Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Alor Gajah


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Alor Gajah

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT OSC BIL 11/2022

TARIKH

:

8 JUN 2022 (RABU)

MASA

:

9:30 AM

TEMPAT

:

BILIK MESYUARAT SRI PERDANA, MPAG

PENGERUSI

:

YDP

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 10/2022 PADA 24-05-2022

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

 
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT

 
PELAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) UNTUK CADANGAN MEMBINA BANGUNAN INDUSTRI BERKEMBAR DI ATAS LOT 1288, MUKIM REMBIA, DAERAH ALOR GAJAH - MELAKA UNTUK TETUAN COMZOS REAL ESTATE SDN. BHD.
 
Oleh
KONSEP KARISMA SDN BHD
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN PERMOHONAN PENYERAHANBALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA DI BAWAH SUBSEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 56) BAGI CADANGAN MEMBINA STESEN MINYAK DENGAN PERKHIDMATAN DUA TINGKAT DI ATAS LOT 4696 (GMM 1378), MUKIM KUALA SUNGEI BARU, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA.
 
Oleh
PERUNDING AZECTRADE
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

3. KERTAS MESYUARAT

 
PINDAAN PELAN KELULUSAN KETIGA BIL. MPAG 656/2945 JLD.2 NO. SIRI KELULUSAN 20/2021 BAGI PINDAAN PELAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 56) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN PERINDUSTRIAN DI ATAS SEBAHAGIAN HAKMILIK TANAH PN 52765 LOT 10000, MUKIM SUNGEI BARU ILIR, DAERAH ALOR GAJAH – MELAKA UNTUK TETUAN YAYASAN MELAKA.
 
Oleh
KONSEP KARISMA SDN BHD
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT

 
PINDAAN PELAN KELULUSAN TERDAHULU BIL. MPAG 656/2953 SIRI KELULUSAN: 47/2020 BAGI PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 56) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS HAKMILIK TANAH GRN 8354 LOT 2567, MUKIM DURIAN TUNGGAL, DAERAH ALOR GAJAH – MELAKA UNTUK TETUAN TROPICANA WEALTH PROPERTY SDN. BHD.
 
Oleh
KONSEP KARISMA SDN BHD
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT

 
PELAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 828) UNTUK PEMBANGUNAN BERCAMPUR DI ATAS HAKMILIK TANAH GRN 9505 LOT 68, MUKIM LENDU, DAERAH ALOR GAJAH – MELAKA UNTUK TETUAN LEN CHEONG RESOURCES SDN. BHD.
 
Oleh
KONSEP KARISMA SDN BHD
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 828) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS HAKMILIK TANAH HSD 24926 LOT PT 10805, MUKIM DURIAN TUNGGAL, DAERAH ALOR GAJAH – MELAKA UNTUK TETUAN DEBUNGA ISTIMEWA SDN. BHD.
 
Oleh
KONSEP KARISMA SDN BHD
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT

 
PINDAAN PELAN KELULUSAN TERDAHULU BIL. MPAG/656/2963 NO. SIRI KELULUSAN 56/2021 BAGI PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) UNTUK CADANGAN MEMBINA SEBUAH GUDANG DI ATAS HAKMILIK TANAH PM 395 LOT 4521, PM 396 LOT 4522, PM 370 LOT 4525, (LOT BARU PT 3049), MUKIM SUNGEI PETAI, DAERAH ALOR GAJAH – MELAKA UNTUK TETUAN TAN SIN LIAN INDUSTRIES SDN. BHD.
 
Oleh
KONSEP KARISMA SDN BHD
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) PECAH SEMPADAN DAN TUKAR SYARAT DIBAWAH SEKSYEN 124 A KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 56) DI ATAS LOT 18698, MUKIM SUNGEI BARU TENGAH, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA.
 
Oleh
SIDMANN PLANNING AND MANAGEMENT
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN UNTUK MENGUBAHKAN SYARAT, SEKATAN DAN KATEGORI BERKENAAN DENGAN BAHAGIAN-BAHAGIAN UMPUKAN PECAHAN SEMPADAN TANAH YANG DICADANGKAN DI BAWAH SEKSYEN 124A KTN DI ATAS HAKMILIK GMM 75 LOT 3234, MUKIM MACHAP, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA.
 
Oleh
JURUKUR SALAHUDDIN EL ASAS
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21 AKTA 172, BAGI CADANGAN MEMBINA PUSAT PEMBANGUNAN KOMUNITI PULAU SEBANG YANG MENGANDUNGI SEBUAH DEWAN SERBAGUNA, SEBUAH BANGUNAN ANNEXE TIGA TINGKAT DAN SEBUAH GELANGGANG FUTSAL TERBUKA DI ATAS PT 1204, MUKIM PULAU SEBANG, 78000 ALOR GAJAH, MELAKA UNTUK TETUAN PERSATUAN PENGANUT DEWI SRI MAHA MARIAMMAN TAMAN SERI SEBANG, PULAU SEBANG.
 
Oleh
JURURANCANG BANDAR P GUNASILAN
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONANA KEBENARAN MERANCANG DIBAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PROSES PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DIBAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 56) DI ATAS TANAH LOT 120 DAN 1842, MUKIM LENDU, DAERAH ALOR GAJAH - MELAKA.
UNTUK TETUAN XTRA HECTARE SDN. BHD.
 
Oleh
JURURANCANG BANDAR P GUNASILAN
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN NAMA TAMAN DAN JALAN BAGI CADANGAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI
1. RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT (15240 X 25908) - 2 UNIT
2. RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT (12192 X 24384) - 2 UNIT
3. RUMAH TERES 2 TINGKAT (6096 X 19812) - 70 UNIT
JUMLAH - 74 UNIT
4. COMPACT SUB - 1 UNIT
DI ATAS LOT 41, MUKIM KELEMAK, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA
UNTUK : TETUAN UNITEDHOME ALLIANCE SDN BHD
 
Oleh
ARKITEK ROZANNA BAHAROM
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH

 

13. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KERJA TANAH BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN DI ATAS LOT 5844 & LOT 1271, MUKIM KELEMAK, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA UNTUK TETUAN TEGAS HARMONI SDN BHD
 
Oleh
AES CONSULT
 
 

 

14. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN KERJA-KERJA TANAH UNTUK CADANGAN PENTERNAKAN AYAM DI ATAS HAKMILIK TANAH PM 982 LOT 5577 HINGGA PM 984 LOT 5579, MUKIM SUNGEI BARU ILIR, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA UNTUK TETUAN GYRO FARM
 
Oleh
MCCALLUM C&S CONSULTANCY
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN

 

15. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN JALAN DAN PERPARITAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN DI ATAS LOT 5844 & LOT 1271, MUKIM KELEMAK, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA UNTUK TETUAN TEGAS HARMONI SDN BHD
 
Oleh
AES CONSULT
 
 

 

16. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PARIT BAGI CADANGAN PERUMAHAN DIATAS LOT 14606, 14609 & 14611, MUKIM SUNGEI PETAI, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA UNTUK TETUAN SWISS RELIANCE SDN BHD
 
Oleh
MCCALLUM C&S CONSULTANCY
 
 

 

17. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PARIT BAGI CADANGAN PERUMAHAN
DI ATAS LOT 1178, MUKIM SUNGEI PETAI, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA
UNTUK TETUAN SWISS RELIANCE SDN BHD
 
Oleh
MCCALLUM C&S CONSULTANCY
 
 

 

18. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PARIT BAGI CADANGAN PERUMAHAN DI ATAS
LOT 14610, MUKIM SUNGEI PETAI, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA UNTUK
TETUAN SWISS RELIANCE SDN BHD
 
Oleh
MCCALLUM C&S CONSULTANCY
 
 

 

19. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN JALAN DAN PARIT UNTUK CADANGAN PENTERNAKAN AYAM DIATAS HAKLIMIL TANAH PM 982 LOT 5577 HINGGA PM 984 LOT 5579, MUKIM SUNGEI BARU ILIR, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA UNTUK TETUAN GYRO FARM
 
Oleh
MCCALLUM C&S CONSULTANCY
 
 

 

20. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN JALAN DAN PARIT BAGI CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN 1 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT DI ATAS GMM 821 LOT 4438 (PT 3067) MUKIM SUNGEI PETAI, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA.
 
Oleh
LSK ENGINEERING CONSULTANT
 
 

F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

21. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN 1 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT DI ATAS GMM 821 LOT 4438 (PT 3067), MUKIM SUNGEI PETAI, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA UNTUK DMY AND FAMILY SDN.BHD
 
Oleh
AZIZUL AZWAR ARCHITECT
 
 

 

22. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN BERFASA TERDIRI DARIPADA :

FASA D
I] RUMAH TERES 1 TINGKAT JENIS C = 86 UNIT
6.7M X 21.35M (22' X 70')

FASA E
I] RUMAH TERES 1 TINGKAT JENIS C = 170 UNIT
6.7M X 21.35M (22' X 70')

FASA F
I] RUMAH TERES 1 TINGKAT JENIS C = 184 UNIT
6.7M X 21.35M (22' X 70')

FASA G
I] RUMAH TERES 1 TINGKAT JENIS C = 48 UNIT
6.7M X 21.35M (22' X 70')
II] RUMAH TERES 1 TINGKAT JENIS D = 39 UNIT
6.7M X 22.85M (22' X 75')

FASA H
I] RUMAH TERES 1 TINGKAT JENIS B = 82 UNIT
6.7M X 19.80M (22' X 65') (RMM)
II] RUMAH TERES 1 TINGKAT JENIS D = 79 UNIT
6.7M X 22.85M (22' X 75')

FASA J
I] RUMAH TERES 1 TINGKAT JENIS B = 169 UNIT
6.7M X 19.80M (22' X 65') (RMM)

FASA K
I] RUMAH TERES 1 TINGKAT JENIS B = 62 UNIT
6.7M X 19.80M (22' X 65') (RMM)
II] RUMAH TERES 1 TINGKAT JENIS C = 18 UNIT
6.7M X 21.35M (22' X 70')

FASA M
I] RUMAH TERES 1 TINGKAT JENIS C = 138 UNIT
6.7M X 21.35M (22' X 70')

FASA N
I] RUMAH TERES 1 TINGKAT JENIS C = 127 UNIT
6.7M X 21.35M (22' X 70')

FASA P
I] RUMAH TERES 1 TINGKAT JENIS C = 31 UNIT
6.7M X 21.35M (22' X 70')
II] RUMAH TERES 1 TINGKAT JENIS D = 64 UNIT
6.7M X 22.85M (22' X 75')

FASA Q
I] RUMAH TERES 1 TINGKAT JENIS B = 114 UNIT
6.7M X 19.80M (22' X 65') (RMM)
II] RUMAH TERES 1 TINGKAT JENIS D = 57 UNIT
6.7M X 22.85M (22' X 75')








FASA R
I] RUMAH TERES 1 TINGKAT JENIS B = 68 UNIT
6.7M X 19.80M (22' X 65') (RMM)
II] RUMAH TERES 1 TINGKAT JENIS D = 68 UNIT
6.7M X 22.85M (22' X 75')

FASA T
I] RUMAH TERES 1 TINGKAT JENIS B = 116 UNIT
6.7M X 19.80M (22' X 65') (RMM)

PENCAWANG ELEKTRIK = 2 UNIT
(SINGLE CHAMBER)

PENCAWANG ELEKTRIK SSU = 1 UNIT

DI ATAS LOT 14606, 14609 DAN 14611, MUKIM SUNGEI PETAI, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA
UNTUK :- TETUAN SWISS RELIANCE SDN. BHD.
 
Oleh
SLT ARCHITECTS SDN BHD
 
 

 

23. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN BERFASA TERDIRI DARIPADA :

FASA A
I] RUMAH TERES 1 TINGKAT JENIS A = 183 UNIT
6.7M X 18.30M (22' X 60') [RMM]

FASA B
I] RUMAH TERES 1 TINGKAT JENIS A = 14 UNIT
6.7M X 18.30M (22' X 60') [RMM]
II] RUMAH TERES 1 TINGKAT JENIS B = 80 UNIT
6.7M X 19.80M (22' X 65') [RMM]

FASA C
I] RUMAH TERES 1 TINGKAT JENIS A = 38 UNIT
6.7M X 18.30M (22' X 60') [RMM]
II] RUMAH TERES 1 TINGKAT JENIS B = 76 UNIT
6.7M X 19.80M (22' X 65') [RMM]

RUMAH PAM = 1 UNIT

PENCAWANG ELEKTRIK = 1 UNIT
(SINGLE CHAMBER)

PENCAWANG ELEKTRIK SSU = 1 UNIT

DI ATAS LOT 14610, MUKIM SUNGEI PETAI, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA
UNTUK :- TETUAN SWISS RELIANCE SDN. BHD.
 
Oleh
SLT ARCHITECTS SDN BHD
 
 

 

24. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI
1. RUMAH TERES 1 TINGKAT (22’ X 65’)…………………. 20 UNIT
2.RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT (40’ X 83')………… 8 UNIT
3. RUMAH BANGLO 1 TINGKAT ………………………….. 1 UNIT
JUMLAH 29 UNIT
4. PENCAWANG TNB PADAT ……………………………….. 1 UNIT
DIATAS LOT 2974 DAN LOT 8415, MUKIM SUNGEI BARU ILIR , DAERAH ALOR GAJAH , MELAKA UNTUK TETUAN UNITEDHOME DEVELOPMENT SDN. BHD
 
Oleh
LOOK DESIGN ARCHITECT
 
 

G. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA

 

25. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PERMIT SEMENTARA BAGI KEDAI MAKAN DAN MINUMAN DIATAS PT 487, MUKIM KEMUNING, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA
UNTUK:- KOPERASI SERBAGUNA FELDA HUTAN PERCHA
 
Oleh
NORAZAM BEN AHMAD ARCHITECT
 
 

 

26. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA BAGI BANGUNAN TERBUKA SIMPANAN BOTOL KACA DI ATAS LOT 3682, KAWASAN PERINDUSTRIAN ALOR GAJAH, MUKIM KELEMAK, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA.
UNTUK : BESFOMEC PACKAGING SDN. BHD.
 
Oleh
HISHAM DESIGN
 
 

 

27. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA BANGUNAN BAGI PEMBINAAN STRUKTUR SISTEM PEMANCAR (SSP) TELEKOMUNIKASI JENIS 'LAMPOLE' SETINGGI 30M DAN PERALATAN TELEKOMUNIKASI DI ATAS LOT 63253, MUKIM DURIAN TUNGGAL, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA.
 
Oleh
ULTIMATE OFFSHORE
 
 

 

28. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA BANGUNAN BAGI PEMBINAAN STRUKTUR SISTEM PEMANCAR (SSP) TELEKOMUNIKASI JENIS ‘LAMPOLE’ SETINGGI 30M DAN PERALATAN TELEKOMUNIKASI DI ATAS LOT 4178, MUKIM MACHAP, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA UNTUK TETUAN MELAKA ICT HOLDINGS SDN BHD
NAMA TAPAK: HUAT LAI RESOURCES BERHAD (C2)
 
Oleh
ULTIMATE OFFSHORE
 
 

H. HAL-HAL LAIN