Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Kluang


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Kluang

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT OSC BIL.4/2021(1)

TARIKH

:

14 APRIL 2021 (RABU)

MASA

:

11:00 AM

TEMPAT

:

BILIK MESYUARAT TUN DR.MAHATHIR, ARAS 4, WISMA MPK, JALAN KOTA TINGGI, KLUANG

PENGERUSI

:

TUAN YANG DIPERTUA

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL.3/2021(2) PADA 16-03-2021

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

 
PERKARA BERBANGKIT
 
 

B. PEMBENTANGAN LAPORAN PELAN-PELAN PEMAJUAN

 
4.0 MAKLUMAN KEPUTUSAN
5.1 ANALISA PERMOHONAN
5.2 PENYATA PERMOHONAN
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT 7.1

 
CADANGAN MEMBINA DAN MENAIKTARAF BANGUNAN SEDIADA BAGI TUJUAN INDUSTRI BERAT (MEMPROSES MINYAK SAWIT) YANG MENGANDUNGI : I) 1 UNIT PEJABAT PENTADBIRAN 1 TINGKAT (BLOK A) II) 1 UNIT PEJABAT PENYELENGGARAAN 1 TINGKAT (BLOK B) III) 1 UNIT BILIK PENYELIA BERSERTA SURAU 1 TINGKAT (BLOK C) IV) 10 UNIT BANGSAL TERBUKA 1 TINGKAT (BLOK D, E, F, G, G1, H, I, J, L & M) V) 1 UNIT BANGUNAN PENYIMPANAN FAIL 2 TINGKAT (BLOK K) VI) 1 UNIT GUDANG 1 TINGKAT (BLOK N) VII) 1 UNIT BANGUNAN MEMPROSES AIR MENTAH (RAW WATER) (BLOK O) VIII) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL IX) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (TNB) 1 TINGKAT DI ATAS PTD 14770; H.S.(D) 8323 DAN PTD 14771; H.S.(D) 8324, MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR. UNTUK TETUAN KLUANG OIL PALM PROCESSING SDN. BHD.
7.1.2-KERTAS KERJA PL
7.1.1-KERTAS KERJA PB
 
Oleh
CHUNG HOCK YEW
TETUAN KLUANG OIL PALM PROCESSING SDN. BHD.
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT 7.2

 
CADANGAN MEMBINA DAN MENAIKTARAF BANGUNAN KILANG SEDIADA BESERTA PEJABAT 2 TINGKAT DI ATAS LOT PTD 57773, HSD 46769, NO. 32 & 34, JALAN 18, TAMAN SRI KLUANG, 86000 MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TA’ZIM.
KERTAS KERJA KM
GAMBAR KM
PELAN KM
KERTAS KERJA PB
 
Oleh
AHMAD BIN YUSOF
TETUAN CAMTRONICS SDN BHD
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT 7.3

 
CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI: 66 UNIT RUMAH TERES (22' X 75') 2 TINGKAT DI ATAS LOT PTD 107592 HINGGA PTD 107657, 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (DOUBLE CHAMBER) DI ATAS LOT PTD 107591, 1 UNIT PONDOK PENGAWAL, 1 UNIT PINTU GERBANG UTAMA DAN PAPAN TANDA KENYATAAN TAMAN FASA 1, MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN FACTOR SYNERGY SDN. BHD.
7.3.2-KERTAS KERJA PL
7.3.1-KERTAS KERJA PB
 
Oleh
LIM CHIM KOON
TETUAN FACTOR SYNERGY SDN. BHD.
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT 7.4

 
CADANGAN PEMBINAAN 1 UNIT MENARA PEMANCAR TELEKOMUNIKASI SOKONGAN SENDIRI BERKONSEPKAN ‘’CAMOUFLAGE’’ BERBENTUK ESTATIK MINARET SETINGGI 30M DI DALAM SEBAHAGIAN KAWASAN SURAU AL WARITH, LOT 43694, JALAN MEGAH 5, TAMAN MEGAH, MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR
7.4.2-KERTAS KERJA
7.4.2-GAMBAR
KERTAS KERJA KM
GAMBAR KM
PELAN KM
 
Oleh
AB AZIZ BIN AHMAD
D'HARMONI TELCO INFRA SDN. BHD.
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT 7.5

 
CADANGAN PEMBINAAN 1 UNIT MENARA SISTEM TELEKOMUNIKASI RADIO TETRA (TETRA RADIO SYSTEM) JENIS ‘3-LEGGED TOWER’ SETINGGI 45 METER BAGI TUJUAN KOMUNIKASI RADIO DAN PENGHANTARAN DATA DI ATAS SEBAHAGIAN TANAH REZAB KERETAPI TANAH MELAYU, KAMPUNG MUHIBBAH, BANDAR PALOH, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TA’ZIM
7.5.2-KERTAS KERJA
7.5.2-GAMBAR
GAMBAR KM
KERTAS KERJA KM
PELAN KM
 
Oleh
ONG TAI NGEE
D'HARMONI TELCO INFRA SDN. BHD.
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT 7.6

 
CADANGAN PEMBINAAN 1 UNIT MENARA SISTEM TELEKOMUNIKASI RADIO TETRA (TETRA RADIO SYSTEM) JENIS ‘3-LEGGED TOWER’ SETINGGI 30 METER BAGI TUJUAN KOMUNIKASI RADIO DAN PENGHANTARAN DATA DI ATAS SEBAHAGIAN TANAH REZAB KERETAPI TANAH MELAYU, KAMPUNG MENGKIBOL, MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TA’ZIM
7.6.2-KERTAS KERJA
7.6.2-GAMBAR
KERTAS KERJA KM
GAMBAR KM
PELAN KM
 
Oleh
ONG TAI NGEE
D'HARMONI TELCO INFRA SDN. BHD.
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

7. KERTAS MESYUARAT 8.1.1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN SEBUAH KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT DI ATAS LOT 6496 DAN LOT 6497, BANDAR KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TAKZIM.
KERTAS KERJA KM
GAMBAR KM
PELAN KM
 
Oleh
AHMAD BIN YUSOF

CHUAH SEH GUAN
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT 8.1.2

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN MEROBOH DAN MEMBINA BANGUNAN SEDIADA UNTUK TUJUAN PEMPROSESAN KAIN YANG MENGANDUNGI:
1 UNIT KILANG 1 TINGKAT
1 UNIT GUDANG PENYIMPANAN
1 UNIT BOILER ROOM
1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK
DI ATAS PTD 2959, PT 5967 DAN MLO 2774, MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG,
JOHOR DARUL TAKZIM.

TETUAN : OCEANIC FABRIC MILL. SDN BHD
KERTAS KERJA KM
PELAN KM
GAMBAR KM
 
Oleh
AHMAD BIN YUSOF

TETUAN : OCEANIC FABRIC MILL. SDN BHD
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT 8.1.3

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN MEROBOH DAN MEMBINA BANGUNAN SEDIADA UNTUK TUJUAN PEMPROSESAN KAIN YANG MENGANDUNGI:
1) 2 UNIT KILANG 1 TINGKAT
2) 1 UNIT PEJABAT 2 TINGKAT
3) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK
DI ATAS LOT 1941 DAN LOT 1869, MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TAKZIM.
KERTAS KERJA KM
PELAN KM
GAMBAR KM
 
Oleh
AHMAD BIN YUSOF

TETUAN : OCEANIC FABRIC MILL. SDN BHD
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN

 

10. KERTAS MESYUARAT 8.2.1

 
PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN BAGI TUJUAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNG :-
1) 33 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (RTDT) TYPE A
PTD NO : 92221 - 92253
2) 38 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (RTDT) TYPE A1
PTD NO : 92255 - 92292
3) 150 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (RTDT) TYPE B
PTD NO : 92293 - 92442
DI ATAS SEBAHAGIAN TANAH LOT PTD 10772, HS(D) 4066 DAN PTD 10773, HS(D) 4067, IMPIANA BAYU DI BANDAR SERI IMPIAN, MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TAKZIM
8.2.1-KERTAS KERJA PLJ.1
 
Oleh
VELLAN A/L VENGO @ PERUMAL

TETUAN MATRIX CONCEPTS SDN.BHD.
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT 8.2.2

 
PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNG :-
- RUMAH TERES 2 TINGKAT 'RTDT'
PTD NO : 92443 - 92525 = 83 UNIT
DI ATAS SEBAHAGIAN TANAH LOT PTD 10772, HS(D) 4066 DAN PTD 10773, HS(D) 4067, IMPIANA BAYU DI BANDAR SERI IMPIAN, MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TAKZIM
8.2.2-KERTAS KERJA PLJ.2
 
Oleh
VELLAN A/L VENGO @ PERUMAL

TETUAN MATRIX CONCEPTS SDN BHD
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT 8.2.3

 
PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN BAGI TUJUAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI :-
1) 69 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (RTDT) TYPE A PTD NO : 91681 - 91713 PTD NO : 91746 - 91769 PTD NO : 91959 - 91970
2) 11 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (RTDT) TYPE A1 PTD NO : 91714 - 91724
3) 33 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (RTDT) TYPE B PTD NO : 91735 - 91745
4) 22 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (RTDT) TYPE B1 PTD NO : 91725 - 91734 PTD NO : 91947 - 91958
5) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK PTD NO : 72473
DI ATAS SEBAHAGIAN TANAH LOT PTD 10772, HS(D) 4066 DAN PTD 10773, HS(D) 4067, IMPIANA DAMAI 2, DI BANDAR SERI IMPIAN, MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR OLEH TETUAN MATRIX CONCEPTS SDN. BHD.
8.2.3-KERTAS KERJA PLJ.3
 
Oleh
VELLAN A/L VENGO @ PERUMAL
TETUAN MATRIX CONCEPTS SDN BHD
 
 

F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

13. KERTAS MESYUARAT 8.3.1

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH RUMAH KEDIAMAN SETINGKAT JENIS KEKAL DI ATAS LOT 7687, JALAN PIMPING, KAMPUNG DATO' ABDUL RAHMAN YASSIN, 86000 MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TAK’ZIM
8.3.1-KERTAS KERJA
8.3.1-GAMBAR PB
 
Oleh
KAMARULZAMAN BIN ABDUL RAHMAN
PUAN NORHIDAYATI BINTI SABERAN
 
 

 

14. KERTAS MESYUARAT 8.3.2

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN MEMBINA SEMULA SEBUAH RUMAH KEDIAMAN SATU TINGKAT DI ATAS LOT 3789, H.S.(D) 23337, NO. 124, JALAN PAYA 2, KAMPUNG PAYA BARU, 86000 MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR
8.3.2-KERTAS KERJA
8.3.2-GAMBAR PB
 
Oleh
NOR'AZAM BIN AHMAD
ENCIK GOH JUN FEI
 
 

 

15. KERTAS MESYUARAT 8.3.3

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS MPK/599/300/6/4/18/2018 BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH RUMAH KEDIAMAN SETINGKAT DI ATAS LOT 5434, PN 6782, JALAN BUNGA CINA, KAMPUNG MELAYU, 86000 MUKIM BANDAR KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR.
8.3.3-KERTAS KERJA
8.3.3-GAMBAR
 
Oleh
KHAIRUDDIN BIN DERWISH
ENCIK MD SAID BIN KHAMIS
 
 

 

16. KERTAS MESYUARAT 8.3.4

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS MPK/599/300/6/4/14/2017 BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH RUMAH KEDIAMAN DUA TINGKAT DI ATAS PTB 1536, H.S.(D) 15515, JALAN KEMBOJA, KAMPUNG MELAYU, 86000 MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR
8.3.4-KERTAS KERJA
8.3.4-GAMBAR PB
 
Oleh
KHAIRUDDIN BIN DERWISH
PUAN MASTURA BINTI AB.RAHMAN
 
 

 

17. KERTAS MESYUARAT 8.3.5

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS MPK/599/300/6/4/42/2017 BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH RUMAH KEDIAMAN DUA TINGKAT DI ATAS LOT PT 1541, H.S.(M) 302, JALAN IKAN PARANG 2/1, KAMPUNG BARU KAHANG, 86700 MUKIM KAHANG, DAERAH KLUANG, JOHOR
8.3.5-KERTAS KERJA
8.3.5-GAMBAR
 
Oleh
KHAIRUDDIN BIN DERWISH
EN.ER KEN CHUANDAN EN. ER KEN REONG
 
 

 

18. KERTAS MESYUARAT 8.3.6

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI :
- 96 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT (22’ X 70’)
PTD 67572 – PTD 67605, PTD 67540 – PTD 67571, JALAN SAUJANA DESA 3,
PTD 67510 – PTD 67539, JALAN SAUJANA DESA 4,
TAMAN SAUJANA, MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR.
(JENIS OLIVIA 2)
8.3.6-KERTAS KERJA PB
 
Oleh
SAM CHOON POH
TETUAN MARVEL PLUS DEV. SDN. BHD.
 
 

 

19. KERTAS MESYUARAT 8.3.7

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DIBAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS MPK/599/300/6/4/34/2017 BAGI SEBUAH RUMAH KEDIAMAN 3 TINGKAT JENIS KEKAL DI ATAS LOT (PTD 78555), NO. 1 JALAN SETIA INDAH 6, TAMAN SETIA INDAH, 86000 MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TAKZIM
UNTUK TETUAN : LAW MAY ING & LIAU CHIN WENG
8.3.7-KERTAS KERJA PB
8.3.7-GAMBAR
 
Oleh
ABDUL HANAN KHAN BIN ALIOR KHAN
ENCIK LIAU CHIN WENG & PN. LAW MAY ING
 
 

 

20. KERTAS MESYUARAT 8.3.8

 
YANG MENGANDUNGI:-
1) 12 UNIT INDUSTRI BERKEMBAR SEDERHANA 2 TINGKAT
2) 34 UNIT INDUSTRI BERKEMBAR RINGAN 2 TINGKAT
3) 1 UNIT 'A' INDUSTRI BERKEMBAR RINGAN 2 TINGKAT
4) 1 UNIT 'B' INDUSTRI BERKEMBAR RINGAN 2 TINGKAT
5) 1 UNIT INDUSTRI SESEBUAH RINGAN 2 TINGKAT
6) 2 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK
DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 101997 (SEBAHAGIAN LOT ASAL PTD 57386 (LOT 55024), TAMAN BUKIT PERDANA, MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN PARKLAND CITY SDN BHD - (FASA 3)
8.3.8-KERTAS KERJA PB
 
Oleh
LOI CHAI PENG
TETUAN PARKLAND CITY SDN BHD
 
 

G. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANDSKAP

 

21. KERTAS MESYUARAT 8.4.1

 
PERMOHONAN PELAN LANSKAP BAGI PERINDUSTRIAN UNTUK MEMBINA 4 UNIT KILANG BERKEMBAR 1 TINGKAT DI ATAS LOT PTD 83015, PTD 83016, PTD 83017 DAN PTD 83018, TAMAN PERINDUSTRIAN AYER HITAM LAND, MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG. JOHOR.

TETUAN AYER HITAM LAND SDN.BHD.
8.4.1-KERTAS KERJA
 
Oleh
SAPURA BINTI MOHD SALEH
TETUAN AYER HITAM LAND SDN. BHD.