Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Kluang


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Kluang

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT OSC BIL.7/2021(1) - ONLINE

TARIKH

:

12 JULAI 2021 (ISNIN)

MASA

:

11:30 AM

TEMPAT

:

SECARA ONLINE - BILIK MESYUARAT TUN DR.MAHATHIR, ARAS 4, WISMA MPK, JALAN KOTA TINGGI, KLUANG

PENGERUSI

:

TUAN YANG DIPERTUA

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL.5/2021(2) PADA 19-05-2021

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN LAPORAN PELAN-PELAN PEMAJUAN

 
4.0-RINGKASAN MAKLUMAN KEPUTUSAN MESYUARAT OSC BIL.5/2021(2)
5.1 ANALISA PERMOHONAN BIL.7-2021(1)
5.2 PENYATA PERMOHONAN BIL.7-2021(1)
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT 7.1

 
CADANGAN PEMBANGUNAN YANG MENGANDUNGI : FASA 1 : I) 1 UNIT PEJABAT PENGURUSAN DAN RUMAH KELAB DUA TINGKAT BERSERTA ARAS BAWAH TANAH II) 8 UNIT RUMAH INAP SATU TINGKAT JENIS A III) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL IV) 1 LOT PENCAWANG ELEKTRIK PADAT FASA 2 : I) 8 UNIT RUMAH INAP DUA TINGKAT JENIS B II) 8 UNIT RUMAH INAP TIGA TINGKAT JENIS C DI ATAS LOT 1302, MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TAKZIM
7.1.2-KERTAS KERJA KT
7.1.1-KERTAS KERJA KM
7.1.3 PB.7-21(S8)
 
Oleh
TETUAN KENSAN MOTOR SDN. BHD.
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT 7.2

 
CADANGAN MEROBOH DAN MEMBINA SEMULA STESEN KLUANG BAGI PEMBANGUNAN LANDASAN KERETAPI BERKEMBAR DARI GEMAS KE JOHOR BAHRU YANG MENGANDUNGI:

A. 1 BANGUNAN STESEN KERETAPI DUA TINGKAT BERSERTA PLATFORM JENIS 'ELEVATED'
B. 9 UNIT RUMAH TERES DUA TINGKAT BAGI KEDIAMAN KAKITANGAN
C. 1 BANGUNAN KEBUK SAMPAH BESERTA SISTEM PENGUMPULAN AIR HUKAN
D. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK TNB
E. 1 UNIT MENARA TETRA
F. 1 UNIT BANGUNAN SISTEM
G. 1 UNIT LOJI RAWATAN KUMBAHAN
H. 1 UNIT HENTIAN BAS

DI ATAS SEBAHAGIAN RIZAB TANAH KERETAPI TANAH MELAYU MUKIM BANDAR KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN KEMENTERIAN PENGANGKUTAN MALAYSIA.
7.2.2-KERTAS KERJA KT
7.2.1-KERTAS KERJA KM
 
Oleh
TETUAN KEMENTERIAN PENGANGKUTAN MALAYSIA.
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT 7.3

 
PEMAJUAN 1 UNIT PUSAT PAMERAN DAN JUALAN BESERTA TEMPAT PENYIMPANAN JUBIN (OPEN SHED), PENCAWANG PADAT DAN RUMAH PENGAWAL DI ATAS LOT 90224 (PTD 97352), MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TA'ZIM BAGI TETUAN KEMAJUAN TONG TOR SDN.BHD
7.3.1-KERTAS KERJA KM
7.3.2 OS.3-21(S10)
 
Oleh
TETUAN KEMAJUAN TONG TOR SDN.BHD
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT 7.4

 
MEMBINA SEMULA 1 UNIT RUMAH KEDAI SETINGKAT DI ATAS LOT 3649 HS(D) 67276 MUKIM KLUANG, KLUANG JOHOR OLEH TETUAN KANG KOK WAI & KANG LIN YIN
7.4.1-KERTAS KERJA KM
7.4.2 RK.4-21(S11)
 
Oleh
TETUAN KANG KOK WAI & KANG LIN YIN
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT 7.5

 
CADANGAN PEMBANGUNAN BERCAMPUR (SEBAHAGIAN LOT LAMA PTD 53092), MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR UNTUK TETUAN LEBAR KLASSIK SDN BHD
7.5.1-KERTAS KERJA KT
7.5.2 PB.6-21(S7)
 
Oleh
TETUAN LEBAR KLASSIK SDN BHD
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT 8.2.10

 
CADANGAN MEMBINA DAN MENAIKTARAF BANGUNAN SEDIADA BAGI TUJUAN INDUSTRI BERAT (MEMPROSES MINYAK SAWIT) YANG MENGANDUNGI : I) 1 UNIT PEJABAT PENTADBIRAN 1 TINGKAT (BLOK A) II) 1 UNIT PEJABAT PENYELENGGARAAN 1 TINGKAT (BLOK B) III) 1 UNIT BILIK PENYELIA BERSERTA SURAU 1 TINGKAT (BLOK C) IV) 10 UNIT BANGSAL TERBUKA 1 TINGKAT (BLOK D, E, F, G, G1, H, I, J, L & M) V) 1 UNIT BANGUNAN PENYIMPANAN FAIL 2 TINGKAT (BLOK K) VI) 1 UNIT GUDANG 1 TINGKAT (BLOK N) VII) 1 UNIT BANGUNAN MEMPROSES AIR MENTAH (RAW WATER) (BLOK O) VIII) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL IX) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (TNB) 1 TINGKAT DI ATAS PTD 14770; H.S.(D) 8323 DAN PTD 14771; H.S.(D) 8324, MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR. UNTUK TETUAN KLUANG OIL PALM PROCESSING SDN. BHD.
8.2.10 K.2-21
 
Oleh
TUAN CHUNG HOCK YEW / TETUAN KLUANG OIL PALM SDN. BHD.
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

7. KERTAS MESYUARAT 8.1.1

 
PERMOHONAN CADANGAN NAMA TAMAN, NAMA JALAN DAN NOMBOR BANGUNAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI: I) 66 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (22’ X 75’) DI ATAS LOT PTD 107592 HINGGA PTD 107657 II) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (DOUBLE CHAMBER) DI ATAS LOT 653, MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TA’ZIM
8.1.1-KERTAS KERJA KM
 
Oleh
LIM CHIM KOON
TETUAN FACTOR SYNERGY
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT 8.1.2

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANG BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN PERINDUSTRIAN UNTUK CADANGAN MEMBINA SEBUAH BANGSAL TERBUKA ‘OPEN SHED’ BESERTA PEJABAT DUA TINGKAT DAN TANDAS UNTUK MEMBAIKI TAYAR LORI DI ATAS TANAH LOT 53887, G.R.N 256928, JALAN 18, TAMAN SRI KLUANG, 86000 MUKIM KLUANG, DAERAH
KLUANG, JOHOR DARUL TA’ZIM.

TETUAN: LA CLASSIC INDUSTRIES SDN BHD
8.1.2-KERTAS KERJA KM
 
Oleh
AHMAD BIN YUSOF
LA CLASSIC INDUSTRIES SDN BHD
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

9. KERTAS MESYUARAT 8.2.1

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA133 BAGI CADANGAN BINA SEMULA SEBUAH RUMAH KEDIAMAN SETINGKAT SEDIADA JENIS KEKAL DI ATAS LOT 1403, NO.4, JALAN DAMAI, TAMAN SUNRISE PARK, MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR.
8.2.1-KERTAS KERJA
8.2.1-GAMBAR
 
Oleh
KAMARULZAMAN BIN ABDUL RAHMAN
TETUAN BUNGA REALTY SDN. BHD.
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT 8.2.2

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN MEROBOH DAN MEMBINA SEMULA 1 UNIT RUMAH BANGLO 2 TINGKAT DI ATAS LOT 878, NO: 33, JALAN KACANG, KAMPUNG YAP TAU SAH, 86000, KLUANG, MUKIM BANDAR KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TAKZIM.
TETUAN:
EN TEY GIAP CHIAN
8.2.2-KERTAS KERJA
8.2.2-GAMBAR
 
Oleh
LEE WEE MENG
EN TEY GIAP CHIAN
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT 8.2.3

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH RUMAH KEDIAMAN SATU TINGKAT DI ATAS PTB 5651, H.S (D) 42581, JALAN PISANG RAJA 2, DESA HARMONI, 86000 MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR
8.2.3-KERTAS KERJA
8.2.3-GAMBAR
 
Oleh
KAMARULZAMAN BIN ABDUL RAHMAN
MOHD ARIFF BIN RAHMAT
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT 8.2.4

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS MPK/599/300/6/2/13/2019 BERTARIKH 21 OKT 2019 BAGI CADANGAN MEMBINA :
- 11 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT DI ATAS PTD 91363 - PTD 91373,
JALAN SAUJANA PERDANA 3, TAMAN SAUJANA, MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR.
8.2.4 PB.22-19(S40)(P)
 
Oleh
SAM CHOON POH
TETUAN MARVEL PLUS DEV SDN BHD
 
 

 

13. KERTAS MESYUARAT 8.2.5

 
PER : PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS MPK/599/300/6/5/2014 BERTARIKH 23 APRIL 2014 BAGI CADANGAN MEMBINA :
- 19 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT PTD 65341 - PTD 65348,
PTD 65349 - PTD 65359,
DI ATAS LOT 9125, 9126, 9127 & SEBAHAGIAN LOT 10185, JALAN SAUJANA PERDANA 2, TAMAN SAUJANA, MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR.
UNTUK :-M/S MARVEL PLUS DEVELOPMENT S/B
8.2.5 RK.107-14(P)
 
Oleh
TETUAN MARVEL PLUS DEVELOPMENT S/B
 
 

 

14. KERTAS MESYUARAT 8.2.6

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DIBAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN MEMBINA UBAHAN DAN TAMBAHAN (BERISIKO) KEATAS 4 UNIT BANGUNAN KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT DI ATAS TANAH KP 22- KP 25, NO. 22- NO. 25, JALAN TASIK 1, PUSAT PERNIAGAAN TASIK, 86000 MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR.
8.2.6 RK.3-21
 
Oleh
NOR'AZAM BIN AHMAD
TETUAN TCT PROPERTY SDN. BHD.
 
 

 

15. KERTAS MESYUARAT 8.2.7

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN MEMBINA 12 UNIT RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT
PTD 75605 – PTD 75608 (HSD 59874 – HSD 59877),
JALAN SAUJANA ANGGUN 3,
PTD 75609 – PTD 75612 (HSD 59878 – HSD 59881),
JALAN SAUJANA GEMILANG 10,
PTD 75594 – PTD 75597 (HSD 59863 – HSD 59866),
JALAN SAUJANA ANGGUN 4,
TAMAN SAUJANA, MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR.
(JENIS JULIET)
UNTUK : TETUAN MARVEL PLUS DEVELOPMENT SDN.BHD.
8.2.7 PB.8-21
 
Oleh
SAM CHOON POH
TETUAN MARVEL PLUS DEVELOPMENT SDN.BHD.
 
 

 

16. KERTAS MESYUARAT 8.2.8

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI:-
1) 128 UNIT RUMAH MAMPU MLILIK JOHOR 1 TINGKAT (6096 X 21336) (PL 34 TO PL 161)
2) 9 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT (7315 X 21336) (PL 25 TO PL 33)
3) 166 UNIT RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT) (PL 1 TO PL 24)
(PTD 104975 TO PTD 105014) (PTD 105020 TO PTD 105075)
(PTD 105200 TO PTD 105221) (PTD 105223 TO PTD 105234)
(PTD 105236 TO PTD 105247)
4) 1 UNIT RUMAH BANGLO 1 TINGKAT - JENIS A (PTD 105235)
5) 1 UNIT RUMAH BANGLO 1 TINGKAT - JENIS B (PTD 105222)
DI ATAS PTD 101997 (SEBAHAGIAN LOT ASAL PTD 57386 (LOT 55024), TAMAN BUKIT PERDANA, MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TA'ZIM (FASA 4)
UNTUK TETUAN PARKLAND CITY SDN BHD
8.2.8 PB.9-21
 
Oleh
LOI CHAI PENG
TETUAN PARKLAND CITY SDN BHD
 
 

 

17. KERTAS MESYUARAT 8.2.9

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN MENGIKUT AKTA 133 BAGI CADANGAN PEMBINAAN 195 UNIT RUMAH TERES DUA TINGKAT YANG MENGANDUNGI :
I. 87 UNIT RUMAH TERES DUA TINGKAT (20'X70')
DI ATAS PTD 92068 - PTD 92121 DAN PTD 92188 - PTD 92220
II. 65 UNIT RUMAH TERES DUA TINGKAT (20'X80') DI ATAS PTD 92123 - PTD 92187,
III. 21 UNIT RUMAH TERES DUA TINGKAT (20'X95') DI ATAS PTD 92024 - PTD 92045,
IV. 22 UNIT RUMAH TERES DUA TINGKAT (20'X100') DI ATAS PTD 92046 - PTD 92067
V. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (DUA RUANG) DI ATAS PTD 87236
DI ATAS LOT ASAL PTD 85419 - PTD 86113, PTD 87242 & PTD 87243,
MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK TETUAN : MATRIX CONCEPT SDN. BHD.
8.2.9 PB.10-21
 
Oleh
SELAMAT MOHAMED LAHIR
MATRIX CONCEPT SDN. BHD.
 
 

 

18. KERTAS MESYUARAT 8.2.11

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN MEMBINA UBAHAN DAN TAMBAHAN (BERISIKO) KE ATAS KEDAI PEJABAT TIGA TINGKAT DI ATAS TANAH PTD 83022, HS(D) 68008, NO. 30, JALAN SERI IMPIAN 8/1A, BANDAR SERI IMPIAN, 86000 KLUANG, JOHOR DARUL TAKZIM.
8.2.11 RK.2-21
 
Oleh
KHAIRUDDIN BIN DERWISH
TETUAN KOPERASI KEMAJUAN TANAH NEGERI JOHOR BERHAD
 
 

 

19. KERTAS MESYUARAT 8.2.12

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN MEMBINA 1 UNIT RUMAH KEDIAMAN SESEBUAH 2 TINGKAT DI ATAS PTD 11545, HS(D) 62322, JALAN ILHAM 7, TAMAN ILHAM, MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR.
UNTUK : PUAN ZALINAH BINTI MOHD ESA.
8.2.12-KERTAS KERJA
8.2.12-GAMBAR
 
Oleh
KAMARULZAMAN BIN ABDUL RAHMAN
PUAN ZALINAH BINTI MOHD ESA.