Loading...

Mesyuarat Pra Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Muar


Mesyuarat Pra Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Muar

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT PRA OSC BIL.14/2022

TARIKH

:

14 JULAI 2022 (KHAMIS)

MASA

:

10:00 AM

TEMPAT

:

DEWAN MESYUARAT MAJLIS PERBANDARAN MUAR

PENGERUSI

:

YANG DIPERTUA MAJLIS PERBANDARAN MUAR

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT PRA OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT PRA OSC BIL.13/2022 PADA 26-06-2022

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN

5

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

6

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

7

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

8

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

 
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. AGENDA 2.1.1 (KM + KT + JP + PB + ST)

 
CADANGAN MEMBINA 21 UNIT KEDAI PEJABAT (2 TINGKAT) DI ATAS LOT PTD.11480 - PTD.11500 (LOT LAMA PTD.9582) MUKIM JALAN BAKRI, DAERAH MUAR, JOHOR UNTUK TETUAN HOE HENG OIL MILL (MUAR) SDN BHD
 
Oleh
KM : JBK TOWN PLANNING & PROJECT MANAGEMENT CONSULTANT
KT & JP : CSM CONSULTANT
PB : ARKITEK NORMAN SELAMAT
PL : LOTUS SKETCH SDN. BHD.
 
 

 

2. AGENDA 2.1.2 (KM + PB + PS + PL)

 
CADANGAN MEMBINA SEBUAH KILANG INDUSTRI SEDERHANA (PEMBUATAN PERABOT & LAIN-LAIN BERKAITAN) BERSERTA RUMAH PAM, PONDOK JAGA DAN PAGAR, DI ATAS PLO 152 (LOT BARU PTD 17555), MUKIM JALAN BAKRI, DAERAH MUAR, JOHOR UNTUK TETUAN FURNSTAR CONCEPT SDN BHD
 
Oleh
KM : ZAHIRUDDIN TOWN PLANNING SERVICES
PB & PS : CSM CONSULTANT
PL : LOTUS SKETCH SDN. BHD.
 
 

 

3. AGENDA 2.1.3 (KM + PB + PL)

 
CADANGAN MEMBINA PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI:
I. 8 UNIT RUMAH BERBANDUNG 2 TINGKAT
II. 7 UNIT RUMAH BERBANDUNG 1 TINGKAT JENIS A
III. 1 UNIT RUMAH BERBANDUNG 1 TINGKAT JENIS B
IV. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (PADAT)
DI ATAS PTD 6771 (HSM 2533)-PTD 6774 (HSM 2536), PTD 6783 (HSM 2545)-PTD 6794 (HSM 2556) & PTD 6795 (TAPAK PENCAWANG ELEKTRIK) MUKIM PARIT BAKAR, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK TETUAN MINTZEN SDN. BHD.
 
Oleh
KM : ZAHIRUDDIN TOWN PLANNING SERVICES
PB : NORAZAM BEN AHMAD ARCHITECT
PL : TANN DESIGN LANDPLAN
 
 

 

4. AGENDA 2.1.4 (KM + KT + JP + PB + PL)

 
CADANGAN MEMBINA 10 UNIT RUMAH BERBANDUNG (1 TINGKAT) DI ATAS LOT PTD 4587, PTD 4586, PTD 4728, PTD 4729, 7412, 7413, 11009, 11008, 11081 & 11080 DAN KAWASAN LAPANG (LOT 6700) UNTUK TETUAN LEE ASING, LEE BEN TONG, LEE BON HOK, LEE BOON BAH DAN WONG HONG CHAN
 
Oleh
KM : JBK TOWN PLANNING & PROJECT MANAGEMENT CONSULTANT
KT & JP : PERUNDING BPC
PB : ARKITEK PEMBANGUNAN
PL : TANN DESIGN LANDPLAN
 
 

 

5. AGENDA 2.1.5 (KT + JP + PB + PL)

 
CADANGAN MEMBINA:
I. RUMAH TERES 1 TINGKAT (SINGLE STOREY) 32 UNIT JENIS ‘A’
II. RUMAH TERES 1 TINGKAT (SINGLE STOREY) 1 UNIT JENIS ‘B’
DI ATAS TANAH LOT 2874 (LOT BARU 21892), GERAN NO. GM 4076, JALAN MELATI, TAMAN MELATI 2, JALAN JUNID, MUKIM BANDAR, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN INDAH MESRA BINA SDN. BHD.
 
Oleh
KT & JP : CSM CONSULTANT
PB : TINGSAI WONG ARCHITECT
PL : TANN DESIGN LANDPLAN
 
 

 

6. AGENDA 2.1.6 (KT + JP + PB + PL)

 
CADANGAN MEMBINA 55 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT DAN 3 UNIT KEDAI PEJABAT KOS SEDERHANA (KKS) 1 TINGKAT YANG MENGANDUNGI 4 UNIT JENIS A1, 2 UNIT JENIS A2, 22 UNIT JENIS B1, 18 UNIT JENIS B2, 1 UNIT JENIS B3, 2 UNIT JENIS B4, 2 UNIT JENIS B5, 4 UNIT JENIS B6, 2 UNIT JENIS C1 (KKS) DAN 1 UNIT JENIS C2 (KKS) DI ATAS LOT PTD 17214 NO. GERAN HS(D) 39773, JALAN PANCHOR, MUKIM JORAK, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN NURI HIJAU SDN BHD
 
Oleh
KT & JP : WANZA CONSULTING ENGINEERS SDN BHD
PB : A. MUKIF ARCHITECT
PL : LOTUS DESIGN & SERVICES
 
 

 

7. AGENDA 2.1.7 (KT + JP + PB + PL)

 
CADANGAN MEMBINA:
I. 8 UNIT - RUMAH BERBANDUNG SATU TINGKAT (JENIS A)
II. 2 UNIT - RUMAH BERBANDUNG SATU TINGKAT (JENIS B)
III. 2 UNIT - RUMAH BERBANDUNG SATU TINGKAT (JENIS C & JENIS C1)
IV. 2 UNIT - RUMAH SESEBUAH SATU TINGKAT (JENIS A & JENIS B)
V. 1 UNIT - PENCAWANG ELEKTRIK PADAT
DI ATAS LOT 1848, (GM 3765) & LOT 1849, (GM 3770) MUKIM SUNGAI TERAP, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN MAHAMUD BIN YUSOF & S. ROSLEE BIN YUSOF
 
Oleh
KT & JP : SM CONSULT
PB : CY CHUA ARCHITECT
PL : TANN DESIGN LANDPLAN
 
 

 

8. AGENDA 2.1.8 (KT + JP + PB + PS + PL)

 
CADANGAN MEMBINA 2 UNIT KILANG SESEBUAH DI ATAS PTD 13674 & PTD 13675 (LOT ASAL 1208 – 'FASA 2' ) GERAN NO. GM 371, DI JALAN PERUSAHAAN 1, KAWASAN PERINDUSTRIAN PARIT HULU, JALAN PARIT HULU, MUKIM JALAN BAKRI, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK TETUAN HTP INDUSTRIES SDN. BHD., TOH HONG CHOON DLL
 
Oleh
KT & JP : PERUNDING BPC
PB & PS : ARKITEK PEMBANGUNAN
PL : TANN DESIGN LANDPLAN
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

9. AGENDA 2.2.1 (KM + SBKS)

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK BERIMILIK SEMULA MENGIKUT SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 828) BAGI TUJUAN 4 UNIT KEDAI (3 TINGKAT) & 10 UNIT RUMAH BERBANDUNG (2 TINGKAT) DI ATAS LOT PTB 17624 & PTB 17608 (LOT ASAL 2634 & 2635) BANDAR, BANDAR MAHARANI, DAERAH MUAR JOHOR UNTUK TETUAN IDEAHOME DEVELOPMENT SDN BHD
 
Oleh
JBK TOWN PLANNING & PROJECT MANAGEMENT CONSULTANT
 
 

 

10. AGENDA 2.2.2 (KM)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN MEMBINA 1 UNIT KEDAI PEJABAT (1 TINGKAT) DI ATAS LOT 1770, GRN 93918, BANDAR BANDAR MAHARANI, DAERAH MUAR, JOHOR UNTUK TETUAN SUNBAY REALTY SDN BHD
 
Oleh
JBK TOWN PLANNING & PROJECT MANAGEMENT CONSULTANT
 
 

 

11. AGENDA 2.2.3 (KM + SBKS)

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK BERIMILIK SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 828) BAGI TUJUAN MENDIRIKAN 1 BLOK ASRAMA PEKERJA 4 TINGKAT, 1 UNIT PONDOK PENGAWAL DAN 1 UNIT KEBUK SAMPAH DI ATAS LOT 2796, KAWASAN PERINDUSTRIAN BUKIT PASIR, MUKIM SUNGAI RAYA, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN SUPERIOR SKILLS SDN BHD.
 
Oleh
AY TOWN PLANNING CONSULTANT
 
 

 

12. AGENDA 2.2.4 (KM + SBKS)

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK DAN BERIMILIK SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 828) BAGI TUJUAN PERUMAHAN DI ATAS LOT 763, GM 2229 MUKIM SUNGAI RAYA, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN CHUA FEN FATT
 
Oleh
ZAHIRUDDIN TOWN PLANNING SERVICES
 
 

 

13. AGENDA 2.2.5 (KM)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21 AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA, 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN MENDIRIKAN PENCAWANG PEMBAHAGIAN UTAMA, DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 8584, LOT 8585, LOT 8353, LOT 8354 DAN LOT 7605, MUKIM JALAN BAKRI, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN TENAGA NASIONAL BERHAD
 
Oleh
AY TOWN PLANNING CONSULTANT
 
 

 

14. AGENDA 2.2.6 (KM + SBKS)

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21 AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK BERIMILIK SEMULA MENGIKUT SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 56) BAGI TUJUAN 21 UNIT RUMAH TERES (2 TINGKAT) DI ATAS LOT PTD 7755, MUKIM PARIT BAKAR, DAERAH MUAR, JOHOR UNTUK TETUAN WONG KOCK CHOY
 
Oleh
JBK TOWN PLANNING & PROJECT MANAGEMENT CONSULTANT
 
 

 

15. AGENDA 2.2.7 (KM (PINDAAN))

 
PINDAAN PELAN SUSUNATUR [MPM(LO)1/2019/SGR] BAGI PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21 AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN 1 UNIT KILANG SESEBUAH INDUSTRI SEDERHANA BERSERTA PEJABAT 2 TINGKAT, ASRAMA PEKERJA 4 TINGKAT, PENCAWANG ELEKTRIK, PONDOK JAGA DAN PAGAR DI ATAS PTD 3060, HSM 1853 (LOT ASAL 343, GM 231), MUKIM SUNGAI RAYA, DAERAH MUAR, JOHOR UNTUK TETUAN SPRING ART INDUSTRIES SDN. BHD.
 
Oleh
ZAHIRUDDIN TOWN PLANNING SERVICES
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN

 

16. AGENDA 2.3.1 (JP)

 
PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS LOT PTD 2948, NO. GERAN : HS(M) 1801 JALAN BINTANG EMAS 10/1, TAMAN BINTANG EMAS, MUKIM SUNGAI RAYA, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN DOMINIC LIM KUAN WEE
 
Oleh
SM CONSULT
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

17. AGENDA 2.4.1 (PB)

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN DEWAN TERBUKA BERBUMBUNG DI ATAS LOT 3946 DAN 4113, SEKOLAH KEBANGSAAN PAYA REDAN, MUKIM JORAK, DAERAH MUAR , 84600 PAGOH, JOHOR UNTUK KEMENTERIAN PELAJARAN MALAYSIA
 
Oleh
ERA 3 ARCHITECTS SDN. BHD.
 
 

F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANDSKAP

 

18. AGENDA 2.5.1 (PL)

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN YANG MENGANDUNGI SEBUAH KEDAI PEJABAT 4 TINGKAT DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 469, GRN 496213 (LOT BARU PTB 3098) BANDAR MAHARANI, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TENTUAN PECK SEONG REALTY SDN BHD.
 
Oleh
ACACIA INTEGRATED SDN BHD
 
 

G. HAL-HAL LAIN