Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Bandaraya Subang Jaya


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Bandaraya Subang Jaya

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT JAWATANKUASA OSC PERANCANGAN DAN PEMBANGUNAN BIL. 06/2022

TARIKH

:

29 MAC 2022 (SELASA)

MASA

:

9:30 AM

TEMPAT

:

MESYUARAT SECARA ‘HYBRID’ (ATAS TALIAN & FIZIKAL), BILIK MESYUARAT KENANGA, ARAS 2

PENGERUSI

:

Y.BHG. DATO’ JOHARY BIN ANUAR

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT JAWATANKUASA OSC PERANCANGAN DAN PEMBANGUNAN BIL. 05/2022 PADA 16-03-2022

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

 
MAKLUMBALAS LAPORAN MESYUARAT JK OSC PERANCANGAN DAN PEMBANGUNAN BIL. 05_2022
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. 4.1 KERTAS MESYUARAT ZELKA HOLDINGS SDN. BHD.

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERUBAHAN MATERIAL KEGUNAAN BANGUNAN DARIPADA KILANG 1 TINGKAT KEPADA PUSAT SUKAN BAGI CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAIAN KE ATAS SEBAHAGIAN BENGKEL JURUTERA SEDIA ADA KEPADA GELANGGANG FUTSAL, BADMINTON, KEDAI BARANGAN SUKAN DAN KAFE DI ATAS LOT 65971 (PT. 3534), NO.18A, JALAN BK 1/13, TAMAN PERINDUSTRIAN KINRARA, BANDAR KINRARA, 47180 PUCHONG, MUKIM PEKAN KINRARA, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN

UNTUK : ZELKA HOLDINGS SDN. BHD.

- PERMOHONAN SERENTAK = KM (MATERIAL BANGUNAN) + PELAN BANGUNAN
ZELKA HOLDINGS SDN. BHD.
 
Oleh
ZELKA HOLDINGS SDN. BHD.
 
 

 

2. 4.2 KERTAS MESYUARAT 33/06/25/2022

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAI KE ATAS SATU UNIT KILANG TERES 1 1/2 TINGKAT SEDIA ADA KEPADA 2 TINGKAT DI ATAS LOT 30977, NO. 8, JALAN SR 7/11, TAMAN SERDANG RAYA, SEKSYEN 7, 43300 SERI KEMBANGAN, MUKIM PETALING, DAERAH

UNTUK : AMY KWOK SIEW PING & TAN TEIK WEI

PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG + PELAN BANGUNAN
AMY KWOK SIEW PING & TAN TEIK WEI
 
Oleh
AMY KWOK SIEW PING & TAN TEIK WEI
 
 

 

3. 4.3 KERTAS MESYUARAT 34/06/25/2022

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAI KE ATAS 2 UNIT KILANG TERES 1 1/2 TINGKAT SEDIA ADA DI ATAS NO. 36 (LOT59815) & NO. 38 (LOT59814), JALAN BP 5/6, BANDAR BUKIT PUCHONG, 47100 PUCHONG, SELANGOR DARUL EHSAN.

UNTUK : DAI SUWON PACKAGING SDN. BHD.

- PERMOHONAN SERENTAK : KEBENARAN MERANCANG (TAMBAHAN DAN UBAHSUAI) + PELAN BANGUNAN
DAI SUWON PACKAGING SDN. BHD.
 
Oleh
DAI SUWON PACKAGING SDN. BHD.
 
 

 

4. 4.4 KERTAS MESYUARAT 35/06/25/2022

 
CADANGAN PEMBANGUNAN PANGSAPURI 23 TINGKAT (456 UNIT) YANG MENGANDUNGI: A. SATU BLOK PANGSAPURI 456 UNIT DI TINGKAT ARAS BAWAH B. RUANG KEMUDAHAN (DEWAN SERBAGUNA, PEJABAT PENGURUSAN, KOLAM RENANG, TADIKA, SURAU, DAN RUANG PERNIAGAAN) C. SATU UNIT PONDOK PENGAWAL DI TINGKAT ARAS BAWAH D. SATU BLOK TEMPAT LETAK KERETA 7 TINGKAT G-6 DI TINGKAT ARAS BAWAH E. SATU LOJI RAWATAN KUMBAHAN (STP) DI TINGKAT ARAS BAWAH TANAH LG1 DI ATAS LOT 2192 DAN LOT 2194, JALAN MAKMUR, MUKIM PETALING, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.

UNTUK MOHD MUIZZUDIN BIN MUSLIM

-PERMOHONAN SERENTAK : KEBENARAN MERANCANG + PELAN KERJA TANAH
MOHD MUIZZUDIN BIN MUSLIM
 
Oleh
MOHD MUIZZUDIN BIN MUSLIM
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

5. 5.1 KERTAS MESYUARAT 124/06/26/2022

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERUBAHAN MATERIAL KEGUNAAN BANGUNAN DARIPADA PERUMAHAN KEPADA PUSAT JAGAAN KANAK-KANAK HARIAN DI ALAMAT NO.40, JALAN SS 14/4B, SS 14, SUBANG JAYA, MUKIM DAMANSARA, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.

UNTUK : LITTLE MUMMY HOUSE CARE CENTRE
LITTLE MUMMY HOUSE CARE CENTRE
 
Oleh
LITTLE MUMMY HOUSE CARE CENTRE
 
 

 

6. 5.2 KERTAS MESYUARAT 125/06/26/2022

 
PERMOHONAN PINDAAN KEBENARAN MERANCANG PENDIRIAN BANGUNAN KE ATAS PELAN SUSUNATUR YANG TELAH DILULUSKAN BIL:MPSJ/JPB/600-1/1-BP4-33/PB BERTARIKH 21 OKTOBER 2015 KE ATAS TAMBAHAN SATU BLOK BANGUNAN SEKOLAH 4 TINGKAT SEDIADA :

DARIPADA:
I) 2 UNIT BENGKEL KEMAHIRAN HIDUP DAN STOR KEMAHIRAN HIDUP

KEPADA:
I) 3 UNIT BILIK DARJAH

DI ATAS LOT 66687, JALAN KINRARA 1, BANDAR KINRARA, PUCHONG, MUKIM PETALING, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.

UNTUK : PENGERUSI LEMBAGA PENGELOLA SEKOLAH JENIS KEBANGSAAN (TAMIL) LADANG KINRARA
PENGERUSI LEMBAGA PENGELOLA SEKOLAH JENIS KEBANGSAAN (TAMIL) LADANG KINRARA
 
Oleh
PENGERUSI LEMBAGA PENGELOLA SEKOLAH JENIS KEBANGSAAN (TAMIL) LADANG KINRARA
 
 

 

7. 5.3 KERTAS MESYUARAT 126/06/26/2022

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN BERCAMPUR KOMERSIL YANG MENGANDUNGI:-
A. BLOK A1 PANGSAPURI PERKHIDMATAN – 23 TINGKAT (152 UNIT)
B. BLOK A2 PANGSAPURI PERKHIDMATAN - PANGSAPURI PERKHIDMATAN MAMPU MILIK – 11 TINGKAT (80 UNIT)
C. BLOK B PANGSAPURI PERKHIDMATAN – 23 TINGKAT (293 UNIT)
D. RETAIL 1 TINGKAT DI ARAS TANAH DAN PEJABAT 3 TINGKAT DI ARAS TANAH SEHINGGA ARAS 2 PODIUM
E. PODIUM TEMPAT LETAK KENDERAAN 7 TINGKAT BESERTA 1 TINGKAT ARAS BAWAH TANAH
SERTA KEMUDAHAN YANG BERKAITAN DI ARAS 7 PODIUM DAN ARAS BUMBUNG DI ATAS LOT 447, MUKIM PEKAN KINRARA, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.

UNTUK : KIARA AROWANA SDN. BHD.
KIARA AROWANA SDN. BHD.
 
Oleh
KIARA AROWANA SDN. BHD.
 
 

 

8. 5.4 KERTAS MESYUARAT 127/06/26/2022

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PENDIRIAN BANGUNAN UNTUK PEMBANGUNAN PERNIAGAAN BERCAMPUR YANG MENGANDUNGI :
1. MENARA A
I. 31 TINGKAT PANGSAPURI PERKHIDMATAN PERNIAGAAN (339 UNIT) DI TINGKAT 12 HINGGA TINGKAT 42
2. MENARA B
I. 33 TINGKAT PANGSAPURI PERKHIDMATAN PERNIAGAAN (295 UNIT) DI ARAS 12 HINGGA ARAS 44;
II. 16 PANGSAPURI PERKHIDMATAN MAMPU MILIK (208 UNIT) DI ARAS 9 HINGGA ARAS 24;
3. 1 TINGKAT KEMUDAHAN PENDUDUK YANG MENGANDUNGI :
4. 8 TINGKAT BANGUNAN PODIUM YANG MENGANDUNGI :
5. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL DI TINGKAT 1
6. 2 UNIT KEBUK SAMPAH DI TINGKAT 1
7. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK DI TINGKAT 1
DI ATAS LOT 484, JALAN BK 5A/3, BANDAR KINRARA, MUKIM PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN

UNTUK BOON KOON COMMERCIAL SDN. BHD.
BOON KOON COMMERCIAL SDN. BHD.
 
Oleh
BOON KOON COMMERCIAL SDN. BHD.
 
 

 

9. 5.5 KERTAS MESYUARAT 128/06/26/2022

 
PERMOHONAN PINDAAN KEBENARAN MERANCANG PENDIRIAN BANGUNAN BAGI (PELAN PENDIRIAN BANGUNAN YANG TELAH DILULUSKAN BIL. MPSJ/JPB/600-1/2/BP4-6(19) BERTARIKH 9 APRIL 2014) CADANGAN PEMBANGUNAN 2 MENARA PANGSAPURI HARGA BEBAS 41 TINGKAT (1076 UNIT) YANG MENGANDUNGI:
FASA 1
A. MENARA A - 36 TINGKAT PANGSAPURI HARGA BEBAS (538 UNIT) DI SEBAHAGIAN TINGKAT 5 DAN DARI TINGKAT 6 HINGGA TINGKAT 40
B. 5 TINGKAT PODIUM YANG MENGANDUNGI:
C. 1 TINGKAT KEMUDAHAN PENDUDUK, RUANG UTILITI DAN ‘SKY GARDEN’ DI TINGKAT 41
D. 3 TINGKAT SUB BESMEN TEMPAT LETAK KERETA DAN UTILITI DARI SUB-BESMEN 1 HINGGA SUB BESMEN 3
E. 1 TINGKAT BANGUNAN RUMAH KELAB YANG MENGANDUNGI 1 UNIT DEWAN SERBAGUNA, 1 UNIT DOBI, 1 UNIT TANDAS (LELAKI DAN PEREMPUAN) DAN 1 UNIT KEDAI
F. 2 UNIT PONDOK PENGAWAL
FASA 2
G. MENARA B - 36 TINGKAT PANGSAPURI HARGA BEBAS (538 UNIT) DI SEBAHAGIAN TINGKAT 5 DAN DARI TINGKAT 6 HINGGA TINGKAT 40
DI ATAS LOT 79670, PERSIARAN WAWASAN, PUSAT BANDAR PUCHONG, PUCHONG, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN
MATRIX CONCEPTS (CENTRAL) SDN. BHD.
 
Oleh
MATRIX CONCEPTS (CENTRAL) SDN. BHD.
 
 

 

10. 5.7 KERTAS MESYUARAT 130/06/26/2022

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN ALAMAT BAGI CADANGAN PINDAAN KEPADA PELAN KELULUSAN BANGUNAN NO. RUJUKAN : MPSJ.BGN.BP5.600-1/11/5/98(36) BERTARIKH 09/11/2020 BAGI CADANGAN MEMBINA 1 UNIT RESTORAN MAKANAN SEGERA 1 TINGKAT BERSERTA STRUKTUR A??PYLONA?? (PAPARAN IKLAN) DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 111161 (GRN 330829), SELUAS 2.14 EKAR, DI JALAN BP 7/1, BANDAR BUKIT PUCHONG, PUCHONG, MUKIM PETALING, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.

UNTUK : GERBANG ALAF RESTAURANTS SDN BHD.
GERBANG ALAF RESTAURANTS SDN. BHD.
 
Oleh
GERBANG ALAF RESTAURANTS SDN. BHD.
 
 

D. HAL-HAL LAIN

 

11. 5.6 KERTAS KERJA BIL. : 129/06/26/2022 (KM)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PENDIRIAN BANGUNAN SEMENTARA SEBUAH BANGUNAN GALERI KERETA 1 TINGKAT DAN SEBUAH BANGUNAN PUSAT SERVIS KERETA 1 TINGKAT, DI ATAS PT 14225, KM3.8, LEBUHRAYA DAMANSARA - PUCHONG, PUCHONG, MUKIM PETALING, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.

UNTUK : SUN WAREHOUSING SDN. BHD.

- PENGESAHAN TEMPOH BORANG C(1) KEBENARAN MERANCANG.
SUN WAREHOUSING SDN. BHD.
 
Oleh
SUN WAREHOUSING SDN. BHD.
 
 

 

12. 5.8 KERTAS KERJA BIL. : 131/06/26/2022 (KM)

 
PERMOHONAN PINDAAN KEBENARAN MERANCANG (BIL. PELAN SUSUN ATUR MPSJ.PS.260/1/291 BERTARIKH 12 JANUARI 2004) YANG MENGANDUNGI;

A. 300 UNIT RUMAH PANGSA KOS RENDAH (MINIMA 650KP) KEPADA 100 UNIT RUMAH SELANGORKU JENIS B DAN 200 UNIT JENIS C BESERTA SERAHAN JALAN DI ATAS PT 1789.
B. 300 UNIT RUMAH PANGSA KOS SEDERHANA (MINIMA 900 K.P.) KEPADA 300 UNIT RUMAH SELANGORKU JENIS D DI ATAS PT 1791.
DI ATAS PT 1789 DAN PT 1791, PERSIARAN SERDANG PERDANA, SEKSYEN 4, TAMAN SERDANG PERDANA SERI KEMBANGAN, MUKIM PETALING, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.

UNTUK : 1) OPES LAND SDN. BHD. (PT 1789) (CO. NO:1186057-K).
2) OPES PROPERTIES SDN. BHD. (PT 1791) (CO. NO:1186311-P).

-- MENGGANTIKAN SYARAT KELULUSAN BORANG C (1) BIL. MPSJ.JPB.BP7.600-1/2/11 JLD.3(13) BERTARIKH 08 OKTOBER 2019 DARIPADA MEMBINA SEBUAH DEWAN ORANG RAMAI TIGA (3) GELANGGANG BADMINTON DI JALAN SK 3/2, KAMPUNG BARU SERI KEMBANGAN, SERI KEMBANGAN KEPADA MEMBAYAR SUMBANGAN RM500,000.00.
OPES LAND SDN. BHD. & OPES PROPERTIES SDN. BHD.
 
Oleh
OPES LAND SDN. BHD. (PT 1789) & OPES PROPERTIES SDN. BHD.
 
 

 

13. 5.9 KERTAS KERJA BIL. : 132/06/26/2022 (KM: HAL-HAL LAIN)

 
PERMOHONAN BAGI PERLANJUTAN PELAKSANAAN SKIM PERUMAHAN BERPENGAWAL DI KAWASAN PERUMAHAN JALAN PU 1/1 HINGGA JALAN PU 1/5, TAMAN PUCHONG UTAMA, PUCHONG, MUKIM PETALING, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.

UNTUK : PERSATUAN PENDUDUK TAMAN PUCHONG UTAMA 1
PERSATUAN PENDUDUK TAMAN PUCHONG UTAMA 1
 
Oleh
PERSATUAN PENDUDUK TAMAN PUCHONG UTAMA 1
 
 

 

14. 5.10 KERTAS KERJA BIL. : 133/06/26/2022

 
TAKLIMAT LAPORAN CADANGAN PEMBANGUNAN TANAH OLEH PEMAJU – PEMAJU PERUMAHAN DI KAWASAN MAJLIS BANDARAYA SUBANG JAYA (MBSJ) BIL. 01 TAHUN 2022.
TAKLIMAT LAPORAN CADANGAN PEMBANGUNAN TANAH
 
Oleh
BIL. 01 TAHUN 2022.
 
 

 

15. 7.1 KERTAS KERJA MESYUARAT BIL. 5 / 2022 (PERMOHONAN KERJA LEBIH MASA)

 
CADANGAN PEMBANGUNAN PANGSAPURI KOS BEBAS SEBANYAK 924 UNIT DI BAWAH SKIM PERUMAHAN STRATA DI BAWAH AKTA HAKMILIK STRATA 1985 (AKTA 318) YANG TERDIRI DARIPADA:
FASA 1 (517 UNIT)
A. MENARA A – 29 TINGKAT PANGSAPURI KOS BEBAS (257 UNIT) DARI ARAS 2 HINGGA ARAS 30.
B. MENARA B – 31 TINGKAT PANGSAPURI KOS BEBAS (260 UNIT) DARIARAS 1 HINGGA ARAS 31.
C. 7 TINGKAT PODIUM YANG MENGANDUNGI:
I. 6 TINGKAT TEMPAT LETAK KERETA DARI ARAS 3 HINGGA ARAS 8 YANG MENGANDUNGI.
II. 1 TINGKAT KEMUDAHAN PENDUDUK DI ARAS 9 YANG MENGANDUNGI KOLAM RENANG DAN KAWASAN LAPANG.
D. KEMUDAHAN PENDUDUK YANG MENGANDUNGI :
I. PEJABAT PENGURUSAN, RUANG PETI SURAT (MENARA B) DI SEBAHAGIAN ARAS 1.
II. TADIKA, KEDAI SERBANEKA / DOBI, RUANG PETI SURAT (MENARA A) DI SEBAHAGIAN ARAS 2.
III. SURAU DI SEBAHAGIAN ARAS 3.
IV. GELANGGANG SUKAN / DEWAN SERBAGUNA DI SEBAHAGIAN ARAS 4.
V. GIMNASIUM DI ARAS 7.
VI. PERPUSTAKAAN MINI / BILIK BACAAN, RUANG PERMAINAN DI ARAS 8.
E. 2 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK 2 RUANG DAN 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK SATU RUANG.
F. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL.
G. 1 UNIT KEBUK SAMPAH BERPUSAT.
SELUAS 19.24 EKAR, DI ATAS LOT 93720 (PN 102216), JALAN EQUINE 9, TAMAN EQUINE, BANDAR PUTRA PERMAI, MUKIM PETALING, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.

UNTUK : SUNRISE ALLIANCE SDN. BHD.
SUNRISE ALLIANCE SDN. BHD.
 
Oleh
SUNRISE ALLIANCE SDN. BHD.