Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Bandaraya Iskandar Puteri


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Bandaraya Iskandar Puteri

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT OSC BIL 6/2022(1)

TARIKH

:

12 JUN 2022 (AHAD)

MASA

:

9:30 AM

TEMPAT

:

BILIK MESYUARAT TOPEZ, ARAS 2, MBIP MEDINI

PENGERUSI

:

YB DATO' HAJI MOHD HAFFIZ BIN HAJI AHMAD

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 5/2022(2) PADA 25-05-2022

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN LAPORAN PELAN-PELAN PEMAJUAN

 
PELAPORAN OSC_PERKARA BERBANGKIT
PELAPORAN OSC_FEE PROSES
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN MEMBINA SEBUAH GUDANG YANG MENGANDUNGI : I. 1 UNIT GUDANG 3 TINGKAT BERSERTA PEJABAT 2 TINGKAT II. 1 UNIT STESEN SUIS UTAMA (11KV) III. 2 UNIT PONDOK PENGAWAL IV. 1 UNIT KEBUK SAMPAH BERSERTA RUANG KITAR SEMULA DAN RUMAH PAM DI ATAS PLOT D25B (SEBAHAGIAN PTD 2423), JALAN DPB 4, PELABUHAN TANJUNG PELEPAS, MUKIM TANJUNG KUPANG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK TIONG NAM LOGISTICS SOLUTIONS SDN. BHD.
SLIDE SERENTAK 6.2022(1)_K1_TIONG NAM LOGISTICS SOLUTIONS SDN. BHD
 
Oleh
TEW SEH HWEE
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

2. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN TAMBAHAN BLOK KE ATAS INDUSTRI PENGELUARAN LENSA KANTA SEDIADA YANG MENGANDUNGI :

1. 1 BLOK BANGUNAN KILANG 2 TINGKAT (BAY 4) BESERTA MEZANIN DI TINGKAT BAWAH DAN MEZANIN DI TINGKAT SATU
2. 1 BLOK BANGUNAN GUDANG 1 TINGKAT BESERTA 1 TINGKAT MEZANIN
3. 1 UNIT KANTIN 2 TINGKAT
4. 1 UNIT RUMAH PENULENAN AIR 2 TINGKAT
5. 1 UNIT LOJI RAWATAN KUMBAHAN (W.W.T.P) 2 TINGKAT
6. 1 UNIT BANGUNAN PROSES “PMAA DAN NPA”
7. 1 UNIT BANGUNAN "TRANSFORMER AREA"
8. 1 UNIT BANGUNAN "PAA WASTE AREA"
9. 1 UNIT BANGUNAN "PAA SUPPLY AREA 1"
10. 1 UNIT BANGUNAN "PAA SUPPLY AREA 2"
11. 1 UNIT BANGUNAN "COUSTIC STAGING & FA STAGING"
12. 1 UNIT BANGUNAN "NITROGEN TANK (MOLDING)"

DI ATAS PLOT D27, JALAN DPB/5 (SEBAHAGIAN LOT PTD 2423), PELABUHAN TANJUNG PELEPAS, MUKIM TANJUNG KUPANG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM.

UNTUK : CIBA VISION JOHOR SDN. BHD.
SLIDE KM 6.2022(1)_K1_CIBA VISION JOHOR SDN. BHD
 
Oleh
MOHAMAD NOR BIN ABDUL RAZAK
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN PINDAAN SUSUNATUR BAGI TUJUAN PEMBUKAAN JALAN MASUK KE STESEN PAM (IWK) DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 2991, KAMPUNG PENDAS BARU, MUKIM TANJUNG KUPANG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM. UNTUK ISKANDAR ASSETS SDN. BHD.
SLIDE KM 6.2022(1)_K2_ISKANDAR ASSETS SDN. BHD
 
Oleh
RATNAWATI BINTI AMAN
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI PINDAAN CADANGAN PENEMPATAN SEMULA 46 UNIT RUMAH SESEBUAH (70' X 45') KAMPUNG LADANG DARAT DI ATAS SEBAHAGIAN PLOT 1 UNTUK PEMBINAAN STESEN PAM (IWK) DAN PLOT 2, TANAH KERAJAAN, MUKIM TANJUNG KUPANG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM. UNTUK ISKANDAR ASSETS SDN. BHD.
SLIDE KM 6.2022(1)_K3_ISKANDAR ASSETS SDN. BHD
 
Oleh
RATNAWATI BINTI AMAN
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH

 

5. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS KERJATANAH, JALAN DAN PERPARITAN MENGIKUT SEKSYEN 70A DAN SEKSYEN 9, AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 ( AKTA 133 ) (NO. RUJ: MPJBT (E3)OSC/3/1/2016 (A24) [PK 5/3/2016] TARIKH LULUS : 03/08/2020 BAGI CADANGAN PERUMAHAN DAN PERDAGANGAN DI ATAS LOT 93853 - LOT 94057 ( PTD 128635 - PTD 128839) LOT 94059 - LOT 94222 (PTD 128841 - PTD 129004), LOT 93835 - LOT 93837 ( PTD 129008- PTD 129010), LOT 93839 ( PTD 129012), LOT 93840 (PTD 129013), PTD 137108, PTD 137109 DAN LOT 94058, LOT 94223 - LOT 94225, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, NEGERI JOHOR DARUL TA'ZIM.
SLIDE INFRA 6.2022(1)_K2_SCIENTEX QUATARI SDN. BHD
 
Oleh
THYE TECK PUANG @ TAY TUCK PUANG
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN

 

6. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN MENGIKUT SEKSYEN 9, AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 ( AKTA 133) BAGI CADANGAN SUSUNATUR PERUMAHAN DAN PERDAGANGAN DI ATAS LOT LOT 697, 2993 & 2994, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK BEST PRIMAX SDN BHD
SLIDE INFRA 6.2022(1)_K1_BEST PRIMAX SDN. BHD
 
Oleh
LING UNG YII
 
 

F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN

 

7. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN BAGI CADANGAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI:

FASA A8B:
I). 248 UNIT RUMAH KLUSTER 2 TINGKAT (32' X 70') DI ATAS PTD 214802 - PTD 215049
II). 8 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT (62' X 70') DI ATAS PTD 215050 - PTD 215057
III). 2 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK TNB (DOUBLE CHAMBER) DI ATAS PTD 215058 & PTD 215059

TAMAN PULAI MUTIARA 2, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK AMBER LAND BERHAD
SLIDE M&E 6.2022(1)_K1_AMBER LAND BERHAD
 
Oleh
LEE TOH HOCK
 
 

G. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

8. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN MENGIKUT SEKSYEN 70, AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133) BAGI CADANGAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI:
FASA A8B
I) 248 UNIT RUMAH KLUSTER 2 TINGKAT (32’X70’) DI ATAS PTD 214802 – PTD 215049
II) 8 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT (62’X70’) DI ATAS PTD 215050 – PTD 215057
III) 2 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK TNB (DOUBLE CHAMBER) DI ATAS PTD 215058 & PTD 215059
TAMAN PULAI MUTIARA 2, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK AMBER LAND BERHAD (COMPANY NO: 10450-H)
SLIDE PB 6.2022(1)_K1_AMBER LAND BERHAD
 
Oleh
MOK SWEE HOCK
 
 

H. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANDSKAP

 

9. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI:

FASA A8B:
I) 248 UNIT RUMAH KLUSTER 2 TINGKAT (32' X 70') DI ATAS PTD 214802 - PTD 215049
II) 8 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT (62' X 70') DI ATAS PTD 215050 - PTD 215057
III) 2 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK TNB (DOUBLE CHAMBER)

DI ATAS PTD 215058 & PTD 215059 TAMAN PULAI MUTIARA 2, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM.

UNTUK AMBER LAND BERHAD.
SLIDE JLR 6.2022(1)_K1_AMBER LAND BERHAD
 
Oleh
A. R. AL SOHAIMY BIN AB. RAHMAN
 
 

I. PEMBENTANGAN PERMOHONAN AM (LAIN_LAIN)

 

10. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN NOMBOR BANGUNAN BAGI CADANGAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI:
FASA A8B:
I) 248 UNIT RUMAH KLUSTER 2 TINGKAT (32' X 70') DI ATAS PTD 214802 - PTD 215049
II) 8 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT (62' X 70') DI ATAS PTD 215050 - PTD 215057
III) 2 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK TNB (DOUBLE CHAMBER)
DI ATAS PTD 215058 & PTD 215059
TAMAN PULAI MUTIARA 2, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK AMBER LAND BERHAD (COMPANY NO: 10450-H)
SLIDE KM 6.2022(1)_K4_AMBER LAND BERHAD
 
Oleh
MOK SWEE HOCK
 
 

J. HAL-HAL LAIN

 

11. KAWALAN RUMAH MAMPU MILIK , MENYENARAIKAN PEMAJU-PEMAJU UNTUK DISENARAI HITAM DARI MENGEMUKAKAKAN PERMOHONAN BAHARU, TANAH REZAB YANG TERBIAR

 
11.0 HAL-HAL LAIN

11.1 KAWALAN RUMAH MAMPU MILIK

YB DATO’ PENGERUSI MEMINTA JABATAN BANGUNAN MERANGKA SYOR ATAU KAWALAN KEPADA PENYEDIAAN RUMAH MAMPU MILIK SEBAGAIMANA SARANAN YB DATO’ MOHD JAFNI BIN MD. SHUKOR, EXCO PERUMAHAN DAN KERAJAAN TEMPATAN NEGERI JOHOR. PEMBENTANGAN SECARA BERKALA PERLU DILAKSANAKAN UNTUK MENDAPATKAN STATUS TERKINI JUMLAH RUMAH MAMPU MILIK YANG TELAH TERSEDIA ATAU MASIH DALAM PEMBINAAN.

(TINDAKAN: JABATAN BANGUNAN, MBIP)

11.2 MENYENARAIKAN PEMAJU-PEMAJU UNTUK DISENARAI HITAM DARI MENGEMUKAKAKAN PERMOHONAN BAHARU

YB. DATO’ MEMINTA JABATAN BANGUNAN MBIP UNTUK MENYENARAIKAN PEMAJU-PEMAJU YANG MASIH BELUM MENYEDIAKAN ATAU MENYELESAIKAN SEPENUHNYA PENYEDIAAN RUMAH MAMPU MILIK DI ATAS TAPAK SEBAGAI LANGKAH KAWALAN. PEMAJU-PEMAJU YANG DIDAPATI MASIH BELUM MENYEDIAKAN RUMAH MAMPU MILIK SEIRING DENGAN RUMAH PASARAN TERBUKA HARUSLAH DILARANG UNTUK MENGEMUKAKAN PERMOHONAN BAHARU DAN SELANJUTNYA. INI SEBAGAI SATU LANGKAH KETEGASAN DARIPADA PBT UNTUK MENDORONG PEMAJU MENYIAPKAN RUMAH MAMPU MILIK INI DENGAN SEGERA DAN MEMANDANG SERIUS PERKARA INI.

SENARAI TERSEBUT PERLU DIBENTANGKAN DALAM MESYUARAT YANG AKAN DATANG DAN DIPERTIMBANGKAN UNTUK PERSETUJUAN. SENARAI YANG DIPERSETUJUI KELAK PERLU DIEDARKAN KEPADA JABATAN BERKAITAN DAN DIJADIKAN DASAR RUJUKAN KEPADA UNIT OSC, MBIP.

(TINDAKAN: JABATAN BANGUNAN, MBIP)

11.3 TANAH REZAB YANG TERBIAR

EN. FAKHRUL ZAFRAN BIN ABSL KAMARUL AZMAN, AHLI MAJLIS MBIP MENGUTARAKAN PERTANYAAN TENTANG TANAH KOSONG YANG TERBIAR DI KAWASAN KOMERSIL ISKANDAR PUTERI DI TAMAN NUSANTARA (BERHADAPAN RESTORAN KFC). MENURUTNYA LAGI, TAPAK TERSEBUT ADALAH REZAB TNB. BELIAU MELAHIRKAN KEBIMBANGAN BERIKUTAN TAPAK TERSEBUT TERBIAR, SEMAK SAMUN YANG MENGUNDANG BAHAYA SERTA MENGHADKAN PEMANDANGAN. BELIAU BERTANYAKAN KEPADA PIHAK TNB SAMA ADA MEMPUNYAI PERANCANGAN KE ATAS TAPAK TERSEBUT DARIPADA IANYA TERBIAR SAMA ADA UNTUK DISEWAKAN BUAT SEMENTARA WAKTU.

PUAN NOR AKLIMA BINTI KHIDIR MEMAKLUMKAN,BERDASARKAN SEMAKAN DARIPADA ONEMAPS MBIP, TAPAK TERSEBUT MERUPAKAN TAPAK REZAB UNTUK STRUKTUR PYLON TNB.

(TINDAKAN: TENAGA NASIONAL BERHAD, TNB)
 
Oleh
PN. NOR AZLIN BINTI HAJI AHMAD
KU OSC