Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Kulai


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Kulai

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT OSC BIL 9/2022

TARIKH

:

11 MEI 2022 (RABU)

MASA

:

10:00 AM

TEMPAT

:

BILIK MESYUARAT TINGKAT 7, BLOK A, MAJLIS PERBANDARAN KULAI

PENGERUSI

:

YANG DIPERTUA

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 8/2022 PADA 20-04-2022

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT 6.1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG, PELAN KERJATANAH JALAN & PERPARITAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS SBKS MPKU 12/1/1-1/2008 BAGI TUJUAN MENYERTAI KEMPEN TRANSISI RUMAH MAMPU BIAYA JOHOR 2.0 YANG MELIBATKAN PINDAAN DARIPADA RUMAH MAMPU BIAYA JOHOR 2.0 YANG MELIBATKAN PINDAAN DARIPADA RUMAH PANGSA KOS RENDAH KEPADA RUMAH MAMPU BIAYA JOHOR JENIS B DI ATAS LOT 92668, LOT 92669 & LOT 92670 ( LOT ASAL PTD 105542, PTD 10553 & PTD 105544), MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN PERUMAHAN SLG (KULAI) SDN.BHD
 
Oleh
TETUAN PERUMAHAN SLG (KULAI) SDN.BHD
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT 6.2

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD DAN PERMIT SEMENTARA BAGI CADANGAN MEMBINA : I. TAPAK KONKRIT PRA TUANG (PRECAST) YANG MENGANDUNGI 5 UNIT GANTRY CRANE II. 1 UNIT SURAU BERSERTA TANDAS III. 1 UNIT KEBUK SAMPAH DI ATAS PTD 8797 (H.S.D 23569), KAWASAN PERINDUSTRIAN SENAI II, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM. TETUAN : HL-MANUFACTURING INDUSTRIES SDN BHD
 
Oleh
TETUAN HL-MANUFACTURING INDUSTRIES SDN BHD
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT 6.3

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG, PELAN KERJATANAH, JALAN DAN PERPARITAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI TUJUAN PERINDUSTRIAN YANG MENGANDUNGI : FASA 1 : I) 22 UNIT INDUSTRI RINGAN TERES 2 TINGKAT 30' X 100' [PTD115039 - PTD115060] II) 33 UNIT INDUSTRI PERKHIDMATAN TERES 1 TINGKAT 24' X 80' [PTD115061 - PTD115093] III) 8 UNIT INDUSTRI PERKHIDMATAN TERES 1 TINGKAT 24' X 97'[PTD115094 - PTD115101] IV) 2 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (DUA RUANG) [PTD115111 & PTD115117] V) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL FASA 2 : I) 46 UNIT INDUSTRI RINGAN TERES 2 TINGKAT 30' X 100' [PTD114993-PTD115038] II) 2 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (DUA RUANG)[PTD110105 & PTD115107] DI ATAS PTD 114993 - PTD 115101, PTD 115103 - PTD 115113, & PTD 115115 – PTD 115118 (SEBAHAGIAN LOT ASAL 7017 & 7018), MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK TETUAN ACE EMPIRE RESOURCES SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN ACE EMPIRE RESOURCES SDN. BHD.
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT 7.1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG, PELAN KERJATANAH, JALAN DAN PARIT DAN PELAN BANGUNANN BAGI TUJUAN PEMBINAAN 2 UNIT PERINDUSTRIAN RINGAN YANG MENGANDUNGI :- - SEBUAH KILANG SETINGKAT BESERTA PEJABAT 2 TINGKAT, SEBUAH PENCAWANG PADAT TNB, SEBUAH PONDOK PENGAWAL DAN SEBUAH KEBUK SAMPAH DI ATAS LOT PTD 114170 - SEBUAH TANK FARM, SEBUAH PONDOK PENGAWAL DAN SEBUAH KEBUK SAMPAH DI ATAS LOT PTD 39312 JALAN IDAMAN 1/3, TAMAN DESA IDAMAN, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TAKZIM. TETUAN :NUTRA LIPIDS (M) SDN BHD
 
Oleh
TETUAN :NUTRA LIPIDS (M) SDN BHD
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT 7.2

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG, PELAN KERJATANAH, JALAN DAN PERPARITAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI TUJUAN PEMBINAAN PERINDUSTRIAN RINGAN YANG MENGANDUNGI :- - SEBUAH OPEN SHED 1 TINGKAT - SEBUAH PEJABAT 1 TINGKAT - SEBUAH PONDOK PENGAWAL - SEBUAH KEBUK SAMPAH DI ATAS LOT 53776, JALAN IDAMAN 2/4, TAMAN DESA IDAMAN, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TAKZIM. TETUAN TOP VIEW DEVELOPMENT SDN BHD
 
Oleh
TETUAN TOP VIEW DEVELOPMENT SDN BHD
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT 7.3

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG, PELAN KERJATANAH, JALAN DAN PERPARITAN BAGI TUJUAN MENYERTAI KEMPEN TRANSISI RUMAH MAMPU BIAYA JOHOR 2.0 YANG MELIBATKAN PINDAAN DARIPADA RUMAH PANGSA KOS SEDERHANA RENDAH DAN RUMAH PANGSA KOS RENDAH KEPADA RUMAH MAMPU BIAYA JOHOR JENIS B DI ATAS LOT 50164 (PTD 69118) DAN LOT 50165 (PTD 69120), MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN DAIMAN DEVELOPMENT BERHAD
 
Oleh
TETUAN DAIMAN DEVELOPMENT BERHAD
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT 7.4

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN TAMBAHAN KE ATAS KILANG SEDIA ADA YANG MENGANDUNGI : I. TAMBAHAN RUANG KILANG 1 TINGKAT BERSERTA LALUAN BERBUMBUNG II. 1 UNIT RUMAH SAMPAH DI ATAS LOT 88398, JALAN CYBER 9, KAWASAN PERINDUSTRIAN SENAI IV, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA’ZIM. UNTUK TETUAN ALTUM PRECISION SDN. BHD
 
Oleh
TETUAN ALTUM PRECISION SDN. BHD
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT 7.5

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DAN PELAN KERJATANAH, JALAN DAN PERPARITAN BAGI CADANGAN PINDAAN KE ATAS PEMBANGUNAN BERCAMPUR INDAHPURA DI ATAS LOT PTD 107775 [HS(D) 64263], MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN GENTING PROPERTY SDN.BHD.
 
Oleh
TETUAN GENTING PROPERTY SDN.BHD.
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT 7.6

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCAN, PELAN KERJATANAH, JALAN DAN PERPARITAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PEMBINAAN INDUSTRI RINGAN YANG MENGANDUNGI : I. 1 UNIT KILANG SESEBUAH 1 TINGKAT BERSERTA PEJABAT TINGKAT MEZZANINE II. 1 UNIT RUMAH PAM BERSERTA RUMAH SAMPAH III. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL DI ATAS LOT 58805, JALAN PEKELILING TANJUNG 27/4, KAWASAN PERINDUSTRIAN INDAHPURA, MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA’ZIM. UNTUK TETUAN THRIVE SOLUTION SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN THRIVE SOLUTION SDN. BHD.
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT 7.7

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN UBAHAN TAMBAHAN KE ATAS KILANG SEDIA ADA YANG MENGANDUNGI : I. TAMBAHAN RUANG KILANG DAN PEJABAT DI TINGKAT MEZZANINE II. TAMBAHAN LALUAN BERBUMBUNG III. 1 UNIT PUSAT SIMPANAN SISA PEPEJAL IV. 1 UNIT ‘REWORK AREA’ DI ATAS PTD 115119 (ASALNYA PTD 177905 - PLOT 123 & PTD 107906 - PLOT 124), JALAN I-PARK 1/10, KAWASAN PERINDUSTRIAN I-PARK, BANDAR INDAHPURA, MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA’ZIM. UNTUK TETUAN JSTAR MOTION SDN. BHD
 
Oleh
TETUAN JSTAR MOTION SDN. BHD
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

11. KERTAS MESYUARAT 8.1

 
PERMOHONAN NAMA TAMAN DAN JALAN BAGI CADANGAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI:-
1. 77 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS TYPE A (25'X60') DIATAS PLOT 1 - PLOT 77
2. 35 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKATJENIS TYPE B (24'X60')
DIATAS PLOT 78 - PLOT 112
3. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (DOUBLE CHAMBER)
DIATAS PLOT 113
DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 6956,MUKIM KULAI DAERAH KULAI,JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK TETUAN SANJUNG HORIZON DEVELOPMENT SDN BHD
 
Oleh
TETUAN SANJUNG HORIZON DEVELOPMENT SDN BHD
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT 10.1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERUBAHAN MATERIAL PENGGUNAAN BANGUNAN DI BAWAH SEKSYEN 22(5)(A), AKTA 172, DARIPADA RUMAH TERES BIASA 2 TINGKAT KEPADA PUSAT JAGAAN KANAK-KANAK DI ATAS LOT 57303, JALAN KMBOJA 36/8, TAMAN INDAHPURA, MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR UNTUK TETUAN PUSAT JAGAAN ANAK PERMATA
 
Oleh
TETUAN PUSAT JAGAAN ANAK PERMATA
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

13. KERTAS MESYUARAT 7.9

 
PERMOHONAN PELAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS MPKU 4/2-24/2021K BAGI CADANGAN 49 UNIT TERES INDUSTRI FASA 2 YANG MENGANDUNGI :

1) 49 UNIT TERES INDUSTRI 2 TINGKAT (24’ X 118’) DI ATAS PLOT 49 - PLOT 97

DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 110609 - PTD 110620, INDAHPURA, MUKIM KULAI, DAERAH KULAI,
JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN BUSANA SIMFONI SDN BHD
 
Oleh
TETUAN BUSANA SIMFONI SDN BHD
 
 

 

14. KERTAS MESYUARAT 7.8

 
PERMOHONAN PELAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS PELAN BANGUNAN MPKU 4/2-3/2021 K BAGI PERMOHONAN PELAN BANGUNAN MENGIKUT AKTA 133 BAGI CADANGAN 48 UNIT TERES INDUSTRI FASA 1 YANG MENGANDUNGI :
1) 48 UNIT TERES INDUSTRI 2 TINGKAT (24A?? X 118A??) DI ATAS PLOT 1 - PLOT 48
2) 4 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK DI ATAS PLOT 98 - PLOT 101
DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 110609 - PTD 110620, INDAHPURA, MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN BUSANA SIMFONI SDN BHD
 
Oleh
TETUAN BUSANA SIMFONI SDN BHD
 
 

 

15. KERTAS MESYUARAT 7.10

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN CADANGAN PEMBANGUNAN PERNIAGAAN YANG MENGANDUNGI :-
1. 23 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT DI ATAS PLOT 1- PLOT 23; DAN
2. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK JENIS KOMPAK DI ATAS PLOT 24

DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 99407, INDAHPURA ZON 33B, MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN GENTING PROPERTY SDN BHD
 
Oleh
TETUAN GENTING PROPERTY SDN BHD
 
 

 

16. KERTAS MESYUARAT 7.11

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI :-
A) 100 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (22’ X 70’) JENIS SIRI ‘A’ DI ATAS PLOT 1- PLOT 100;
B) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK JENIS KOMPAK DI ATAS PLOT 101; DAN
DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 106738, INDAHPURA ZON 33B, MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN GENTING PROPERTY SDN BHD.
 
Oleh
TETUAN GENTING PROPERTY SDN BHD.
 
 

 

17. KERTAS MESYUARAT 7.12

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DIBAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN YANG MENGANDUNGI :-
1.18 UNIT KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT (22' X 70') 'JENIS A' DI ATAS PLOT 1 - PLOT 14 DAN
PLOT 52 - PLOT 55
2. 37 UNIT KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT (22' X 70') 'JENIS B' DI ATAS PLOT 15 - PLOT 51
3. 4 UNIT PENCAWANG PADAT (COMPACT SUB) DI ATAS PLOT 56 - PLOT 59

DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 110621, PERSIARAN INDAHPURA 4, INDAHPURA, MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN BUSANA SIMFONI SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN BUSANA SIMFONI SDN. BHD.