Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Hang Tuah Jaya


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Hang Tuah Jaya

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT OSC BIL 08/2021

TARIKH

:

21 APRIL 2021 (RABU)

MASA

:

9:30 AM

TEMPAT

:

BILIK MESYUARAT HANG TUAH, ARAS 2,BANGUNAN KOMPLEKS MELAKA MALL, MPHTJ

PENGERUSI

:

YANG DI PERTUA

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 07/2021 PADA 07-04-2021

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

1. PERMOHONAN TERTANGGUH PELAN KEBENARAN MERANCANG 1

 
PELAN KEBENARAN MERANCANG DIBAWAH SUBSYEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) UNTUK CADANGAN MEMBINA SEBUAH KILANG PLASTIK PEMBUNGKUSAN 2 TINGKAT DI ATAS TANAH LOT 64267 (LOT LAMA 62461), MUKIM DURIAN TUNGGAL, DAERAH ALOR GAJAH, MPHTJ, MELAKA.
KERTAS KERJA OSC
KERTAS KERJA JAB. PERANCANG
PELAN SUSUNATUR KM (PINDAAN)
 
Oleh
TETUAN PERANCANG BANDAR P GUNASILAN
TETUAN BADAI LEGASI SDN. BHD.
TEMPOH PIAGAM KELULUSAN MUKTAMAD: 62/99
 
 

 

2. PERMOHONAN TERTANGGUH PELAN KEBENARAN MERANCANG 2

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) UNTUK CADANGAN MEMBINA SEBUAH BANGUNAN KILANG DI ATAS LOT 26690 (LOT LAMA 8569), MUKIM BUKIT BARU, DAERAH MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA.
KERTAS KERJA OSC
KERTAS KERJA JAB. PERANCANG
PELAN SUSUNATUR KM (PINDAAN)
 
Oleh
TETUAN KONSEP KARISMA SDN. BHD.
TETUAN PAPER HONEYCOMB PRODUCT SDN. BHD.
TEMPOH PIAGAM KELULUSAN MUKTAMAD: 40/99
 
 

 

3. PERMOHONAN TERTANGGUH PELAN KEBENARAN MERANCANG 3

 
PELAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 56) UNTUK CADANGAN MEMBINA SEBUAH BANGUNAN PEJABAT DI ATAS HAKMILIK GM 25 LOT 13253, MUKIM PERINGGIT, DAERAH MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA.
KERTAS KERJA OSC
KERTAS KERJA JAB. PERANCANG
PELAN SUSUNATUR KM (PINDAAN)
 
Oleh
TETUAN KONSEP KARISMA SDN. BHD.
TETUAN TELADAN SETIA SDN. BHD.
TEMPOH PIAGAM KELULUSAN MUKTAMAD: 26/99
 
 

 

4. PERMOHONAN BARU PELAN KEBENARAN MERANCANG 1 (PELAN PINDAAN)

 
PINDAAN PELAN KELULUSAN TERDAHULU BIL. MPHTJ/JPB/0005/3/59 NO. SIRI KELULUSAN KM-033/2020 BAGI PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 56) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN BERPAGAR & BERPENGAWAL DI ATAS HAKMILIK TANAH PM 1350 LOT 8587 & PM 1351 LOT 4992, MUKIM BUKIT BARU DAERAH MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA.
KERTAS KERJA OSC
KERTAS KERJA JAB. PERANCANG
PELAN SUSUNATUR KM
 
Oleh
TETUAN KONSEP KARISMA SDN. BHD.
TETUAN HABA EQUITY SDN. BHD.
TEMPOH PIAGAM KELULUSAN MUKTAMAD: 15/99
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH

 

5. PERMOHONAN TERTANGGUH PELAN KERJA TANAH 1

 
CADANGAN KERJA TANAH SERTA JALAN DAN PERPARITAN DIBAWAH AKTA 133 BAGI PEMBANGUNAN HOTEL & KONDOTEL 13 TINGKAT BESERTA 2 ARAS TINGKAT BAWAH TANAH DI ATAS LOT 348, JALAN ISTANA, MUKIM BUKIT BARU, MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA.
KERTAS KERJA OSC (PK)
KERTAS KERJA JK
 
Oleh
TETUAN HYJ ENGINEERING
TETUAN STRAITS HERITAGE AVENUE SDN. BHD.
TEMPOH PIAGAM KELULUSAN MUKTAMAD: 55/92
 
 

 

6. PERMOHONAN TERTANGGUH PELAN KERJA TANAH 2

 
CADANGAN KERJA TANAH SERTA JALAN DAN PERPARITAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI MEMBINA DAN MENYIAPKAN PEMBANGUNAN
PANGSAPURI YANG MENGANDUNGI:
I. BLOK A - PANGSAPURI 6 TINGKAT (40 UNIT)
II. BLOK B - PANGSAPURI 6 TINGKAT (40 UNIT)
III. BLOK C - PANGSAPURI 17 TINGKAT (135 UNIT)
IV. BLOK D - PANGSAPURI 17 TINGKAT (135 UNIT)
V. 1 TINGKAT RUANG KEMUDAHAN (ARAS 3)
VI. 1 TINGKAT RUANG REKREASI (ARAS 4) DI ATAS
4 TINGKAT PODIUM TEMPAT LETAK KERETA
DI ATAS HAKMILIK TANAH PM1350 LOT 8587 & PM1351 LOT 4992,
MUKIM BUKIT BARU, MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA.
KERTAS KERJA OSC (PK)
KERTAS KERJA JK
 
Oleh
TETUAN PERUNDING OCS SDN. BHD.
TETUAN MAMING DEVELOPMENT (AYER KEROH) SDN. BHD.
TEMPOH PIAGAM KELULUSAN MUKTAMAD: 49/92
 
 

 

7. PERMOHONAN TERTANGGUH PELAN KERJA TANAH 3

 
CADANGAN KERJA TANAH SERTA JALAN & PERAPRITAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN STESEN MINYAK DAN RESTORAN PANDU LALU DI ATAS LOT 9166,MUKIM DURIAN TUNGGAL,DAERAH ALOR GAJAH,HANG TUAH JAYA,MELAKA.
KERTAS KERJA OSC (PK)
KERTAS KERJA JK
 
Oleh
TETUAN MC CALLUM
TETUAN POH FAT SUPREME HOLDING SDN. BHD.
TEMPOH PIAGAM KELULUSAN MUKTAMAD: 36/92
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN

 

8. PERMOHONAN TERTANGGUH PELAN JALAN DAN PERPARITAN 1

 
CADANGAN KERJA TANAH SERTA JALAN DAN PERPARITAN DIBAWAH AKTA 133 BAGI PEMBANGUNAN HOTEL & KONDOTEL 13 TINGKAT BESERTA 2 ARAS TINGKAT BAWAH TANAH DI ATAS LOT 348, JALAN ISTANA, MUKIM BUKIT BARU, MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA.
 
Oleh
TETUAN HYJ ENGINEERING
TETUAN STRAITS HERITAGE AVENUE SDN. BHD.
TEMPOH PIAGAM KELULUSAN MUKTAMAD: 55/92
 
 

 

9. PERMOHONAN TERTANGGUH PELAN JALAN DAN PERPARITAN 2

 
CADANGAN KERJA TANAH SERTA JALAN DAN PERPARITAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI MEMBINA DAN MENYIAPKAN PEMBANGUNAN
PANGSAPURI YANG MENGANDUNGI:
I. BLOK A - PANGSAPURI 6 TINGKAT (40 UNIT)
II. BLOK B - PANGSAPURI 6 TINGKAT (40 UNIT)
III. BLOK C - PANGSAPURI 17 TINGKAT (135 UNIT)
IV. BLOK D - PANGSAPURI 17 TINGKAT (135 UNIT)
V. 1 TINGKAT RUANG KEMUDAHAN (ARAS 3)
VI. 1 TINGKAT RUANG REKREASI (ARAS 4) DI ATAS
4 TINGKAT PODIUM TEMPAT LETAK KERETA
DI ATAS HAKMILIK TANAH PM1350 LOT 8587 & PM1351 LOT 4992,
MUKIM BUKIT BARU, MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA.
 
Oleh
TETUAN PERUNDING OCS SDN. BHD.
TETUAN MAMING DEVELOPMENT (AYER KEROH) SDN. BHD.
TEMPOH PIAGAM KELULUSAN MUKTAMAD: 49/92
 
 

 

10. PERMOHONAN TERTANGGUH PELAN JALAN DAN PERPARITAN 3

 
CADANGAN KERJA TANAH SERTA JALAN DAN PERPARITAN DIBAWAH AKTA 133 BAGI PEMBANGUNAN STESEN MINYAK DAN RESTORAN PANDU LALU DI ATAS LOT 9166,MUKIM DURIAN TUNGGAL,DAERAH ALOR GAJAH,HANG TUAH JAYA,MELAKA.
 
Oleh
TETUAN MC CALLUM
TETUAN POH FAT SUPREME HOLDING SDN. BHD.
TEMPOH PIAGAM KELULUSAN MUKTAMAD: 36/92
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

11. PERMOHONAN TERTANGGUH PELAN BANGUNAN 1

 
CADANGAN PEMBANGUNAN HOTEL & KONDOTEL 13 TINGKAT BESERTA 2 ARAS TINGKAT BAWAH TANAH DI ATAS LOT 348, JALAN ISTANA, MUKIM BUKIT BARU, MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA.
YANG MENGANDUNGI :
1. BLOK A HOTEL, 12 TINGKAT - 171 BILIK
2. BLOK B KONDOTEL, 12 TINGKAT - 155 UNIT
3. TEMPAT LETAK KERETA - 3 TINGKAT
4. LOT PERNIAGAAN, 2 TINGKAT - 1 UNIT
5. PONDOK PENGAWAL - 1 UNIT
6. RUMAH SAMPAH - 1 UNIT
KERTAS KERJA OSC (PB)
PELAN BANGUNAN 1
PELAN BANGUNAN 2
 
Oleh
TETUAN PCL ARCHITECT
TETUAN STRAITS HERITAGE AVENUE SDN. BHD.
TEMPOH PIAGAM KELULUSAN MUKTAMAD: 75/92
 
 

 

12. PERMOHONAN TERTANGGUH PELAN BANGUNAN 2

 
CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN PEMBANGUNAN PANGSAPURI YANG MENGANDUNGI:

I. BLOK A - PANGSAPURI 6 TINGKAT (40 UNIT)
II. BLOK B - PANGSAPURI 6 TINGKAT (40 UNIT)
III. BLOK C - PANGSAPURI 17 TINGKAT (135 UNIT)
IV. BLOK D - PANGSAPURI 17 TINGKAT (135 UNIT)
V. 1 TINGKAT RUANG KEMUDAHAN (ARAS 3)
VI. 1 TINGKAT RUANG REKREASI (ARAS 4) DI ATAS
4 TINGKAT PODIUM TEMPAT LETAK KERETA
DI ATAS HAKMILIK TANAH PM1350 LOT 8587 & PM1351 LOT 4992, MUKIM BUKIT BARU, MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA.
KERTAS KERJA OSC (PB)
PELAN BANGUNAN 1
 
Oleh
TETUAN IE ATELIER SDN. BHD.
TETUAN MAMING DEVELOPMENT (AYER KEROH) SDN. BHD.
TEMPOH PIAGAM KELULUSAN MUKTAMAD: 48/92
 
 

 

13. PERMOHONAN BARU PELAN BANGUNAN 1

 
CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI:
1. RUMAH TERES ZERO 2 TINGKAT - 17 UNIT
2. RUMAH TERES 2 TINGKAT - 12 UNIT
DI ATAS LOT 33347 (FASA 2),
MUKIM BUKIT KATIL, MELAKA TENGAH,
HANG TUAH JAYA, MELAKA .
KERTAS KERJA OSC (PB)
PELAN BANGUNAN 1
PELAN BANGUNAN 2
 
Oleh
TETUAN TH YEOW ARCHITECT
TETUAN TRISTAR MARVEL SDN. BHD.
TEMPOH PIAGAM KELULUSAN MUKTAMAD: 19/92
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANDSKAP

 

14. PERMOHONAN BARU PELAN LANDSKAP

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN LOJI RAWATAN KUMBAHAN BERPUSAT DI ATAS LOT 16643, MUKIM BATU BERENDAM, DAERAH MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA.
KERTAS PEMAKLUMAN JABATAN LANDSKAP
 
Oleh
SH.MOHD NASIR BIN SHEIKH SALIM
 
 

F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PERMIT (KERJA UBAHSUAI KECIL)

 

15. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAI SEBUAH RUMAH BERKEMBAR SETINGKAT SEDIADA DI ATAS NO 2, PT 25424, JALAN TUN RAZAK 1, TAMAN TUN RAZAK, MUKIM BUKIT KATIL, HANG TUAH JAYA, MELAKA UNTUK SUHAIMI BIN MISHA & SUHAILA BINTI AB MANAN
 
Oleh
HARUL ANWAR BIN ZULKEFLI @ AYOB
 
 

 

16. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN PINDAAN KE ATAS PELAN YANG DILULUSKAN JKB031220002 BERTARIKH 30HB DISEMBER 2020 BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH RUMAH KEDIAMAN 2 TINGKAT JENIS KEKAL DI ATAS LOT 26142, MUKIM BUKIT BARU, MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA
 
Oleh
HISHAM BIN ALI
 
 

 

17. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAI PADA SEBUAH BANGUNAN RESTORAN MAKANAN SEGERA MCDONALD’S PANDU LALU (DRIVE-THRU) SEDIADA 1-TINGKAT DI SEBAHAGIAN LOT 8303, LEBUH RAYA AYER KEROH, MUKIM BUKIT BARU, DAERAH MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA
 
Oleh
LIEW PIH YIT
 
 

 

18. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAI BAGI RUMAH TERES 1 TINGKAT SEDIADA
DI NO.4 (PT 14732), LORONG 1, JALAN SI 14A, TAMAN SAUJANA INDAH, MUKIM BUKIT KATIL,
MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA.
UNTUK TETUAN : MOHD NASIR BIN NEKMAT & SALIMAH BINTI HADINAN
 
Oleh
KHAIRIL HALIM BIN MOHAMAD
 
 

 

19. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAI BAGI RUMAH TERES 2 TINGKAT SEDIADA DI NO 19 (LOT 3380), JALAN MELAKA BARU 1/1, TAMAN MELAKA BARU, MUKIM BATU BERENDAM, MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA.
UNTUK : ROSLAN BIN YUSOFF & NORAINI BINTI AHMAD
 
Oleh
HJ BADROL HISHAM BIN A. AZIZ
 
 

G. PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 
PERMOHONAN BULAN JANUARI
PERMOHONAN BULAN FEBRUARI
PERMOHONAN BULAN MAC
 
 

H. HAL-HAL LAIN

 

20. PERMOHONAN NAMA JALAN

 
KERTAS KERJA PERMOHONAN NAMA JALAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS PT2643-PT2790, PT2760-PT2807, PT2874-PT2919 DAN PT2983-PT3023, MUKIM AYER PANAS, DAERAH JASIN, HANG TUAH JAYA, MELAKA. TAMAN COUNTRY VILLA.
KERTAS KERJA JAB. PERANCANG
PELAN 1
PELAN 2
 
Oleh
PERUNDING: GLC ARKITEK
PEMILIK : TETUAN COUNTRY VILLA RESORT SDN. BHD.
 
 

 

21. PERMOHONAN LANJUTAN TEMPOH KEBENARAN MERANCANG UNTUK DIPERAKUKAN (1)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANG BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 56) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS HAKMLIK TANAH PM 339 LOT 1612 HINGGA PM 341 LOT 1614, MUKIM BUKIT KATIL DAERAH MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA.
KERTAS KERJA JAB. PERANCANG
 
Oleh
PERUNDING : TETUAN KONSEP KARISMA SDN. BHD.
PEMOHON : TETUAN RENTAS HIJAU SDN. BHD.
 
 

 

22. PERMOHONAN LANJUTAN TEMPOH KEBENARAN MERANCANG UNTUK DIPERAKUKAN (2)

 
PERMOHONAN RAYUAN PELANJUTAN TEMPOH KEBENARAN MERANCANG
DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANG BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 56) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DAN PERNIAGAAN DI ATAS LOT 147,148,151,166,174,190,2180-2203,2793-2795,4118,29904 DAN 29905 MUKIM AYER PANAS, DAERAH JASIN, HANG TUAH JAYA, MELAKA.
KERTAS KERJA JAB. PERANCANG
 
Oleh
PERUNDING : TETUAN AY TOWN PLANNING CONSULTANTS
PEMOHON : TETUAN GAPAM GREEN SDN. BHD.