Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Bandaraya Johor Bahru


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Bandaraya Johor Bahru

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT OSC BIL 4/2022

TARIKH

:

21 FEBRUARI 2022 (ISNIN)

MASA

:

9:30 AM

TEMPAT

:

BILIK MESYUARAT KESIDANG, MBJB & VIRTUAL MEETING (WEBEX)

PENGERUSI

:

DATUK BANDAR, MBJB.

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 3/2022 PADA 09-02-2022

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN MEMBINA SEBUAH BANGUNAN 1 TINGKAT BAGI AKTIVITI BILIK PAMERAN, JUALAN DAN SERVIS KENDERAAN DI ATAS TAPAK PTD 162997, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN SIME DARBY AUTO CONNEXION SDN. BHD.
 
Oleh
LEONG SIEW LENG
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN MEMBINA 2 BLOK ASRAMA PEKERJA 5 TINGKAT (80 UNIT) BESERTA KEMUDAHAN BERKAITAN DI ATAS PTD 210920, JALAN PERSIARAN CEMERLANG, TAMAN PERINDUSTRIAN CEMERLANG, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM, UNTUK :
TETUAN CRESCENDO PROPERTIES SDN BHD
 
Oleh
POON A CHEONG
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN MEMBINA 1 BLOK BANGUNAN PUSAT KESIHATAN MATA SWASTA 5 TINGKAT YANG MENGANDUNGI:
1) 1 TINGKAT KEMUDAHAN DAN KEMUDAHAN M&E (ARAS 1)
2) 2 TINGKAT KLINIK, BILIK RAWATAN MATA DAN KEMUDAHAN (ARAS 2 DAN ARAS 4)
3) 1 TINGKAT BILIK PEMBEDAHAN, WAD DAN KEMUDAHAN (ARAS 3)
4) 1 TINGKAT KEMUDAHAN PUSAT RAWATAN DAN KEMUDAHAN M&E(ARAS 5)
DI ATAS LOT 1801, JALAN PERMATANG 6/ JALAN KEMPAS BARU, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN SENA RESOURCES SDN BHD.
 
Oleh
LIM JIT HUI
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN MEMBINA 1 BLOK BANGUNAN PUSAT KESIHATAN MATA SWASTA 5 TINGKAT YANG MENGANDUNGI:
1) 1 TINGKAT KEMUDAHAN DAN KEMUDAHAN M&E (ARAS 1)
2) 2 TINGKAT KLINIK, BILIK RAWATAN MATA DAN KEMUDAHAN (ARAS 2 DAN ARAS 4)
3) 1 TINGKAT BILIK PEMBEDAHAN, WAD DAN KEMUDAHAN (ARAS 3)
4) 1 TINGKAT KEMUDAHAN PUSAT RAWATAN DAN KEMUDAHAN M&E(ARAS 5)
DI ATAS LOT 1801, JALAN PERMATANG 6/ JALAN KEMPAS BARU, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN SENA RESOURCES SDN BHD.
 
Oleh
LIM JIT HUI
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PEMAJUAN PERDAGANGAN YANG MENGANDUNGI:
FASA 1
I. 7 UNIT BANGUNAN PERNIAGAAN SESEBUAH 1 TINGKAT ( 2 UNIT TYPE A, 3 UNIT TYPE B, 1 UNIT TYPE C & 1 UNIT TYPE D)
II. 2 UNIT 'COMPACT SUBSTATION'
III. 2 UNIT RUMAH SAMPAH
FASA 2
I. 3 UNIT BANGUNAN PERNIAGAAN SESEBUAH 1 TINGKAT (2 UNIT TYPE A & 1 UNIT TYPE B)
DI ATAS PTD 198645, JALAN SAGU 21, TAMAN DAYA, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM.
UNTUK TETUAN KECK SENG (MALAYSIA) BERHAD
 
Oleh
SELAMAT MOHAMED LAHIR
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PERINDUSTRIAN SEDERHANA (KEJURUTERAAN BESI DAN KAYU) YANG MENGANDUNGI :
I. 1 UNIT KILANG SETINGKAT BESERTA PEJABAT 2 TINGKAT,
II. 1 UNIT KILANG SETINGKAT,
III. 2 BLOK ASRAMA PEKERJA 4 TINGKAT BESERTA ARAS BAWAH YANG MENGANDUNGI PEJABAT, PENGURUSAN, SURAU, BILIK KUARINTIN, BILIK GIMNASIUM, KANTIN, KEDAI DAN BILIK KAUNSELING
IV. 1 UNIT RUMAH PENGAWAL BESERTA TANDAS,
V. 1 UNIT RUMAH SAMPAH,
VI. 1 UNIT LOJI RAWATAN KUMBAHAN (STP),
VII. 1 UNIT STESEN SUIZ UTAMA (SSU-11KV)
DI ATAS PTD 204073, JALAN SELATAN 10, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK : WENTEL ENGINEERING SDN BHD
 
Oleh
LEE WEE MENG
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

7. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI PEMAJUAN SUSUNATUR BERCAMPUR DI ATAS PTD 238497 & PTD 238498, JALAN PERSIARAN SCIENTEX, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK TETUAN KECK SENG (M) BERHAD.
 
Oleh
AHMAD BIN AB. MAJID
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172)
BAGI PEMAJUAN KOMPLEKS PERDAGANGAN 29 TINGKAT YANG MENGANDUNGI:
I. HOTEL (200 UNIT)
II. SUITE KOMERSIAL (482 UNIT)
III. 3 TINGKAT RUANG KOMERSIAL
IV. 1 TINGKAT BILIK MESYUARAT & BILIK PAMERAN (‘MICE’)
V. TAMAN REKREASI DAN RESTORAN ARAS BUMBUNG
VI. KOLAM RENANG DAN KEMUDAHAN
VII. 4 TINGKAT TEMPAT LETAK KERETA ARAS ATAS
VIII. 2 TINGKAT TEMPAT LETAK KERETA ARAS BAWAH TANAH SERTA KEMUDAHAN-KEMUDAHAN BERKAITAN
DI ATAS LOT 23008, GRN 400157 (JALAN DHOBY / JALAN TRUS / JALAN TAN HIOK NEE / JALAN SEGGET)
BANDAR JOHOR BAHRU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR.
UNTUK TETUAN BANGSAR HEIGHTS PAVILLION SDN. BHD.
 
Oleh
ZAHIRUDDIN BIN ZAINAL
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI PEMAJUAN 1 BLOK RUMAH PANGSA KOS RENDAH 5 TINGKAT 66 UNIT DAN 2 UNIT KEDAI KOS SEDERHANA RENDAH BESERTA KEMUDAHAN DI ATAS PTD 209313, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM.

UNTUK TETUAN MAYLAND PROJECT (JOHOR) SDN. BHD.
 
Oleh
JEFRI BIN KASMAN
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

10. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN MEMBINA KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT DI ATAS LOT 4230, JALAN BUNGA KEMBOJA, KAMPUNG DATO SULAIMAN MENTERI, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAK'ZIM. UNTUK TETUAN HALIM BIN OSMAN
 
Oleh
HABRI BIN SALAM
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PINDAAN PELAN BANGUNAN

 

11. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI MEMBINA SEBUAH KILANG SETINGKAT (PERUSAHAAN SEDERHANA) BESERTA PEJABAT 2 TINGKAT DI ATAS PTD 207848, JALAN KARAS, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM
PELAN PINDAAN ATAS PELAN LULUS (PL/PB44/2021)
(MBJB/U/2021/14/BGN/4/KIL)(25/01/2021)
 
Oleh
LEE SONG FATT
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN 1 UNIT KILANG PERINDUSTRIAN SEDERHANA SESEBUAH (PERUSAHAAN PEMBUATAN PRODUK TISU) 1 TINGKAT BESERTA PEJABAT 3 TINGKAT DAN KEMUDAHAN BERKAITAN DI ATAS LOT PTD 236189, JALAN INDAH GEMILANG, ULU TIRAM, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM.

(PELAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS PL/PB 69/2020 DLM.FAIL MBJB/U/2020/14/BGN/14/KIL BERTARIKH 28 OKTOBER 2020)

UNTUK TETUAN
SANRIX PAPER SDN. BHD.
 
Oleh
LEE SIN KAW
 
 

 

13. KERTAS MESYUARAT

 
PELAN CADANGAN MEMBINA SEBUAH STESYEN MINYAK DI ATAS SEBAHAGIAN LOT PTD 71041 (LOT 29090), JALAN SRI PELANGI, TAMAN PELANGI, JOHOR BAHRU.

( PELAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS (PL/PB) BIL. 62/2004 DLM. FAIL. MBJB/17 /PB/34/2004 BERTARIKH 8 JUN 2004 )

UNTUK : TETUAN SHELL MALAYSIA TRADING SDN. BHD.
 
Oleh
MAHSURI BINTI MOHAMAD
 
 

 

14. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN MEMBINA 1 UNIT RUMAH SESEBUAH 2 TINGKAT DI ATAS PTB 11089, JALAN STRAITS VIEW, BANDAR JOHOR BAHRU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TUAN LAW KIT TAT.

(PELAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS PL/PB 171/2014 (1) DLM. FAIL MBJB/U/2014/14/BGN/139 BERTARIKH 19/11/2019)
 
Oleh
CHIAM KIM CHYE
 
 

 

15. KERTAS MESYUARAT

 
(PINDAAN PELAN )
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN 860 UNIT PANGSAPURI PERKHIDMATAN YANG MENGANDUNGI :
FASA 1 :
I) 6 TINGKAT PODIUM TEMPAT LETAK KENDERAAN
II) MENARA A PANGSAPURI PERKHIDMATAN - 20 TINGKAT (400 UNIT)

FASA 2 :
I) MENARA B PANGSAPURI PERKHIDMATAN - 20 TINGKAT (460 UNIT)
BERSERTA KEMUDAHAN BERKAITAN DI ATAS SEBAHAGIAN LOT PTD 194789 (SEBAHAGIAN LOT PTD 213114), JALAN BAYU PUTERI 2, TAMAN BAYU PUTERI, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM.

(PELAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS PL/PB 55/2021 DLM. FAIL MBJB/U/2021/14/BGN/26/RP BERTARIKH 25 MAY 2021)

UNTUK :
TETUAN SHIYA DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
AZMI BIN ZAKARIA
 
 

 

16. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI PEMBANGUNAN PERUMAHAN BERSTRATA (153 UNIT) YANG MENGANDUNGI:
I) 144 UNIT RUMAH KLUSTER 2 TINGKAT (32’ – 44’ X 70’)
PLOT 01 - PLOT 24, PLOT 27 – PLOT 90, PLOT 93 – PLOT 124, PLOT 128 – PLOT 151
II) 2 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT ‘BACK TO BACK’ (41’ X 70’)
PLOT 25 & PLOT 26
III) 4 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT (32’ X 106’-113’)
PLOT 91 & PLOT 92, PLOT 126 & PLOT 127
IV) 3 UNIT RUMAH SESEBUAH 2 TINGKAT (60’ -79’ X 100’) PLOT 152 – PLOT 154
V) 1 UNIT PEJABAT PENGURUSAN PLOT 125
VI) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK DUA RUANG PLOT 155
VII) 1 UNIT KEBUK SAMPAH PLOT 156
VIII)1 UNIT PONDOK PENGAWAL
DI ATAS PTD 204014, JALAN MUTIARA EMAS UTAMA, TAMAN MOUNT AUSTIN, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM
(PELAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS PL/PB 107/2019 DLM.FAIL MBJB/U/2019/14/BGN/86/RP BERTARIKH 24 JUL 2019)
UNTUK TETUAN TANG REN DEVELOPMENT SDN. BHD. (COMPANY NO.: 854488-X)
 
Oleh
MOK SWEE HOCK
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN NAMA TAMAN, JALAN DAN BANGUNAN

 

17. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN NAMA JALAN DAN NOMBOR BANGUNAN BAGI PEMAJUAN 142 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT YANG MENGANDUNGI: 1) 12 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (22X67) DI ATAS PLOT 20 - PLOT 31 2) 19 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (22X109') DI ATAS PLOT 1 - PLOT 19 3) 16 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (20X65') DI ATAS PLOT 32 - PLOT 47 4) 40 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (20X70') DI ATAS PLOT 48 - PLOT 61 & PLOT 117 - PLOT 142 5) 55 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (20X80') DI ATAS PLOT 62 - PLOT 116 6) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK DI ATAS PLOT 143 DI ATAS LOT 184971 & 184972, BANDAR BARU PERMAS JAYA, MUKIM PLENTONG, MASAI, JOHOR DARUL TAKZIM. UNTUK TETUAN PERMAS JAYA SDN BHD
 
Oleh
SELAMAT MOHAMED LAHIR
 
 

F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KELULUSAN SEMENTARA

 

18. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KELULUSAN SEMENTARA BAGI MENJALANKAN AKTIVITI PUSAT JAGAAN KANAK-KANAK KE ATAS RUMAH TERES 2 TINGKAT SEDIADA DI (PTD 26557), NO. 44, JALAN KEMPAS 7, TAMAN MEGAH RIA, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZAIM.
UNTUK : TETUAN BRIGHT KIDS STUDENT CARE CENTRE
 
Oleh
AHMAD BIN OMAR
 
 

 

19. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KELULUSAN SEMENTARA BAGI MENJALANKAN AKTIVITI PUSAT JAGAAN KANAK-KANAK KE ATAS RUMAH BERBANDUNG 2 TINGKAT SEDIADA DI NO. 1 ( LOT 34745 / PTD 62579 ) JALAN BAKAWALI 23, TAMAN JOHOR JAYA, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK TETUAN : TETUAN LITTLE PRAIRIE CARE CENTRE
 
Oleh
AHMAD BIN OMAR
 
 

 

20. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KELULUSAN SEMENTARA BAGI MENJALANKAN AKTIVITI TADIKA KE ATAS RUMAH TERES 2 TINGKAT SEDIA ADA DI (LOT 153248) NO. 1 JALAN EJ 2/13, TAMAN EHSAN JAYA, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN TADIKA JUNIOR ABAD
 
Oleh
AHMAD BIN OMAR
 
 

 

21. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KELULUSAN SEMENTARA BAGI MENJALANKAN AKTIVITI TASKA KE ATAS RUMAH SESEBUAH 1 TINGKAT DI NO.15 DI ATAS (LOT 14295), JALAN KEMPAS 9/3, KEMPAS BARU, MUKIM TEBRAU, 81200 DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR.
UNTUK TETUAN : TASKA INTELEK IHSAN
 
Oleh
AHMAD BIN OMAR
 
 

G. PEMBENTANGAN PERMOHONAN STRUKTUR SISTEM PEMANCAR

 

22. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KELULUSAN PERMIT SEMENTARA DI BAWAH UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM 1986 BAGI CADANGAN MEMBINA 1 UNIT MENARA PEMANCAR TELEKOMUNIKASI JENIS LAMPU LIMPAH SLIM RDS SETINGGI 30M DI ATAS SEBAHAGIAN TANAH LOT 38429, JALAN PERMAS 4, PERMAS JAYA, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR UNTUK TETUAN D’HARMONI TELCO INFRA SDN. BHD.
 
Oleh
AB AZIZ BIN AHMAD
 
 

H. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA

 

23. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN PERMIT SEMENTARA DI BAWAH UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM 1986 BAGI CADANGAN MEMBINA 1 UNIT GUDANG 1-TINGKAT INDUSTRI RINGAN
DI ATAS LOT 6675, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK MR. TAN CHONG YONG
 
Oleh
LEE KING FOOK
 
 

 

24. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN PERMIT SEMENTARA DIBAWAH UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM 1986 BAGI CADANGAN MEMBINA RUANG TERBUKA DAN PEJABAT BESERTA DINDING KESELAMATAN DAN PAPAN TANDA PROJEK SEMENTARA BAGI MENJALANKAN AKTIVITI MENJUAL KERETA DI NO. 141 (LOT 9117) JALAN TAMPOI, KAMPUNG MELAYU MAJIDEE, MUKIM BANDAR JOHOR BAHRU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA`ZIM. UNTUK : TETUANPERMOHONAN KELULUSAN PELAN PERMIT SEMENTARA DIBAWAH UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM 1986 BAGI CADANGAN MEMBINA RUANG TERBUKA DAN PEJABAT BESERTA DINDING KESELAMATAN DAN PAPAN TANDA PROJEK SEMENTARA BAGI MENJALANKAN AKTIVITI MENJUAL KERETA DI NO. 141 (LOT 9117) JALAN TAMPOI, KAMPUNG MELAYU MAJIDEE, MUKIM BANDAR JOHOR BAHRU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA`ZIM.
UNTUK : TETUAN ONG CHONG ZHI
 
Oleh
AHMAD BIN ABDUL HAMID
 
 

 

25. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN PERMIT SEMENTARA DIBAWAH UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM 1986 BAGI CADANGAN MEMBINA PUSAT MENCUCI KERETA DI ATAS (PTB 18842), LORONG 2, BUKIT SENYUM, MUKIM BANDAR JOHOR BAHRU, 80300 DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAK'ZIM.
UNTUK TETUAN SOUTHERN ERA LEGEND SDN. BHD
 
Oleh
JAAFAR BIN MOHAMED