Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Jasin


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Jasin

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT JAWATANKUASA OSC BIL 7/2022 (BERSEMUKA)

TARIKH

:

20 APRIL 2022 (RABU)

MASA

:

9:00 AM

TEMPAT

:

BILIK MESYUARAT UTAMA, TINGKAT 2, MAJLIS PERBANDARAN JASIN

PENGERUSI

:

DATIN SAPIAH BINTI HARON - YANG DIPERTUA MPJ

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT JAWATANKUASA OSC BIL 6/2022 PADA 06-04-2022

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

 
KERTAS KERJA MESY JK OSC BIL 07/2022
SLIDE UNTUK PEMBENTANGAN
 
 

B. PEMBENTANGAN LAPORAN PELAN-PELAN PEMAJUAN

 
ANALISA STATUS PERMOHONAN BERDASARKAN TEMPOH PIAGAM DARI 1 JANUARI 2022 SEHINGGA 31 MAC 2022
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN SERENTAK (PJ+PB)

CADANGAN PEMBANGUNAN SEBUAH KILANG 1 ½ TINGKAT DIATAS LOT 16845, MUKIM SERKAM , DAERAH JASIN, MELAKA UNTUK TETUAN RUBBER LEISURE PRODUCTS SDN. BHD.
PELAN PB
PELAN JP 1
PELAN JP 2
PELAN JP 3
PELAN JP 4
 
Oleh
AES CONSULT & LOOK DESIGN ARCHITECT
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN SERENTAK (PJ+KT+PB)

CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS HAKMILIK TANAH PM 202 LOT 532, PM 344 LOT 1862 DAN PN 12275 LOT 1670, MUKIM AYER PANAS, DAERAH JASIN - MELAKA UNTUK TETUAN ASIA SELATAN REALTY SDN. BHD.
PELAN JP
PELAN KT
PELAN PB
 
Oleh
O&L JURUTERA PERUNDING & KP LIM ARCHITECTS
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PROJEK PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI 26 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT DAN 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK PADAT DI ATAS LOT 1883, MUKIM UMBAI, DAERAH JASIN, MELAKA UNTUK TETUAN PLEASANT-VILLE DEVELOPMENT SDN. BHD.
PELAN JP
PELAN KT
 
Oleh
LEAD ENGINEERING CONSULTANTS SDN BHD & TH YEOW ARCHITECT
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

4. KERTAS MESYUARAT

 
PELAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) UNTUK CADANGAN MEMBINA SEBUAH LOJI JANAKUASA BIOGAS 1.5MVE DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 2819, MUKIM CHINCHIN, DAERAH JASIN – MELAKA UNTUK TETUAN SD PLANTATION TNBES RENEWABLE ENERGY SDN. BHD.
PELAN KM
 
Oleh
KONSEP KARISMA SDN. BHD.
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT

 
PELAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 828) UNTUK CADANGAN MEMBINA BANGUNAN KILANG DI ATAS HAKMILIK TANAH PM 1065 LOT 16830 HINGGA PM 1062 LOT 16833, MUKIM SERKAM, DAERAH JASIN – MELAKA UNTUK TETUAN WAKABA FOOD INDUSTRY SDN. BHD.
PELAN KM
 
Oleh
KONSEP KARISMA SDN. BHD.
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DIBAWAH SUBSYEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PROSES PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 56) DI ATAS TANAH LOT 1183, 1184 DAN 1235, MUKIM MERLIMAU, DAERAH JASIN - MELAKA. UNTUK TETUAN KERIS IMPIAN SDN. BHD.
PELAN KM
 
Oleh
JURURANCANG BANDAR P GUNASILAN
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT

 
PELAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 828) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN BERCAMPUR DI ATAS HAKMILIK TANAH GM 435 LOT 214, GM 436 LOT 215 & GRN 53124 LOT 7494, MUKIM MERLIMAU, DAERAH JASIN – MELAKA UNTUK TETUAN ARMADA WARAK SDN. BHD.
PELAN KM
 
Oleh
KONSEP KARISMA SDN. BHD.
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN

 

8. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN DI BAWAH AKTA BEKALAN ELEKTRIK 1990 DAN PERATURAN-PERATURAN ELEKTRIK 1994 BAGI CADANGAN PINDAAN PELAN KE ATAS PELAN YANG DILULUSKAN BAGI KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT KEPADA KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT DIATAS HAKMILIK TANAH PN 55842, LOT 25079 (LOT LAMA PT 8793) DI BANDAR BARU JASIN BESTARI (FASA V), MUKIM AYER PANAS, DAERAH JASIN MELAKA UNTUK TETUAN HOMEWISE CONSTRUCTION (MELAKA) SDN. BHD. (FASA 1A - KEDAI)
PELAN LA
 
Oleh
CITY MNE CONSULTANT
 
 

F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANDSKAP

 

9. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN 14 UNIT RUMAH BERKEMBAR SATU TINGKAT DI ATAS TANAH LOT 1233, MUKIM MERLIMAU, DAERAH JASIN, MELAKA UNTUK TETUAN BENAR SEJAGAT SDN BHD
PELAN LANDSKAP
 
Oleh
BRIDGE WELL RESOURCES
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN LANDSKAP BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI:
I) 22 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT JENIS A, (20' X 65')
II) 88 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS B1, (20' X 60')
DI ATAS LOT 2171, MUKIM SEMUJUK,
DAERAH JASIN, MELAKA.
PELAN LANDSKAP
 
Oleh
SABRAA ARCHITECT
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN LANDSKAP BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI:
I) 40 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS B2, (22' X 60')
II) 6 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS C, (22' X 60')
DI ATAS LOT 2055, MUKIM SEMUJUK,
DAERAH JASIN, MELAKA.
PELAN LANDSKAP
 
Oleh
SABRAA ARCHITECT
 
 

G. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PERMIT (KERJA UBAHSUAI KECIL)

 

12. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN BERCAMPUR (FASA 1A 1A) DI ATAS LOT 20123
(HAKMILIK TANAH GRN 68389)(LOT ASAL PT 7209), MUKIM JASIN, DAERAH JASIN, MELAKA YANG MENGANDUNGI :

I) PAPAN DENDENG

UNTUK TETUAN SCIENTEX HEIGHTS SDN BHD
 
Oleh
ARKITEK PEMBANGUNAN
 
 

 

13. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN MEMBINA SEBUAH RUMAH KEDIAMAN 1 TINGKAT JENIS KEKAL DI ATAS LOT 24375, JALAN
BANDAR JASIN BESTARI, MUKIM AYER PANAS,
DAERAH JASIN, MELAKA.
 
Oleh
NORAZAM BEN AHMAD ARCHITECT
 
 

 

14. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN RUMAH BANGLO 1 TINGKAT, DI ATAS LOT 2539, JALAN TERSUSUN 1, KAMPUNG TERSUSUN SEMUJOK, MUKIM SEMUJOK, DAERAH JASIN, MELAKA UNTUK AZMAN BIN DOLAH
 
Oleh
AZIZUL AZWAR ARCHITECT
 
 

 

15. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN TAMBAHAN SERTA UBAHSUAI DALAMAN PADA KEDAI TERES 3 TINGKAT SEDIADA, DI NO. JC 1553 ( PT 2854), JALAN PUTRA 2, TAMAN SUNGAI RAMBAI PUTRA,
MUKIM SUNGEI RAMBAI, DAERAH JASIN, MELAKA.
UNTUK : NONIS MANUFACTURING SDN. BHD
NO.202101041492(1441792-U)
 
Oleh
NORAZAM BEN AHMAD ARCHITECT
 
 

 

16. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN TAMBAHAN SERTA UBAHSUAI DALAMAN PADA KEDAI TERES 3 TINGKAT SEDIADA, DI NO. JC 1552 ( PT 2853), JALAN PUTRA 2, TAMAN SUNGAI RAMBAI PUTRA, MUKIM SUNGEI RAMBAI, DAERAH JASIN, MELAKA.
UNTUK : NONIS MANUFACTURING SDN. BHD
NO.202101041492(1441792-U)
 
Oleh
NORAZAM BEN AHMAD ARCHITECT
 
 

 

17. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN TAMBAHAN SERTA UBAHSUAI DALAMAN PADA KEDAI TERES 3 TINGKAT SEDIADA, DI NO. JC 1551
( PT 2852), JALAN PUTRA 2, TAMAN SUNGAI RAMBAI PUTRA,
MUKIM SUNGEI RAMBAI, DAERAH JASIN, MELAKA.
UNTUK : NONIS MANUFACTURING SDN. BHD
NO.202101041492(1441792-U)
 
Oleh
NORAZAM BEN AHMAD ARCHITECT
 
 

 

18. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAI DI RUMAH AWAM TERES 1 TINGKAT YANG SEDIADA NO. J 6441, LOT. 4513, LORONG SERI JAYA 3, TAMAN SERI NYALAS, MUKIM NYALAS, DAERAH JASIN, MELAKA UNTUK EN. NAGENDRAN A/L MUTEYA
 
Oleh
SUNDRAN ARJUNAN ARCHITECTURAL DESIGN
 
 

 

19. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAI PADA BAHAGIAN DEPAN DAN BELAKANG RUMAH TERES SETINGKAT SEDIADA DI NO. JC 6384 (LOT 30721), JALAN BJB SEKSYEN 5/1, BANDAR JASIN BESTARI SEKSYEN 5, MUKIM AYER PANAS, DAERAH JASIN, MELAKA
UNTUK:- MUHAMMAD SYAZWAN BIN ABED
 
Oleh
NORAZAM BEN AHMAD ARCHITECT
 
 

 

20. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHAN PADA RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT SEDIA ADA NO JC 7966 (LOT 19902) JALAN MERLIMAU EMAS 2/6, TAMAN MERLIMAU EMAS SEKSYEN 2, MUKIM MERLIMAU, DAERAH JASIN, MELAKA UNTUK TAN SEW LENG DAN TOH YE SON
 
Oleh
NORAZAM BEN AHMAD ARCHITECT
 
 

 

21. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHAN PADA RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT SEDIADA, DI NO. JC 478 (LOT 1176), JALAN PERMAI, TAMAN UMBAI PERMAI, MUKIM UMBAI, DAERAH JASIN, MELAKA UNTUK ZAKARIA BIN AWANG & SITI HAJAR BINTI ZAKARIA
 
Oleh
NORAZAM BEN AHMAD ARCHITECT
 
 

 

22. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN TAMBAHAN SERTA UBAHSUAI DALAMAN PADA RUMAH TERES KOS SEDERHANA 2 TINGKAT SEDIADA, DI NO. JC 2976 ( PT 9203), JALAN BJB 3/4,
BANDAR JASIN BESTARI FASA 3,
MUKIM AYER PANAS, DAERAH JASIN, MELAKA.
UNTUK : SITI SABRINA BINTI ABDULLAH
 
Oleh
NORAZAM BEN AHMAD ARCHITECT
 
 

 

23. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAI DIRUMAH BANGLO 2 TINGKAT SEDIADA DI NO JC 7165 (LOT 19644), (L17), JALAN MERLIMAU EMAS SEKSYEN 1/1, TAMAN MERLIMAU EMAS, MUKIM MERLIMAU, DAERAH JASIN, MELAKA.
UNTUK : LIM BEE FUN
 
Oleh
NORAZAM BEN AHMAD ARCHITECT
 
 

 

24. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN TAMBAHAN BAHAGIAN HADAPAN DAN BELAKANG PADA RUMAH BANGLO SETINGKAT YANG SEDIADA DI JC 3392 (PT 9242), JALAN TB F4B/3, BANDAR JASIN BESTARI FASA 4, MUKIM AYER PANAS, DAERAH JASIN, MELAKA UNTUK TETUAN KAMALUDDIN BIN ISMAIL
 
Oleh
NORAZAM BEN AHMAD ARCHITECT
 
 

 

25. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAI BAGI RUMAH BERKEMBAR DUA TINGKAT SEDIADA DI JC 6065 (LOT 17130) MUKIM KESANG, DAERAH JASIN, MELAKA UNTUK SAIFUL AZAHAR BIN MOHD YUSOFF & FARIDAH AZURAN BINTI HASHIM
 
Oleh
NORAZAM BEN AHMAD ARCHITECT
 
 

 

26. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN MEMBINA SEBUAH RUMAH KEDIAMAN SETINGKAT JENIS KEKAL DI ATAS LOT 7483, JALAN KTLK 23, KAMPUNG TERSUSUN LIPAT KAJANG, MUKIM JASIN, DAERAH JASIN, MELAKA.
UNTUK EN. ZAINUDDIN BIN JANTAN
 
Oleh
FANDI DESIGN
 
 

H. PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

 
LAMPIRAN 6.1 KEPUTUSAN JKBB
LAMPIRAN 7.1.1 TUKAR ZON TETUAN PEMAJU BUMI CEMERLANG
 
 

I. HAL-HAL LAIN