 TINGKAT
II)1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK
III)1 UNIT PONDOK PENGAWAL
IV)1 UNIT RUMAH SAMPAH
DI ATAS PTD 216350, JALAN PLATINUM UTAMA, KAWASAN PERINDUSTRIAN ZON 12B, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM
UNTUK TETUAN TK BLASTING & COATING SDN. BHD.
 
Oleh
GOH LEI LEI
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN PINDAAN KE ATAS 222 UNIT (4 BLOK) RUMAH KEDIAMAN PEKERJA [PELAN LULUS NO. FAIL : MBPG: JPB/KM/21/2021(PG)(8)] YANG MENGANDUNGI:

1. 1 UNIT RUMAH SAMPAH
2. 1 UNIT RUMAH PAM & TANGKI
3. 2 GELANGGANG BADMINTON
4. LALUAN JENTERA BOMBA
DI ATAS LOT 198518, JALAN KELULI 11, KAWASAN PERINDUSTRIAN PASIR GUDANG, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN SJ HOLDINGS SDN. BHD.
 
Oleh
RAHANI BINTI JUSOH
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN PINDAAN KE ATAS 222 UNIT (4 BLOK) RUMAH KEDIAMAN PEKERJA [PELAN LULUS NO. FAIL : MBPG: JPB/KM/20/2021(PG)(8)] YANG MENGANDUNGI:
1. 1 UNIT RUMAH SAMPAH
2. 1 UNIT RUMAH PAM & TANGKI
3. 2 GELANGGANG BADMINTON
4. LALUAN JENTERA BOMBA
DI ATAS LOT 198517, JALAN KELULI 11, KAWASAN PERINDUSTRIAN PASIR GUDANG, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN SJ HOLDINGS SDN. BHD.
 
Oleh
RAHANI BINTI JUSOH
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH

 

12. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN KERJATANAH, JALAN DAN PERPARITAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS KERJATANAH, JALAN DAN PERPARITAN NO FAIL: MPPG: JKEJ/OSC/1/7/2015 (2) BERTARIKH 07 JUN 2015 / MPPG: JKEJ/OSC/2/28/2016
BERTARIKH 17 OKTOBER 2016 BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN BERCAMPUR DI ATAS LOT 6022 - LOT 6029,TAMAN DENAI ALAM,
MUKIM PLENTONG DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK TETUAN GRAND VIEW REALTY SDN. BHD.
 
Oleh
KOH CHUN MIN
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN

 

13. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN KERJATANAH, JALAN DAN PERPARITAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS KERJATANAH, JALAN DAN PERPARITAN NO FAIL: MPPG: JKEJ/OSC/1/7/2015 (2) BERTARIKH 07 JUN 2015 / MPPG: JKEJ/OSC/2/28/2016 BERTARIKH 17 OKTOBER 2016 BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN BERCAMPUR DI ATAS LOT 6022 - LOT 6029,TAMAN DENAI ALAM, MUKIM PLENTONG DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM. UNTUK TETUAN GRAND VIEW REALTY SDN. BHD.
 
Oleh
KOH CHUN MIN
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN

 

14. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN PLOT INDUSTRI DI ATAS PTD 243585, PTD 243586, PTD 243587, PTD 243588, PTD 243589 DAN PTD 243590 BESERTA TIGA UNIT PENCAWANG ELEKTRIK DI ATAS PTD 243591, PTD 243592 DAN PTD 243593, TANJUNG PUTRI RESORT, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN KECK SENG (MALAYSIA) BERHAD
 
Oleh
MOHAN A/L SAMBANTHA MOORTHY
 
 

 

15. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN BAGI CADANGAN PEMBINAAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI:-
FASA 4B
A) 52 UNIT RUMAH TERES DUA TINGKAT JENIS 'DSTA' (18’ X 65’) DI ATAS LOT 105655 - LOT 105670, LOT 105684 – LOT 105700 DAN LOT 105716 - LOT 105734
FASA 4C
A) 28 UNIT RUMAH TERES DUA TINGKAT JENIS 'DSTA' (18’ X 65’) DI ATAS LOT 105671 - LOT 105683 DAN LOT 105701 – LOT 105715
FASA 4D
A) 26 UNIT RUMAH TERES DUA TINGKAT JENIS 'DSTA' (18’ X 65’) DI ATAS LOT 105625 - LOT 105637 DAN LOT 105642 – LOT 105654
B) 13 UNIT RUMAH TERES DUA TINGKAT JENIS 'DSTB' (18’ X 60’) DI ATAS LOT 105612-LOT 105624
DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 1573, JALAN SELUANG, TANJUNG PUTERI RESORT, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN SCUDAI DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
MOHAN A/L SAMBANTHA MOORTHY
 
 

F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

16. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DIBAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN UBAHAN TAMBAHAN KE ATAS TINGKAT BAWAH 3 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT SEDIADA DI ATAS PTD 222334 (NO.13), PTD 222335(NO.11) & PTD 222336(NO.9) ,JALAN NHP 1/1, HALAL PARK,
MUKIM PLENTONG,PASIR GUDANG, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK : GREATZONE HOUSEHOLD CENTRE SDN BHD
 
Oleh
AZMI BIN ZAKARIA
 
 

 

17. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS (NO. RUJ. MPPG: JBGN/424/2012) BAGI CADANGAN MENDIRIKAN SEBUAH GUDANG SETINGKAT DI ATAS PTD 110890, JALAN PERAK DUA, KAWASAN PERINDUSTRIAN PASIR GUDANG, PASIR GUDANG, JOHOR BAHRU, JOHOR UNTUK TETUAN WAYNUM HARDWARE SDN BHD
 
Oleh
GAN KOK KENG
 
 

 

18. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS (NO. RUJ. MPPG:JBGN/393/2012) BAGI CADANGAN TAMBAHAN SEBUAH GUDANG SETINGKAT DARIPADA GUDANG YANG SEDIA ADA DI ATAS PTD 205137, JALAN PERAK DUA, KAWASAN PERINDUSTRIAN PASIR GUDANG, PASIR GUDANG, JOHOR BAHRU, JOHOR UNTUK TETUAN WAYNUM HARDWARE SDN BHD.
 
Oleh
GAN KOK KENG
 
 

 

19. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS NO. RUJUKAN MPPG: JBGN/PB/18/2021(PG) BERTARIKH 12 OGOS 2021 BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI:-
I) 91 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (20’ X 65’)
DI ATAS PLOT 332- PLOT 422
II) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK ‘DOUBLE CHAMBER’ (11KV)
DI ATAS PLOT 458
DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 171027 & PTD 175234, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN MEDINI HERITAGE SDN. BHD.
 
Oleh
GOH KOK KHENG
 
 

 

20. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BAGUNAN DIBAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN UBAHAN TAMBAHAN BAGI SEBUAH PASAR RAYA BESAR (HYPER MARKET) BANDAR SERI ALAM ,DI ATAS SEBAHAGIAN LOT PTD 111515 JALAN SERI ALAM MUKIM PLENTONG, MASAI,DAERAH JOHOR BAHARU JOHOR DARUL TA'ZIM
TETUAN LOTUSS STORES (M) SDN.BHD
 
Oleh
CHENG BOON HIN