Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Kluang


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Kluang

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT OSC BIL.4/2022(2)

TARIKH

:

26 APRIL 2022 (SELASA)

MASA

:

11:00 AM

TEMPAT

:

BILIK MESYUARAT TUN DR.MAHATHIR, ARAS 4, WISMA MPK, JALAN KOTA TINGGI, KLUANG

PENGERUSI

:

PUAN YANG DIPERTUA

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL.4/2022(1) PADA 12-04-2022

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN LAPORAN PELAN-PELAN PEMAJUAN

 
4.0 MAKLUMAN BIL.4-2022(2)
5.1 ANALISA PERMOHONAN BIL.4-2022(2)
5.2 PENYATA PERMOHONAN BIL.4-2022(2)
10.0 PENYATA AKAN DATANG BIL.5-2022(1)
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT 7.1

 
CADANGAN MEMBINA SEBUAH BANGSAL TERBUKA ‘OPEN SHED’ UNTUK PENGUMPULAN HASIL PERTANIAN DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 53892, JALAN BERLIAN 1, 86000 MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR UNTUK TETUAN PERTUBUHAN PELADANG
7.1.1 KM.18-2(S10)
7.1.2 OS.2-2(S10)
 
Oleh
TETUAN PERTUBUHAN PELADANG/ YUSOF BIN AHMAD
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT 7.2

 
CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN SEBUAH KEDAI PEJABAT TIGA TINGKAT DI ATAS LOT PTB 13066, MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TAKZIM OLEH ENCIK CHUAH SEH GUAN
7.2.1 KT.11-22(S1)
7.2.2 RK.1-22(S1)
 
Oleh
ENCIK CHUAH SEH GUAN/ NORHISHAM BIN SAMIRAN
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

3. KERTAS MESYUARAT 8.1.1

 
PERMOHONAN PELAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976, (AKTA 172), BAGI CADANGAN MEMBINA 2 UNIT ASRAMA PEKERJA SETINGKAT DAN KEMUDAHAN SOKONGAN YANG BERKAITAN DI ATAS SEBAHAGIAN TANAH LOT PTD 89842 (PLO 67) HSD 74997, JALAN FIRMA, KAWASAN PERINDUSTRIAN KLUANG II, JALAN MERSING , MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK VENUS CERAMIC INDUSTRY SDN.BHD.
8.1.1 KM.15-22
 
Oleh
VENUS CERAMIC INDUSTRY SDN.BHD./ CHONG CHEE KIT
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT 8.1.2

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DIBAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN MEMBINA 1 UNIT KEDAI SETINGKAT DI ATAS TANAH PTB11448, H.S(D)75085, JALAN BESAR, YAP TAU SAH. 86000 MUKIM BANDAR KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK WONG KIM DAN WONG BEE CHAN
8.1.2 KM.16-22
 
Oleh
WONG KIM DAN WONG BEE CHAN/ AHMAD BIN YUSOF
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT 8.1.3

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD DI BAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172), BAGI TUJUAN PERUBAHAN MATERIAL DALAM PENGGUNAAN BANGUNAN DARI KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT KEPADA HOTEL DI ATAS PTB 11639 (LOT BARU DIKENALI SEBAGAI LOT 12935) DAN PTB 11640 (LOT BARU DIKENALI SEBAGAI LOT 12936), MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR
UNTUK TETUAN BNG HOSPITALITY SDN BHD
8.1.3 KM.17-22
 
Oleh
TETUAN BNG HOSPITALITY SDN BHD/ AHMAD BIN YUSOF
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT 8.1.4

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA, 1976 ( AKTA 172 ) BAGI TUJUAN MEMBINA SEMULA BANGUNAN TOKONG 1 TINGKAT, DI ATAS LOT 1281,
H.S.(D) 67188, JALAN MENGKIBOL, BANDAR KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TA'ZIM
UNTUK TETUAN PERSATUAN PENGANUT DEWI KUAN EM.
8.1.4 KM.55-21
 
Oleh
TETUAN PERSATUAN PENGANUT DEWI KUAN EM./ TEW SEH HWEE
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT 8.1.5

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DIBAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976(AKTA 172) UNTUK TUJUAN PERDAGANGAN BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH BANGSAL TERBUKA ’OPEN SHED’ BESERTA PEJABAT DUA TINGKAT UNTUK MENYIMPAN JUBIN DI ATAS TANAH LOT 13121 (PTB 13051), JALAN KOTA TINGGI (REZAB JALAN), TAMAN GUNUNG LAMBAK, 86000 MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TA’ZIM.
8.1.5 KM.57-21
 
Oleh
TETUAN CHEW YOK FONG & CHONG YIE SHANG/ AHMAD BIN YUSOF
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT 8.1.6

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD DI BAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANG BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH GUDANG TERBUKA YANG MENGANDUNGI BILIK PEJABAT DAN STOR UNTUK MENJUAL BAHAN - BAHAN BINAAN DU ATAS SEBAHAGIAN LOT 9915, MUKIM BANDAR KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TA'ZIM.
TETUAN TGC INDUSTRIAL SUPPLY (M) SDN BHD
8.1.6 KM.3-22
 
Oleh
TGC INDUSTRIAL SUPPLY (M) SDN BHD/ YUSOF BIN AHMAD
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT 8.1.7

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DIBAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172), SECARA SERAH BALIK DAN KURNIA SEMULA MENGIKUT AKTA 56 TAHUN 1965 BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN INDUSTRI BERAT DI ATAS PTD 14770; H.S.(D) 8323, PTD 14771; H.S.(D) 8324 DAN LOT 4899 (GRN 92176) MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TA'ZIM.

PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PENDIRIAN BANGUNAN DIBAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN INDUSTRI YANG MENGANDUNGI:
I) 1 UNIT PEJABAT PENTADBIRAN 1 TINGKAT (BLOK A)
II) 1 UNIT PEJABAT PENYELENGGARAAN 1 TINGKAT (BLOK B)
III) 1 UNIT PEJABAT PENYELIA BERSERTA SURAU 1 TINGKAT (BLOK C)
IV) 7 UNIT BANGSAL TERBUKA 1 TINGKAT (BLOK D, E, F, G, G1, H, K & L)
V) 1 UNIT BANGUNAN RO AREA (BLOK I)
VI) 1 UNIT BANGUNAN UF & RO AREA (BLOK J)
VII) 1 UNIT BANGUNAN KANTIN 1 TINGKAT (BLOK M)
IX) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
X) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (TNB) 1 TINGKAT
XI) 8 UNIT TANGKI MINYAK
DI ATAS PTD 14770; H.S.(D) 8323, PTD 14771; H.S.(D) 8324 DAN LOT 4899 (GRN 92176) MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TA'ZIM.

UNTUK TETUAN: KLUANG OIL PALM PROCESSING SDN. BHD.
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG
8.1.7 KM.13-22
 
Oleh
TETUAN KLUANG OIL PALM PROCESSING SDN. BHD./ SITI ROHANA BINTI CHE ISMAIL
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

10. KERTAS MESYUARAT 8.2.1

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH RUMAH KEDIAMAN SATU TINGKAT JENIS KEKAL DI ATAS LOT 2470, HS (D) 14755, NO 15, JALAN AMPUAN, KAWASAN SEK. CHONG HWA, MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR UNTUK LEE KOW WON
8.2.1 R.13-22
 
Oleh
LEE KOW WON/ KAMARULZAMAN BIN ABDUL RAHMAN
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT 8.2.2

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS MPK/599/300/6/4/20/2019 BERTARIKH 14 OGOS 2019 BAGI MEMBINA SEBUAH RUMAH KEDIAMAN DUA TINGKAT DI ATAS PTD 69514, LORONG DUA, JALAN SERI DAMAI 1, TAMAN SERI DAMAI, 86000 MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR UNTUK NG SWEE POH.
8.2.2 R.19-19(P2)
 
Oleh
NG SWEE POH/ ABDUL HANAN KHAN BIN ALIOR KHAN
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT 8.2.3

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DIBAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH RUMAH KEDIAMAN SATU TINGKAT DI ATAS LOT 7461, H.S.(D) 83491, JALAN TUBA, KAMPUNG DATO ABDUL RAHMAN YASSIN, 86000 MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN MOHD JAMIL BIN A. HAMID
8.2.3 R.16-22
 
Oleh
TETUAN MOHD JAMIL BIN A. HAMID/ NOR'AZAM BIN AHMAD
 
 

 

13. KERTAS MESYUARAT 8.2.4

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI :

I ) 190 UNIT RUMAH KLUSTER DUA TINGKAT (DOUBLE STOREY) TYPE B
PTD 100791 - PTD 100872, PTD 100874 - PTD 100891, PTD 100894 - PTD 100911, PTD 100914 - PTD 100931, PTD 100933 - PTD 100954, PTD 100957 - PTD 100976, PTD 100979 - PTD 100990
II) 10 UNIT RUMAH KLUSTER DUA TINGKAT (DOUBLE STOREY) TYPE B1
PTD 100873, PTD 100892, PTD 100893, PTD 100912, PTD 100913, PTD 100932, PTD 100955, PTD 100956, PTD 100977, PTD 100978
III) 120 UNIT RUMAH KLUSTER SATU TINGKAT (SINGLE STOREY) (28'/30' X 88'-116'6")
PTD 102073 - PTD 102156, PTD 102158 - PTD 102165, PTD 102172 - PTD 102179, PTD 102181 - PTD 102200
IV) 2 UNIT RUMAH BERKEMBAR SATU TINGKAT (BACK TO BACK) PTD 102157 - PTD 102180
V) 6 UNIT RUMAH BERKEMBAR SATU TINGKAT (SINGLE STOREY) (28'/30' X 98') PTD 102166 - PTD 10217
VI) 10 UNIT RUMAH BERKEMBAR DUA TINGKAT (DOUBLE STOREY) (26' X 100') PTD 102204 - PTD 102213
VII) 80 UNIT RUMAH KLUSTER DUA TINGKAT (DOUBLE STOREY) TYPE A PTD 102216 - PTD 102235. PTD 102238, PTD 102241 - PTD 102259, PTD 102262 - PTD 102281, PTD102284 - PTD 102303
VIII) 1 UNIT RUMAH BANGLO DUA TINGKAT (DOUBLE STOREY) PTD102214
IX) 8 UNIT RUMAH BERKEMBAR DUA TINGKAT (BACK TO BACK) PTD 102215, PTD 102236, PTD 102237, PTD 102260, PTD 102261, PTD 102282, PTD 102283, PTD 102304

DIATAS LOT PTD 96939 H.S.(D) 77886 (SEBAHAGIAN LOT ASAL PTD 93173 H.S.(D) 75250), TAMAN TASIK INDAH, MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TAKZIM. ( FASA 7 )
UNTUK TETUAN : KEMAJUAN TONG TOR SDN. BHD.
8.2.4 PB.6-22
 
Oleh
TETUAN KEMAJUAN TONG TOR SDN. BHD./ NG KIM TEH
 
 

 

14. KERTAS MESYUARAT 8.2.5

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS MPK/599/300/6/5/2014 BERTARIKH 23 APRIL 2014 BAGI CADANGAN MEMBINA :
- 20 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT PTD 65381 - PTD 65390,
PTD 65391 - PTD 65400, JALAN SAUJANA PERDANA 2,
DI ATAS LOT 9125, 9126, 9127 & SEBAHAGIAN LOT 10185, TAMAN SAUJANA, MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR.
UNTUK :-M/S MARVEL PLUS DEVELOPMENT S/B.
8.2.5 RK.107-14(P2)
 
Oleh
MARVEL PLUS DEVELOPMENT S/B./ SAM CHOON POH
 
 

 

15. KERTAS MESYUARAT 8.2.6

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DIBAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN UBAHAN DAN TAMBAHAN (BERISIKO) KE ATAS KEDAI PEJABAT BERKEMBAR DUA TINGKAT DIATAS PTD 102343, NO. 64, JALAN TASIK INDAH 1/4, TAMAN TASIK INDAH, 86000 DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TAKZIM.
8.2.6 RK.4-22
 
Oleh
TETUAN KEMAJUAN TONG TOR SDN. BHD./ NG KIM TEH