Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Bandaraya Johor Bahru


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Bandaraya Johor Bahru

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT OSC BIL 11/2022

TARIKH

:

13 JUN 2022 (ISNIN)

MASA

:

10:00 AM

TEMPAT

:

BILIK MESYUARAT KESIDANG, MBJB

PENGERUSI

:

DATUK BANDAR, MBJB

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 10/2022 PADA 29-05-2022

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT

 
PEMAJUAN 1 BLOK HOTEL (20 TINGKAT) YANG MENGANDUNGI:
I) 2 TINGKAT TEMPAT LETAK KENDERAAN DAN KEMUDAHAN BERKAITAN (ARAS BAWAH
TANAH 1 & 2)
II) 1 TINGKAT RUANG KOMERSIL (4 UNIT KEDAI) DAN RUANG LOBI PERKHIDMATAN BERSERTA ARAS MEZANINE (ARAS 1)
III) 4 TINGKAT TEMPAT LETAK KENDERAAN (ARAS 2 - ARAS 5)
IV) 2 TINGKAT KEMUDAHAN ARAS 6 & 7 BERSERTA ARAS MEZANINE
V) 13 TINGKAT HOTEL (206 BILIK) (ARAS 8 - ARAS 20)
DI ATAS LOT 63906, JALAN PERMAS 10/10,
BANDAR BARU PERMAS JAYA, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR.
UNTUK TETUAN MALPAKAT BUILDER SDN. BHD.
 
Oleh
SELAMAT MOHAMED LAHIR
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG SECARA SERENTAK DI BAWAH AKTA 172 DAN 133 BAGI CADANGAN PEMAJUAN BANGUNAN PERDAGANGAN YANG MENGANDUNGI:
FASA 1
I. 1 BLOK HOTEL 5 TINGKAT (18 BILIK)
II. 2 BUAH KAPAL TERBANG UNTUK TUJUAN HOTEL (22 BILIK)
FASA 2
I. 1 BLOK BANGUNAN 3 TINGKAT YANG MENGANDUNGI:
A) 2 ARAS RUANG PERNIAGAAN (36 UNIT)
B) 1 ARAS RUANG PERNIAGAAN (5 UNIT) DAN RESTORAN
FASA 3
I. 3 BLOK RESTORAN 1 TINGKAT
BESERTA KEMUDAHAN YANG BERKAITAN, DI ATAS PTD 176370, JALAN KEMPAS LAMA, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM.
UNTUK TETUAN FAIR VISTA SDN. BHD.
 
Oleh
MOK SWEE HOCK
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT

 
PEMAJUAN 1 BLOK BANGUNAN PERDAGANGAN YANG MENGANDUNGI :
PLOT 1 - 1 BLOK BANGUNAN PERDAGANGAN 32 TINGKAT
A) 2 MENARA HOTEL IAITU 1 MENARA 24 TINGKAT (575 BILIK) DAN 1 MENARA 25 TINGKAT (522 BILIK) BESERTA KEMUDAHAN;
B) 4 MENARA PEJABAT - 2 MENARA PEJABAT 25 TINGKAT DAN 2 MENARA PEJABAT 26 TINGKAT;
C) 8 TINGKAT PODIUM YANG TERDIRI DARIPADA :-
I. 6 TINGKAT KOMPLEKS PERNIAGAAN (PASARAYA, KEDAI DAN F&B) BESERTA TEMPAT LETAK KENDERAAN BERTINGKAT;
II. 2 TINGKAT TEMPAT LETAK KENDERAAN DAN KEMUDAHAN M&E;
D) 2 TINGKAT BAWAH TANAH TEMPAT LETAK KENDERAAN DAN KEMUDAHAN M&E;
DI ATAS LOT PTD 236228 (DAHULUNYA SEBAHAGIAN LOT PTD 221569), SELUAS 22.20 EKAR, JALAN BAKAR BATU, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM
UNTUK TETUAN SOUTHKEY MEGAMALL SDN. BHD
PINDAAN KE ATAS SEBAHAGIAN PELAN LULUS DAFTAR BP7/KM/10/12/2016(RUJ FAIL : MBJB/U/2016/12/PBN/KM/55)
 
Oleh
WEE HOCK EIAN
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN BERASINGAN

 

4. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172), BAGI PEMAJUAN SUSUNATUR PANGSAPURI MAMPU BIAYA (D) DAN KOMPLEKS SUKAN SWASTA SERTA KEMUDAHAN BERKAITAN DI ATAS PTD 236234, PTD 236238 DAN PTD 236241, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN TANJUNG BINTANG SDN. BHD.

[PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS MBJB/U/2017/12/SNT/KM/20 BERTARIKH 30 JANUARI 2018]
 
Oleh
RAHANI BINTI JUSOH
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANG BANDAR DAN DESA, 1976 (AKTA 172) BAGI PEMAJUAN BAGI PEMAJUAN PINDAAN SEBUAH SEKOLAH RENDAH DAN MENENGAH SWASTA ANTARABANGSA SERTA PRASEKOLAH DAN TASKA DAN SWASTA 5 TINGKAT BESERTA KEMUDAHAN BERKAITAN DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 207804 [(SEBAHAGIAN LOT 161202) (LOT LAMA)], JALAN AUSTIN HEIGHTS 3/1, TAMAN MOUNT AUSTIN, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK TETUAN AUSTIN HEIGHTS SDN. BHD.
PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS:
NO. FAIL: MBJB/U/2018/12/PBN/KM/20 (33)
NO. PELAN: BP15/KM/02/08/2018
 
Oleh
RAHANI BINTI JUSOH
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI PEMAJUAN DEWAN SERBAGUNA 1 TINGKAT, 1 TINGKAT TEMPAT LETAK KENDERAAN DI ARAS BAWAH TANAH BERSERTA KEMUDAHAN DI ATAS PTB.24328 [HSD 562058], JALAN KUEL, KAMPUNG WADIHANA, MUKIM BANDAR JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK TETUAN ARULMIGU THENDAYUTHAPANI KOVIL JOHOR BAHRU.
 
Oleh
TEW SEH HWEE
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172), BAGI PEMAJUAN 7 UNIT KEDAI PEJABAT DI ATAS LOT 48009 – LOT 48015, JALAN KOLAM AIR, BANDAR JOHOR BAHRU, JOHOR
UNTUK TETUAN NADI MPG SDN. BHD.
 
Oleh
GOH LEI LEI
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN MEMBINA 17 UNIT RUMAH TERES
2 TINGKAT (22' X 65') DI ATAS PTD 198285 - PTD 198301, DAN 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (DOUBLE CHAMBER) DI ATAS PTD 198262, BANDAR TIRAM, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM.

UNTUK TETUAN :
ADVANCE DEVELOPMENT SDN. BHD
 
Oleh
AHMAD BAKHTIAR BIN TAPLIL
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN MEMBINA 122 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (20' X 70') DI ATAS
LOT 147091 - LOT 147104, LOT 147131 - LOT 147139, LOT 147309 - LOT 147334, LOT 147337 - LOT 147372, LOT 147380 - LOT 147396, LOT 147398 - LOT 147412, PTD 198302 - PTD 198305, PTD 198257 DAN 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (DOUBLE CHAMBER) DI ATAS PTD 198258, BANDAR TIRAM, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM.

UNTUK TETUAN: ADVANCE DEVELOPMENT
SDN. BHD.
 
Oleh
AHMAD BAKHTIAR BIN TAPLIL
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PINDAAN PELAN (AMM) (PELAN BANGUNAN) BAGI PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN YANG TERDIRI DARIPADA :
1) 16 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT JENIS A
(40' X 80') DI ATAS PTD 177157 - PTD 177170 DAN
PTD 177271 - PTD 177272
2) 56 UNIT RUMAH KLUSTER 2 TINGKAT JENIS A
(34' X 75') DI ATAS PTD 177215 - PTD 177270
3) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (DOUBLE CHAMBER)
DI ATAS PTD 177330
FASA 1D-1, DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 68905, MUKIM TEBRAU,
DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM
UNTUK TETUAN: BENUA KURNIA SDN. BHD.

PELAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS NO.BIL PL/PB 85/ 2018 DLM. FAIL MBJB/U/2018/14/BGN/17(RP) BERTARIKH 17.09.2018
 
Oleh
HILAL BIN ISMAIL
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PINDAAN PELAN (AMM) (PELAN BANGUNAN) BAGI PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN YANG TERDIRI DARIPADA :
1) 14 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT JENIS A
(40' X 80') DI ATAS PTD 177143 - PTD 177156
2) 2 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT JENIS B
(40' X 80') DI ATAS PTD 177171 - 177172
3) 2 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT JENIS C
(40' X 80') DI ATAS PTD 177187 - PTD 177194
4) 40 UNIT RUMAH KLUSTER 2 TINGKAT JENIS A
(34' X 75') DI ATAS PTD 177173 - PTD 177186,
PTD 177188 - PTD 177193 DAN PTD 177195 - PTD 177214
FASA 1D-2, TAMAN GLENMARIE JOHOR, DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 68905, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM
UNTUK TETUAN : BENUA KURNIA SDN. BHD.

PELAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS NO.BIL PL/PB 83/ 2018 DLM. FAIL MBJB/U/2018/14/BGN/18(RP) BERTARIKH 16.02.2022
 
Oleh
HILAL BIN ISMAIL
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KELULUSAN SEMENTARA BAGI MENJALANKAN AKTIVITI TAMAN DIDIKAN TADIKA KANAK-KANAK DI ATAS RUMAH TERES 2 TINGKAT SEDIADA DI NO. 2 & 4, PTD 62099 & PTD 62098, JALAN TITIWANGSA 11, TAMAN TAMPOI INDAH, MUKIM PULAI, 81200 JOHOR BAHRU, JOHOR.
UNTUK TETUAN: TADIKA SRI KREATIF
 
Oleh
AHMAD BIN OMAR
 
 

 

13. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN PERMIT SEMENTARA DI BAWAH UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM 1986 BAGI CADANGAN MEMBINA BANGSAL DAN PEJABAT SEMENTARA BAGI AKTIVITI MENJUAL KERETA TERPAKAI DI ATAS LOT 29221 (PLOT 371) JALAN MASAI BARU, TAMAN SAUJANA, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR.
UNTUK TETUAN: CHEAH KIM LEONG, LOH SIAM ENG, ONG LING MOOI, TAN BENG HOOI.
 
Oleh
AHMAD BIN OMAR
 
 

 

14. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN PERMIT SEMENTARA DI BAWAH UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM 1986 BAGI CADANGAN MEMBINA BANGSAL DAN PEJABAT SEMENTARA BAGI AKTIVITI MENJUAL KERETA TERPAKAI DI ATAS LOT 29223, JALAN MASAI BARU, TAMAN SAUJANA, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR.
UNTUK TETUAN: WISH TWO AUTO SDN. BHD.
 
Oleh
AHMAD BIN OMAR
 
 

 

15. KERTAS MESYUARAT

 
PENDEPOSITAN CCC UNTUK :
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH KILANG INDUSTRI SEDERHANA YANG MENGANDUNGI :-
1. SEBUAH KILANG 1 TINGKAT BERSERTA PEJABAT 3 TINGKAT
2. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
3. 1 UNIT RUMAH SAMPAH
4. 1 UNIT RUMAH PAM
5. 1 UNIT TNB COMPACT-SUB
DI ATAS LOT 188474 (PTD 202589), NO. 1, JALAN SRI PLENTONG 12, TAMAN PERINDUSTRIAN SRI PLENTONG, MUKIM PLENTONG, 81750 MASAI, JOHOR UNTUK TETUAN LP JAYA SDN. BHD.
 
Oleh
LIM WAH KENG
 
 

 

16. KERTAS MESYUARAT

 
(PENGEMUKAAN CCC )

PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN CADANGAN MEMBINA SEBUAH BANGUNAN TAMBAHAN HOSPITAL 9 TINGKAT FASA 1 DAN FASA 2 DI ATAS LOT PTB 24134, DI HOSPITAL PAKAR PUTERI, JALAN TUN RAZAK ( SUSUR 5 ), MUKIM BANDAR, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN AMANAHRAYA TRUSTEES BERHAD.
 
Oleh
MOHD MOKHTAR BIN ALI
 
 

 

17. KERTAS MESYUARAT

 
PENDEPOSITAN CCC
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133, BAGI CADANGAN MEMBINA:
FASA 1:
I) 13 UNIT RUMAH KLUSTER 2 TINGKAT JENIS 'A' (36' X 80') DI ATAS PTD 195645-PTD 195647, PTD 195664-PTD 195666, PTD 195669-PTD 195671, PTD 195688-PTD 195691
II) 29 UNIT RUMAH KLUSTER 2 TINGKAT JENIS 'B' (36' X 80') DI ATAS PTD 195648-PTD 195654, PTD 195657-PTD 195663, PTD 195672-PTD 195678, PTD 195680-PTD 195687
III) 12 UNIT RUMAH KLUSTER 2 TINGKAT JENIS 'B' (35' X 80') DI ATAS PTD 195702-PTD 195707, PTD 195708-PTD 195713
IV) 3 UNIT RUMAH KLUSTER 2 TINGKAT JENIS 'A1' (50' X 75') DI ATAS PTD 195644, PTD 195667 DAN PTD 195668
V) 3 UNIT RUMAH KLUSTER 2 TINGKAT JENIS 'B1' (53' X 75') DI ATAS PTD 195655 DAN PTD 195656, PTD 195679
VI) 6 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT JENIS 'A' (35' X 85') DI ATAS PTD 195694-PTD 195699
VII) 2 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT JENIS 'B' (37' X 79') DI ATAS PTD 195700 DAN PTD 195701
VIII) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK TNB DI ATAS PTD 195693
FASA 2:
I) 2 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT JENIS 'B' DI ATAS PTD 195632-PTD 195633
II) 10 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT JENIS 'C' DI ATAS PTD 203981-PTD 203990
TAMAN GAYA, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM
 
Oleh
LEE KIM FUI
 
 

 

18. KERTAS MESYUARAT

 
(PENDEPOSITAN CCC)
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN MEMBINA 577 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT YANG MENGANDUNGI:
FASA 1 (179 UNIT):
I. 64 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (20’X70’) – JENIS A DI ATAS PTD 242458 – PTD 242521
II. 57 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (22’X70’) – JENIS B DI ATAS PTD 242522 – PTD 242578
III. 58 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (22’X70’) – JENIS C DI ATAS PTD 242579–PTD 242636
IV. 2 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK – PTD 242643 & PTD 242647
V. 1 UNIT RUMAH PAM – PTD 242648
FASA 2 (172 UNIT):
I. 63 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (22’X70’) – JENIS B DI ATAS PTD 242823 – PTD 242761
II. 109 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (22’X70’) – JENIS C DI ATAS PTD 242760 – PTD 242652
III. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK – PTD 243054
FASA 3 (80 UNIT):
I. 57 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (20’X70’) – JENIS D DI ATAS PTD 242905 – PTD 242849
II. 23 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (20’X80’) – JENIS D DI ATAS PTD 242824 – PTD 242846
FASA 4 (56 UNIT):
I. 18 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (20’X70’) – JENIS A DI ATAS PTD 242986 – PTD 242977 & PTD 242944 – PTD 242951
II. 38 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (20’X70’) – JENIS D DI ATAS PTD 242906 – PTD 242943
FASA 5 (90 UNIT):
I. 90 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (20’X70’) – JENIS A DI ATAS PTD 243051 – PTD 242987, PTD 242976 – PTD 242966 & PTD 242965 – PTD 242952
MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM
UNTUK TETUAN TROPICANA DANGA COVE SDN BHD
- CCC SECARA BERFASA
FASA 2 (172 UNIT):
I. 63 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (22’X70’) – JENIS B DI ATAS PTD 242823 – PTD 242761
II. 109 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (22’X70’) – JENIS C DI ATAS PTD 242760 – PTD 242652
III. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK – PTD 243054
 
Oleh
DAVID MIZAN HASHIM
 
 

 

19. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN PERMIT SEMENTARA DI BAWAH UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM, 1986 BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH BANGUNAN SEMENTARA 2 TINGKAT YANG MENGANDUNGI PEJABAT JUALAN, GALERI, RESTORAN, BESERTA PAGAR KESELAMATAN DAN PAPAN TANDA DI ATAS PTB 24607, JALAN PERSIARAN ABU BAKAR SULTAN, BANDAR JOHOR BAHRU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK TETUAN LIDO WATERFRONT BOULEVARD SDN BHD
 
Oleh
SAU CHIN YIH