Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Hang Tuah Jaya


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Hang Tuah Jaya

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT OSC BIL 05/2021

TARIKH

:

11 MAC 2021 (KHAMIS)

MASA

:

9:30 AM

TEMPAT

:

BILIK MESYUARAT HANG TUAH, ARAS 2,BANGUNAN KOMPLEKS MELAKA MALL, MPHTJ

PENGERUSI

:

YANG DI PERTUA

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 04/2021 PADA 23-02-2021

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN LAPORAN PELAN-PELAN PEMAJUAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

1. PERMOHONAN TERTANGGUH PELAN KEBENARAN MERANCANG 1

 
PELAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) UNTUK CADANGAN MEMBINA SEBUAH BANGUNAN TEMPAT LETAK KERETA BERTINGKAT (FASA 1) DI ATAS LOT 935 MUKIM PERINGGIT DAN LOT 2451 MUKIM BUKIT BARU SERTA SEBUAH KILANG SEMIKONDUKTOR (FASA 2) DI ATAS LOT 1597 MUKIM PERINGGIT, DAERAH MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA.
KERTAS KERJA OSC
KERTAS KERJA PERAKUAN JAB. PERANCANG
PELAN SUSUNATUR KM (PINDAAN)
 
Oleh
TETUAN KONSEP KARISMA SDN. BHD.
TETUAN TEXAS INSTRUMENTS ELECTRONICS MALAYSIA
TEMPOH PIAGAM KELULUSAN MUKTAMAD: 49/99
 
 

 

2. PERMOHONAN TERTANGGUH PELAN KEBENARAN MERANCANG 2

 
PELAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) UNTUK CADANGAN MEMBINA SEBUAH BANGUNAN SERVIS LORI DAN PEJABAT DI ATAS HAKMILIK TANAH PM 1620 LOT 9148 (LOT LAMA PT 7491), MUKIM DURIAN TUNGGAL, DAERAH ALOR GAJAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA.
KERTAS KERJA OSC
KERTAS KERJA PERAKUAN JAB. PERANCANG
PELAN SUSUNATUR KM
 
Oleh
TETUAN KONSEP KARISMA SDN. BHD.
TETUAN YONMING AUTO (MELAKA) SDN. BHD.
TEMPOH PIAGAM KELULUSAN MUKTAMAD: 36/99
 
 

 

3. PERMOHONAN TERTANGGUH PELAN KEBENARAN MERANCANG 3

 
PELAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 56) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN PERNIAGAAN DI ATAS HAKMILIK TANAH PM 1453 LOT 12270 DAN PM 1454 LOT 12271, MUKIM BUKIT KATIL, DAERAH MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA.
KERTAS KERJA OSC
KERTAS KERJA PERAKUAN JAB. PERANCANG
PELAN SUSUNATUR KM
 
Oleh
TETUAN KONSEP KARISMA SDN. BHD.
TETUAN BUDI PANORAMA SDN. BHD.
TEMPOH PIAGAM KELULUSAN MUKTAMAD: 35/99
 
 

 

4. PERMOHONAN TERTANGGUH PELAN KEBENARAN MERANCANG 4

 
PINDAAN PELAN KELULUSAN TERDAHULU NO. FAIL: MPHTJ/709/6/8/16 SIRI KELULUSAN: KM-043/2019 BAGI PELAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 56) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS HAKMILIK TANAH GMM 143 LOT 586, MUKIM DURIAN TUNGGAL, DAERAH ALOR GAJAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA.
KERTAS KERJA OSC
KERTAS KERJA PERAKUAN JAB. PERANCANG
PELAN SUSUNATUR KM
 
Oleh
TETUAN KONSEP KARISMA SDN. BHD.
TETUAN GOLDPEACE CORPORATION SDN. BHD
TEMPOH PIAGAM KELULUSAN MUKTAMAD: 34/99
 
 

 

5. PERMOHONAN BARU PELAN KEBENARAN MERANCANG 1

 
PELAN KEBENARAN MERANCANG DIBAWAH SUBSYEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) UNTUK CADANGAN MEMBINA SEBUAH KILANG PLASTIK PEMBUNGKUSAN 2 TINGKAT DI ATAS TANAH LOT 64267 (LOT LAMA 62461), MUKIM DURIAN TUNGGAL, DAERAH ALOR GAJAH , MPHTJ, MELAKA.
KERTAS KERJA OSC
KERTAS KERJA PERAKUAN JAB. PERANCANG
PELAN SUSUNATUR KM
 
Oleh
TETUAN PERANCANG BANDAR P. GUNASILAN
TETUAN BADAI LEGASI SDN. BHD.
TEMPOH PIAGAM KELULUSAN MUKTAMAD: 21/99
 
 

 

6. PERMOHONAN BARU PELAN KEBENARAN MERANCANG 2

 
PELAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 56) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN MAMPU MILIK DI ATAS HAKMILIK TANAH HSM 2148 PT 16783 (LOT LAMA 13989), MUKIM BATU BERENDAM, DAERAH MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA.
KERTAS KERJA OSC
KERTAS KERJA PERAKUAN JAB. PERANCANG
PELAN SUSUNATUR KM
 
Oleh
TETUAN KONSEP KARISMA SDN. BHD.
TETUAN DELTA DIVERSIFIED SDN. BHD.
TEMPOH PIAGAM KELULUSAN MUKTAMAD: 15/99
 
 

 

7. PERMOHONAN BARU PELAN KEBENARAN MERANCANG 3

 
PELAN KEBENARAN MERANCANG DIBAWAH SUBSYEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) UNTUK CADANGAN MEMBINA SEBUAH KILANG 1 TINGKAT BESERTA PEJABAT DI ATAS TANAH LOT 26689 PM 2581, KAWASAN PERINDUSTRIAN AYER KEROH SEDIADA, MUKIM BUKIT BARU, DAERAH MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA.
KERTAS KERJA OSC
KERTAS KERJA PERAKUAN JAB. PERANCANG
PELAN SUSUNATUR KM
 
Oleh
TETUAN PERANCANG BANDAR P GUNASILAN
TETUAN LONGMA PAPER INDUSTRY SDN. BHD.
TEMPOH PIAGAM KELULUSAN MUKTAMAD: 14/99
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH

 

8. PERMOHONAN BARU PELAN KERJA TANAH 1

 
CADANGAN KERJA TANAH SERTA JALAN DAN PERPARITAN DIBAWAH AKTA 133 BAGI PEMBANGUNAN HOTEL & KONDOTEL 13 TINGKAT BESERTA 2 ARAS TINGKAT BAWAH TANAH DI ATAS LOT 348, JALAN ISTANA, MUKIM BUKIT BARU, MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA.
KERTAS KERJA OSC (PK)
PELAN JALAN DAN PERPARITAN
PELAN KERJA TANAH
 
Oleh
TETUAN HYJ ENGINEERING
TETUAN STRAITS HERITAGE AVENUE SDN. BHD.
TEMPOH PIAGAM KELULUSAN MUKTAMAD: 14/92
 
 

 

9. PERMOHONAN BARU PELAN KERJA TANAH 2

 
CADANGAN KERJA TANAH SERTA JALAN DAN PERPARITAN DIBAWAH AKTA 133 BAGI PEMBANGUNAN 55 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT DI ATAS LOT-LOT 989, 990, 26071 & 26074, JALAN AYER KEROH LAMA, MUKIM BUKIT BARU, DAERAH MELAKA TENGAH, MELAKA.
KERTAS KERJA OSC (PK)
PELAN JALAN DAN PERPARITAN
PELAN KERJA TANAH
 
Oleh
TETUAN Z&K CONSULTANT
TETUAN MAJUTERA SDN. BHD.
TEMPOH PIAGAM KELULUSAN MUKTAMAD: 9/92
 
 

 

10. PERMOHONAN BARU PELAN KERJA TANAH 3

 
CADANGAN KERJA TANAH SERTA JALAN DAN PERPARITAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI MEMBINA DAN MENYIAPKAN PEMBANGUNAN
PANGSAPURI YANG MENGANDUNGI:
I. BLOK A - PANGSAPURI 6 TINGKAT (40 UNIT)
II. BLOK B - PANGSAPURI 6 TINGKAT (40 UNIT)
III. BLOK C - PANGSAPURI 17 TINGKAT (135 UNIT)
IV. BLOK D - PANGSAPURI 17 TINGKAT (135 UNIT)
V. 1 TINGKAT RUANG KEMUDAHAN (ARAS 3)
VI. 1 TINGKAT RUANG REKREASI (ARAS 4) DI ATAS
4 TINGKAT PODIUM TEMPAT LETAK KERETA
DI ATAS HAKMILIK TANAH PM1350 LOT 8587 & PM1351 LOT 4992,
MUKIM BUKIT BARU, MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA.
KERTAS KERJA OSC (PK)
PELAN JALAN DAN PERPARITAN
PELAN KERJA TANAH
 
Oleh
TETUAN PERUNDING OCS SDN. BHD.
TETUAN MAMING DEVELOPMENT (AYER KEROH) SDN. BHD.
TEMPOH PIAGAM KELULUSAN MUKTAMAD: 8/92
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN

 

11. PERMOHONAN BARU PELAN JALAN DAN PARIT 1

 
CADANGAN KERJA TANAH SERTA JALAN DAN PERPARITAN DIBAWAH AKTA 133 BAGI PEMBANGUNAN HOTEL & KONDOTEL 13 TINGKAT BESERTA 2 ARAS TINGKAT BAWAH TANAH DI ATAS LOT 348, JALAN ISTANA, MUKIM BUKIT BARU, MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA.
 
Oleh
TETUAN HYJ ENGINEERING
TETUAN STRAITS HERITAGE AVENUE SDN. BHD.
TEMPOH PIAGAM KELULUSAN MUKTAMAD: 14/92
 
 

 

12. PERMOHONAN BARU PELAN JALAN DAN PARIT 2

 
CADANGAN KERJA TANAH SERTA JALAN DAN PERPARITAN DIBAWAH AKTA 133 BAGI PEMBANGUNAN 55 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT DI ATAS LOT-LOT 989, 990, 26071 & 26074, JALAN AYER KEROH LAMA, MUKIM BUKIT BARU, DAERAH MELAKA TENGAH, MELAKA.
 
Oleh
TETUAN Z&K CONSULTANT
TETUAN MAJUTERA SDN. BHD.
TEMPOH PIAGAM KELULUSAN MUKTAMAD: 9/92
 
 

 

13. PERMOHONAN BARU PELAN JALAN DAN PARIT 3

 
CADANGAN KERJA TANAH SERTA JALAN DAN PERPARITAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI MEMBINA DAN MENYIAPKAN PEMBANGUNAN
PANGSAPURI YANG MENGANDUNGI:
I. BLOK A - PANGSAPURI 6 TINGKAT (40 UNIT)
II. BLOK B - PANGSAPURI 6 TINGKAT (40 UNIT)
III. BLOK C - PANGSAPURI 17 TINGKAT (135 UNIT)
IV. BLOK D - PANGSAPURI 17 TINGKAT (135 UNIT)
V. 1 TINGKAT RUANG KEMUDAHAN (ARAS 3)
VI. 1 TINGKAT RUANG REKREASI (ARAS 4) DI ATAS
4 TINGKAT PODIUM TEMPAT LETAK KERETA
DI ATAS HAKMILIK TANAH PM1350 LOT 8587 & PM1351 LOT 4992,
MUKIM BUKIT BARU, MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA.
 
Oleh
TETUAN PERUNDING OCS SDN. BHD.
TETUAN MAMING DEVELOPMENT (AYER KEROH) SDN. BHD.
TEMPOH PIAGAM KELULUSAN MUKTAMAD: 8/92
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

14. PERMOHONAN TERTANGGUH PELAN BANGUNAN 1

 
CADANGAN PEMBINAAN STRUKTUR SISTEM PEMANCAR (SSP) TELEKOMUNIKASI JENIS LAMPU LIMPAH SETINGGI 24M BESERTA PERALATAN TELEKOMUNIKASI DI ATAS LOT 656, MUKIM DURIAN TUNGGAL, HANG TUAH JAYA, MELAKA.
KERTAS KERJA OSC
PELAN BANGUNAN 1
PELAN BANGUNAN 2
KERTAS KERJA JKB
 
Oleh
TETUAN MNF SERVICE SDN. BHD.
TETUAN MELAKA ICT HOLDINGS SDN. BHD.
TEMPOH PIAGAM KELULUSAN MUKTAMAD: 36/92
 
 

 

15. PERMOHONAN TERTANGGUH PELAN BANGUNAN 2

 
CADANGAN PEMBANGUNAN HOTEL & KONDOTEL 13 TINGKAT BESERTA 2 ARAS TINGKAT BAWAH TANAH DI ATAS LOT 348, JALAN ISTANA, MUKIM BUKIT BARU, MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA.
YANG MENGANDUNGI :
1. BLOK A HOTEL, 12 TINGKAT - 171 BILIK
2. BLOK B KONDOTEL, 12 TINGKAT - 155 UNIT
3. TEMPAT LETAK KERETA - 3 TINGKAT
4. LOT PERNIAGAAN, 2 TINGKAT - 1 UNIT
5. PONDOK PENGAWAL - 1 UNIT
6. RUMAH SAMPAH - 1 UNIT
KERTAS KERJA OSC
KERTAS KERJA JKB
KERTAS KERJA COB
PELAN BANGUNAN
 
Oleh
TETUAN PCL ARCHITECT
TETUAN STRAITS HERITAGE AVENUE SDN. BHD.
TEMPOH PIAGAM KELULUSAN MUKTAMAD: 34/92
 
 

 

16. PERMOHONAN TERTANGGUH PELAN BANGUNAN 3

 
CADANGAN PEMBINAAN STRUKTUR SISTEM PEMANCAR (SSP) TELEKOMUNIKASI JENIS LAMPU LIMPAH SETINGGI 30M DAN PERALATAN TELEKOMUNIKASI DI ATAS LOT 88, MUKIM BUKIT KATIL, DAERAH MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA,MELAKA.
KERTAS KERJA OSC
KERTAS KERJA JKB
PELAN BANGUNAN
 
Oleh
TETUAN AZAMAS ENGINEERING CONSULTANT
TETUAN MELAKA ICT HOLDINGS SDN. BHD.
TEMPOH PIAGAM KELULUSAN MUKTAMAD: 34/92
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PERMIT (KERJA UBAHSUAI KECIL)

 

17. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAI BAGI RUMAH TERES 2 TINGKAT SEDIADA DI NO DT 2066 (LOT 4882), JALAN ANGKASA NURI 26, TAMAN ANGKASA NURI, MUKIM DURIAN TUNGGAL, ALOR GAJAH,
HANG TUAH JAYA, MELAKA. UNTUK : RAMLI BIN HASSAN
& NOR RISAN BINTI ISMAIL
 
Oleh
HJ BADROL HISHAM BIN A. AZIZ
 
 

 

18. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN TAMBAHAN & UBAHSUAI BAGI KEDAI PEJABAT TERES 2 TINGKAT SEDIADA NO: 45 (PT 4382) (TINGKAT BAWAH SAHAJA), JALAN SAUJANA 2/2, TAMAN SAUJANA SEKSYEN 2, MUKIM BUKIT KATIL, MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA. UNTUK SOH CHUI HONG & SOH CHUI CHEN.
 
Oleh
WEE ENG GUAN
 
 

 

19. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN TAMBAHAN & UBAHSUAI BAGI KILANG PEJABAT TERES 2 TINGKAT SEDIADA NO: 33 (LOT 32739), JALAN ECO 1, ZON INDUSTRI AYER KEROH BARU, MUKIM BUKIT KATIL, MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA MELAKA, MELAKA. UNTUK TETUAN FAMOSA MEDIA SDN. BHD.
 
Oleh
WEE ENG GUAN
 
 

 

20. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAI BAGI RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT SEDIADA DI NO 14 (PT 24410) JALAN OR 9, TAMAN OZANA RESIDENCE, MUKIM BUKIT KATIL, MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA
 
Oleh
HJ SABUDIN BIN HJ SYED
 
 

 

21. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHAN DIRUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT SEDIADA DI NO 16 (PT 24409) JALAN OR 9 TAMAN OZANA RESIDENCE MUKIM BUKIT KATIL MELAKA TENGAH HANG TUAH JAYA MELAKA
 
Oleh
HJ SABUDIN BIN HJ SYED
 
 

 

22. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAI BAGI RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT SEDIADA DI NO 15 (PT 24421) JALAN OR 7, TAMAN OZANA RESIDENCE, MUKIM BUKIT KATIL, MELAKA TENGAH ,HANG TUAH JAYA, MELAKA
 
Oleh
HJ SABUDIN BIN HJ SYED