Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Hang Tuah Jaya


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Hang Tuah Jaya

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT OSC BIL 06/2022

TARIKH

:

21 APRIL 2022 (KHAMIS)

MASA

:

5:00 PM

TEMPAT

:

AMVERTON HERITAGE RESORT

PENGERUSI

:

YANG DI PERTUA

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 05/2022 PADA 05-04-2022

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

1. PERMOHONAN TERTANGGUH PELAN KEBENARAN MERANCANG 1

 
PELAN KEBENARAN MERANCANG DIBAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PROSES PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 56) DI ATAS TANAH LOT 62 & 63, MUKIM BUKIT KATIL, DAERAH MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA , MELAKA.
KERTAS KERJA OSC
KERTAS KERJA JAB. PERANCANG
PELAN SUSUNATUR KM
 
Oleh
PERUNDING : TETUAN JURURANCANG BANDAR P. GUNASILAN
PEMOHON : TETUAN KERIS IMPIAN SDN. BHD.
TEMPOH PIAGAM KELULUSAN MUKTAMAD: 91/99
 
 

 

2. PERMOHONAN TERTANGGUH PELAN KEBENARAN MERANCANG 2

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DIBAWAH SUBSYEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH GUDANG 1 TINGKAT DI ATAS TANAH LOT 26690, KAWASAN PERINDUSTRIAN AYER KEROH, MUKIM BUKIT BARU, DAERAH MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA.
KERTAS KERJA OSC
KERTAS KERJA JAB. PERANCANG
PELAN SUSUNATUR KM
 
Oleh
PERUNDING : TETUAN JURURANCANG BANDAR P. GUNASILAN
PEMOHON : TETUAN LONGMA PAPER INDUSTRY SDN. BHD.
TEMPOH PIAGAM KELULUSAN MUKTAMAD: 69/99
 
 

 

3. PERMOHONAN TERTANGGUH PELAN KEBENARAN MERANCANG 3

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN PERMOHONAN PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 56) BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS LOT 707 (GMM 559), MUKIM AYER PANAS, DAERAH JASIN, HANG TUAH JAYA, MELAKA.
KERTAS KERJA OSC
KERTAS KERJA JAB. PERANCANG
PELAN SUSUNATUR KM
 
Oleh
PERUNDING : TETUAN AY TOWN PLANNING CONSULTANT
PEMOHON : TETUAN GOLPEACE CORPORATION SDN. BHD.
TEMPOH PIAGAM KELULUSAN MUKTAMAD: 65/99
 
 

 

4. PERMOHONAN TERTANGGUH PELAN KEBENARAN MERANCANG 4

 
PELAN KEBENARAN MERANCANG BAGI CADANGAN TAMBAHAN SEBUAH KILANG SETINGKAT, RUMAH PAM DAN KEBUK SAMPAH DI ATAS LOT 26688 DAN LOT 8171, KAWASAN PERINDUSTRIAN AYER KEROH, FASA IV,
MUKIM BUKIT BARU, DAERAH MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA.
KERTAS KERJA OSC
KERTAS KERJA JAB. PERANCANG
PELAN SUSUNATUR KM
 
Oleh
PERUNDING : TETUAN CK DEVELOPMENT PLANNERS SDN. BHD.
PEMOHON : TETUAN DAIBOCHI BERHAD
TEMPOH PIAGAM KELULUSAN MUKTAMAD: 52/99
 
 

 

5. PERMOHONAN BARU PELAN KEBENARAN MERANCANG 1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976(AKTA 172) BAGI CADANGAN MEROBOHKAN BANGUNAN REKREASI DAN MEMBINA SEBUAH SUBSTATION 132KV 4 TINGKAT DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 1590(PM 4) BERKELUASAN 1.876 EKAR, DI MUKIM PRINGGIT, DAERAH MELAKA TENGAH, MELAKA.
KERTAS KERJA OSC
KERTAS KERJA JAB. PERANCANG
PELAN SUSUNATUR KM
 
Oleh
PERUNDING : TETUAN FOURMATE DESIGN
PEMOHON : TETUAN INFINEON TECHNOLOGIES (MALAYSIA) SDN. BHD.
TEMPOH PIAGAM KELULUSAN MUKTAMAD: 52/99
 
 

 

6. PERMOHONAN BARU PELAN KEBENARAN MERANCANG 2

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21(1), AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH BANGUNAN SOKONGAN BAGI PERKHIDMATAN KEMUDAHAN REKREASI GOLF DI ATAS SEBAHAGIAN LOT PT 26142 SELUAS 0.65 EKAR, MUKIM BUKIT KATIL, DAERAH MELAKA TENGAH, MELAKA.
KERTAS KERJA OSC
KERTAS KERJA JAB. PERANCANG
PELAN SUSUNATUR KM
 
Oleh
PERUNDING : TETUAN KAMAL FAKHRI PLANNING SERVICES
PEMOHON : TETUAN AYER KEROH COUNTRY CLUB BERHAD.
TEMPOH PIAGAM KELULUSAN MUKTAMAD: 50/99
 
 

 

7. PERMOHONAN BARU PELAN KEBENARAN MERANCANG 3

 
PINDAAN PELAN KELULUSAN TERDAHULU BIL MPHTJ/709/7/9/50 SIRI KELULUSAN KM-036-2019 BAGI PELAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANG BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) UNTUK CADANGAN MEROBOH DAN MEMBINA SEMULA KILANG & PEJABAT SECARA BERFASA DI ATAS LOT 1604, MUKIM PERINGGIT, DAERAH MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA.
KERTAS KERJA OSC
KERTAS KERJA JAB. PERANCANG
PELAN SUSUNATUR KM
 
Oleh
PERUNDING : TETUAN KONSEP KARISMA SDN. BHD.
PEMOHON : TETUAN INFINEON TECHNOLOGIES (MALAYSIA) SDN. BHD.
TEMPOH PIAGAM KELULUSAN MUKTAMAD: 38/99
 
 

 

8. PERMOHONAN BARU PELAN KEBENARAN MERANCANG 4

 
PINDAAN PELAN KELULUSAN KEDUA BIL. MPHTJ 709/6/10/26 (JLD. 2) SIRI KELULUSAN KM-007/2020 UNTUK PELAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 56) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN BERCAMPUR DI ATAS HAKMILIK TANAH GRN 62222 LOT 4018 (LOT BARU PT 13882 HINGGA PT 16124) MUKIM DURIAN TUNGGAL, DAERAH ALOR GAJAH, HANG TUAH JAYA , MELAKA.
KERTAS KERJA OSC
KERTAS KERJA JAB. PERANCANG
PELAN SUSUNATUR KM
 
Oleh
PERUNDING : TETUAN KONSEP KARISMA SDN. BHD.
PEMOHON : TETUAN SCIENTEX HEIGHTS SDN. BHD.
TEMPOH PIAGAM KELULUSAN MUKTAMAD: 36/99
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN

 

9. PERMOHON TERTANGGUH PELAN JALAN DAN PERPARITAN-TANGGUH 1

 
CADANGAN JALAN DAN PARIT BAGI PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS LOT 10209 - LOT 11011, LOT 13081 DAN LOT 13082, MUKIM BATU BERENDAM, DAERAH MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA UNTUK TETUAN SYARIKAT PERUMAHAN NEGARA BERHAD (SPNB)-FASA 4
PELAN JALAN DAN PERPARITAN
KERTAS KERJA OSC (PK)
KERTAS KERJA JK
 
Oleh
PERUNDING : TETUAN LEAD ENGINEERING CONSULTANS SDN. BHD.
PEMOHON : TETUAN SYARIKAT PERUMAHAN NEGARA BERHAD (SPNB)-FASA 4
TEMPOH PIAGAM KELULUSAN MUKTAMAD: 84/92
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

10. PERMOHONAN TERTANGGUH PELAN BANGUNAN - TANGGUH 1

 
CADANGAN PEMBANGUNAN PERNIAGAAN YANG MENGANDUNGI :-
FASA 3A:
I)39 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT (20'X70')
II)1 UNIT PENCAWANG PADAT
III)1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK TNB
DI ATAS HAKMILIK TANAH GRN 62222 LOT 4018
MUKIM DURIAN TUNGGAL, ALOR GAJAH, HANG TUAH JAYA - MELAKA

UNTUK TETUAN SCIENTEX HEIGHTS SDN. BHD
KERTAS KERJA OSC (PB)
KERTAS KERJA PB
 
Oleh
PERUNDING : TETUAN AKIPRO CHARTED ARCHITECT
PEMOHON : TETUAN SCIENTEX
TEMPOH PIAGAM KELULUSAN MUKTAMAD: 93/92
 
 

 

11. PERMOHONAN TERTANGGUH PELAN BANGUNAN - TANGGUH 2

 
CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS LOT 10209 - LOT 11011, LOT 13081 DAN LOT 13082, MUKIM BATU BERENDAM, DAERAH MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA UNTUK TETUAN SYARIKAT PERUMAHAN NEGARA BERHAD (SPNB)
KERTAS KERJA OSC (PB)
KERTAS KERJA PB
 
Oleh
PERUNDING : TETUAN ARKITEK KHP
PEMOHON : TETUAN SYARIKAT PERUMAHAN NEGARA BERHAD
TEMPOH PIAGAM KELULUSAN MUKTAMAD: 41/92
 
 

 

12. PERMOHONAN BARU PELAN BANGUNAN - BARU 1

 
CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN FASA 23, TAMAN TASIK UTAMA YANG MENGANDUNGI 235 UNIT RUMAH TERES SETINGKAT (22'X70') DIATAS HAKMILIK TANAH HSM 6968, PT NO. PT26369 HINGGA HSM 7202, PT NO. PT26603 ( PM2900 LOT 16665 DAN PM2901 LOT 16666 - LOT ASAL ), MUKIM BUKIT KATIL, DAERAH MELAKA TENGAH 75450, MELAKA. UNTUK TETUAN METACORP PROPERTIES SDN BHD.
KERTAS KERJA OSC (PB)
KERTAS KERJA PB
 
Oleh
PERUNDING : TETUAN AM PLANWORK SDN. BHD.
PEMOHON : TETUAN METACORP PROPERTIES SDN. BHD.
TEMPOH PIAGAM KELULUSAN MUKTAMAD: 41/92
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PERMIT (KERJA UBAHSUAI KECIL)

 

13. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAI BAGI RUMAH TERES 2 TINGKAT SEDIADA DI NO. 27 (LOT 8340), JALAN MJ. 13, TAMAN MERDEKA JAYA, MUKIM BATU BERENDAM, MELAKA TENGAH HANG TUAH JAYA, MELAKA.
UNTUK CHUAH CHOON KEANG
 
Oleh
MUHD AFANDI BIN MUSA
 
 

 

14. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAI BAGI RUMAH TERES 1 1/2 TINGKAT YANG SEDIADA DI NO. 12 (LOT 7060), JALAN CENDANA 4, TAMAN CENDANA, MUKIM BUKIT BARU, MELAKA TENGAH HANG TUAH JAYA, MELAKA UNTUK MOHD HAFIZ BIN ZAKARIA & NURUL ARAI ASYKIN BIN NORAZIZAN.
 
Oleh
NOR'AZAM BIN AHMAD
 
 

 

15. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN TAMBAHAN & UBAHSUAI BAGI RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT SEDIADA NO: 42-A (PT 24564), JALAN OR 1, TAMAN OZANA RESIDEN, MUKIM BUKIT KATIL, MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA. UNTUK LIM FONG YONG & LIM YEW CHING
 
Oleh
WEE ENG GUAN
 
 

 

16. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAI DALAMAN TINGKAT BAWAH BAGI KEDAI TERES TIGA TINGKAT SEDIADA DI NO.29 (PT 7658), JALAN KOMERSIAL, TAMAN KOTA FESYEN MITC, MUKIM BUKIT BARU, MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA
 
Oleh
NOR'AZAM BIN AHMAD
 
 

 

17. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN TAMBAHAN & UBAHSUAI BAGI INDUSTRI BERKEMBAR 1-1/2 TINGKAT SEDIADA NO: 37 & 39 (PT 10233 & PT 10234), JALAN KPTU 3, KAWASAN PERINDUSTRIAN TASIK UTAMA, MUKIM DURIAN TUNGGAL, ALOR GAJAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA. UNTUK TETUAN QUALITY BOX PACKAGING SDN. BHD.
 
Oleh
WEE ENG GUAN
 
 

 

18. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAI BAGI RUMAH TERES 2 TINGKAT SEDIADA DI NO. 72-F (LOT 5661), JALAN PERMAI 8, TAMAN PERKOTA, MUKIM BUKIT BARU, MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA
UNTUK
YAU MAI
 
Oleh
TOH KIA KOCK
 
 

 

19. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAI BAGI RUMAH TERES SETINGKAT SEDIADA DI NO.43 (LOT 13568), JALAN TU 58, TAMAN TASIK UTAMA AYER KEROH, MUKIM BUKIT BARU, MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA
UNTUK : MOHAMMAD BAZLI ASHRAF BIN MOHD KHAIRUL ADNAN
 
Oleh
NOR'AZAM BIN AHMAD
 
 

 

20. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAI BAGI RUMAH TERES 2 TINGKAT SEDIADA DI NO.31 (LOT 5323), JALAN MALIM JAYA 2/2, TAMAN MALIM PERMAI, MUKIM BACHANG, MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA. UNTUK ONG SIANG PENG
 
Oleh
NOR'AZAM BIN AHMAD
 
 

 

21. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN MEMBINA SEBUAH RUMAH KEDIAMAN SETINGKAT JENIS KEKAL DI ATAS LOT 15411, MUKIM BUKIT KATIL, MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA UNTUK NORHASLINDA BINTI AHMAD
 
Oleh
AZIZUL AZWAR BIN ABD AZIZ
 
 

 

22. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN TAMBAHAN & UBAHSUAI BAGI RUMAH TERES SETINGKAT SEDIADA NO: 28 (LOT 11467), JALAN SI 29, TAMAN SAUJANA INDAH, MUKIM BUKIT KATIL, MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA. UNTUK TINA ONG MAE CHING.
 
Oleh
WEE ENG GUAN
 
 

 

23. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN MEMBINA SEBUAH RUMAH KEDIAMAN (BANGLO) JENIS KEKAL 2 TINGKAT DIATAS LOT 16154, (PLOT 3-36), JALAN WOODLAND 2, AYER KEROH TIARA GOLF & COUNTRY RESORT, MUKIM BUKIT KATIL, MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA UNTUK: - SKY CORRIDOR SDN BHD
 
Oleh
KUA CHONG BENG
 
 

 

24. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN PINDAAN KE ATAS PELAN YANG DILULUSKAN JKB 031020008 BERTARIKH 23HB NOV. 2020 BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT JENIS KEKAL DI ATAS LOT 5601 & 5602, JALAN BUNGA RAYA 3/6, TAMAN FARIDAH, MUKIM BUKIT BARU, MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA.
UNTUK : JERAMAH BINTI HASHIM
 
Oleh
HJ BADROL HISHAM BIN A. AZIZ
 
 

 

25. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN PINDAAN KE ATAS PELAN YANG DILULUSKAN JKB031020010 BERTARIKH 23HB NOVEMBER 2020 BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH RUMAH KEDIAMAN 1 TINGKAT JENIS KEKAL DI ATAS LOT 5603, JALAN BUNGA RAYA 3/6, TAMAN FARIDAH, MUKIM BUKIT BARU, MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA.
UNTUK : JERAMAH BINTI HASHIM
 
Oleh
HJ BADROL HISHAM BIN A. AZIZ
 
 

E. HAL-HAL LAIN

 

26. KERTAS KERJA BAGI PERMOHONAN NAMA TAMAN DAN JALAN

 
CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS LOT 1332, 1333 DAN 63906, MUKIM DURIAN TUNGGAL, ALOR GAJAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA.
KERTAS KERJA JAB. PERANCANG
 
Oleh
PERUNDING : TETUAN LOOK DESIGN ARCHITECT
PEMOHON : TETUAN SHANG HEIGHTS DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
 

 

27. KERTAS KERJA PEMAKLUMAN AWAL PERMOHONAN PERTUKARAN GUNATANAH UNTUK DIPERTIMBANGKAN

 
PERMOHONAN PERTUKARAN GUNATANAH DARI INDUSTRI KEPADA PERNIAGAAN BAGI LOT 1897, LOT 1900, LOT 1901,LOT 1910 DAN
PERTUKARAN GUNATANAH DARI PERUMAHAN KEPADA PERNIAGAAN BAGI SEBAHAGIAN LOT 1888, SEBAHAGIAN LOT 1889, SEBAHAGIAN LOT 1890, SEBAHAGIAN LOT 1891, SEBAHAGIAN LOT 1892, LOT 1893 – LOT 1896, LOT 1898, LOT 1899, SEBAHAGIAN LOT 10175 SERTA LOT 63835, MUKIM DURIAN TUNGGAL, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA.
KERTAS KERJA JAB. PERANCANG
 
Oleh
PERUNDING : TETUAN KAMAL FAKHRI PLANNING SERVICES
PEMOHON : TETUAN YAYASAN MELAKA