Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Kluang


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Kluang

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT OSC BIL.3/2022(2)

TARIKH

:

30 MAC 2022 (RABU)

MASA

:

11:00 AM

TEMPAT

:

BILIK MESYUARAT TUN DR.MAHATHIR, ARAS 4, WISMA MPK, JALAN KOTA TINGGI, KLUANG

PENGERUSI

:

PUAN YANG DIPERTUA

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL.3/2022(1) PADA 21-03-2022

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN LAPORAN PELAN-PELAN PEMAJUAN

 
4.0 BIL.3-2021(1)
5.1 ANALISA PERMOHONAN BIL.3-2022(2)
5.2 PENYATA PERMOHONAN BIL.3-2022(2)
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT 7.1

 
CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN SEBUAH KEDAI PEJABAT TIGA TINGKAT DI ATAS LOT PTB 13066, MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TAKZIM OLEH ENCIK CHUAH SEH GUAN
7.1.1 KT.1-2(S1)
7.1.2 RK.1-22(S1)
 
Oleh
ENCIK CHUAH SEH GUAN/ NORHISHAM BIN SAMIRAN
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT 7.2

 
CADANGAN MENDIRIKAN RUMAH INAP YANG MENGANDUNGI :
I) 1 UNIT PEJABAT PENGURUSAN DAN RUMAH KELAB 2 TINGKAT BERSERTA ARAS BAWAH TANAH
II) 8 UNIT RUMAH INAP SATU TINGKAT JENIS A
III) 8 UNIT RUMAH INAP DUA TINGKAT JENIS B
IV) 8 UNIT RUMAH INAP TIGA TINGKAT JENIS C
V) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
VI) 1 UNIT PENCAWANG PADAT
DI ATAS LOT 1302, MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TAKZIM
UNTUK TETUAN KENSAN MOTOR ENTERPRISE SDN. BHD.
7.2.1 KT.4-22(S4)
7.2.2 PB.4-22(S4)
 
Oleh
TETUAN KENSAN MOTOR ENTERPRISE SDN. BHD./ MOHD SAIFUDDIN BIN SALEHUDDIN
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT 7.3

 
KELULUSAN PERMIT SEMENTARA BAGI CADANGAN MEMBINA 1 UNIT "POLE" PEMANCAR TELEKOMUNIKASI SOKONGAN SENDIRI BERKONSEPKAN "CAMOUFLAGE" BERBENTUK ESTATIK MINARET SETINGGI 30 METER DI DALAM SEBAHAGIAN KAWASAN SURAU TAMAN SERI IMPIAN, PTD 76907, TAMAN SERI IMPIAN, MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR. UNTUK TETUAN D'HARMONI TELCO INFRA SDN BHD.
7.3.1 KM.5-22(S5)
7.3.2 6-8-1-22(S5)
 
Oleh
TETUAN D'HARMONI TELCO INFRA SDN BHD./ AB AZIZ BIN AHMAD
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT 7.4

 
CADANGAN MEMBINA SATU UNIT BANGUNAN KEDAI PEJABAT TIGA TINGKAT DI ATAS LOT 39770, PN 72093, JALAN PAYA 1/1, KAMPUNG PAYA, 86000 KLUANG, JOHOR. TETUAN: GELEKSI MUDA SDN. BHD.
7.4.1 KM.6-22(S6)
7.4.2 RK.2-22(S6)
 
Oleh
TETUAN GELEKSI MUDA SDN. BHD./ AHMAD BIN YUSOF
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

5. KERTAS MESYUARAT 8.1.1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA, 1976 ( AKTA 172 ) BAGI TUJUAN MEMBINA SEMULA BANGUNAN TOKONG 1 TINGKAT, DI ATAS LOT 1281,
H.S.(D) 67188, JALAN MENGKIBOL, BANDAR KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TA'ZIM
UNTUK TETUAN PERSATUAN PENGANUT DEWI KUAN EM.
8.1.1 KM.55-21
 
Oleh
TETUAN PERSATUAN PENGANUT DEWI KUAN EM./ TEW SEH HWEE
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT 8.1.2

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DIBAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976(AKTA 172) UNTUK TUJUAN PERDAGANGAN BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH BANGSAL TERBUKA ’OPEN SHED’ BESERTA PEJABAT DUA TINGKAT UNTUK MENYIMPAN JUBIN DI ATAS TANAH LOT 13121 (PTB 13051), JALAN KOTA TINGGI (REZAB JALAN), TAMAN GUNUNG LAMBAK, 86000 MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TA’ZIM.
8.1.2 KM.57-21
 
Oleh
CHEW YOK FONG/ AHMAD BIN YUSOF
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT 8.1.3

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG (SUSUNATUR) MENGIKUT SEKSYEN 21 AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA, 1976 (AKTA 172), SECARA SERAH BALIK KURNIA SEMULA MENGIKUT AKTA 56 BAGI TUJUAN MEMBINA 18 UNIT RUMAH TERES DI ATAS PTD 5580, MUKIM KAHANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK TETUAN STEADY CHOICE SDN BHD
8.1.3 KM.1-22
 
Oleh
TETUAN STEADY CHOICE SDN BHD/ TEW SEH HWEE
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT 8.1.4

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD DI BAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANG BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH GUDANG TERBUKA YANG MENGANDUNGI BILIK PEJABAT DAN STOR UNTUK MENJUAL BAHAN - BAHAN BINAAN DU ATAS SEBAHAGIAN LOT 9915, MUKIM BANDAR KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TA'ZIM.
TETUAN:
TGC INDUSTRIAL SUPPLY (M) SDN BHD
8.1.4 KM.3-22
 
Oleh
TGC INDUSTRIAL SUPPLY (M) SDN BHD/ YUSOF BIN AHMAD
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT 8.1.5

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172), SECARA SERAH BALIK DAN KURNIA SEMULA MENGIKUT AKTA 56 BAGI TUJUAN MEMBINA 14 PLOT RUMAH SESEBUAH DI ATAS LOT 8363, MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TA'ZIM
UNTUK TETUAN KHAIRUDIN BIN SHAMSUDDIN
8.1.5 KM.4-22
 
Oleh
TETUAN KHAIRUDIN BIN SHAMSUDDIN/ MOHD REDZUAN BIN RIBOT
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT 8.1.6

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN INDUSTRI BERAT DI ATAS PTD 14770; H.S.(D) 8323, PTD 14771; H.S.(D) 8324 DAN LOT 4899 (GRN 92176) MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PENDIRIAN BANGUNAN DIBAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN INDUSTRI YANG MENGANDUNGI:
I) 1 UNIT PEJABAT PENTADBIRAN 1 TINGKAT (BLOK A)
II) 1 UNIT PEJABAT PENYELENGGARAAN 1 TINGKAT (BLOK B)
III) 1 UNIT PEJABAT PENYELIA BERSERTA SURAU 1 TINGKAT (BLOK C)
IV) 7 UNIT BANGSAL TERBUKA 1 TINGKAT (BLOK D, E, F, G, G1, H, K & L)
V) 1 UNIT BANGUNAN RO AREA (BLOK I)
VI) 1 UNIT BANGUNAN UF & RO AREA (BLOK J)
VII) 1 UNIT BANGUNAN KANTIN 1 TINGKAT (BLOK M)
IX) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
X) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (TNB) 1 TINGKAT
XI) 8 UNIT TANGKI MINYAK
DI ATAS PTD 14770; H.S.(D) 8323, PTD 14771; H.S.(D) 8324 DAN LOT 4899 (GRN 92176) MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR UNTUK TETUANKLUANG OIL PALM PROCESSING SDN. BHD.
8.1.6 KM.13-22
 
Oleh
KLUANG OIL PALM PROCESSING SDN. BHD./ SITI ROHANA BINTI CHE ISMAIL
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN

 

11. KERTAS MESYUARAT 8.2.1

 
PERMOHONAN PELAN PINDAAN JALAN DAN PERPARITAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI PELAN PINDAAN PELAN LULUS MPK/599/900/KT.3/16 BAGI CADANGAN SUSUNATUR PERUMAHAN DAN PERDAGANGAN DI ATAS LOT PTD 97948 – PTD 97979, PTD 98636, PTD 98644, PTD102411 DAN SEBAHAGIAN LOT ASAL PTD 96939 (PTD 100791, PTD 101263, PTD 101264, PTD 101266, PTD 102310 – PTD 102321) SEBAHAGIAN LOT PTD 89813 MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TA’ZIM.
UNTUK TETUAN KEMAJUAN TONG TOR SDN. BHD.
8.2.1 KT.3-16(P2)
 
Oleh
TETUAN KEMAJUAN TONG TOR SDN. BHD./ FOO SIANG TONG
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

12. KERTAS MESYUARAT 8.3.1

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN MEMBINA SEMULA SEBUAH RUMAH KEDIAMAN 2 TINGKAT DI ATAS PTB 3163, H.S(D) 22435, NO. 12, JALAN KERANJI, KAWASAN JALAN BESAR, YAP TAU SAH, 86000 MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR. UNTUK TETUAN NG CHENG HENG
8.3.1 R.2-22
 
Oleh
TETUAN NG CHENG HENG/ NOR'AZAM BIN AHMAD
 
 

 

13. KERTAS MESYUARAT 8.3.2

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN MEMBINA SEMULA 1 UNIT RUMAH BERBANDUNG 2 TINGKAT NO LOT 68646 ( NO. 3 ), JALAN SAUJANA GEMILANG 4, TAMAN SAUJANA, MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR.
8.3.2 R.3-22
 
Oleh
SAM CHOON POH
 
 

 

14. KERTAS MESYUARAT 8.3.3

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN MEMBINA SEMULA 1 UNIT RUMAH BERBANDUNG 2 TINGKAT NO LOT 68647 ( NO. 1 ), JALAN SAUJANA GEMILANG 4, TAMAN SAUJANA, MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR.
8.3.3 R.4-22
 
Oleh
SAM CHOON POH
 
 

 

15. KERTAS MESYUARAT 8.3.4

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN MEMBINA SEMULA SEBUAH RUMAH KEDIAMAN JENIS KEKAL 3 TINGKAT DI ATAS LOT.1627, NO.39, JALAN MANJA, TAMAN KERJASAMA, MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR OLEH ENCIK KAHARTHIK A/L RAJ GOPAL
8.3.4 R.5-22
 
Oleh
ENCIK KAHARTHIK A/L RAJ GOPAL/ KAMALRUZAMAN BIN KAMALUDDIN
 
 

 

16. KERTAS MESYUARAT 8.3.5

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH RUMAH KEDIAMAN SESEBUAH DUA TINGKAT DI ATAS LOT 91638, JALAN SETIA MUTIARA 3, TAMAN SETIA MUTIARA, 86000 MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR UNTUK GOH HAW TIAM DAN HUANG KIM BEE
8.3.5 R.6-22
 
Oleh
GOH HAW TIAM DAN HUANG KIM BEE/ ABDUL HANAN KHAN BIN ALIOR KHAN
 
 

 

17. KERTAS MESYUARAT 8.3.6

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS MPK/599/300/6/4/25/2018 BAGI CADANGAN MEMBINA SEMULA SEBUAH RUMAH KEDIAMAN 3 TINGKAT DI ATAS PTB 1825, H.S(D) 29236, NO. 34, JALAN BALAU, KAWASAN JALAN BESAR, 86000 MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR UNTUK TETUAN GOH KENG SOON & HAM KAU YEE
8.3.6 R.24-18(P)
 
Oleh
GOH KENG SOON & HAM KAU YEE/ KHAIRUDDIN BIN DERWISH
 
 

 

18. KERTAS MESYUARAT 8.3.7

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN PELAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS MPK / 599 / 300 / 6 / 4 / 1 / 2018 BAGI CADANGAN MEMBINA SEMULA SEBUAH RUMAH KEDIAMAN SETINGKAT DI ATAS TANAH PTD 15607, H.S(D) 15906, NO. 431, JALAN PAYA 5/3, KAMPUNG PAYA BARU, MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK THAM JEE CHOI, THAM JEE SENG, THAM MEE FUN, THAM MEE WAH & THAM MEE WAY
8.3.7 R.3-18(P2)
 
Oleh
THAM JEE CHOI, THAM JEE SENG, THAM MEE FUN, THAM MEE WAH & THAM MEE WAY/ NG KIM TEH
 
 

 

19. KERTAS MESYUARAT 8.3.8

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS MPK / 599 / 300 / 6 / 11 / 2019 BAGI PERUMAHAN YANG MENGNADUNGI :

- 1 UNIT RUMAH SESEBUAH DUA TINGKAT (DOUBLE STOREY) PTD 75864
- 38 UNIT RUMAH TERES DUA TINGKAT (DOUBLE STOREY) PTD 75844 - PTD 75863 & PTD 75866 - PTD 75883

DIATAS LOT 130, (E.M.R 1399), G.M. 1091, MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TAKZIM.
( FASA 1 & FASA 2 )
TETUAN SIGMA MAKRO SDN. BHD.
8.3.8 PB.19-20(P)
 
Oleh
TETUAN SIGMA MAKRO SDN. BHD./ NG KIM TEH
 
 

 

20. KERTAS MESYUARAT 8.3.9

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI:

1) 68 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT (24’ X 75’ & 26’ X 75’):
I) 52 UNIT JENIS D (PTD 107793 – PTD 107798; PTD 107801 – PTD 107807; PTD 107810 – PTD 107816; PTD 107819 – PTD 107824; PTD 107827 – PTD 107831; PTD 107834 – PTD 107840; PTD 107843 – PTD 107851; PTD 107854 – PTD 107858)
II) 10 UNIT JENIS D1 (PTD 107799 – PTD 107800; PTD 107817 – PTD 107818; PTD 107832 – PTD 107833; PTD 107842; PTD 107852 – PTD 107853; PTD 107859)
III) 6 UNIT JENIS E (PTD 107792; PTD 107808 – PTD 107809; PTD 107825 – PTD 107826; PTD 107841)

2) 56 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (24’ X 75’ & 26’ X 75’):
I) 44 UNIT JENIS A (PTD 107737 – PTD 107743; PTD 107746 – PTD 107754; PTD 107757 – PTD 107763; PTD 107766 – PTD 107772; PTD 107775 – PTD 107781; PTD 107784 – PTD 107790)
II) 6 UNIT JENIS A1 (PTD 107744 – PTD 107745; PTD 107764 – PTD 107765; PTD 107782 – PTD 107783)
III) 4 UNIT JENIS B (PTD 107736; PTD 107755; PTD 107773 – PTD 107774)
IV) 2 UNIT JENIS C (PTD 107756; PTD 107791)

3) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (DOUBLE CHAMBER) (PTD 107735)

DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 653 MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TA’ZIM.

(UNTUK PEMBANGUNAN FASA 2A DAN FASA 2B)

UNTUK TETUAN: FACTOR SYNERGY SDN. BHD.
8.3.9 PB.3-22
 
Oleh
FACTOR SYNERGY SDN. BHD./ LEONG YEW KOOI