Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Muar


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Muar

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT OSC BIL. 9/2021

TARIKH

:

28 APRIL 2021 (RABU)

MASA

:

9:30 AM

TEMPAT

:

DEWAN MESYUARAT, MPM

PENGERUSI

:

YANG DIPERTUA

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 8/2021 PADA 15-04-2021

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PERUTUSAN YDP DAN MAKLUMAN PERINGATAN MESY J/K OSC BIL. 8/2021

 
PERUTUSAN YDP DAN MAKLUMAN PERINGATAN MESY JK OSC BIL8/2021
 
 

B. PENYATA PERMOHONAN MESY J/K BIL 9/2021

 
PENYATA PERMOHONAN MESY JK BIL9/2021
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. ADENDA 5.1.1 (KM+KT+JP+PB+PL)

 
CADANGAN MEMBINA SEBUAH KILANG INDUSTRI SEDERHANA (PEMBUATAN PERABOT DAN LAIN-LAIN BERKAITAN) BERSERTA SEBUAH PEJABAT 2 TINGKAT, SEBUAH ASRAMA PEKERJA 4 TINGKAT, RUMAH PAM, PONDOK JAGA DAN PAGAR DI ATAS PTD 4550, HSM 2477 (LOT BARU 9916), MUKIM SUNGAI TERAP, DAERAH MUAR, JOHOR. TETUAN: CHUA CHIN ANN
AGENDA 5.1.1
 
Oleh
KM : ZAHIRUDDIN TOWN PLANNING SERVICES
KT & JP : CSM CONSULTANT
PB : CSM CONSULTANT
PL : LOTUS SKETCH SDN BHD
 
 

 

2. AGENDA 5.1.2 (KMT + PBS)

 
CADANGAN KILANG KITAR SEMULA YANG MENGANDUNGI PEJABAT, BILIK PROSES DAN ASRAMA PEKERJA DI ATAS LOT 354 (GM 4451) & LOT 754 (GM 5368) MUKIM BANDAR, DAERAH MUAR, JOHOR UNTUK TETUAN TAN CHENG CHAI
AGENDA 5.1.2
 
Oleh
KMT : ZAHIRUDDIN TOWN PLANNING SERVICES
PBS : TINGSAI WONG ARCHITECT
 
 

 

3. AGENDA 5.1.3 (KMT + PBS)

 
CADANGAN MEMBINA PUSAT CUCI KERETA YANG MENGANDUNGI GARAJ, ASRAMA PEKERJA, BILIK SALUTAN ‘COATING’ & MESIN CUCI KERETA DI ATAS LOT 225, GM 1737 MUKIM SUNGAI TERAP, DAERAH MUAR, JOHOR. TETUAN ERIZ CAPITAL SDN. BHD.
AGENDA 5.1.3
 
Oleh
KMT: ZAHIRUDDIN TOWN PLANNING SERVICES
PBS : TINGSAI WONG ARCHITECT
 
 

 

4. AGENDA 5.1.4 (KT + JP + PB + PL)

 
CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS LOT 344, GM 1580, JALAN PARIT AMAT, MUKIM PARIT BAKAR, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK TETUAN : LIM YONG KUANG & NG GEOK YIN
AGENDA 5.1.4
 
Oleh
KT & JP : SM CONSULT
PB : KUEK WEE CHEIN ARCHITECT
PL : SEON ARCHITECTURE & DESIGN
 
 

 

5. AGENDA 5.1.5 (KT + JP + PB + PL)

 
CADANGAN MEMBINA: 11 UNIT – RUMAH BERBANDUNG SATU TINGKAT (SINGLE STOREY) JENIS A 1 UNIT – RUMAH BERBANDUNG SATU TINGKAT (SINGLE STOREY) JENIS B DI ATAS LOT 2652 (GM 2374), JALAN ABDUL RAHMAN, MUKIM BANDAR, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN: TANDA INSPIRASI SDN. BHD.
AGENDA 5.1.5
 
Oleh
KT & JP : CSM CONSULTANT
PB : TINGSAI WONG ARCHITECT
PL : TANN DESIGN LANDPLAN
 
 

 

6. AGENDA 5.1.6 (KT + JP + PB + PL)

 
CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS PTD 23495 - PTD 23509 [LOT ASAL 3094] NO. GERAN : HS(M)14975 - HS(M) 14989 JALAN SERI TEMENGGONG, TAMAN SRI TEMENGGONG, JALAN TEMENGGONG AHMAD, MUKIM BANDAR, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TAKZIM. UNTUK TETUAN : SUBLIME PROJECTS SDN BHD
AGENDA 5.1.6
 
Oleh
KT & JP : SM CONSULT
PB : ARKITEK PEMBANGUNAN
PL : TANN DESIGN LANDPLAN
 
 

 

7. AGENDA 5.1.7 (KM + KT + JP + PB + PL)

 
CADANGAN MEMBINA SEBUAH KILANG INDUSTRI SEDERHANA BAGI TUJUAN MEMPROSES PLASTIK DAN KEGUNAAN LAIN YANG BERKAITAN DAN ASRAMA PEKERJA 4 TINGKAT BERSERTA RUMAH PAM, PONDOK PENGAWAL DAN PAGAR DI ATAS PTD 5110; HSM 1581 (LOT BARU 7614) DAN PTD 5111; HSM 1582 (LOT BARU 7615) MUKIM JALAN BAKRI, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TAKZIM TETUAN : TAY KONG HOW
AGENDA 5.1.7
 
Oleh
KM : YZD PKANNING & SERVICES
KT & JP : CSM CONSULTANT
PB : CSM CONSULTANT
PL : LOTUS SKETCH SDN BHD
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

8. AGENDA 5.2.1 (KM SBKS)

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21, (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK DAN BERMILIK SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 197 DAN 76 (AKTA 56) BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH KILANG INDUSTRI SEDERHANA BAGI TUJUAN MEMPROSES PLASTIK DAN KEGUNAAN LAIN YANG BERKAITAN DI ATAS PTD 5112; HSM 1583 (LOT BARU 7616) DAN PTD 5113; HSM 1584 (LOT BARU 7617), MUKIM JALAN BAKRI, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TAKZIM TETUAN TAY KONG HOWE
AGENDA 5.2.1
 
Oleh
YZD PLANNING & SERVICES
 
 

 

9. AGENDA 5.2.2 (KM SBKS)

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 ( AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK BERIMILIK SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 197 & 76 ( AKTA 56) BAGI TUJUAN 9 UNIT RUMAH SESEBUAH
( 1 TINGKAT ) DI ATAS LOT 2826, GM 3236, MUKIM BANDAR, DAERAH MUAR.

TETUAN : MD ZAIDI BIN KHAMIS
AGENDA 5.2.2
 
Oleh
JBK TOWN PLANNING & PROJECT MANAGEMENT CONSULTANT
 
 

 

10. AGENDA 5.2.3 (KM SBKS)

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK DAN BERIMILIK SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 56) BAGI TUJUAN PERUMAHAN DI ATAS LOT 21788, GM 11493 MUKIM BANDAR, DAERAH MUAR, JOHOR UNTUK TETUAN SAWIT WARISAN SDN. BHD.
AGENDA 5.2.3
 
Oleh
ZAHIRUDDIN TOWN PLANNING SERVICES
 
 

 

11. AGENDA 5.2.4 (KM SBKS)

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN SERAH BALIK BERIMILIK SEMULA MENGIKUT SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 56) BAGI TUJUAN PERUMAHAN DI ATAS LOT BARU PTD 21499 (LOT LAMA 156), GM 3129, MUKIM BANDAR, DAERAH MUAR.
TETUAN: IDEAHOME DEVELOPMENT SDN. BHD.
AGENDA 5.2.4
 
Oleh
JBK TOWN PLANNING & PROJECT MANAGEMENT CONSULTANT
 
 

 

12. AGENDA 5.2.5 (KMT)

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBANARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172), DAN PENYERAHAN BALIK BERIMILIK SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 56) BAGI TUJUAN 3 PLOT KILANG PERUSAHAAN SEDERHANA (KILANG PERABOT SEDIADA 1 TINGKAT), 1 UNIT STOR (SEDIADA 1 TINGKAT), 1 UNIT ASRAMA PEKERJA (2 TINGKAT), 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK, 1 UNIT PONDOK PENGAWAL & KEMAJUAN AKAN DATANG (PLOT PERINDUSTRIAN) DI ATSA LOT 2363, GM. 2483, MUKIM PARIT BAKAR, DAERAH MUAR, JOHOR.
TETUAN: XIANG YI ENTERPRISE SDN. BHD.
AGENDA 5.2.5
 
Oleh
JBK TOWN PLANNING & PROJECT MANAGEMENT CONSULTANT
 
 

 

13. AGENDA 5.2.6 (KM SBKS)

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK DAN BERIMILIK SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 56) BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH KILANG PERUSAHAAN SEDERHANA (PEMBUATAN PERABOT DAN LAIN-LAIN BERKAITAN), RUMAH PAM, PONDOK JAGA DAN PAGAR DI ATAS LOT 262 (GM 265) & LOT 263 (GM 592), MUKIM SUNGAI TERAP, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN TKH RESOURCES SDN. BHD.
AGENDA 5.2.6
 
Oleh
ZAHIRUDDIN TOWN PLANNING SERVICES
 
 

 

14. AGENDA 5.2.7 (KM SBKS)

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK DAN BERIMILIK EMULA DI BAWAH SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 56) BAGI TUJUAN PERUMAHAN DI ATAS LOT 9849, GM 3915 MUKIM SUNGAI TERAP, DAERAH MUAR, JOHOR. TETUAN CHUA CHEE NIE, LAU SIEW SER DAN TEY KEE LENG
AGENDA 5.2.7
 
Oleh
ZAHIRUDDIN TOWN PLANNING SERVICES
 
 

 

15. AGENDA 5.2.8 (KM SBKS)

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21 (AKTA 172)
DAN PENYERAHAN BALIK DAN BERIMILIK SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 56)
BAGI TUJUAN MEMBINA SEBUAH KILANG INDUSTRI SEDERHANA (PEMBUATAN PERABOT &
LAIN-LAIN BERKAITAN), TAPAK KEMAJUAN AKAN DATANG, RUMAH PAM, PONDOK JAGA,
PENCAWANG ELEKTRIK DAN PAGAR
DI ATAS LOT 903 (GM 3184) & LOT 904 (GM 3185)
MUKIM SUNGAI RAYA, DAERAH MUAR, JOHOR.
UNTUK TETUAN POH HUAT FURNITURE INDUSTRIES (M) SDN. BHD.
AGENDA 5.2.8
 
Oleh
ZAHIRUDDIN TOWN PLANNING SERVICES
 
 

 

16. AGENDA 5.2.9 (PINDAAN KM)

 
PERMOHONAN PINDAAN (MPM (LO):3/2018/SGR BAGI PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA,1976 (AKTA 172) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN INDUSTRI YANG MENGANDUNGI :

FASA 1
(I) 1 UNIT KILANG/ GUDANG 1 TINGKAT (PEMPROSESAN MAKANAN) BERSERTA PEJABAT 2 TINGKAT
(II) 1 UNIT ASRAMA PEKERJA 1 TINGKAT
(III) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL DAN PAGAR
(IV) 1 UNIT RUMAH SAMPAH
(V) 1 UNIT RUMAH PAM
(VI) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK
FASA 2
(I) 1 UNIT KILANG/ GUDANG 1 TINGKAT (PEMPROSESAN MAKANAN)

DI ATAS PTD 2894 (LOT LAMA LOT 1904, GM 1790 & LOT 1905, GM 1791), MUKIM SUNGAI RAYA, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TAKZIM.

UNTUK: TETUAN TIANJE FOOD SDN. BHD.
AGENDA 5.2.9
 
Oleh
SN PRO TEAM SDN. BHD.
 
 

 

17. AGENDA 5.2.10 (PINDAAN KM)

 
PINDAAN PELAN SUSUNATUR [MPM(LO)16/2017/JBK]
BAGI PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21,
AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172)
BAGI CADANGAN MEMBINA 4 BLOK KILANG INDUSTRI SEDERHANA
(PEMBUATAN PERABOT & LAIN-LAIN BERKAITAN), SEBUAH PEJABAT 3 TINGKAT DAN
SEBUAH ASRAMA PEKERJA 4 TINGKAT BERSERTA PENCAWANG ELEKTRIK, RUMAH PAM,
PONDOK JAGA DAN PAGAR DI ATAS LOT 2782, GRN 92507,
MUKIM JALAN BAKRI, DAERAH MUAR, JOHOR.
UNTUK TETUAN MOBILIA INTERNATIONAL SDN. BHD.
AGENDA 5.2.10
 
Oleh
ZAHIRUDDIN TOWN PLANNING SERVICES
 
 

 

18. AGENDA 5.2.11 (KM + TUKAR SYARAT)

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG DIBAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA, 1976 (AKTA 172) DAN TUKAR SYARAT DIBAWAH SEKSYEN 124 (AKTA 56) BAGI TUJUAN ASRAMA PEKERJA YANG MENGANDUNGI :-
I. 1 BLOK ASRAMA PEKERJA 4 TINGKAT,
II. 1 UNIT RUMAH PAM DAN PAGAR,
DI ATAS LOT 16678, GRN 406526, JALAN KEMPAS 5, KAWASAN PERINDUSTRIAN BAKRI, MUKIM JALAN BAKRI, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN MAXWELL MANAGEMENT SDN. BHD.
AGENDA 5.2.11
 
Oleh
JURURANCANG SINAR SELATAN SDN BHD
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN

 

19. AGENDA 5.3.1 (JP)

 
PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN UNTUK CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN 1 UNIT BANGUNAN PENCAWANG ELETRIK 2 TINGKAT (PPU) UNTUK PEMBANGUNAN ‘MUAR FURNITURE PARK’ DI ATAS LOT PPU 2, MUKIM JALAN BAKRI, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK TETUAN JOHOR CORPORATION
AGENDA 5.3.1
 
Oleh
MUDA CONSULT SDN BHD
 
 

 

20. AGENDA 5.3.2 (JP)

 
PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN JEJANTAS PEJALAN KAKI DI BANDAR UNIVERSITI PAGOH, MUKIM JORAK, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN SIME DARBY PROPERTY SELATAN SDN BHD
AGENDA 5.3.2
 
Oleh
DNP CONSULT SDN BHD
 
 

F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

21. AGENDA 5.4.1 (PB)

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN MEMBINA 2 UNIT RUMAH BERBANDUNG 2 TINGKAT (DOUBLE STOREY) DI ATAS TANAH LOT 5753 [SEBAHAGIAN LOT ASAL PTD 4242 (LOT BARU 4821)], GERAN NO. GM 2932, JALAN TAROM, TAMAN PARIT TAROM, JALAN ABDUL RAHMAN, MUKIM PARIT JAWA, DAERAH MUAR, JOHOR.
UNTUK TETUAN PATRICK LIM @ LIM KUAN CHI & JENNY LIM CHIN GEE.
AGENDA 5.4.1
 
Oleh
NOR'AZAM BEN AHMAD ARCHITECT
 
 

 

22. AGENDA 5.4.2 (PBS)

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN SEMENTARA BAGI TUJUAN:
KILANG PERABOT (SEDIADA) 3 UNIT
STOR (SEDIADA) 1 UNIT
ASRAMA PEKERJA (2 TINGKAT) 1 UNIT
PENCAWANG ELEKTRIK 1 UNIT
PONDOK PENGAWAL 1 UNIT
DI ATAS TANAH LOT 2363, GERAN NO. GM 2483, JALAN PARIT MOHOMMAD, MUKIM PARIT BAKAR, DAERAH MUAR, JOHOR UNUTK TETUAN XIANG YI ENTERPRISE SDN. BHD.
AGENDA 5.4.2
 
Oleh
NOR'AZAM BEN AHMAD ARCHITECT
 
 

G. PEMBENTANGAN PERMOHONAN NAMA TAMAN DAN NAMA JALAN

 

23. AGENDA 5.5.1 (NTNJ)

 
PERMOHONAN NAMA TAMAN DAN NAMA JALAN BAGI PEMBANGUNAN 20 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT (SINGLE STOREY) DI ATAS TANAH LOT PTD 22738 – LOT PTD 22757 (LOT ASAL 3441, GM 2804), GERAN NO. HS(M) 14239 –HS(M) 14258, JALAN LEMBAH PADANG 3, JALAN JUNID, MUKIM BANDAR, DAERAH MUAR, JOHOR.
UNTUK TETUAN TANDA INSPIRASI SDN. BHD.
AGENDA 5.5.1
 
Oleh
NORAZAM BEN AHMAD ARCHITECT
 
 

 

24. AGENDA 5.5.2 (NTNJ)

 
PERMOHONAN NAMA JALAN BAGI PEMBANGUNAN 12 UNIT RUMAH BERBANDUNG 2 TINGKAT (DOUBLE STOREY) DI ATAS TANAH LOT PTD 22032 – LOT PTD 22043 (LOT ASAL PTD 18835), GERAN NO. HS(M) 14404 – HS(M) 14415, TAMAN SUNGAI ABONG PERMAI 2, JALAN KASAWARI 23, MUKIM BANDAR, DAERAH MUAR, JOHOR.
UNTUK TETUAN WANHAN DEVELOPMENT SDN. BHD.
AGENDA 5.5.2
 
Oleh
NOR'AZAM BEN AHMAD ARCHITECT
 
 

H. AGENDA TAMBAHAN DAN HAL-HAL LAIN

 
 
 

I. HAL-HAL LAIN