Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Bandaraya Pasir Gudang


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Bandaraya Pasir Gudang

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT OSC BIL 329 (4/2022)

TARIKH

:

26 APRIL 2022 (SELASA)

MASA

:

8:30 AM

TEMPAT

:

MAJLIS BANDARAYA PASIR GUDANG

PENGERUSI

:

DATO ASMAN SHAH BIN ABD. RAHMAN

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 328 (3/2022) A PADA 29-03-2022

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN SECARA SERENTAK DI BAWAH AKTA 172 DAN AKTA 133 BAGI CADANGAN TAMBAHAN KE ATAS BAGI KILANG PERINDUSTRIAN SEDERHANA UNTUK TUJUAN ’LOGISTICS WAREHOUSE’ YANG MENGANDUNGI: I) SEBUAH BANGSAL TERBUKA SETINGKAT BESERTA PEJABAT DAN SETOR, II) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL, SURAU DAN TANDAS, III) 1 UNIT KEBUK SAMPAH, IV) 1 UNIT KOLAM TAKUNGAN AIR (OSD) DI ATAS LOT 198495, JALAN KELULI 6, KAWASAN PERINDUSTRIAN PASIR GUDANG, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN ARASIS SDN.BHD
 
Oleh
YEOH BOON KANG
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN SERENTAK DI BAWAH AKTA 172 DAN 133 BAGI TUJUAN CADANGAN UBAHAN TAMBAHAN UNTUK TUJUAN 'PENYIMPANAN KOKO' KE ATAS INDUSTRI SEDERHANA SEDIA ADA YANG MENGANDUNGI: I. 2 UNIT GUDANG SETINGKAT II. 1 UNIT KEBUK SAMPAH BERSERTA 1 UNIT RUMAH PAM DI ATAS PTD 148198, JALAN KELULI 10, KAWASAN PERINDUSTRIAN PASIR GUDANG, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM OLEH TETUAN NADI ELTRA SDN. BHD
 
Oleh
LEE SONG FATT
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN SERENTAK DI BAWAH AKTA 172 DAN AKTA 133 BAGI CADANGAN INDUSTRI (GUDANG PENYIMPANAN BARANG BESI) YANG MENGANDUNGI : I. 4 UNIT RUANG PENYIMPANAN TERBUKA II. 1 UNIT RUANG MEMBAIKI BERSERTA RUANG MEMBASUH III. 1 UNIT PEJABAT 1 TINGKAT IV. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (SATU RUANG) V. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL VI. 1 UNIT RUMAH SAMPAH VII. 1 UNIT BILIK GENSET DAN BILIK MSB DI ATAS PTD 4965, JALAN RUMBIA 1A, KAWASAN PERINDUSTRIAN TANJUNG LANGSAT, MUKIM SUNGAI TIRAM, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM. OLEH TETUAN HIROSE STEEL FABRICATOR SDN. BHD.
 
Oleh
TEW SEH HWEE
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN SERENTAK DI BAWAH AKTA 172 DAN AKTA 133 BAGI CADANGAN UBAHAN TAMBAHAN GUDANG 1 TINGKAT KE ATAS KILANG PERUSAHAAN PENGUMPULAN DAN PULIHGUNA BUANGAN TERJADUAL SEDIA ADA DI ATAS LOT 120668, JALAN KELULI, KAWASAN PERINDUSTRIAN PASIR GUDANG, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK TETUAN WILGREEN RECOVERY SDN BHD OLEH TETUAN WILGREEN RECOVERY SDN BHD
 
Oleh
TEW SEH HWEE
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

5. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172), BAGI TUJUAN PINDAAN SUSUNATUR DI ATAS LOT 198511, JALAN KELULI 12, KAWASAN PERINDUSTRIAN PASIR GUDANG, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN SJ HOLDINGS SDN. BHD.
 
Oleh
RAHANI BINTI JUSOH
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN

 

6. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS JALAN DAN PARIT DI BAWAH AKTA 133 NO. RUJ: MPPG:JKEJ/OSC/2/1/2016 BERTARIKH 30.03.2016 BAGI PEMAJUAN PERUMAHAN BERSTRATA PLOT 3 DI ATAS LOT 216252 TAMAN KOTA MASAI (ECO TROPICS), PASIR GUDANG, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK TETUAN ECO TROPICS DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
JERRY CHUA KUO SHENG
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH, JALAN DAN PERPARITAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN PINDAAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN KE ATAS PELAN LULUS NO RUJUKAN : MPPG: JKEJ/OSC/1/2020 BERTARIKH 16/01/2020 BAGI PEMBANGUNAN HOSPITAL SWASTA 9 TINGKAT DAN 1 TINGKAT BAWAH TANAH YANG MENGANDUNGI:
A) 1 TINGKAT TEMPAT LETAK KENDERAAN DAN KEMUDAHAN HOSPITAL (ARAS BAWAH TANAH)
B) 1 TINGKAT TEMPAT LETAK KERETA (ARAS MEZZANINE)
C) 1 TINGKAT TEMPAT LETAK KENDERAAN, KLINIK, LOBI DAN KEMUDAHAN HOSPITAL (ARAS TANAH)
D) 1 TINGKAT KEMUDAHAN HOSPITAL (ARAS 1)
E) 3 TINGKAT SUITE PERUBATAN, KEMUDAHAN HOSPITAL DAN WAD HOSPITAL (ARAS 2, 3 & 4)
F) 3 TINGKAT WAD HOSPITAL DAN KEMUDAHAN HOSPITAL (ARAS 5, 6 & 7)
DI ATAS PTD 243933, JALAN SURIA, BANDAR BARU SERI ALAM, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM
UNTUK TETUAN REGENCY SPECIALIST HOSPITAL SDN BHD
 
Oleh
MAK PENG KEONG
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

8. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN 58 UNIT KEDAI PEJABAT YANG MENGANDUNGI:-
FASA 1 :
I) 6 UNIT KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT (22’ X 70’)
DI ATAS PLOT 302, 304, 315, 324, 325 & 331
2) 24 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT (22’ X 70’)
DI ATAS PLOT 303, 313, 316-323 & 326-330
FASA 2 :
I) 8 UNIT KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT (22’ X 70’)
DI ATAS PLOT 274, 279, 280, 285, 286, 291, 292 & 301
2) 20 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT (22’ X 70’)
DI ATAS PLOT 275-278, 280-284, 287-290 & 293-300
DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 171028, 175234 & PTD 175235, TAMAN PERDANA TIONG NAM MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN MEDINI HERITAGE SDN. BHD.
 
Oleh
GOH KOK KHENG
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN UBAHAN DAN
TAMBAHAN BAGI TUJUAN MEMPROSES MAKANAN KE ATAS KILANG TERES 1 ½ TINGKAT
SEDIA ADA DI ATAS LOT 214459 & 214460, NO. 12, 12A & 14, 14A, JALAN IHP 1/4,
TAMAN ISKANDAR HALAL PARK, 81700 PASIR GUDANG, JOHOR.
UNTUK TETUAN: SOFTGEL MANUFACTURING SDN BHD.
 
Oleh
MAT LAZIM BIN ZAKARIA
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN UBAHAN DAN
TAMBAHAN BAGI TUJUAN MEMPROSES MAKANAN KE ATAS KILANG TERES 1 ½ TINGKAT
SEDIA ADA DI ATAS LOT 214473, 214474 & 214475, NO. 15 , 15A, 17, 17A,
& 19, 19A JLN IHP 1/3, TAMAN ISKANDAR HALAL PARK, 81700 PASIR GUDANG, JOHOR.
UNTUK TETUAN: SACHA INCHI MANUFACTURING SDN BHD.
 
Oleh
MAT LAZIM BIN ZAKARIA
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133, BAGI CADANGAN PEMAJUAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN BERSTRATA UNTUK:
FASA 1
1. 108 UNIT RUMAH BANDAR 2 TINGKAT JENIS RB2D (37' X 50') DI ATAS SUBLOT 4001(A)&4001(B) - SUBLOT 4054(A)&4054(B)
2. 2 UNIT PONDOK PENGAWAL DI ATAS SUBLOT A401 DAN SUBLOT A402
3. 1 UNIT PEJABAT PENGURUSAN DI ATAS SUBLOT A403
4. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (DOUBLE CHAMBER) DI ATAS SUBLOT A404
DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 216253 (PTD 222459 HSD 558611), PLOT 4, TAMAN KOTA MASAI, PASIR GUDANG, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM
UNTUK TETUAN ECO TROPICS DEVELOPMENT SDN BHD.
 
Oleh
TAN CHOON KIAT
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133, BAGI CADANGAN PEMAJUAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN BERSTRATA UNTUK:
FASA 2
1.56 UNIT RUMAH BANDAR 2 TINGKAT JENIS RB2D (37’ X 50’) DI ATAS SUBLOT 4055(A)&4055(B) – SUBLOT 4082(A)&4082(B)
DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 216253 (PTD 222459 HSD 558611), PLOT 4, TAMAN KOTA MASAI, PASIR GUDANG, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM
UNTUK TETUAN ECO TROPICS DEVELOPMENT SDN BHD.
 
Oleh
TAN CHOON KIAT
 
 

 

13. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN BERSTRATA YANG MENGANDUNGI :
FASA 3:
I) 48 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS RT2C-A (30' X 60') DI ATAS SUBLOT 4038 - SUBLOT 4130
DI ATAS LOT 216253 (PTD 222459 HSD 558611), PLOT 4, TAMAN KOTA MASAI, PASIR GUDANG, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM
UNTUK TETUAN ECO TROPICS DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
KANG CHOON LEU @ KANG CHEE SIM
 
 

 

14. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133, CADANGAN PEMAJUAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN BERSTRATA UNTUK :
FASA 4
1.48 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS RT2C-B (30’ X 60’) DI ATAS SUBLOT 4131 - SUBLOT 4178
2.1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (DOUBLE CHAMBER) DI ATAS SUBLOT A405
DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 216253 (PTD 222459 HSD 558611), PLOT 4 TAMAN KOTA MASAI, PASIR, GUDANG, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM.
TETUAN ECO TROPICS DEVELOPMENT SDN BHD
 
Oleh
TAN CHOON KIAT
 
 

 

15. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133, CADANGAN PEMAJUAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN BERSTRATA UNTUK :
FASA 5
1. 50 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS RT2B-A(22’ X 65’) DI ATAS SUBLOT 4179- SUBLOT 4228
DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 216253 (PTD 222459 HSD 558611), PLOT 4 TAMAN KOTA MASAI, PASIR, GUDANG, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM.
TETUAN ECO TROPICS DEVELOPMENT SDN BHD
 
Oleh
TAN CHOON KIAT
 
 

 

16. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133, CADANGAN PEMAJUAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN BERSTRATA UNTUK :
FASA 5
1. 50 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS RT2B-A(22’ X 65’) DI ATAS SUBLOT 4179- SUBLOT 4228
DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 216253 (PTD 222459 HSD 558611), PLOT 4 TAMAN KOTA MASAI, PASIR, GUDANG, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM.
TETUAN ECO TROPICS DEVELOPMENT SDN BHD
 
Oleh
TAN CHOON KIAT
 
 

 

17. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133, CADANGAN PEMAJUAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN BERSTRATA UNTUK :
FASA 6
1. 50 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS RT2B-B (22’ X 65’) DI ATAS SUBLOT 4229 – SUBLOT 4278
DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 216253 (GRN 571111), PLOT 4 TAMAN KOTA MASAI, PASIR , GUDANG, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM.
TETUAN : ECO TROPICS DEVELOPMENT SDN BHD
 
Oleh
TAN CHOON KIAT
 
 

 

18. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN BERSTRATA YANG MENGANDUNGI :

FASA 7:
I) 100 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS RT2B-C (22' X 60') DI ATAS SUBLOT 4279 - SUBLOT 4378

DI ATAS LOT 216253 (PTD 222459 HSD 558611), PLOT 4, TAMAN KOTA MASAI, PASIR GUDANG, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM
UNTUK TETUAN ECO TROPICS DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
KANG CHOON LEU @ KANG CHEE SIM
 
 

 

19. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN BERSTRATA YANG MENGANDUNGI :

FASA 8:
I) 80 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS RT2B (22' X 60') DI ATAS SUBLOT 4379 - SUBLOT 4458
II) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (DOUBLE CHAMBER) DI ATAS SUBLOT A406

DI ATAS LOT 216253 (PTD 222459 HSD 558611), PLOT 4, TAMAN KOTA MASAI, PASIR GUDANG, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM
UNTUK TETUAN ECO TROPICS DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
KANG CHOON LEU @ KANG CHEE SIM