Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Hang Tuah Jaya


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Hang Tuah Jaya

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT OSC BIL. 09/2021

TARIKH

:

5 MEI 2021 (RABU)

MASA

:

5:00 PM

TEMPAT

:

SERI CHENDANA, TAMAN BOTANIKAL , AYER KEROH MELAKA.

PENGERUSI

:

YANG DI PERTUA

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 08/2021 PADA 21-04-2021

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

1. PERMOHONAN TERTANGGUH PELAN KEBENARAN MERANCANG 1

 
PELAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 56) UNTUK CADANGAN MEMBINA SEBUAH BANGUNAN PEJABAT DI ATAS HAKMILIK GM 25 LOT 13253, MUKIM PERINGGIT, DAERAH MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA.
KERTAS KERJA OSC
KERTAS KERJA JAB. PERANCANG
PELAN SUSUNATUR KM (PINDAAN)
 
Oleh
TETUAN KONSEP KARISMA SDN. BHD.
TETUAN TELADAN SETIA SDN. BHD.
TEMPOH PIAGAM KELULUSAN MUKTAMAD: 40/99
 
 

 

2. PERMOHONAN TERTANGGUH PELAN KEBENARAN MERANCANG 2

 
PINDAAN PELAN KELULUSAN TERDAHULU BIL. MPHTJ/JPB/0005/3/59 NO. SIRI KELULUSAN KM-033/2020 BAGI PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 56) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN BERPAGAR & BERPENGAWAL DI ATAS HAKMILIK TANAH PM 1350 LOT 8587 & PM 1351 LOT 4992, MUKIM BUKIT BARU DAERAH MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA – MELAKA UNTUK TETUAN HABA EQUITY SDN. BHD.
KERTAS KERJA OSC
KERTAS KERJA JAB. PERANCANG
PELAN SUSUNATUR KM (PINDAAN)
 
Oleh
TETUAN KONSEP KARISMA SDN. BHD.
TETUAN HABA EQUITY SDN. BHD.
TEMPOH PIAGAM KELULUSAN MUKTAMAD: 29/99
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH

 

3. PERMOHONAN TERTANGGUH PELAN KERJA TANAH TERTANGGUH 1

 
CADANGAN KERJA TANAH SERTA JALAN DAN PERPARITAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI MEMBINA DAN MENYIAPKAN PEMBANGUNAN
PANGSAPURI YANG MENGANDUNGI:
I. BLOK A - PANGSAPURI 6 TINGKAT (40 UNIT)
II. BLOK B - PANGSAPURI 6 TINGKAT (40 UNIT)
III. BLOK C - PANGSAPURI 17 TINGKAT (135 UNIT)
IV. BLOK D - PANGSAPURI 17 TINGKAT (135 UNIT)
V. 1 TINGKAT RUANG KEMUDAHAN (ARAS 3)
VI. 1 TINGKAT RUANG REKREASI (ARAS 4) DI ATAS
4 TINGKAT PODIUM TEMPAT LETAK KERETA
DI ATAS HAKMILIK TANAH PM1350 LOT 8587 & PM1351 LOT 4992,
MUKIM BUKIT BARU, MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA.
UNTUK TETUAN MAMING DEVELOPMENT (AYER KEROH) SDN BHD
KERTAS KERJA OSC (PK)
KERTAS KERJA JK
 
Oleh
TETUAN PERUNDING OCS SDN. BHD.
TETUAN MAMING DEVELOPMENT (AYER KEROH) SDN. BHD.
TEMPOH PIAGAM KELULUSAN MUKTAMAD: 62/92
 
 

 

4. PERMOHONAN BARU PELAN KERJA TANAH TERTANGGUH 2

 
CADANGAN KERJA TANAH SERTA JALAN & PERAPRITAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN STESEN MINYAK DAN RESTORAN PANDU LALU DI ATAS LOT 9166,MUKIM DURIAN TUNGGAL,DAERAH ALOR GAJAH,HANG TUAH JAYA,MELAKA UNTUK TETUAN POH FATT SUPREME HOLDINGS SDN BHD
KERTAS KERJA OSC (PK)
KERTAS KERJA JK
 
Oleh
TETUAN MC CALLUM
TETUAN POH FAT SUPREME HOLDING SDN. BHD.
TEMPOH PIAGAM KELULUSAN MUKTAMAD: 50/92
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN

 

5. PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN TERTANGGUH 1

 
CADANGAN KERJA TANAH SERTA JALAN DAN PERPARITAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI MEMBINA DAN MENYIAPKAN PEMBANGUNAN
PANGSAPURI YANG MENGANDUNGI:
I. BLOK A - PANGSAPURI 6 TINGKAT (40 UNIT)
II. BLOK B - PANGSAPURI 6 TINGKAT (40 UNIT)
III. BLOK C - PANGSAPURI 17 TINGKAT (135 UNIT)
IV. BLOK D - PANGSAPURI 17 TINGKAT (135 UNIT)
V. 1 TINGKAT RUANG KEMUDAHAN (ARAS 3)
VI. 1 TINGKAT RUANG REKREASI (ARAS 4) DI ATAS
4 TINGKAT PODIUM TEMPAT LETAK KERETA
DI ATAS HAKMILIK TANAH PM1350 LOT 8587 & PM1351 LOT 4992,
MUKIM BUKIT BARU, MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA.
UNTUK TETUAN MAMING DEVELOPMENT (AYER KEROH) SDN BHD
 
Oleh
TETUAN PERUNDING OCS SDN. BHD.
TETUAN MAMING DEVELOPMENT (AYER KEROH) SDN. BHD.
TEMPOH PIAGAM KELULUSAN MUKTAMAD: 62/92
 
 

 

6. PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN TERTANGGUH 2

 
CADANGAN KERJA TANAH SERTA JALAN DAN PERPARITAN DIBAWAH AKTA 133 BAGI PEMBANGUNAN STESEN MINYAK DAN RESTORAN PANDU LALU DI ATAS LOT 9166,MUKIM DURIAN TUNGGAL,DAERAH ALOR GAJAH,HANG TUAH JAYA,MELAKA UNTUK TETUAN POH FATT SUPREME HOLDINGS SDN BHD
 
Oleh
TETUAN MC CALLUM
TETUAN POH FAT SUPREME HOLDING SDN. BHD.
TEMPOH PIAGAM KELULUSAN MUKTAMAD: 50/92
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

7. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN PEMBANGUNAN PANGSAPURI YANG MENGANDUNGI:

I. BLOK A - PANGSAPURI 6 TINGKAT (40 UNIT)
II. BLOK B - PANGSAPURI 6 TINGKAT (40 UNIT)
III. BLOK C - PANGSAPURI 17 TINGKAT (135 UNIT)
IV. BLOK D - PANGSAPURI 17 TINGKAT (135 UNIT)
V. 1 TINGKAT RUANG KEMUDAHAN (ARAS 3)
VI. 1 TINGKAT RUANG REKREASI (ARAS 4) DI ATAS
4 TINGKAT PODIUM TEMPAT LETAK KERETA

DI ATAS HAKMILIK TANAH PM1350 LOT 8587 & PM1351 LOT 4992, MUKIM BUKIT BARU, MELAKA TENGAH,
HANG TUAH JAYA, MELAKA.

UNTUK TETUAN MAMING DEVELOPMENT (AYER KEROH) SDN BHD
KERTAS KERJA OSC (PB)
PELAN 1
 
Oleh
TETUAN IE ATELIER SDN. BHD.
TETUAN MAMING DEVELOPMENT (AYER KEROH) SDN. BHD.
TEMPOH PIAGAM KELULUSAN MUKTAMAD: 63/92
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI:
1. RUMAH TERES ZERO LOT 2 TINGKAT - 17 UNIT
2. RUMAH TERES 2 TINGKAT - 12 UNIT
DI ATAS LOT 33347 (FASA 2),
MUKIM BUKIT KATIL, MELAKA TENGAH,
HANG TUAH JAYA, MELAKA

UNTUK
TETUAN TRISTAR MARVEL SDN. BHD.
KERTAS KERJA OSC (PB)
PELAN 1
PELAN 2
 
Oleh
TETUAN TH YEOW ARCHITECT
TETUAN TRISTAR MARVEL SDN. BHD.
TEMPOH PIAGAM KELULUSAN MUKTAMAD: 34/92
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PERMIT (KERJA UBAHSUAI KECIL)

 

9. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN TAMBAHAN & UBAHSUAI BAGI RUMAH TERES SETINGKAT SEDIADA NO: 28 (LOT 11467), JALAN SI 29, TAMAN SAUJANA INDAH, MUKIM BUKIT KATIL, MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA. UNTUK TINA ONG MAE CHING.
 
Oleh
WEE ENG GUAN
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAI BAGI RUMAH TERES 2 TINGKAT SEDIADA DI NO. 22 (LOT 7831), JALAN TAKH 7, TAMAN AYER KEROH HEIGHTS, MUKIM BUKIT KATIL, MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA.
UNTUK : SIPLIYAN BIN SALLEH & SAIBAH BINTI SHAPIE
 
Oleh
MUHD AFANDI BIN MUSA
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN TAMBAHAN & UBAHSUAI BAGI RUMAH TERES SETINGKAT SEDIADA NO: 2 (LOT 6462), JALAN BELATOK MAS 5, TAMAN BELATOK MAS, MUKIM DURIAN TUNGGAL, ALOR GAJAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA. UNTUK BONG ZER BOON.
 
Oleh
WEE ENG GUAN
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHAN PADA RUMAH TERES 2 TINGKAT SEDIADA DI ATAS NO 14 (PT 3453) JALAN MELAKA BARU 2/3 TAMAN MELAKA BARU MUKIM BATU BERENDAM MELAKA TENGAH HANG TUAH JAYA MELAKA
 
Oleh
HJ SABUDIN BIN HJ SYED
 
 

 

13. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAI BAGI RUMAH BANGLO 2 TINGKAT YANG SEDIADA NO. 6, LOT. 7166, JALAN SAUJANA 4/5, TAMAN SAUJANA HEIGHTS, MUKIM BUKIT KATIL, MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA UNTUK EN. ONG CHONG BENG
 
Oleh
SUNDRAN A/L ARJUNAN
 
 

 

14. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAI BAGI RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT YANG SEDIA ADA DI NO. 14 (LOT8630), JALAN ANGKASA NURI 39, TAMAN ANGKASA NURI, MUKIM DURIAN TUNGGAL ALOR GAJAH HANG TUAH JAYA,MELAKA.
 
Oleh
NOR'AZAM BIN AHMAD
 
 

 

15. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN UBAHSUAI DALAMAN DAN TUKAR SYARAT KEGUNAAN BANGUNAN DARI KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT SEDIADA KEPADA SEKOLAH AGAMA SWASTA DI TINGKAT BAWAH DI ATAS NO.43 ( LOT 8320) DAN TINGKAT 1 DI ATAS NO.43-1 ( LOT 8320), NO. 45-1 ( LOT 8321) , NO.47-1 ( LOT 8322) SAHAJA, JALAN BB1, TAMAN BUKIT BERUANG INDAH, MUKIM BUKIT BARU, MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA.
UNTUK : TETUAN INTEGRATED ISLAMIC SCHOOL MELAKA (IILM)
 
Oleh
ROZANNA BINTI BAHAROM
 
 

 

16. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN SEBUAH BANGLO SETINGKAT DI ATAS LOT 63200, PT 7976, JALAN AV 5, TAMAN AMBASSADOR VILLAGE, MUKIM DURIAN TUNGGAL, HANG TUAH JAYA, MELAKA, UNTUK ROHANA BINTI ABDULLAH
 
Oleh
HARUL ANWAR BIN ZULKEFLI @ AYOB
 
 

 

17. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN TUKAR SYARAT KEGUNAAN BANGUNAN KEPADA TADIKA HAYYAN IMAN DI NO. 2 ( LOT.13546), JALAN TU 58, TAMAN TASIK UTAMA, MUKIM BUKIT BARU, MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA.
UNTUK : TADIKA HAYYAN IMAN.
 
Oleh
M. MOHD SIRAJ BIN N.M GHOUSE
 
 

F. PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 
PERMOHONAN BULAN APRIL
 
 

G. HAL-HAL LAIN

 

18. KERTAS PEMAKLUMAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG YANG TELAH DILULUSKAN DALAM MESYUARAT JAWATANKUASA PECAH SEMPADAN DAN BELAH BAHAGI NEGERI MELAKA (JKBB) UNTUK DIPERAKUKAN

 
PERMOHONAN PINDAAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 56) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS HAK MILIK TANAH GM 1571-1575 LOT 11392-11396, MUKIM BUKIT BARU, DAERAH MELAKA TENGAH,MELAKA.
KERTAS KERJA JAB. PERANCANG
 
Oleh
TETUAN POLA JEWEL SDN. BHD.
 
 

 

19. PERMOHONAN NAMA TAMAN 1

 
PERMOHONAN NAMA TAMAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS LOT 3405, LOT 4542 – LOT 4557, PT 487 & LOT 4559- LOT 4564, MUKIM BUKIT KATIL, DAERAH MELAKA TENGAH HANG TUAH JAYA, MELAKA .
KERTAS KERJA JAB. PERANCANG
 
Oleh
TETUAN WEBEST SDN. BHD.
 
 

 

20. PERMOHONAN NAMA TAMAN 2

 
PERMOHONAN NAMA TAMAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS LOT 1304,2405,2407,2408,3157 DAN 3158, MUKIM AYER PANAS, DAERAH JASIN, HANG TUAH JAYA, MELAKA.
KERTAS KERJA JAB. PERANCANG
 
Oleh
TETUAN SUARA KIARAMAS SDN. BHD.
TETUAN CS LOO ARKITEK
 
 

 

21. PERMOHONAN NAMA TAMAN 3

 
PERMOHONAN NAMA TAMAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN BERPAGAR DAN BERPENGAWAL DI ATAS HAKMILIK TANAH PM 1350 LOT 8587 DAN PM 1351 LOT 4992, MUKIM BUKIT BARU, DAERAH MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA.
KERTAS KERJA JAB. PERANCANG
 
Oleh
TETUAN HABA EQUITY SDN. BHD.
TETUAN MAMING DEVELOPMENT (AYER KEROH) SDN. BHD.