Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Selayang


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Selayang

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT OSC BIL05/2021

TARIKH

:

17 MAC 2021 (RABU)

MASA

:

9:00 AM

TEMPAT

:

BILIK SIANTAN, TINGKAT 1, BANGUNAN LAMA, MAJLIS PERBANDARAN SELAYANG

PENGERUSI

:

YDP

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 04/2021 PADA 04-03-2021

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN LAPORAN PELAN-PELAN PEMAJUAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. 3.0 PERKARA BERBANGKIT

 
3.0 PERKARA BERBANGKIT
 
 

B. 4.1 PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT BIL: 4.1.1(1)/05/2021

 
CADANGAN MEMBINA: 26 UNIT PEJABAT STRATA 3 TINGKAT JENIS B YANG MENGANDUNGI: 1) 22 UNIT PEJABAT STRATA JENIS B-1 2) 2 UNIT PEJABAT STRATA JENIS B-2 3) 2 UNIT PEJABAT STRATA JENIS B-3 4) 2 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK TNB 2 KEBUK DI ATAS LOT-LOT 24143, 24144, 24145, DAN 24146, MUKIM RAWANG, DAERAH GOMBAK, MAJLIS PERBANDARAN SELAYANG, SELANGOR DARUL EHSAN. UNTUK TETUAN EMERALD DOMAIN DEVELOPMENT SDN BHD
4.2.1(1)/05/2021 MPSEL-KT20210211-001 TETUAN EMERALD DOMAIN DEVELOPMENT SDN BHD
4.2.1(2)/05/2021 MPSEL-JP20210211-001 TETUAN EMERALD DOMAIN DEVELOPMENT SDN BHD
4.2.1(3)/05/2021 TETUAN EMERALD DOMAIN DEVELOPMENT SDN BHD
 
Oleh
TETUAN EMERALD DOMAIN DEVELOPMENT SDN
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT BIL: 4.1.1(2)/5/2021

 
CADANGAN MEMBINA 1 UNIT PENCAWANG PEMBAHAGIAN UTAMA (PPU) 33KV, 1 UNIT TANGKI SEDUT, 1 UNIT RUMAH PAM & 1 UNIT TANGKI AIR SECARA PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204B (KTN), DI ATAS LOT 4137 (TANAH REZAB MELAYU), MUKIM RAWANG, DAERAH GOMBAK, SELANGOR DARUL EHSAN. UNTUK TETUAN PENCALA JAYA SDN. BHD
4.2.2(1)/05/2021 MPSEL-KT20210204-001 TETUAN PENCALA JAYA SDN. BHD.
4.2.2(2)/05/2021 MPSEL-JP20210204-001 TETUAN PENCALA JAYA SDN. BHD.
 
Oleh
NG WEN YEH
 
 

C. 4.2 PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

3. KERTAS MESYUARAT BIL:4.2.1/05/2021

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21 (AKTA 172) BAGI TUJUAN PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204B (KTN 1965) BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN 11 UNIT RUMAH SESEBUAH (109'X50') DI ATAS LOT 3393, KUANG, MUKIM RAWANG, DAERAH GOMBAK, SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK TETUAN ARAZZ RESORT SDN. BHD
4.2.1(1) ARAZZ RESORT
 
Oleh
SYED DANIAL HARIS SYED HUSIN
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT BIL: 4.2.1(2)/05/2021

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN INDUSTRI SESEBUAH YANG MENGANDUNGI :

I) 1 UNIT GUDANG SESEBUAH 1 TINGKAT BERSERTA PEJABAT 2 TINGKAT
II) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
III) 1 UNIT KEBUK SAMPAH
IV) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (JENIS PADAT)

DI ATAS PT 4385, KAWASAN PERINDUSTRIAN KUNDANG, BANDAR KUNDANG, DAERAH GOMBAK, MAJLIS PERBANDARAN SELAYANG, SELANGOR DARUL EHSAN

UNTUK TETUAN GOLDINI ENGINEERING WORKS (M) SDN. BHD.
4.2.1(2) GOLDINI ENGINEERING
 
Oleh
CHONG CHEE KIT
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT BIL: 4.2.1(3)/05/2021

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG SEKSYEN 21 AKTA 172 TEMPOH TERHAD BAGI CADANGAN PEMBINAAN 1 (SATU) UNIT STRUKTUR '3 LEGGED TOWER' SETINGGI 60M BESERTA AKSESORI DAN PERALATAN TELEKOMUNIKASI DI LOT SYARIKAT BEKALAN AIR SELANGOR, PEJABAT PENGURUSAN AIR WILAYAH GOMBAK, BANDAR SELAYANG 68100 BATU CAVES, DAERAH GOMBAK, NEGERI SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK TETUAN PENGURUSAN AIR SELANGOR SDN. BHD.
4.2.1(3) PENGURUSAN AIR SELANGOR
4.2.1(4) KM KHURSHIDAH
 
Oleh
SHAHNIZAM BIN MD.SHARIF
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT BIL: 4.2.3(1)/05/2021

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PINDAAN PELAN YANG TELAH DILULUSKAN (NO RUJUKAN : BIL (38)DLM.MPS 3/2-1371/1707 (OSC)KM/106) BAGI CADANGAN HOSPITAL SWASTA (230 KATIL) SECARA PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204B KANUN TANAH NEGARA (KTN) DI ATAS LOT PT 3939 (H.S.D 88461)
SUNGAI BAKAU, BANDAR KUNDANG, DAERAH GOMBAK,
SELANGOR DARUL EHSAN

UNTUK TETUAN SELGATE CORPORATION SDN BHD
4.2.3(1) SALGATE CORPORATION
 
Oleh
MOHAMAD FAUZI BIN AHMAD
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT BIL: 4.2.4(1)/05/2021

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TEMPOH TERHAD BAGI CADANGAN MENDIRIKAN BANGUNAN SEMENTARA YANG MENGANDUNGI:
A. 1 UNIT PEJABAT JUALAN SATU TINGKAT
B. 1 UNIT PEJABAT URUSAN
C. 8 UNIT RUMAH CONTOH 2 TINGKAT (JENIS A, B, C, D, E, F, G DAN H)
D. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 18887, BANDAR KUNDANG, DAERAH GOMBAK, MAJLIS PERBANDARAN SELAYANG, SELANGOR DARUL EHSAN.

UNTUK TETUAN SCIENTEX PARK (M) SDN BHD
(PERMOHONAN LANJUTAN KEBENARAN MERANCANG)
4.2.4(1) SCIENTEX PARK
 
Oleh
YUZAINI BIN DAMANHURI
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT BIL: 4.2.5(1)/05/2021

 
PERMOHONAN BAGI CADANGAN NAMA JALAN DAN ALAMAT BAGI PELAN SUSUNATUR PERUMAHAN DAN PERNIAGAAN
YANG TELAH DILULUSKAN DI ATAS SEBAHAGIAN LOT PT48379 (LOT LAMA 934), KOTA EMERALD,
MUKIM RAWANG, DAERAH GOMBAK, MAJLIS PERBANDARAN SELAYANG,
SELANGOR DARUL EHSAN BAGI TETUAN GLM EMERALD WEST (RAWANG) SDN BHD.
4.2.5(1) GLM EMERALD WEST
 
Oleh
MARTIN LEE WEE HONG
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT BIL: 4.2.5(2)/05/2021

 
PERMOHONAN KELULUSAN NAMA TAMAN DI ATAS HS(M)2992 PT 3177, DAN HS(M)2995 LOT 3178, MUKIM RAWANG, DAERAH GOMBAK, SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK TETUAN PERANAN SERIMAS SDN. BHD.
4.2.5(2) PERANAN SERIMAS
4.2.2(1) TADIKA BINTANG PERMATA
4.2.2 (2) TASKA FANTASI BIDARA
4.2.7(1)SKIM KOMUNITI BERPENGAWAL TAMAN WANGSA PERMAI
4.2.7(2) PERMOHONAN NAMA JALAN BERHAMPIRAN IPD GOMBAK
4.2.7(3) HAL2LAIN_ARAHAN KESELAMATAN
4.2.7(4) PAPER DASAR KM TEMPOH TERHAD
4.2.7(5) HAL-HAL LAIN MENGGUNAKAN REAR SETBACK 10 KAKI (3 METER ) DI TAMAN SELAYANG PERMAI
 
Oleh
MOHAMAD FAUZI BIN AHMAD
 
 

D. 4.3.1 PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH

 

10. KERTAS MESYUARAT BIL: 4.3.1(1)/05/2021

 
PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH BAGI:

CADANGAN MEMBINA SATU UNIT RUMAH BANGLO 2 TINGKAT DI ATAS LOT 7074, JALAN BERLIAN, TAMAN SETIA GOMBAK, MUKIM SETAPAK, DAERAH GOMBAK, MAJLIS PERBANDARAN SELAYANG, SELANGOR DARUL EHSAN.
BAGI :
FARIDAH HANUM BINTI ABDUL GHAFAR
4.3.1(1)/05/2021 MPSEL-KT20210209-001 FARIDAH HANUM BINTI ABDUL GHAFAR
 
 

E. 4.3.2 PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN

 

11. KERTAS MESYUARAT BIL: 4.3.2(2)/05/2021

 
RUJUKAN TUAN : BIL(15)DLM.MPS 3/2-1371/2190(OSC3.0)JP

KERJA JALAN DAN PERPARITAN BAGI :

PERMOHONAN PINDAAN TAJUK PELAN LULUS (BIL(15)DLM.MPS 3/2-1371/2190(OSC3.0)JP) YANG TELAH DILULUSKAN PADA 15/11/2018 DARIPADA :

CADANGAN PEMBANGUNAN 3 UNIT GUDANG YANG MENGANDUNGI:
FASA 1 (PT 2241):
(I) 1 UNIT GUDANG 1 TINGKAT DENGAN PEJABAT DI TINGKAT MEZZANINE
(II) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK
(III) 1 UNIT KEBUK SAMPAH
(III) 2 UNIT PONDOK PENGAWAL
FASA 2 (PT 2242)
(I) 1 UNIT GUDANG 1 TINGKAT DENGAN PEJABAT DI TINGKAT MEZZANINE
(II) 1 UNIT KEBUK SAMPAH
(III) 2 PONDOK PENGAWAL
FASA 3 (PT 2243):
(I) 1 UNIT GUDANG 1 TINGKAT
(II) 1 UNIT KEBUK SAMPAH
(III) 2 UNIT PONDOK PENGAWAL
BANDAR KUNDANG, MUKIM RAWANG, DAERAH GOMBAK, MAJLIS PERBANDARAN SELAYANG, SELANGOR DARUL EHSAN
UNTUK TETUAN TNG SDN. BHD.

KEPADA

PELAN JALAN DAN PERPARITAN BAGI :
CADANGAN MEMBINA :
FASA 1:
(1) 1 UNIT GUDANG 1 TINGKAT DENGAN PEJABAT DI TINGKAT MEZZANINE
(2) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK
(3) 1 UNIT KEBUK SAMPAH
(4) 2 UNIT PONDOK PENGAWAL
DI ATAS PT2241, BANDAR KUNDANG, MUKIM RAWANG, DAERAH GOMBAK, MAJLIS PERBANDARAN SELAYANG, SELANGOR DARUL EHSAN
BAGI TETUAN TNG SDN. BHD.
4.3.2(1)/05/2021 MPSEL-JP20210202-001 TETUAN TNG SDN. BHD.
 
Oleh
CHEW SEE GOON
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT BIL: 4.3.2(2)/05/2021

 
PERMOHONAN JALAN DAN PERPARITAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN SKIM GATED KOMUNITI [AKTA HAKMILIK STRATA 1985 (AKTA 318)] FASA 2A YANG MENGANDUNGI:
1) 173 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT YANG TERDIRI DARIPADA:

I) 137 UNIT TYPE A
II) 1 UNIT TYPE A1
III) 1 UNIT TYPE A2
IV) 1 UNIT TYPE A3
V) 1 UNIT TYPE A4
VI) 3 UNIT TYPE AC1
VII) 7 UNIT TYPE AC2
VIII) 22 UNIT TYPE AC3
2) 1 UNIT PEJABAT PENGURUSAN 1 TINGKAT
3) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
4) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK
5) 1 UNIT RUMAH PAM RAWATAN PEMBENTUNG


KEPADA


PERMOHONAN JALAN DAN PERPARITAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN SKIM GATED KOMUNITI [AKTA HAKMILIK STRATA 1985 (AKTA 318)] FASA 2A YANG MENGANDUNGI:

1) 173 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT YANG TERDIRI DARIPADA:

I) 137 UNIT TYPE A
II) 1 UNIT TYPE A1
III) 1 UNIT TYPE A2
IV) 1 UNIT TYPE A3
V) 1 UNIT TYPE A4
VI) 3 UNIT TYPE AC1
VII) 7 UNIT TYPE AC2
VIII) 22 UNIT TYPE AC3
2) 1 UNIT PEJABAT PENGURUSAN 1 TINGKAT
3) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL

DI ATAS PT 49643 (DAHULUNYA SEBAHAGIAN LOT 43367), MUKIM RAWANG, DAERAH GOMBAK, MAJLIS PERBANDARAN SELAYANG, SELANGOR DARUL EHSAN.
BAGI TETUAN: PINGGIR MENTARI SDN. BHD.
4.3.2(2)/05/2021 MPSEL-JP20210215-001 TETUAN PINGGIR MENTARI SDN. BHD.
 
Oleh
SIMON A/L ANTHONY THOMAS
 
 

F. 4.3.3 PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN

 

13. KERTAS MESYUARAT BIL: 4.3.3(1)/05/2021

 
PERMOHONAN LAMPU JALAN BAGI FASA 8A
CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN 108 UNIT RUMAH KLUSTER 2 TINGKAT YANG MENGANDUNGI:
1) 80 UNIT JENIS A & A1
2) 12 UNIT JENIS B & B1
3) 16 UNIT JENIS C & C1
4) 1 UNIT STESEN SUIS UTAMA (SSU)

DI ATAS SEBAHAGIAN LOT PT48379 (LOT LAMA 934), KOTA EMERALD, MUKIM RAWANG, DAERAH GOMBAK, MAJLIS PERBANDARAN SELAYANG, SELANGOR DARUL EHSAN BAGI TETUAN GLM EMERALD WEST (RAWANG) SDN. BHD.
4.3.3(1)/05/2021 MPSEL-LJ20210224-001 TETUAN GLM EMERALD WEST (RAWANG) SDN. BHD.
 
Oleh
LEM YAL MING
 
 

G. 4.4.1 PERMOHONAN PELAN BANGUNAN PERUMAHAN /BERCAMPUR

 

14. KERTAS MESYUARAT BIL: 4.4.1(1)/05/2021

 
CADANGAN PINDAAN KEPADA PELAN KELULUSAN (MPS.3/2-1371/1711(OSC3.0)PB(B))
(NO. AKAUN: 87843) BAGI CADANGAN PENDIRIAN BANGUNAN KOMERSIAL 20 TINGKAT DAN
1 TINGKAT SEPARA BAWAH YANG MENGANDUNGI:
A)25 UNIT KEDAI DI TINGKAT BAWAH
B)50 UNIT PEJABAT DI TINGKAT 1 DAN 2
C)RUANG KONVENSYEN DI TINGKAT 6
D)111 BILIK HOTEL BAJET (JENIS A, A1, B DAN C) DI TINGKAT 6, 7 DAN 8
E)8 TINGKAT TEMPAT LETAK KERETA DI TINGKAT SEPARA BAWAH HINGGA TINGKAT 6 DENGAN KEMUDAHAN PENDUDUK DI TINGKAT PODIUM
F)13 TINGKAT 305 UNIT PANGSAPURI PERKHIDMATAN DI PODIUM HINGGA TINGKAT 19
DI ATAS LOT 1259, BANDAR COUNTRY HOMES, MUKIM RAWANG, DAERAH GOMBAK, MAJLIS PERBANDARAN SELAYANG, SELANGOR DARUL EHSAN
UNTUK TETUAN AUDIO PHONAR ELECTRONIC SDN. BHD.
4.4.1(1)/05/2021 TETUAN AUDIO PHONAR ELECTRONIC SDN BHD
 
Oleh
KUEK WEE CHIEN
 
 

 

15. KERTAS MESYUARAT BIL: 4.4.1(2)/05/2021

 
CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN 2 UNIT RUMAH CONTOH SEMENTARA FASA 4 YANG MENGANDUNGI
- 1 UNIT RUMAH CONTOH TERES (JENIS B1)
- 1 UNIT RUMAH CONTOH TERES (JENIS C2)
DI ATAS SEBAHAGIAN LOT PT 48764, MUKIM RAWANG, DAERAH GOMBAK, MAJLIS PERBANDARAN SELAYANG, SELANGOR DARUL EHSAN
BAGI: TETUAN BANDAR SERAI DEVELOPMENT SDN. BHD.
MPS 3/2-1371/2501(PB/BS)F4
 
Oleh
KWEK SEE KENG
 
 

H. 4.4.2 PERMOHONAN PELAN BANGUNAN KOMERSIL

I. 4.4.3 PERMOHONAN PELAN BANGUNAN INDUSTRI / PERKILANGAN

 

16. KERTAS MESYUARAT BIL: 4.4.3(1)/05/2021

 
CADANGAN PINDAAN KEPADA PELAN KELULUSAN
(MPS : 3/2-1371/2549(OSC3.0)PB/TAM(D) (NO.AKUAN : 98300) BAGI
CADANGAN TAMBAHAN DAN PERUBAHAN KEPADA 1 UNIT KILANG 1 TINGKAT DAN PEJABAT 3 TINGKAT SEDIA ADA KEPADA PEJABAT 4 TINGKAT DI ATAS LOT 2220, JALAN KUSTA, KAWASAN INDUSTRI KG. JAYA, MUKIM BATU, DAERAH GOMBAK, MAJLIS PERBANDARAN SELAYANG, SELANGOR DARUL EHSAN.
BAGI : TETUAN YONMING AUTO & INDUSTRIAL PARTS SDN. BHD.
LAMPIRAN KERTAS MESYUARAT MPS 3/2-1371/2549(PB/PIN(D)) TETUAN YONMING AUTO & INDUSTRIAL PARTS SDN. B
4.4.7 (1)/05/2021 PENGESAHAN STRUKTUR SEMENTARA AB/8
4.4.7(2)/05/2021 PENGESAHAN BUKU PANDUAN BP/8
4.4.7(3) PENGESAHAN 2/8 PT
 
Oleh
LIM KAY YEOW
 
 

J. 4.4.4 PERMOHONAN PELAN BANGUNAN INSTITUSI / LAIN-LAIN

K. 4.5.1 LANDSKAP

 

17. KERTAS MESYUARAT BIL: 4.5.1(1)/05/2021

 
CADANGAN LANDSKAP BAGI CADANGAN MENDIRIKAN SEBUAH RESTORAN 1 TINGKAT DI ATAS LOT PT 19327, JALAN BBK 1/1, BANDAR BARU KUNDANG, MUKIM RAWANG, DAERAH GOMBAK, SELANGOR DARUL EHSAN.
UNTUK TETUAN LITTLE RESOURCES SDN BHD
KERTAS MESYUARAT BIL: 4.5.1(1)/05/2021 TETUAN LITTLE RESOURCES SDN. BHD
 
Oleh
MOHD SHAHIR BIN MOHAMAD IDRIS
 
 

L. 4.6 PELAPORAN PENERIMAAN CCC

 
 
 

M. HAL-HAL LAIN