Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Muar


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Muar

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT OSC BIL.6/2022

TARIKH

:

6 APRIL 2022 (RABU)

MASA

:

9:30 AM

TEMPAT

:

DEWAN MESYUARAT MAJLIS PERBANDARAN MUAR

PENGERUSI

:

YANG DIPERTUA MAJLIS PERBANDARAN MUAR

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL.5/2022 PADA 22-03-2022

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

 
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. AGENDA 5.1.1 (KM + KT + JP + PB + PS + PL)

 
CADANGAN MEMBINA 4 UNIT RUMAH BERBANDUNG (2 TINGKAT) DI ATAS LOT PTD 17335 - PTD 17338, HSM 8223 - HSM 8226, MUKIM JALAN BAKRI, DAERAH MUAR UNTUK TETUAN LEE KIM CHAI
 
Oleh
KM : JBK TOWN PLANNING & PROJECT MANAGEMENT CONSULTANT
KT & JP : SM CONSULT
PB & PS : ARKITEK PEMBANGUNAN
PL : TANN DESIGN LANDPLAN
 
 

 

2. AGENDA 5.1.2 (KM(P) + KT + JP + PB)

 
CADANGAN MELIBATKAN RUMAH PANGSA KOS RENDAH KEPADA RUMAH MAMPU BIAYA JOHOR JENIS B BAGI TUJUAN MENYERTAI KEMPEN TRANSISI RUMAH MAMPU BIAYA JOHOR 2.0 DI ATAS PTD 19288-PTD 19290, TAMAN PAGOH JAYA, MUKIM JORAK, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN PAGOH JAYA (2000) SDN. BHD.
 
Oleh
KM(P) : P & D PLANNERS SDN. BHD.
KT & JP : PERUNDING TLK SDN. BHD.
PB : PCL ARCHITECT
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

3. AGENDA 5.2.1 (KM + SBKS)

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 ( AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK BERIMILIK SEMULA MENGIKUT SEKSYEN 197 & 76 ( AKTA 56) BAGI TUJUAN 2 UNIT RUMAH BERBANDUNG ( 2 TINGKAT) DI ATAS LOT 8388, GM 2996, MUKIM SG TERAP, DAERAH MUAR.
TETUAN : LAU YEW WEE DLL
 
Oleh
AY TOWN PLANNING CONSULTANT
 
 

 

4. AGENDA 5.2.2 (KM + SBKS)

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG
SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976( AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK BERIMILIK SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 197 & 76 ( AKTA 828) BAGI TUJUAN 6 UNIT RUMAH BERBANDUNG ( 1 TINGKAT) DI ATAS LOT 3875, GM 175, MUKIM PARIT JAWA, DAERAH MUAR.
TETUAN : KENG HOE DEVELOPMENT SDN BHD
 
Oleh
AY TOWN PLANNING CONSULTANT
 
 

 

5. AGENDA 5.2.3 (KM+SBKS)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DIBAWAH SEKSYEN 21 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK DAN BERIMILIK SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 204 D (AKTA 828) BAGI TUJUAN CADANGAN PERUMAHAN BERBILANG TINGKAT (PANGSAPURI) TERDIRI DARIPADA :
FASA 1 ;
I. 1 UNIT BLOK PANGSAPURI (BLOK A) 19 TINGKAT (189 UNIT) YANG MENGANDUNGI :-
- 3 TINGKAT TEMPAT LETAK KERETA BESERTA KEMUDAHAN PANGSAPURI ;
- 16 TINGKAT UNIT PANSAPURI
II. 1 UNIT BLOK KEMUDAHAN PANGSAPURI ;
II. 1 UNIT RIZAB TNB (PENCAWANG ELEKTRIK - DOUBLE CHAMBER) ;
III. 1 UNIT RIZAB TAKUNGAN AIR BAWAH TANAH ;
IV. 1 UNIT LOJI RAWATAN KUMBAHAN ; DAN
V. TEMPAT LETAK KENDERAAN ON-STREET,
FASA 2 ;
I. 1 UNIT BLOK PANGSAPURI (BLOK B) 19 TINGKAT (205 UNIT);
II. 1 UNIT PODIUM TEMPAT LETAK KENDERAAN 5 TINGKAT; DAN
III. TEMPAT LETAK KENDERAAN ON-STREET,
FASA 3 ;
I. 1 UNIT BLOK PANGSAPURI (BLOK C) 19 TINGKAT (205 UNIT) ;
II. 1 UNIT PODIUM TEMPAT LETAK KENDERAAN 5 TINGKAT ;
III. 1 UNIT RIZAB TNB (PENCAWANG ELEKTRIK - DOUBLE CHAMBER) ;
IV. KEMUDAHAN PANGSAPURI TERBUKA, DAN
V. TEMPAT LETAK KENDERAAN ON-STREET
DI ATAS TANAH LOT 1401; GM 3735 DAN LOT 5318; HS(D) 2849, MUKIM BANDAR, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA'ZIM.
TETUAN : GOLD LI DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
JBK TOWN PLANNING & PROJECT MANAGEMENT CONSULTANT
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN NAMA TAMAN DAN NAMA JALAN

 

6. AGENDA 5.3.1 (NTNJ)

 
PERMOHONAN NAMA TAMAN & JALAN BAGI CADANGAN MEMBINA 1 UNIT KILANG PERUSAHAAN RINGAN 1 TINGKAT (PEMBUATAN DAN PEMBUNGKUSAN KEK & BISKUT) DAN PEJABAT 2 TINGKAT, 1 BLOK RUMAH PEKERJA 1 TINGKAT, 1 UNIT KANTIN 1 TINGKAT, 1 UNIT SURAU 1 TINGKAT, 1 UNIT RUMAH PAM, 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK, 1 UNIT PONDOK PENGAWAL DAN PAGAR DI ATAS LOT 2285 GERAN NO : GM 1566 JALAN KOTA BUROK, TANJUNG SELABU, MUKIM SUNGAI RAYA, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN NG MEE SIM & SONS SDN. BHD.
 
Oleh
ARKITEK PEMBANGUNAN
 
 

 

7. AGENDA 5.3.2 (NTNJ)

 
PERMOHONAN NAMA TAMAN & NAMA JALAN BAGI CADANGAN MEMBINA 16 UNIT RUMAH BERBANDUNG DUA TINGKAT (DOUBLE STOREY) DI ATAS PTB 17419 - PTB 17434 (LOT ASAL 30695) NO GERAN : HS(D) 42093 - HS(D) 42109 BERHAMPIRAN TAMAN INDAH PERMAI, DI JALAN INDAH PERMAI 2/PARIT SETONGKAT TENGAH, BANDAR MAHARANI, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN NEO SOO LANG
 
Oleh
ARKITEK PEMBANGUNAN
 
 

 

8. AGENDA 5.3.3 (NTNJ)

 
PERMOHONAN NAMA TAMAN & JALAN BAGI CADANGAN MEMBINA 18 UNIT RUMAH BERBANDUNG SATU TINGKAT (SINGLE STOREY), 1 UNIT TNB COMPACT SUBTATION DI ATAS PTD 7025 - PTD 7042 (LOT ASAL 718), GERAN NO : GM 1953 JALAN TAROM/JALAN ABDUL RAHMAN, DI BELAKANG TAMAN PARIT TAROM, MUKIM PARIT JAWA, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TAKZIM. UNTUK TETUAN ISMAIL BIN AMAN
 
Oleh
ARKITEK PEMBANGUNAN
 
 

 

9. AGENDA 5.3.4 (NTNJ)

 
PERMOHONAN NAMA TAMAN & JALAN BAGI CADANGAN MEMBINA 8 UNIT RUMAH BERBANDUNG 1 TINGKAT (SINGLE STOREY) DI ATAS PTD 6989 - PTD 6996 (LOT ASAL 3876) NO GERAN : HS(M) 2769 - HS(M) 2776 JALAN CERAH/JALAN ABDUL RAHMAN, DI BELAKANG TAMAN BINTANG BARU II, MUKIM PARIT JAWA, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN KENG HOE DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
ARKITEK PEMBANGUNAN
 
 

 

10. AGENDA 5.3.5 (NTNJ)

 
PERMOHONAN NAMA TAMAN & JALAN BAGI CADANGAN MEMBINA 24 UNIT RUMAH TERES SATU TINGKAT (SINGLE STOREY) DI ATAS LOT 9985 (LOT ASAL 5854) NO GERAN : GM 4168 JALAN PARIT SRI/JALAN TEMENGGONG AHMAD, MUKIM PARIT JAWA, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TAKZIM. UNTUK TETUAN BAHRIN BIN SABTU
 
Oleh
ARKITEK PEMBANGUNAN
 
 

 

11. AGENDA 5.3.6

 
PERMOHONAN NAMA TAMAN & NAMA JALAN BAGI CADANGAN MEMBINA 8 UNIT RUMAH SESEBUAH (DUA TINGKAT), OSD KOMUNITI & KAWASAN LAPANG DI ATAS PTD 22269 - PTD 22278 (LOT ASAL 967) MUKIM BANDAR, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN YEO KOON LIAN
 
Oleh
ARKITEK PEMBANGUNAN
 
 

 

12. AGENDA 5.3.7 (NTNJ)

 
PERMOHONAN PELAN NAMA TAMAN & NAMA JALAN BAGI CADANGAN MEMBINA 6 UNIT RUMAH KEDIAMAN TERES DUA TINGKAT (DOUBLE STOREY) DI ATAS LOT 19165 - 19170 (LOT ASAL 4469) GERAN NO : GM 8145 - 8150 JALAN JAYA/JALAN BAKRI, DI BELAKANG TAMAN JAYA, MUKIM BANDAR, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TAKZIM. UNTUK TETUAN SOH TIAN YEW DLL
 
Oleh
ARKITEK PEMBANGUNAN
 
 

 

13. AGENDA 5.3.8 (NTNJ)

 
PERMOHONAN NAMA JALAN BAGI PEMBANGUNAN:
RUMAH TERES 2 TINGKAT (DOUBLE STOREY) JENIS A 9 UNIT
RUMAH TERES 2 TINGKAT (DOUBLE STOREY) JENIS B 2 UNIT
DI ATAS TANAH LOT PTD 19354 – LOT PTD 19364 (LOT ASAL 162), GERAN NO. HS(M) 11559 – HS(M) 11569, TAMAN TEMIANG JAYA, JALAN PUTERA 4/5, MUKIM BANDAR, DAERAH MUAR, JOHOR.
UNTUK TETUAN WANHAN DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
NORAZAM BEN AHMAD ARCHITECT
 
 

 

14. AGENDA 5.3.9 (NTNJ)

 
PERMOHONAN NAMA JALAN BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH KILANG INDUSTRI SEDERHANA (PEMBUATAN PERABOT DAN LAIN-LAIN BERKAITAN), PERUSAHAAN RINGAN (PEMBUNGKUSAN PERABOT DAN GUDANG) DAN SEBUAH ASRAMA PEKERJA 1 TINGKAT BERSERTA PONDOK JAGA DAN PAGAR DI ATAS LOT 7404, GRN 331845
MUKIM SRI MENANTI, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA’ZIM. UNTUK TETUAN: CHUANHENG FURNITURE PRODUCTS SDN. BHD.
 
Oleh
ZAHIRUDDIN TOWN PLANNING SERVICES
 
 

 

15. AGENDA 5.3.10 (NTNJ)

 
PERMOHONAN NAMA JALAN BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH KILANG INDUSTRI SEDERHANA BERSERTA RUMAH PAM, PONDOK JAGA DAN PAGAR DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 11896, GM 5208,
MUKIM PARIT BAKAR, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN: HUWA ENTERPRISE SDN. BHD.
 
Oleh
ZAHIRUDDIN TOWN PLANNING SERVICES
 
 

 

16. AGENDA 5.3.11 (NTNJ)

 
PERMOHONAN NAMA TAMAN & NAMA JALAN BAGI CADANGAN MEMBINA 23 UNIT RUMAH TERES SATU TINGKAT (SINGLE STOREY), 4 UNIT RUMAH BERBANDUNG SATU TINGKAT (SINGLE STOREY), 1 UNIT TNB COMPACT SUBTATION DI ATAS LOT 1127, LOT 1129, LOT 1130 GERAN NO : GM 1188, GM 2720, GM 2982 JALAN ABDUL RAHMAN, MUKIM PARIT BAKAR, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TAKZIM. UNTUK TETUAN BAHROSMAN HARTANAH SDN. BHD.
 
Oleh
ARKITEK PEMBANGUNAN
 
 

E. HAL-HAL LAIN