Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Hang Tuah Jaya


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Hang Tuah Jaya

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT OSC BIL. 10/2021

TARIKH

:

27 MEI 2021 (KHAMIS)

MASA

:

9:30 AM

TEMPAT

:

BILIK PERBINCANGAN YDP

PENGERUSI

:

YANG DI PERTUA

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL. 09/2021 PADA 05-05-2021

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. PERMOHONAN BARU PELAN KEBENARAN MERANCANG 1 (KM+PK+PB)

 
PELAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) UNTUK CADANGAN MEMBINA SEBUAH PEJABAT 2 TINGKAT BERSERTA SEBUAH KOLAM RENANG DI ATAS TANAH PT 14885, MUKIM AYER PANAS, DAERAH JASIN, MPHTJ - MELAKA. UNTUK TETUAN COUNTRY VILLAS RESORT SDN. BHD.
KERTAS KERJA OSC (JP)
KERTAS KERJA JAB. PERANCANG
PELAN SUSUNATUR KM (PINDAAN)
KERTAS KERJA OSC (PK)
KERTAS KERJA JABATAN KEJURUTERAAN
PELAN KERJA TANAH
PELAN JALAN DAN PERPARITAN
KERTAS KERJA OSC (PB)
PELAN BANGUNAN 1
PELAN BANGUNAN 2
 
Oleh
TETUAN JURURANCANG BANDAR P. GUNASILAN
TETUAN COUNTRY VILLAS RESORT SDN. BHD.
TEMPOH PIAGAM KELULUSAN MUKTAMAD: 36/99
 
 

 

2. PERMOHONAN BARU PELAN KEBENARAN MERANCANG 2 (KM+PB)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN BANGUNAN KEDAI PEJABAT 4 TINGKAT DI ATAS LOT 15985 (GMM 1565), MUKIM BUKIT KATIL DAERAH MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA.
KERTAS KERJA OSC
KERTAS KERJA JAB. PERANCANG
PELAN SUSUNATUR KM
KERTAS KERJA OSC (PB)
PELAN BANGUNAN
PELAN BANGUNAN 2
 
Oleh
TETUAN AY PLANNING CONSULTANT
TETUAN AGIBS ENGINEERING & CONSTRUCTION SDN. BHD.
TEMPOH PIAGAM KELULUSAN MUKTAMAD: 31/99
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

3. PERMOHONAN BARU PELAN KEBENARAN MERANCANG 3 (PELAN PINDAAN 1)

 
PINDAAN PELAN KELULUSAN TERDAHULU SIRI KELULUSAN KM-048/2019 BAGI PELAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PROSES PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 56) BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS LOT 15254 - LOT 15285, LOT 15200 - LOT 15253 DAN LOT 15286, MUKIM BATU BERENDAM, DAERAH MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA
KERTAS KERJA OSC
KERTAS KERJA JAB. PERANCANG
PELAN SUSUNATUR KM
 
Oleh
TETUAN HN METROPOLIS PLANNERS
TETUAN REGAL HILL RESOURCES (M) SDN. BHD.
TEMPOH PIAGAM KELULUSAN MUKTAMAD: 36/99
 
 

 

4. PERMOHONAN BARU PELAN KEBENARAN MERANCANG 4 (PELAN PINDAAN 2)

 
PINDAAN PELAN KELULUSAN TERDAHULU BIL. MPHTJ/709/6/9/1 SIRI KELULUSAN KM-012/2020 BAGI PELAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 56) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN PERNIAGAAN DI ATAS HAKMILIK TANAH PM 3775 LOT 17818 (LOT BARU PT 26128 HINGGA PT 26130), MUKIM BUKIT KATIL, DAERAH MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA.
KERTAS KERJA OSC
KERTAS KERJA JAB. PERANCANG
PELAN SUSUNATUR KM
 
Oleh
TETUAN KONSEP KARISMA SDN. BHD.
TETUAN RANTAU CENDANA SDN. BHD.
TEMPOH PIAGAM KELULUSAN MUKTAMAD: 36/99
 
 

 

5. PERMOHONAN BARU PELAN KEBENARAN MERANCANG 5 (PELAN PINDAAN 3)

 
PINDAAN PELAN KELULUSAN TERDAHULU BIL. MPHTJ/709/6/9/17 SIRI KELULUSAN KM-007-2019 BAGI PELAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 56) DI ATAS HAKMILIK TANAH GRN 15002 LOT 2305, GRN 15001 LOT 2306 DAN GM 535 LOT 2812 HINGGA GM 537 LOT 2814, MUKIM AYER PANAS, DAERAH JASIN, HANG TUAH JAYA, MELAKA
KERTAS KERJA OSC
KERTAS KERJA JAB. PERANCANG
PELAN SUSUNATUR KM
 
Oleh
TETUAN KONSEP KARISMA SDN. BHD.
TETUAN BINTANG URUSJUTA (M) SDN. BHD.
TEMPOH PIAGAM KELULUSAN MUKTAMAD: 31/99
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH

 

6. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN KERJA TANAH SERTA JALAN DAN PERPARITAN DIBAWAH AKTA 133 BAGI MEMBINA SEBUAH BANGUNAN TEMPAT LETAK KENDERAAN 6 TINGKAT DI ATAS LOT 935, MUKIM PRINGGIT DAN LOT 2451, MUKIM BUKIT BARU, KAWASAN PERDAGANGAN BEBAS BATU BERENDAM, MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA UNTUK TETUAN TEXAS INSTRUMENTS ELECTRONICS MALAYSIA SDN. BHD.
 
Oleh
ONG CHAOW CHIUN
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN KERJA TANAH SERTA JALAN DAN PERPARITAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS LOT 1304, LOT 2405, LOT 2407, LOT 2408, LOT 3157 DAN LOT 3158, MUKIM AYER PANAS, DAERAH JASIN, HANG TUAH JAYA, MELAKA UNTUK TETUAN SUARA KIARAMAS SDN. BHD.
 
Oleh
NG CHEE CHUEN
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN

 

8. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN JALAN DAN PERPARITAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH KOMPLEKS KOMUNITI DI ATAS HAKMILIK TANAH GM 1227 LOT 26711, MUKIM BATU BERENDAM, DAERAH MELAKA TENGAH, HANG TUAN JAYA, MELAKA UNTUK
TETUAN YAYASAN PENDIDIKAN DAN KEBUDAYAAN XUE SIN MELAKA.
PELAN JALAN DAN PERPARITAN
KERTAS KERJA OSC
KERTAS KERJA JK
 
Oleh
WONG KIM POH
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN KERJA TANAH SERTA JALAN DAN PERPARITAN DIBAWAH AKTA 133 BAGI MEMBINA SEBUAH BANGUNAN TEMPAT LETAK KENDERAAN 6 TINGKAT DI ATAS LOT 935, MUKIM PRINGGIT DAN LOT 2451, MUKIM BUKIT BARU, KAWASAN PERDAGANGAN BEBAS BATU BERENDAM, MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA UNTUK TETUAN TEXAS INSTRUMENTS ELECTRONICS MALAYSIA SDN. BHD.
KERTAS KERJA OSC (PK)
KERTAS KERJA JABATAN KEJURUTERAAN
PELAN KERJA TANAH
PELAN JALAN DAN PERPARITAN
 
Oleh
ONG CHAOW CHIUN
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN KERJA TANAH SERTA JALAN DAN PERPARITAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS LOT 1304, LOT 2405, LOT 2407, LOT 2408, LOT 3157 DAN LOT 3158, MUKIM AYER PANAS, DAERAH JASIN, HANG TUAH JAYA, MELAKA UNTUK TETUAN SUARA KIARAMAS SDN. BHD.
KERTAS KERJA OSC (PK)
KERTAS KERJA JABATAN KEJURUTERAAN
PELAN KERJA TANAH
PELAN JALAN DAN PERPARITAN
 
Oleh
NG CHEE CHUEN
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

11. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN PEMBANGUNAN PANGSAPURI YANG MENGANDUNGI:

I. BLOK A - PANGSAPURI 6 TINGKAT (40 UNIT)
II. BLOK B - PANGSAPURI 6 TINGKAT (40 UNIT)
III. BLOK C - PANGSAPURI 17 TINGKAT (135 UNIT)
IV. BLOK D - PANGSAPURI 17 TINGKAT (135 UNIT)
V. 1 TINGKAT RUANG KEMUDAHAN (ARAS 3)
VI. 1 TINGKAT RUANG REKREASI (ARAS 4) DI ATAS
4 TINGKAT PODIUM TEMPAT LETAK KERETA

DI ATAS HAKMILIK TANAH PM1350 LOT 8587 & PM1351 LOT 4992, MUKIM BUKIT BARU, MELAKA TENGAH,
HANG TUAH JAYA, MELAKA.

UNTUK TETUAN MAMING DEVELOPMENT (AYER KEROH) SDN BHD
KERTAS KERJA OSC (PB)
KERTAS KERJA JKB
 
Oleh
LAI IE FENG
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI:
1. RUMAH TERES ZERO 2 TINGKAT - 17 UNIT
2. RUMAH TERES 2 TINGKAT - 12 UNIT
DI ATAS LOT 33347 (FASA 2),
MUKIM BUKIT KATIL, MELAKA TENGAH,
HANG TUAH JAYA, MELAKA

UNTUK
TETUAN TRISTAR MARVEL SDN. BHD.
KERTAS KERJA OSC (PB)
KERTAS KERJA JKB
 
Oleh
YEOW TIANG HOCK
 
 

 

13. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN MEMBINA SEBUAH KOMPLEKS KOMUNITI 2 1/2 TINGKAT DI ATAS HAKMILIK TANAH GM 1227 LOT 26711, TAMAN ARKED SUTERA JAYA, MUKIM BATU BERENDAM, MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA.
UNTUK TETUAN YAYASAN PENDIDIKAN DAN KEBUDAYAAN XUE SIN MELAKA
KERTAS KERJA OSC (PB)
PELAN BANGUNAN 1
PELAN BANGUNAN 2
PELAN BANGUNAN 3
KERTAS KERJA JKB
 
Oleh
NG CHIN CHAI @ WANG CHING CHIEN
 
 

 

14. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS HAKMILIK TANAH GM 1123 LOT 1304, GRN 14338 LOT 2405, GRN 14526 LOT 2407, GRN 22611 LOT 2408, GRN 31064 LOT 3157 DAN GRN 31065 LOT 3158,MUKIM AYER PANAS, DAERAH JASIN, HANG TUAH JAYA, MELAKA UNTUK TETUAN SUARA KIARAMAS SDN.BHD
MENGANDUNGI:
1. RUMAH TERES 2 TKT JENIS A (6706X21336)----------------------------------------------------------- = 191 UNIT
2. RUMAH TERES 2 TKT JENIS B (6706X21336)---------------------------------------------------------- = 166 UNIT
LOT PERUMAHAN RUMAH BANDAR (BLOK A)
3. RUMAH BANDAR MAMPU MILIK 2 TKT (7315X13716)----------------------------------------------- = 212 UNIT
4. RUMAH BANDAR KOS SEDERHANA RENDAH 2 TKT (7315X12192)---------------------------- = 16 UNIT
LOT PERUMAHAN RUMAH BANDAR (BLOK B)
5. RUMAH BANDAR KOS SEDERHANA RENDAH 2 TKT (7315X12192)---------------------------- = 56 UNIT
6. RUMAH BANDAR KOS RENDAH 2 TKT (7315X12192)----------------------------------------------- = 72 UNIT
JUMLAH = 713 UNIT
7. PONDOK PENGAWAL DAN PINTU GERBANG -------------------------------------------------------- = 1 UNIT
8. PENCAWANG LETRIK ----------------------------------------------------------------------------------------- = 2 UNIT
LOT PERUMAHAN RUMAH BANDAR (BLOK A )
9. BILIK MC ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- = 1 UNIT
LOT PERUMAHAN RUMAH BANDAR (BLOK B)
10. BILIK MC ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- = 1 UNIT
KERTAS KERJA OSC (PB)
PELAN BANGUNAN 1
PELAN BANGUNAN 2
PELAN BANGUNAN 3
KERTAS KERJA JKB
 
Oleh
LOO CHIANG SAN
 
 

 

15. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN MEMBINA SEBUAH BANGUNAN TEMPAT LETAK KENDERAAN 6 TINGKAT DI ATAS LOT 935, MUKIM PRINGGIT DAN LOT 2451, MUKIM BUKIT BARU, KAWASAN PERDAGANGAN BEBAS BATU BERENDAM, MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA UNTUK TETUAN TEXAS INSTRUMENTS ELECTRONICS MALAYSIA SDN. BHD.
KERTAS KERJA OSC (PB)
PELAN BANGUNAN 1
PELAN BANGUNAN 2
PELAN BANGUNAN 3
KERTAS KERJA JKB
 
Oleh
LAU KIAN CHUAN
 
 

 

16. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI:
1. RUMAH TERES ZERO 2 TINGKAT - 63 UNIT
DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 1612
HINGGA LOT 1614 (FASA 2),
MUKIM BUKIT KATIL, MELAKA TENGAH,
HANG TUAH JAYA, MELAKA

UNTUK
TETUAN TRISTAR MARVEL SDN. BHD.
KERTAS KERJA OSC (PB)
PELAN BANGUNAN 1
PELAN BANGUNAN 2
PELAN BANGUNAN 3
PELAN BOMBA
KERTAS KERJA JKB
 
Oleh
YEOW TIANG HOCK
 
 

F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PERMIT (KERJA UBAHSUAI KECIL)

 

17. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAI BAGI RUMAH TERES 2 TINGKAT SEDIADA DI NO 3 ( PT 13310),JALAN ST 4 , TAMAN SAUJANA TEHEL , MUKIM AYER PANAS , JASIN ,HANG TUAH JAYA ,MELAKA . UNTUK LEE ZHENG HAO
 
Oleh
ROZANNA BINTI BAHAROM
 
 

 

18. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAI KEPADA RUMAH KEDIAMAN (TERES) SETINGKAT YANG SEDIADANO 609-N (LOT 4226) NO 609 -0, (LOT 4227) JALAN DELIMA 15, TAMAN BUKIT MELAKA, BUKIT BERUANG, MUKIM BUKIT BARU, MELAKA TENGAH, MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA.
UNTUK:- EN RAJENDRA A/L A. KANAPATHY
 
Oleh
KUA CHONG BENG
 
 

 

19. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAI BAGI RUMAH TERES 2 TINGKAT SEDIADA DI NO. 58, (PT 24855), JALAN OR 2, TAMAN OZANA RESIDEN, MUKIM BUKIT KATIL, HANG TUAH JAYA, MELAKA.
UNTUK : VIJENREN A/L GOVINDARAJU.
 
Oleh
NOR'AZAM BIN AHMAD
 
 

 

20. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAI BAGI RUMAH TERES 2 TINGKAT SEDIADA DI NO. 22 (LOT 7831), JALAN TAKH 7, TAMAN AYER KEROH HEIGHTS, MUKIM BUKIT KATIL, MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA.
UNTUK : SIPLIYAN BIN SALLEH & SAIBAH BINTI SHAPIE
 
Oleh
MUHD AFANDI BIN MUSA
 
 

 

21. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAI BAGI SEBUAH KILANG 1 TINGKAT DENGAN PEJABAT 3 TINGKAT SEDIADA DI PM 4320, LOT 4340, MUKIM BUKIT KATIL, MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA
UNTUK: TETUAN KOTAK MALAYSIA (KOM) SDN. BHD.
 
Oleh
LIEW WENG LUM
 
 

 

22. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN KERJA-KERJA YANG MELIBATKAN:-
1. UBAHSUAI DALAMAN BANGUNAN TEMPAT LETAK KERETA, MOTOSIKAL DAN BAS KILANG 4 TINGKAT
2. PERUBAHAN FASAD JEJANTAS SEDIADA DISUSUR JALAN BATU BERENDAM

DI ATAS LOT 1599 DAN LOT 1609, KAWASAN PERDAGANGAN BEBAS BATU BERENDAM, MUKIM PRINGIT, DEARAH MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA.

UNTUK TETUAN INFINEON TECHNOLOGIES (MALAYSIA) SDN. BHD.
 
Oleh
CHONG LEE SIONG
 
 

 

23. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAI BAGI RUMAH BANGLO 1 TINGKAT SEDIADA DI LOT 11333, JALAN WAKAF UTAMA 1, KAMPUNG TUN RAZAK, MUKIM BUKIT KATIL, MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA.
UNTUK : MD YUSUF BIN ITHNAIN
 
Oleh
HJ BADROL HISHAM BIN A. AZIZ
 
 

 

24. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA BAGI RUANG BERNIAGA MAKANAN ‘FOOD COURT’ DIATAS LOT 453, PEKAN BATU BERENDAM, MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA. UNTUK TETUAN B B FOOD COURT
 
Oleh
NOR'AZAM BIN AHMAD
 
 

 

25. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA BAGI RUANG BEKERJA
‘BATCHING BAY’2 UNIT KABIN (PEJABAT), 2 UNIT TANDAS DAN TANGKI MINYAK DIATAS SEBAHAGIAN LOT 4018, MUKIM DURIAN TUNGGAL, ALOR GAJAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA. UNTUK TETUAN TELE READYMIX SDN.BHD.
 
Oleh
NOR'AZAM BIN AHMAD
 
 

G. PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

 
 
 

H. HAL-HAL LAIN

 

26. KERTAS KERJA PERMOHONAN RAYUAN PERTUKARAN GUNATANAH UNTUK DIPERTIMBANGKAN

 
PERMOHONAN UNTUK MENUKAR ZON KEGUNAAN TANAH DARI ZON TANAH LAPANG DAN REKREASI KE PERNIAGAAN DI ATAS HAK MILIK TANAH PN 63406 LOT 26650, MUKIM BUKIT BARU, DAERAH MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA.
KERTAS KERJA JAB. PERANCANG
 
Oleh
TETUAN KONSEP KARISMA SDN. BHD.
TETUAN GRATELAND PROPERTIES SDN. BHD.
 
 

 

27. KERTAS KERJA PERMOHONAN PERTUKARAN GUNATANAH UNTUK DIPERTIMBANGKAN

 
PERMOHONAN UNTUK MENUKAR ZON KEGUNAAN TANAH DARI ZON PERUMAHAN KE ZON PERNIAGAAN DI ATAS LOT 62557, 8669, 8670 & 8671, MUKIM DURIAN TUNGGAL, DAERAH ALOR GAJAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA.
KERTAS KERJA PERANCANG
 
Oleh
KONSEP KARISMA SDN. BHD.
TETUAN SKYLINE RESOURCES (M) SDN. BHD.