Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Muar


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Muar

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT OSC BIL.13/2022

TARIKH

:

14 JULAI 2022 (KHAMIS)

MASA

:

8:30 AM

TEMPAT

:

DEWAN MESYUARAT MAJLIS PERBANDARAN MUAR

PENGERUSI

:

YANG DIPERTUA MAJLIS PERBANDARAN MUAR

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL.12/2022 PADA 13-06-2022

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

 
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. AGENDA 5.4.1 (KM + KT + JP + PB + PS + PL)

 
CADANGAN MEMBINA 4 UNIT RUMAH BERBANDUNG (2 TINGKAT) DI ATAS LOT PTD 17335 - PTD 17338, HSM 8223 - HSM 8226, MUKIM JALAN BAKRI, DAERAH MUAR UNTUK TETUAN LEE KIM CHAI
 
Oleh
KM : JBK TOWN PLANNING & PROJECT MANAGEMENT CONSULTANT
KT & JP : SM CONSULT
PB & PS : ARKITEK PEMBANGUNAN
PL : TANN DESIGN LANDPLAN
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

2. AGENDA 5.1.1 (KM + TUKAR SYARAT)

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN TUKAR SYARAT MENGIKUT SEKSYEN 197 DAN 76 (AKTA 828), KANUN TANAH NEGARA BAGI TUJUAN KILANG INDUSTRI SEDERAHANA YANG MENGANDUNGI:
I. PEJABAT 2 TINGKAT
II. 1 UNIT RUMAH PAM
III. 1 UNIT RUMAH SAMPAH
IV. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
V. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (SINGLE CHAMBER)
DI ATAS LOT 3504 (GM 1423) MUKIM SUNGAI TERAP, DAERAH MUAR, NEGERI JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN PIAU CHEZ SDN BHD
 
Oleh
KAMAL FAKHRI PLANNING SERVICES
 
 

 

3. AGENDA 5.1.2 (KM + TUKAR SYARAT)

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN TUKAR SYARAT MENGIKUT SEKSYEN 197 DAN 76 (AKTA 828), KANUN TANAH NEGARA BAGI TUJUAN MEMBINA SEBUAH ASRAMA PEKERJA 3 TINGKAT BESERTA PONDOK PENGAWAL, DI ATAS LOT 270 (GM 16), MUKIM SUNGAI TERAP, DAERAH MUAR, NEGERI JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN PIAU CHEZ SDN BHD
 
Oleh
KAMAL FAKHRI PLANNING SERVICES
 
 

 

4. AGENDA 5.1.3 (KM + SBKS)

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK DAN BERIMILIK SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 828) BAGI TUJUAN TAPAK INDUSTRI SEDERHANA (KILANG PEMBANCUH SIMEN) YANG MENGANDUNGI PEJABAT, PONDOK JAGA, TANGKI AIR DAN PAGAR DI ATAS LOT 2086, GM 1626 MUKIM SUNGAI RAYA, DAERAH MUAR, JOHOR UNTUK TETUAN JSP RESOURCES SDN. BHD.
 
Oleh
ZAHIRUDDIN TOWN PLANNING SERVICES
 
 

 

5. AGENDA 5.1.4 (KM)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21 AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN MEMBINA 4 BUAH BANGUNAN KEDAI 3 TINGKAT JENIS KEKAL DI ATAS PTD 2494 (HSM 1462)-PTD 2497 (HSM 1465) MUKIM SUNGAI RAYA, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK TETUAN TEE PIAN LAM DLL.
 
Oleh
ZAHIRUDDIN TOWN PLANNING SERVICES
 
 

 

6. AGENDA 5.1.5 (KM + SBKS)

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK DAN BERIMILIK SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 828) BAGI CADANGAN MEMBINA 2 BUAH KILANG PERINDUSTRIAN SEDERHANA (KILANG PERABOT & LAIN-LAIN BERKAITAN) BERSERTA RUMAH PAM, PONDOK JAGA DAN PAGAR DI ATAS PTD 13723, HSD 38790 (LOT BARU 19587) MUKIM JALAN BAKRI, DAERAH MUAR, JOHOR UNTUK TETUAN SAWIT WARISAN SDN. BHD.
 
Oleh
ZAHIRUDDIN TOWN PLANNING SERVICES
 
 

 

7. AGENDA 5.1.6 (KM + SBKS)

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK DAN BERIMILIK SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 828) BAGI TUJUAN PERUMAHAN DI ATAS LOT 3714, GM 1998, MUKIM JALAN BAKRI, DAERAH MUAR, JOHOR UNTUK TETUAN SENI HARTANAH SDN. BHD.
 
Oleh
ZAHIRUDDIN TOWN PLANNING SERVICES
 
 

 

8. AGENDA 5.1.7 (KM + SBKS)

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK DAN BERIMILIK SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 828) BAGI TUJUAN PERUMAHAN DI ATAS LOT 3567, GM 1387 MUKIM JORAK, DAERAH MUAR, JOHOR UNTUK TETUAN LANDVIEW DEVELOPER SDN BHD
 
Oleh
ZAHIRUDDIN TOWN PLANNING SERVICES
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

9. AGENDA 5.2.1 (PB)

 
CADANGAN TAMBAHAN KE ATAS PELAN LULUS BAGI PEMBANGUNAN INDUSTRI YANG MENGANDUNGI:
FASA 2
(I) 1 UNIT KILANG 1 TINGKAT BERSERTA MEZANIN
DI ATAS PTD 2894 (LOT LAMA LOT 1904, GM 1790 & LOT 1905, GM 1791), MUKIM SUNGAI RAYA, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TAKZIM (RUJUKAN FAIL LULUS: MPM(PB):3/2019/SGR) UNTUK TETUAN TIANJE FOOD SDN. BHD.
 
Oleh
D.W PERUNDING
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN NAMA TAMAN DAN NAMA JALAN

 

10. AGENDA 5.3.1 (NTNJ)

 
PERMOHONAN NAMA TAMAN DAN NAMA JALAN BAGI CADANGAN MEMBINA RUMAH BERBANDUNG 1 TINGKAT (SINGLE STOREY) 2 UNIT DI ATAS TANAH LOT 5745 & LOT 5746 [SEBAHAGIAN LOT ASAL PTD 4242 (LOT BARU 4821)], GERAN NO. GM 2936 & GM 2935, JALAN TAROM, TAMAN PARIT TAROM, JALAN ABDUL RAHMAN, MUKIM PARIT JAWA, DAERAH MUAR, JOHOR UNTUK TETUAN PATRICK LIM@LIM KUAN CHI & LIM BOON ENG
 
Oleh
NORAZAM BEN AHMAD ARCHITECT
 
 

 

11. AGENDA 5.3.2 (NTNJ)

 
PERMOHONAN NAMA TAMAN DAN NAMA JALAN BAGI CADANGAN MEMBINA:
I. RUMAH BERBANDUNG 1 TINGKAT (SINGLE STOREY) JENIS A 11 UNIT
II. RUMAH BERBANDUNG 1 TINGKAT (SINGLE STOREY) JENIS B 1 UNIT
III. PENCAWANG ELEKTRIK (COMPACT SUB) 1 UNIT
DI ATAS TANAH LOT 2652, GERAN NO. GM 2374, JALAN ABDUL RAHMAN, MUKIM BANDAR, DAERAH MUAR, JOHOR UNTUK TETUAN TANDA INSPIRASI SDN. BHD.
 
Oleh
TINGSAI WONG ARCHITECT
 
 

 

12. AGENDA 5.3.3 (NTNJ)

 
PERMOHONAN NAMA TAMAN & NAMA JALAN BAGI CADANGAN MEMBINA 18 UNIT RUMAH TERES (DUA TINGKAT) DI ATAS LOT PTB 16834 - PTB 16851 (LOT ASAL 2076) BANDAR MAHARANI, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN SRI SETIA SDN. BHD.
 
Oleh
ARKITEK PEMBANGUNAN
 
 

 

13. AGENDA 5.3.4 (NTNJ)

 
PERMOHONAN NAMA TAMAN DAN JALAN BAGI CADANGAN 12 UNIT RUMAH BERBANDUNG 2 TINGKAT DI ATAS PTD 3929 - PTD 3940, HS(M) 1994 - HS(M) 2005 MUKIM SUNGAI TERAP, DAERAH MUAR, JOHOR UNTUK TETUAN SIALIN HOLDINGS SDN BHD
 
Oleh
ZAHIRUDDIN TOWN PLANNING SERVICES
 
 

 

14. AGENDA 5.3.5 (NTNJ)

 
PERMOHONAN NAMA TAMAN DAN NAMA JALAN BAGI CADANGAN MEMBINA:
KEDAI DAN PEJABAT 3 TINGKAT (THREE STOREY) DERETAN ‘1’ - 15 UNIT
KEDAI DAN PEJABAT 3 TINGKAT (THREE STOREY) DERETAN ‘2’ - 9 UNIT
KEDAI DAN PEJABAT 3 TINGKAT (THREE STOREY) DERETAN ‘3’ - 14 UNIT
KEDAI DAN PEJABAT 3 TINGKAT (THREE STOREY) DERETAN ‘4’ - 15 UNIT
KEDAI DAN PEJABAT 3 TINGKAT (THREE STOREY) DERETAN ‘5’ - 15 UNIT
JENIS KEKAL DI ATAS LOT PTB 17470 – LOT PTB 17513, LOT PTB 17515 – LOT PTB 17523 & LOT PTB 17525 – LOT PTB 17539 (LOT ASAL 1101), GERAN NO. HS(D) 42160 – HS(D) 42203, HS(D) 42205 – HS(D) 42213 & HS(D) 42215 – HS(D) 42229, JALAN SAKEH, BANDAR BANDAR MAHARANI, DAERAH MUAR, JOHOR UNTUK TETUAN SAWIT WARISAN SDN. BHD.
 
Oleh
TINGSAI WONG ARCHITECT
 
 

 

15. AGENDA 5.3.6 (NTNJ)

 
PERMOHONAN NAMA TAMAN & JALAN BAGI CADANGAN MEMBINA 6 UNIT KILANG SEDIADA DAN RUMAH PEKERJA 2 TINGKAT DI ATAS LOT 2803 (GM 824) JALAN BAKRI, PEKAN BUKIT BAKRI, MUKIM PARIT JAWA, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN LER LEONG TAEN
 
Oleh
AY TOWN PLANNING SERVICES
 
 

F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KELULUSAN DENGAN PINDAAN PELAN

 

16. AGENDA 5.4.2 (KM + SBKS)

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK DAN BERIMILIK SEMULA DI BAWAH SEKSEYEN 197 & 76 (AKTA 828) BAGI TUJUAN PERNIAGAAN DI ATAS PTB 11784, HSD 24217 (LOT BARU 10000) BANDAR MAHARANI, DAERAH MUAR, JOHOR UNTUK TETUAN PECK SEONG REALTY SDN BHD
 
Oleh
ZAHIRUDDIN TOWN PLANNING SERVICES
 
 

G. HAL-HAL LAIN