Mesyuarat Jawatankuasa OSC
Majlis Bandaraya Subang Jaya
Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Bandaraya Subang Jaya
TAJUK MESYUARAT |
: | MESYUARAT JK OSC PERANCANGAN DAN PEMBANGUNAN BIL. 02/2022 |
TARIKH |
: | 10 FEBRUARI 2022 (KHAMIS) |
MASA |
: | 8:30 PM |
TEMPAT |
: | SWISS-GARDEN HOTEL & RESIDENCES GENTING HIGHLANDS, PAHANG |
PENGERUSI |
: | TIMBALAN DATUK BANDAR |
AGENDA MESYUARAT
1 |
PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC |
2 |
PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT JK OSC PERANCANGAN DAN PEMBANGUNAN BIL. 01/2022 PADA 12-01-2022 |
3 |
PERKARA-PERKARA BERBANGKIT |
4 |
PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN |
5 |
PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR |
6 |
PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN |
7 |
PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN |
8 |
PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK |
9 |
HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I |
10 |
HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II |
11 |
HAL-HAL LAIN |
Kertas Pembentangan
A. 1.0 AGENDA MESYUARAT JK OSC PERANCANGAN DAN PEMBANGUNAN BIL.02_2022
AGENDA MESYUARAT JK OSC PERANCANGAN DAN PEMBANGUNAN BIL.02_2022B. 2.0 LAPORAN MESYUARAT JK OSC PERANCANGAN DAN PEMBANGUNAN BIL. 01_2022
C. 3.0 MAKLUMBALAS LAPORAN MESYUARAT JK OSC PERANCANGAN DAN PEMBANGUNAN BIL.01_2022
D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK
| ||
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERUBAHAN MATERIAL KEGUNAAN BANGUNAN DARIPADA SEBUAH KILANG TERES 1 ½ TINGKAT YANG SEDIADA KEPADA KEDAI JUALAN MAKANAN DAN CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAIAN DI ATAS LOT PT 1713 & 1714, NO.11 &11A, JALAN PJS 11/9, BANDAR SUNWAY, 47500 SUBANG JAYA, MUKIM PETALING, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.
UNTUK : EMART24 HOLDINGS SDN BHD PERMOHONAN SERENTAK : KEBENARAN MERANCANG (MATERIAL) + PELAN BANGUNAN (TAMBAH UBAHSUAI) | ||
| ||
Oleh | ||
EMART24 HOLDINGS SDN BHD | ||
| ||
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAIAN KE ATAS SATU (1) UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT YANG SEDIA ADA KEPADA 2 ½ TINGKAT DI ATAS PT 29812, NO. 42, JALAN PU 1/5, TAMAN PUCHONG UTAMA, PUCHONG, MUKIM PETALING, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.
UNTUK : TAN TECK ANN & TING CHAT HUNG PERMOHONAN SERENTAK: PERMOHONAN SERENTAK : KEBENARAN MERANCANG (TAMBAH UBAHSUAI) + PELAN BANGUNAN (TAMBAH UBAHSUAI) | ||
| ||
Oleh | ||
TAN TECK ANN & TING CHAT HUNG | ||
E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG
|
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERUBAHAN MATERIAL KEGUNAAN BANGUNAN DARIPADA KEDIAMAN KEPADA TADIKA DI ATAS PT 4391, ALAMAT NO. 37, JALAN SS 14/2, SS 14, SUBANG JAYA, MUKIM DAMANSARA, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN
UNTUK : TADIKA TINKER BELL (000792747-M) (MBSJ.JPB.BP1.600-1/4/303 JLD. 2) (MBSJ.OSC.600-1/4/337) PERMOHONAN MEMPERBAHARUI KEBENARAN MERANCANG KALI KE- 5 |
Oleh |
TADIKA TINKER BELL |
|
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERUBAHAN MATERIAL KEGUNAAN BANGUNAN DARIPADA PERINDUSTRIAN KEPADA PUSAT MAKANAN (RESTORAN) DI ATAS PT 1739, NO.63-G, JALAN PJS 11/9, PJS 11, BANDAR SUNWAY, SUBANG JAYA, MUKIM DAMANSARA, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN
UNTUK : CHICKEN DELIGHT SUNCITY PLT (202104003047/LLP0029688-LGN) (MBSJ.JPB.BP1.600-1/4/377) (MBSJ.OSC.600-1/4/318) PERMOHONAN BARU KEBENARAN MERANCANG |
Oleh |
CHICKEN DELIGHT SUNCITY PLT |
|
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI CADANGAN MENDIRIKAN TIGA (3) UNIT STRUKTUR PAPAN IKLAN JENIS ‘BILLBOARD’ SATU (1) MUKAAN SECARA MELINTANG YANG BERUKURAN :
A. 36 KAKI (P) X 10 KAKI (L) (BERKETINGGIAN 19 KAKI) B. 54 KAKI (P) X 20 KAKI (L) (BERKETINGGIAN 27 KAKI) C. 33 KAKI (P) X 10 KAKI (L) (BERKETINGGIAN 20 KAKI) DI ATAS PT 15756, SEBAHAGIAN KAWASAN HIJAU (TAMAN REKREASI), BERSEBELAHAN LEBUHRAYA PANTAI BARU (NPE), BANDAR SUNWAY, SUBANG JAYA, MUKIM DAMANSARA, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN. UNTUK : SUNWAY PROPERTY & FACILITY MANAGEMENT SDN. BHD. (218317-K) (MBSJ.JPB.BP1.600-1/11/94) (MBSJ.OSC.600-1/11/37) PERMOHONAN BARU KEBENARAN MERANCANG |
Oleh |
SUNWAY PROPERTY & FACILITY MANAGEMENT
SDN. BHD. |
|
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERUBAHAN MATERIAL KEGUNAAN BANGUNAN DARIPADA KEDIAMAN KEPADA TADIKA DI ATAS LOT 24395, DI ALAMAT NO. 18, JALAN USJ 3/1H, SUBANG JAYA, MUKIM DAMANSARA, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.
UNTUK : TADIKA TUNAS DIDIK (199603010891) (MBSJ.JPB.BP1.600-1/4/69 JLD. 2) (MBSJ.OSC.600-1/4/319) PERMOHONAN MEMPERBAHARUI KEBENARAN MERANCANG KALI KE-8 |
Oleh |
TADIKA TUNAS DIDIK |
|
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERUBAHAN MATERIAL KEGUNAAN BANGUNAN DARIPADA KEDIAMAN KEPADA TASKA DI ATAS LOT 22500, DI ALAMAT NO. 44, JALAN USJ 6/2E, SUBANG JAYA, MUKIM DAMANSARA, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.
UNTUK : TASKA WILDAN (201103032090) (MBSJ.JPB.BP1.600-1/4/26 JLD. 2) (MBSJ.OSC.600-1/4/324) PERMOHONAN MEMPERBAHARUI KEBENARAN MERANCANG KALI KE-2 |
Oleh |
TASKA WILDAN |
|
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERUBAHAN MATERIAL KEGUNAAN BANGUNAN DARIPADA PERINDUSTRIAN KEPADA PUSAT SUKAN DAN REKREASI YANG MENGANDUNGI AKTIVITI SEPERTI BERIKUT : -
A. BADMINTON (27 UNIT GELANGGANG) B. KOLAM RENANG C. KEDAI PERALATAN SUKAN D. RESTORAN E. PEJABAT F. TEMPAT MENCUCI KERETA (UNTUK PENGUNJUNG PUSAT SUKAN DAN REKREASI) DI ATAS PT 566, PERSIARAN SUBANG INDAH, TAMAN PERINDUSTRIAN SUBANG USJ 1, SUBANG JAYA, MUKIM DAMANSARA, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN. UNTUK : OPTIMUM TRAIN SDN. BHD.(824735-U) (MBSJ.JPB.BP1.600-1/4/375) (MBSJ.OSC.600-1/4/309) PERMOHONAN BARU KEBENARAN MERANCANG |
Oleh |
OPTIMUM TRAIN SDN. BHD. |
|
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERUBAHAN MATERIAL KEGUNAAN BANGUNAN DARIPADA KEDIAMAN KEPADA PUSAT JAGAAN KANAK-KANAK HARIAN DI ATAS LOT 25112, DI ALAMAT NO. 1, JALAN USJ 3/3M, SUBANG JAYA, MUKIM DAMANSARA, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.
UNTUK : HARMONIOUS CARE CENTRE (SA0519063-V) (MBSJ.JPB.BP1.600-1/4/376) (MBSJ.OSC.600-1/4/311) PERMOHONAN BARU KEBENARAN MERANCANG |
Oleh |
HARMONIOUS CARE CENTRE |
|
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MEMBUAT PERUBAHAN MATERIAL KEGUNAAN BANGUNAN DARIPADA PERUMAHAN KEPADA TASKA DI ALAMAT NO. 21, JALAN PUTRA BISTARI 2/5D, PUTRA HEIGHTS, MUKIM DAMANSARA, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.
UNTUK : KINDERII EDUPLAY CHILDCARE CENTRE (MBSJ.JPB.BP3.600-1/4/39 JLD. 2) (MBSJ.OSC.600-1/4/321) PERMOHONAN MEMPERBAHARUI KEBENARAN MERANCANG KALI KE-3 |
Oleh |
KINDERII EDUPLAY CHILDCARE CENTRE |
|
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MEMBUAT PERUBAHAN MATERIAL KEGUNAAN BANGUNAN DARIPADA PERUMAHAN KEPADA TADIKA DI ALAMAT NO. 1, JALAN BK 9/5A, BANDAR KINRARA, PUCHONG, MUKIM PETALING, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.
UNTUK : TADIKA SRI SEMPURNA ILMU (001988866-T) (MBSJ.JPB.BP4.600-1/4/130)JILID2 (MBSJ.OSC.600-1/4/322) PERMOHONAN MEMPERBAHARUI KEBENARAN MERANCANG KALI KE-3 |
Oleh |
TADIKA SRI SEMPURNA ILMU |
|
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MEMBUAT PERUBAHAN MATERIAL KEGUNAAN BANGUNAN DARIPADA PERUMAHAN KEPADA TASKA DI ALAMAT NO. 172, JALAN BK 2/7, BANDAR KINRARA, PUCHONG, MUKIM PETALING, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.
UNTUK : TASKA SERI IDAMAN (002192788-P) (MBSJ.JPB.BP4.600-1/4/140)JILID2 (MBSJ.OSC.600-1/4/315) PERMOHONAN MEMPERBAHARUI KEBENARAN MERANCANG KALI KE-3 |
Oleh |
TASKA SERI IDAMAN |
|
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERUBAHAN MATERIAL KEGUNAAN BANGUNAN DARIPADA PERINDUSTRIAN KEPADA PUSAT MAKANAN (RESTORAN) DI ATAS LOT 42643, NO.63, JALAN TPP 119, TAMAN PERINDUSTRIAN PUCHONG, PUCHONG, MUKIM PETALING, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN
UNTUK : FIVE ONE 51 RESTAURANT (003249434-K) (MBSJ.JPB.BP4.600-1/4/176) (MBSJ.OSC.600-1/4/329) PERMOHONAN BARU KEBENARAN MERANCANG |
Oleh |
FIVE ONE 51 RESTAURANT |
|
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERUBAHAN MATERIAL KEGUNAAN BANGUNAN DARIPADA PERUMAHAN KEPADA PUSAT JAGAAN KANAK-KANAK HARIAN DI ALAMAT NO. 23, JALAN BK 4/5, BANDAR KINRARA, PUCHONG, MUKIM PETALING, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN
UNTUK : PUSAT JAGAAN SINAR HARAPAN (SA0014059-A) (MBSJ.JPB.BP4.600-1/4/141 JLD 2) (MBSJ.OSC.600-1/4/332) PERMOHONAN MEMPERBAHARUI KEBENARAN MERANCANG KALI PERTAMA |
Oleh |
PUSAT JAGAAN SINAR HARAPAN |
|
PERMOHONAN SERENTAK PINDAAN KEBENARAN MERANCANG (PELAN SUSUNATUR PELAN YANG DILULUSKAN RUJ : MPSJ.JPB.BP5.600-1/2/PS BERTARIKH 23 NOVEMBER 2016) DAN PECAH SEMPADAN TANAH DIBAWAH SEKSYEN 137, KANUN TANAH NEGARA 1965 BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERNIAGAAN BERSEPADU SERTA PEMBANGUNAN FASA PANGSAPURI PERKHIDMATAN PERNIAGAAN DI BAWAH SEKSYEN 6, AKTA 318 (AKTA HAKMILIK STRATA 1985), PINDAAN YANG MELIBATKAN :
A. 1 PLOT YANG MENGANDUNGI PANGSAPURI PERKHIDMATAN PERNIAGAAN DAN SOHO DI ATAS PT 117917 SELUAS 12.943 (12.943 EKAR) KEPADA DUA PLOT YANG MENGANDUNGI, A. PLOT 1 : PANGSAPURI PERKHIDMATAN PERNIAGAAN (6.174 EKAR) (FASA1A) B. PLOT 2 : PANGSAPURI PERKHIDMATAN PERNIAGAAN DAN SOHO (6.769 EKAR) (FASA 1B) TAMAN PUCHONG HORIZON, PUCHONG, MUKIM PETALING, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN. UNTUK : BISON HOLDINGS SDN. BHD (55225-M) (MBSJ.JPB.BP5.600-1/2/25) (MBSJ.OSC.600-1/2/35) |
Oleh |
BISON HOLDINGS SDN. BHD |
|
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG SERENTAK PECAH SEMPADAN TANAH DI BAWAH SEKSYEN 137, KANUN TANAH NEGARA 1965 DAN PINDAAN PENDIRIAN BANGUNAN (PELAN YANG DILULUSKAN RUJ: MPSJ.JPB.BP5.600-1/1/12/PB BERTARIKH 15 MAC 2017) BAGI CADANGAN PANGSAPURI PERKHIDMATAN PERNIAGAAN (902 UNIT) YANG MENGANDUNGI:
FASA 1A(I) : BLOK A A. SATU (1) BLOK PANGSAPURI PERKHIDMATAN PERNIAGAAN (496 UNIT) 31 TINGKAT DARI TINGKAT 1 HINGGA TINGKAT 31 B. KEMUDAHAN PENDUDUK YANG MENGANDUNGI 1 UNIT TADIKA, 1 UNIT TASKA, 1 UNIT BILIK PETI SURAT, 1 UNIT KEBUK SAMPAH, 1UNIT TAMAN PERMAINAN, 2 UNIT KEDAI SERBANEKA DAN 1 UNIT KAFETERIA C. SATU (1) BLOK TEMPAT LETAK KENDERAAN 8 TINGKAT YANG MENGANDUNGI: I. 7 TINGKAT TEMPAT LETAK KENDERAAN DARI TINGKAT 1 HINGGA TINGKAT 7 II. 1 TINGKAT KEMUDAHAN PENDUDUK YANG MENGANDUNGI 1 UNIT SURAU (LELAKI DAN PEREMPUAN), 1 UNIT KOLAM RENANG DEWASA, 1 UNIT KOLAM RENANG KANAK-KANAK, 1 UNIT BILIK PERSALINAN (LELAKI DAN PEREMPUAN, 1 UNIT PEJABAT PENGURUSAN, 1 UNIT DEWAN SERBAGUNA, 1 UNIT GIMNASIUM, 1 UNIT BILIK BACAAN/PERPUSTAKAAN MINI, 1 UNIT KIOSK/DOBI DAN KAWASAN LANDSKAP DI TINGKAT 8 D. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL FASA 1A(II) : BLOK B A. SATU (1) BLOK PANGSAPURI PERKHIDMATAN PERNIAGAAN (406 UNIT) 29 TINGKAT DARI TINGKAT 1 HINGGA TINGKAT 29 B. KEMUDAHAN PENDUDUK YANG MENGANDUNGI 1 UNIT BILIK PETI SURAT SELUAS 6.174 EKAR, DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 117917 (DAHULU PT 83316), PUCHONG, MUKIM PETALING, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN. UNTUK: BISON HOLDINGS SDN. BHD. (55225-M) |
Oleh |
BISON HOLDINGS SDN. BHD. |
F. HAL-HAL LAIN
|
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI CADANGAN MENDIRIKAN SATU (1) UNIT STRUKTUR PAPAN IKLAN LUARAN “UNIPOLE” 2 MUKAAN YANG BERUKURAN 60 KAKI X 40 KAKI DI ATAS SEBAHAGIAN PT 50800, HS(M) 27469 (TEPI LEBUHRAYA DAMANSARA-PUCHONG), KAMPUNG BATU 13 1/2 PUCHONG, MUKIM PETALING, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.
UNTUK : VS MEDIA SDN. BHD. (605120-X) (MBSJ.JPB.BP3.600-1/11/1 JLD.2) - MAKLUMAN KEPUTUSAN LEMBAGA RAYUAN NEGERI SELANGOR BERTARIKH 30 NOVEMBER 2021. |
Oleh |
VS MEDIA SDN. BHD. |
|
KERTAS MENGENAI STATUS PENYEDIAAN DAN PEMBINAAN RUMAH KOS SEDERHANA DI ATAS LOT 67377 DAN LOT 67378 (HAKMILIK MAJLIS AGAMA ISLAM WILAYAH PERSEKUTUAN) JALAN KINRARA 6F, BANDAR KINRARA, PUCHONG, MUKIM PETALING, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.
UNTUK : MAJLIS AGAMA ISLAM WILAYAH PERSEKUTUAN (MAIWP) PERUMAHAN KINRARA BERHAD (305-P) (MPSJ.JPB.BP4.600-1/2/10 JLD 3) - RAYUAN PELEPASAN SYARAT BAGI KEBENARAN MERANCANG BORANG C(1) RUJUKAN MPSJ.JPB.BP4.600-1/2/10 JLD 2 (51) |
Oleh |
PERUMAHAN KINRARA BERHAD |
|
KERTAS MAKLUMAN MENGENAI PERTIKAIAN PENDUDUK PANGSAPURI INTAN DENGAN LIBERTY WONDER SDN. BHD. DISEBABKAN PECAH SEMPADAN TANAH PT 6851 KEPADA 2 BIDANG TANAH IAITU PT 7360, PANGSAPURI INTAN DAN LOT 102328 (RUMAH SELANGOR KU LIBERTY WONDER SDN. BHD.) DI TAMAN PUCHONG INTAN, PUCHONG, MUKIM PETALING, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.
(MBSJ.JPB.BP5.600-1/1/36 JLD. 4) |
Oleh |
. |
|
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PENDIRIAN BANGUNAN DI BAWAH PROGRAM PEMATUHAN DAN PENGUATKUASAAN KILANG TANPA KEBENARAN NEGERI SELANGOR DI TAMAN PERINDUSTRIAN SUBANG USJ 1, SUBANG JAYA, MUKIM DAMANSARA, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.
MPSJ.JPB.BP1.600-1/1/49-78 - PERMOHONAN RAYUAN LANJUTAN TEMPOH ARAHAN BERTULIS DAN RAYUAN SYARAT-SYARAT KEPUTUSAN MESYUARAT JAWATANKUASA OSC. |
Oleh |
. |
|
PERMOHONAN RAYUAN UNTUK MEMBUAT PINDAAN SEBAHAGIAN SEMPADAN PEMBANGUNAN SATU BLOK BANGUNAN PERNIAGAAN 10 TINGKAT YANG MENGANDUNGI :
A. 2 TINGKAT PEJABAT DUPLEKS (TINGKAT 9 DAN TINGKAT 10) B. 2 TINGKAT PEJABAT (TINGKAT 7 DAN 8) C. 4 TINGKAT TEMPAT LETAK KERETA BERTINGKAT (TINGKAT 3 HINGGA 6) D. 1 TINGKAT PEJABAT BERSERTA RUANG TEMPAT LETAK KERETA (TINGKAT 2) E. 1 TINGKAT KEDAI (TINGKAT 1) DI ATAS LOT 37241, SELUAS 0.47 EKAR, JALAN USJ 10/1, USJ 10, SUBANG JAYA, MUKIM DAMANSARA, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN. UNTUK: CONLAY LAND SDN. BHD. (877902-X) MPSJ/JPB/600-1/1/BP1-43 |
Oleh |
CONLAY LAND SDN. BHD. |