Loading...

Mesyuarat Pra Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Muar


Mesyuarat Pra Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Muar

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT PRA OSC BIL.8/2022

TARIKH

:

19 APRIL 2022 (SELASA)

MASA

:

2:30 PM

TEMPAT

:

DEWAN MESYUARAT MAJLIS PERBANDARAN MUAR

PENGERUSI

:

YANG DIPERTUA MAJLIS PERBANDARAN MUAR

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT PRA OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT PRA OSC BIL 7/2022 PADA 06-04-2022

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN

5

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

6

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

7

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

8

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. AGENDA 5.1.1 (KM + KT + JP + PB + PL)

 
CADANGAN MEMBINA 3 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT (DOUBLE STOREY) DI ATAS TANAH LOT PTD 22421 - LOT PTD 22423, GERAN NO. HS(M) 14078 - HS(M) 14080, JALAN JUNID, MUKIM BANDAR, DAERAH MUAR, JOHOR UNTUK TETUAN TOH SHAO WEI, TOH BAN LEE & CHUNG SIEW PENG
 
Oleh
KM : JBK TOWN PLANNING & PROJECT MANAGEMENT CONSULTANT
KT & JP : CSM CONSULTANT
PB : TINGSAI WONG ARCHITECT
PL : TANN DESIGN LANDPLAN
 
 

 

2. AGENDA 5.1.2 (KT + JP + PB + PS + PL)

 
CADANGAN MEMBINA RUMAH BERBANDUNG 1 TINGKAT (SINGLE STOREY) – 10 UNIT, PENCAWANG ELEKTRIK (COMPACT SUB) JENIS KEKAL, DI ATAS TANAH LOT 28809 GERAN NO. GM 11886 JALAN TEMENGGONG AHMAD, MUKIM BANDAR, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN TAN SIEW HEE
 
Oleh
KT & JP : CSM CONSULTANT
PB & PS : TINGSAI WONG ARCHITECT
PL : TANN DESIGN LANDPLAN
 
 

 

3. AGENDA 5.1.3 ( KT + JP + PB + PS + PL)

 
CADANGAN MEMBINA 2 UNIT RUMAH TERES DUA TINGKAT (DOUBLE STOREY) - JENIS A 8 UNIT RUMAH TERES DUA TINGKAT (DOUBLE STOREY) - JENIS B 1 UNIT RUMAH TERES DUA TINGKAT (DOUBLE STOREY) - JENIS C 1 UNIT RUMAH TERES DUA TINGKAT (DOUBLE STOREY) - JENIS D 6 UNIT RUMAH TERES DUA TINGKAT (DOUBLE STOREY) - JENIS E DI ATAS LOT 974, GM 2726, MUKIM BANDAR, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK TETUAN GRAND UNITED DEVELOPMENT SDN BHD
 
Oleh
KT & JP : CSM CONSULTANT
PB & PS : ARKITEK NORMAN SELAMAT
PL : LOTUS SKETCH SDN. BHD.
 
 

 

4. AGENDA 5.1.4 (KT + JP + PB + PS + PL)

 
CADANGAN MEMBINA 12 UNIT RUMAH BERBANDUNG SATU TINGKAT (SINGLE STOREY) DI ATAS LOT PTD 21051 HS(M)12993, DIBELAKANG TAMAN SRI TEMENGGONG, MUKIM BANDAR, DAERAH MUAR UNTUK TETUAN NOORIHAN BINTI ZAKARIAH
 
Oleh
KT & JP : SM CONSULT
PB & PS : ARKITEK PEMBANGUNAN
PL : TANN DESIGN LANDPLAN
 
 

 

5. AGENDA 5.1.5 (KM + KT + JP + PB + PL)

 
CADANGAN PERUMAHAN BERBILANG TINGKAT (PANGSAPURI) TERDIRI DARIPADA:
FASA 1:
I. 1 UNIT BLOK PANGSAPURI (BLOK A) 19 TINGKAT (189 UNIT) YANG MENGANDUNGI:
- 3 TINGKAT TEMPAT LETAK KERETA BESERTA KEMUDAHAN PANGSAPURI
- 16 TINGKAT UNIT PANGSAPURI
II. 1 UNIT BLOK KEMUDAHAN PANGSAPURI
III. 1 UNIT RIZAB TNB (PENCAWANG ELEKTRIK - DOUBLE CHAMBER)
IV. 1 UNIT RIZAB TAKUNGAN AIR BAWAH TANAH
V. 1 UNIT LOJI RAWATAN KUMBAHAN
VI.TEMPAT LETAK KENDERAAN ON-STREET
FASA 2:
I. 1 UNIT BLOK PANGSAPURI (BLOK B) 19 TINGKAT (205 UNIT)
II. 1 UNIT PODIUM TEMPAT LETAK KENDERAAN 5 TINGKAT
III. TEMPAT LETAK KENDERAAN ON-STREET
FASA 3:
I. 1 UNIT BLOK PANGSAPURI (BLOK C) 19 TINGKAT (205 UNIT)
II. 1 UNIT PODIUM TEMPAT LETAK KENDERAAN 5 TINGKAT
III. 1 UNIT RIZAB TNB (PENCAWANG ELEKTRIK - DOUBLE CHAMBER)
IV. KEMUDAHAN PANGSAPURI TERBUKA
V. TEMPAT LETAK KENDERAAN ON-STREET
DI ATAS TANAH LOT 1401, GM 3735 DAN LOT 5318; HS(D) 2849, MUKIM BANDAR, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN GOLD LI DEVELOPMENT SDN BHD
 
Oleh
KM : JBK TOWN PLANNING & PROJECT MANAGEMENT CONSULTANT
KT & JP : PERUNDING NCB
PB : KUEK WEE CHIEN ARCHITECT
PL : TKC NATURAL LIVING SDN BH
 
 

 

6. AGENDA 5.1.6 (KM + KT + JP + PB + PL)

 
CADANGAN PEMBANGUNAN RUMAH MAMPU BIAYA JOHOR YANG MENGANDUNGI :-
I. 26 UNIT RUMAH MAMPU BIAYA JOHOR JENIS B DUA TINGKAT
II. 80 UNIT RUMAH MAMPU BIAYA JOHOR JENIS C SATU TINGKAT
III. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK
IV. 1 UNIT LOJI RAWATAN KUMBAHAN
V. 1 UNIT RIZAB TAKUNGAN AIR
DI ATAS LOT 631; GM 1935 MUKIM SUNGAI RAYA, DAERAH MUAR, JOHOR.
PROJEK RUMAH MAMPU BIAYA MENGANDUNGI 106 UNIT SEBAHAGIAN 400 UNIT RUMAH MAMPU BIAYA JOHOR DIKEHENDAKI UNTUK PROJEK PANGSAPURI 599 UNIT DI ATAS LOT 1401; GM 3735 DAN LOT 5318; HS(D) 2848, MUKIM BANDAR, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN PEMAJU GOLD LI DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
KM : JBK TOWN PLANNING & PROJECT MANAGEMENT CONSULTANT
KT & JP : PERUNDING NCB
PB : CY CHUA ARCHITECT
PL : TANN DESIGN LANDPLAN
 
 

 

7. AGENDA 5.1.7 (KM + KT + JP + PB + PS + PL)

 
CADANGAN PEMBANGUNAN RUMAH MAMPU BIAYA JOHOR YANG MENGANDUNGI:-
I. 44 UNIT RUMAH MAMPU BIAYA JENIS B DUA TINGKAT
II. 51 UNIT RUMAH MAMPU BIAYA JENIS C
III. 1 UNIT RIZAB TAKUNGAN AIR
IV. 1 UNIT LOJI RAWATAN KUMBAHAN
V. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK
DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 1996; GM 2181 DAN SEBAHAGIAN LOT 3639; GM 797, MUKIM PARIT BAKAR, DAERAH MUAR, JOHOR.
PROJEK RUMAH MAMPU BIAYAI MENGANDUNGI 95 UNIT SEBAHAGIAN 400 UNIT RUMAH MAMPU BIAYA JOHOR DIKEHENDAKI UNTUK PROJEK PANGSAPURI 599 UNIT DI ATAS LOT 1401; GM 3735 DAN LOT 5318; HS(D) 2848, MUKIM BANDAR, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN PEMAJU GOLD LI DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
KM : JBK TOWN PLANNING & PROJECT MANAGEMENT CONSULTANT
KT & JP : PERUNDING NCB
PB & PS : ARKITEK PEMBANGUNAN
PL : TANN DESIGN LANDPLAN
 
 

 

8. AGENDA 5.1.8 (KM + KT + JP + PB + PL)

 
CADANGAN PEMBANGUNAN RUMAH MAMPU BIAYA JOHOR YANG MENGANDUNGI:-
I. 56 UNIT RUMAH MAMPU BIAYA JOHOR JENIS A DUA TINGKAT
II. 99 UNIT RUMAH MAMPU BIAYA JOHOR JENIS B DUA TINGKAT
III. 44 UNIT RUMAH MAMPU BIAYA JOHOR JENIS C SATU TINGKAT
IV. 8 UNIT RIZAB PENJAJA
V. 1 UNIT RIZAB PENCAWANG ELEKTRIK
VI. 1 UNIT LOJI RAWATAN KUMBAHAN
DI ATAS LOT 1083; GM 1182, LOT 1084; GM 1156 DAN LOT 1085; GM 100, MUKIM PARIT BAKAR, DAERAH MUAR, JOHOR.
PROJEK RUMAH MAMPU BIAYAI MENGANDUNGI 199 UNIT SEBAHAGIAN 400 UNIT RUMAH MAMPU BIAYA JOHOR DIKEHENDAKI UNTUK PROJEK PANGSAPURI 599 UNIT DI ATAS LOT 1401; GM 3735 DAN LOT 5318; HS(D) 2848, MUKIM BANDAR, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN PEMAJU GOLD LI DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
KM : JBK TOWN PLANNING & PROJECT MANAGEMENT CONSULTANT
KT & JP : PERUNDING NCB
PB : KUEK WEE CHIEN ARCHITECT
PL : TANN DESIGN LANDPLAN
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

9. AGENDA 5.2.1 (KM + SBKS)

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 ( AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK BERIMILIK SEMULA MENGIKUT SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 828) BAGI TUJUAN 1 UNIT KEDAI SEDIA ADA ( 2 TINGKAT) & 2 UNIT KEDAI SEDIAADA ( 1 TINGKAT) DI ATAS PTB 16369, HSD 36981 BANDAR BANDAR MAHARANI, DAERAH MUAR.
TETUAN : LEEWEI REALTY SDN BHD
 
Oleh
AY TOWN PLANNING CONSULTANT
 
 

 

10. AGENDA 5.2.2 (KM + SBKS)

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK BERIMILIK SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 197 & 76 ( AKTA 828) BAGI TUJUAN 14 UNIT RUMAH BERBANDUNG ( 2 TINGKAT) , 1 UNIT RUMAH BERBANDUNG ( 3 TINGKAT) DI ATAS LOT 1104 & PTD 3724, MUKIM SUNGAI TERAP, DAERAH MUAR.
TETUAN : LAW KIM LIAN DLL
 
Oleh
JBK TOWN PLANNING & PROJECT MANAGEMENT CONSULTANT
 
 

 

11. AGENDA 5.2.3 (KM + SBKS)

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK DAN BERIMILIK SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 828) BAGI TUJUAN PERUMAHAN DI ATAS PTD 17261 (LOT BARU 20136) (SEBAHAGIAN LOT ASAL PTD 12637) & PTD 12638 (LOT BARU 18130), HSM 7011 MUKIM JALAN BAKRI, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA’ZIM.
UNTUK TETUAN SOLID POINT RESOURCES SDN. BHD.
 
Oleh
ZAHIRUDDIN TOWN PLANNING SERVICES
 
 

 

12. AGENDA 5.2.4 (KM + SBKS)

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK DAN BERIMILIK SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 828) BAGI TUJUAN PERUMAHAN DI ATAS LOT 4273, GM 1286 & LOT 4274, GM 1345 MUKIM PARIT BAKAR, DAERAH MUAR, JOHOR.
TETUAN HANIZA BINTI YUSOF DAN SITI NURHIDAYAH BINTI ABD RASHID
 
Oleh
ZAHIRUDDIN TOWN PLANNING SERVICES
 
 

 

13. AGENDA 5.2.5 (KM + SBKS)

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK BERIMILIK SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 828) BAGI TUJUAN 23 UNIT RUMAH TERES (1 TINGKAT) DI ATAS LOT 711, GM 1815, MUKIM PARIT BAKAR, DAERAH MUAR.
TETUAN : JELANG SEMPURNA SDN BHD
 
Oleh
AY TOWN PLANNING CONSULTANT
 
 

 

14. AGENDA 5.2.6 (KM + SBKS)

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK DAN BERIMILIK SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 828) BAGI TUJUAN PERUMAHAN DI ATAS LOT 1523, GM 2607, MUKIM PARIT BAKAR, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA'ZIM.
TETUAN HALIJAH @ KHATIJAH BINTI MD TAHIR
 
Oleh
ZAHIRUDDIN TOWN PLANNING SERVICES
 
 

 

15. AGENDA 5.2.7 (KM + SBKS)

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK DAN BERIMILIK SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 197 7 76 (AKTA 56) BAGI TUJUAN PERUMAHAN DAN SEBAHAGIAN PERTANIAN DI ATAS LOT 25 MUKIM AYER HITAM, DAERAH MUAR, NEGERI JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN MD ISA BIN JASMAN DLL
 
Oleh
KAMAL FAKHRI PLANNING SERVICES
 
 

 

16. AGENDA 5.2.8 (KM (PINDAAN))

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI PEMAJUAN PINDAAN SUSUNATUR DI ATAS LOT 20616, LOT 20645, LOT 20653, LOT 20934, LOT 21454, LOT 21455 DAN SEBAHAGIAN LOT 21786, BANDAR UNIVERSITI PAGOH, MUKIM PAGOH, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA’ZIM.

PINDAAN KE ATAS SEBAHAGIAN KELULUSAN PELAN SUSUNATUR MPM BILANGAN (LO) 6/2011/JRK BERTARIKH 26 OGOS 2011 DAN PINDAAN KE ATAS SEBAHAGIAN KELULUSAN PELAN SUSUNATUR MPM BILANGAN (LO) 1/2014/ JRK BERTARIKH 7 JANUARI 2015
 
Oleh
RA PLANNING AND MANAGEMENT SERVICES
 
 

 

17. AGENDA 5.2.9 (KM (PINDAAN))

 
PERMOHONAN PINDAAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN 5 UNIT KILANG SESEBUAH (1 TINGKAT), 1 UNIT PEJABAT (1 TINGKAT), 1 UNIT PLOT PERTANIAN, KAWASAN LAPANG, PONDOK PEGAWAL, RUMAH PAM, TANDAS DAN PENCAWANG ELEKTRIK DI ATAS LOT PTD 13577 (LOT LAMA 5139), GRN 26044, MUKIM JALAN BAKRI, DAERAH MUAR.
TETUAN : FENG YUAN INDUSTRIES SDN. BHD.
 
Oleh
JBK TOWN PLANNING & PROJECT MANAGEMENT CONSULTANT
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN NAMA TAMAN DAN NAMA JALAN

 

18. AGENDA 5.3.1 (NTNJ)

 
PERMOHONAN NAMA JALAN DAN NAMA TAMAN BAGI CADANGAN MEMBINA 8 UNIT KEDAI PEJABAT & 1 UNIT KEDAI SESEBUAH DI ATAS PTD 10499 (LOT BARU 9359), HSD 29548 LOT BARU PTD 17241 MUKIM JORAK, DAERAH MUAR UNTUK TETUAN GOH KUI LIAN
 
Oleh
ZAHIRUDDIN TOWN PLANNING SERVICES
 
 

D. HAL-HAL LAIN