Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Bandaraya Iskandar Puteri


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Bandaraya Iskandar Puteri

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT OSC BIL 8/2021(2)

TARIKH

:

26 OGOS 2021 (KHAMIS)

MASA

:

9:30 AM

TEMPAT

:

BILIK MESYUARAT DATUK BANDAR, ARAS 13, MBIP MEDINI & SECARA TELESIDANG

PENGERUSI

:

YB DATO’ HAJI MOHD HAFFIZ BIN HAJI AHMAD, DATUK BANDAR MBIP

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 8/2021(1) PADA 08-08-2021

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

 
 
 

B. PEMBENTANGAN LAPORAN PELAN-PELAN PEMAJUAN

 
SLIDE PELAPORAN OSC_8.2021(2)
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN MEMBINA INDUSTRI RINGAN YANG MENGANDUNGI: FASA I; 1) 3 BUAH KILANG 1 TINGKAT DENGAN PEJABAT 1 TINGKAT, 2) 1 BUAH KILANG 2 TINGKAT, 3) 2 UNIT PONDOK PENGAWAL, 4) 2 UNIT RUMAH PAM, 5) 1 UNIT KEBUK SAMPAH, 6) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK FASA 2; 1) 1 BUAH RUMAH PEKERJA 5 TINGKAT (BLOK C), FASA 3; 1) 7 BUAH KILANG 1 TINGKAT DENGAN PEJABAT 1 TINGKAT, 2) 2 BUAH KILANG 2 TINGKAT, 3) 1 UNIT KEBUK SAMPAH, FASA 4; 1) 1 BUAH RUMAH PEKERJA 7 TINGKAT (BLOK A), 2) 1 BUAH RUMAH PEKERJA 5 TINGKAT (BLOK B) DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 114564 (SEBAHAGIAN LOT ASAL PTD 113715), UNIVERSITI TEKNOLOGI MALAYSIA, MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK KOTA PRASARANA SDN. BHD.
SLIDE SERENTAK 8.2021(2)_K1_KOTA PRASARANA SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN KOTA PRASARANA SDN. BHD.
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

2. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN PINDAAN KE ATAS CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN BERSTRATA 264 UNIT YANG MENGANDUNGI :-

A. 9 BLOK RUMAH KLUSTER 4, 3 TINGKAT JENIS B1 (34' X 60')(18 UNIT) DAN 3 TINGKAT JENIS B2 (34' X 60')(18 UNIT).
B. 2 BLOK RUMAH KLUSTER 12, 3 TINGKAT JENIS B (34' X 60')(24 UNIT).
C. 14 BLOK RUMAH KLUSTER 4, 2 TINGKAT JENIS C1 (33' X 60')(28 UNIT) DAN 2 TINGKAT JENIS C2 (33' X 60')(28 UNIT)
D. 7 BLOK RUMAH KLUSTER 12, 2 TINGKAT JENIS C (33' X 60')(84 UNIT)
E. 4 BLOK RUMAH KLUSTER 16, 2 TINGKAT JENIS C (33' X 60')(64 UNIT)
F. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
G. 1 UNIT PEJABAT PEENGURUSAN DAN RUMAH SAMPAH
H. 2 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK PADAT.

DI ATAS PTD 5223 (PLOT 18) MUKIM TANJUNG KUPANG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM.
COUNTRY GARDEN PACIFICVIEW SDN. BHD.
SLIDE KM 8.2021(2)_K1_COUNTRY GARDEN PACIFICVIEW SDN. BHD.
 
Oleh
TPR. ABDUL HALIM BIN ALI HASSAN
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN PINDAAN SUSUNATUR PERINDUSTRIAN BAGI KAWASAN PERINDUSTRIAN KLUSTER DAN LOGISTIK SELATAN (SOUTHERN INDUSTRIAL AND LOGISTICS CLUSTERS — SILC), DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 165684, LOT 169184, LOT 169239 DAN LOT 169284, ISKANDAR PUTERI, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK NUSAJAYA HEIGHTS SDN. BHD.
SLIDE KM 8.2021(2)_K2_NUSAJAYA HEIGHTS SDN. BHD.
 
Oleh
RATNAWATI BINTI AMAN
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) NBAGI TUJUANPINDAAN TERHADAP PELAN SUSUATUR PELABUHAN TANJUNG PELEPAS
I. RIZAB PARIT 50M
II. RIZAB JALAN 50M
MUKM TANJUNG KUPANG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK PELABUHAN TANJUNG PELEPAS SDN. BHD.
SLIDE KM 8.2021(2)_K3_PELABUHAN TANJUNG PELEPAS SDN. BHD.
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN PINDAAN PEMBANGUNAN PERNIAGAAN YANG MENGANDUNGI :
1)LOT PTD 204060 (LOT ASAL PTD 200695) (F19)
A)FASA 1A
I.RUANG PERNIAGAAN 1 TINGKAT ARAS TANAH
II.RUANG PERNIAGAAN 1 TINGKAT - ARAS 1
III.TEMPAT LETAK KERETA 2 TINGKAT
B)FASA 2
I.HOTEL 14 TINGKAT (288 UNIT) TERMASUK SEBAHAGIAN ARAS TANAH
2)LOT PTD 204061 (LOT ASAL PTD 200696) (F20)
A)FASA 1B
I.RUANG PERNIAGAAN 1 TINGKAT ARAS TANAH
II.RUANG PERNIAGAAN 1 TINGKAT - ARAS 1
III.TEMPAT LETAK KERETA 2 TINGKAT
B)FASA 3
I.PEJABAT 12 TINGKAT TERMASUK SEBAHAGIAN ARAS TANAH & ARAS 1
DI MEDINI ZON F, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM
UNTUK SUNWAY MARKETPLACE SDN BHD
SLIDE KM 8.2021(2)_K4_SUNWAY MARKETPLACE SDN. BHD.
 
Oleh
GOH LEI LEI
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH

 

6. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN KERJATANAH, JALAN DAN PERPARITAN MENGIKUT SEKSYEN 70A DAN SEKSYEN 9, AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133) BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN BERCAMPUR, DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 208515; HS(D)580319, ISKANDAR PUTERI, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK NUSAJAYA HEIGHTS SDN. BHD.
(DAN PERMOHONAN TANAH KERAJAAN SELUAS 21,596.214 KAKI PERSEGI)
SLIDE JK 8.2021(2)_K1_NUSAJAYA HEIGTS SDN. BHD.
 
 

F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANDSKAP

 

7. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS LANDSKAP BAGI CADANGAN MENDIRIKAN RUMAH KLUSTER 2 TINGKAT YANG MENGANDUNGI:- FASA SP7A I. 160 UNIT RUMAH KLUSTER 2 TINGKAT (32’ X 70’) DI ATAS PTD 208987 – PTD 209146. II. 2 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK TNB (DOUBLE CHAMBER) DI ATAS PTD 209165 & PTD 209166 TAMAN PULAI MUTIARA, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK SCIENTEX QUATARI SDN BHD.
SLIDE JL 8.2021(2)_K1_SCIENTEX QUATARI SDN. BHD.
 
Oleh
A. R. AL SOHAIMY BIN AB. RAHMAN
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN MENDIRIKAN 379 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT YANG MENGANDUNGI: -
FASA 1
I) 86 UNIT RUMAH TERES (20' X 70') - JENIS A DI ATAS PLOT S001-S086
II) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK JENIS “DOUBLE CHAMBER” DI ATAS PLOT S536
III) 1 UNIT STESEN SUIS UTAMA DI ATAS PLOT S540
IV) 135 UNIT RUMAH TERES (20' X 70') - JENIS B DI ATAS PLOT S087-S221
FASA 2
I) 52 UNIT RUMAH TERES (20' X 70') - JENIS A DI ATAS PLOT S222-S273
II) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK JENIS “DOUBLE CHAMBER” DI ATAS PLOT S535
III) 106 UNIT RUMAH TERES (20' X 70') - JENIS B DI ATAS PLOT S274-S379
DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 208515, ISKANDAR PUTERI, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAK’ZIM.
UNTUK NUSAJAYA HEIGHTS SDN BHD
SLIDE JL 8.2021(2)_K2_NUSAJAYA HEIGHTS SDN. BHD.
 
Oleh
NORLIZA BINTI MOHD YUSOF
 
 

G. PEMBENTANGAN PERMOHONAN AM (LAIN_LAIN)

 

9. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN NAMA JALAN DAN NO. BANGUNAN BAGI CADANGAN MEMBINA INDUSTRI RINGAN YANG MENGANDUNGI:
FASA I
1) 3 BUAH KILANG 1 TINGKAT DENGAN PEJABAT 1 TINGKAT
2) 1 BUAH KILANG 2 TINGKAT
3) 2 UNIT PONDOK PENGAWAL
4) 2 UNIT RUMAH PAM
5) 1 UNIT KEBUK SAMPAH
6) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK
FASA 2
1) 1 BUAH RUMAH PEKERJA 5 TINGKAT (BLOK C)
FASA 3
1) 7 BUAH KILANG 1 TINGKAT DENGAN PEJABAT 1 TINGKAT
2) 2 BUAH KILANG 2 TINGKAT
3) 1 UNIT KEBUK SAMPAH
FASA 4
1) 1 BUAH RUMAH PEKERJA 7 TINGKAT (BLOK A)
2) 1 BUAH RUMAH PEKERJA 5 TINGKAT (BLOK B)
DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 114564, (SEBAHAGIAN LOT ASAL PTD 113715), UNIVERSITI TEKNOLOGI MALAYSIA, MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK KOTA PRASARANA SDN. BHD.
SLIDE KM 8.2021(2)_K5_KOTA PRASARANA SDN. BHD.
 
Oleh
LEE SONG FATT
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN NAMA PEMBANGUNAN, BAGI CADANGAN
PEMBANGUNANPERUMAHAN BERSTRATA 260 UNIT YANG
MENGANDUNGI:
A. 9 BLOK RUMAH KLUSTER 4, 3 TINGKAT JENIS B1 (34' X 60') (18 UNIT)
DAN 3 TINGKAT JENIS B2 (34' X 60') (18 UNIT).
B. 2 BLOK RUMAH KLUSTER 12, 3 TINGKAT JENIS B (34' X 60') (24
UNIT).
C. 14 BLOK RUMAH KLUSTER 4, 2 TINGKAT JENIS C1 (33' X 60') (28
UNIT) DAN 2 TINGKAT JENIS C2 (33' X 60') (28 UNIT)
D. 7 BLOK RUMAH KLUSTER 12, 2 TINGKAT JENIS C (33' X 60') (84 UNIT)
E 4 BLOK RUMAH KLUSTER 16, 2 TINGKAT JENIS C (33' X 60') (64 UNIT)
F. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL.
G. 1 UNIT PEJABAT PENGURUSAN DAN RUMAH SAMPAH.
H. 2 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK PADAT.
DI ATAS PTD 5223 (PLOT 18) MUKIM TANJUNG KUPANG, DAERAH JOHOR
BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM
COUNTRY GARDEN PACIFICVIEW SDN.BHD
SLIDE KM 8.2021(2)_K6_COUNTRY GARDEN PACIFICVIEW SDN. BHD.
 
Oleh
TPR. ABDUL HALIM BIN ALI HASSAN
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN BERSTRATA YANG MENGANDUNGI :-
I) 4 UNIT KEDAI PEJABAT SESEBUAH 4 TINGKAT
II) 6 UNIT KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT JENIS A (33’ X 70’)
III) 6 UNIT KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT JENIS B (25’ X 70’)
IV) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (SINGLE CHAMBER)
V) 1 UNIT RUMAH SAMPAH,
VI) 1 TINGKAT TEMPAT LETAK KERETA BAWAH TANAH
DI ATAS PTD 201280, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM.
UNTUK TETUAN : FAIRPARK HOLDINGS SDN. BHD
SLIDE KM 8.2021(2)_K7_FAIRPARK HOLDING SDN. BHD.
 
Oleh
JEFRI BIN KASMAN
 
 

H. HAL-HAL LAIN

 
TIGA (3) PERKARA YANG MEMERLUKAN PENJELASAN DAN MAKLUMBALAS AGENSI BERKAITAN IAITU:
I) STATUS PEMBAIKAN DAN BAIKPULIH JALAN J4 DI DEPAN TAMAN SYED IDRUS;

II) PENCEMARAN SUNGAI GELANG PATAH YANG MASIH LAGI BERLAKU. LANJUTAN DARI PEMANTAUAN YANG DIBUAT, DI SUNGAI MELAYU PADA 10 OGOS 2021 DIDAPATI MASIH LAGI BERLAKU PENCEMARAN AIR SUNGAI BERIKUTAN LIMPAHAN LUMPUR DARI KERJA-KERJA YANG DILAKSANAKAN OLEH PEMAJU DI KAWASAN SEKITAR YANG TIDAK MEMATUHI ARAHAN PBT; DAN

III) TUAN HAJI PANDAK BIN HAJI AHMAD JUGA MERAKAMKAN UCAPAN TERIMA KASIH KEPADA BAHAGIAN PENGUATKUASAAN, MBIP, PBAN (SAJ RANHILL) DAN PIHAK PDRM BERKAITAN TINDAKAN PANTAS BAGI MEMBENTARAS PENEMPATAN HARAM DI KAWASAN SILC DAN PADA MASA YANG SAMA BERLAKUNYA KECURIAN AIR DAN ELEKTRIK.
 
Oleh
TUAN HAJI PANDAK BIN HAJI AHMAD, AHLI MAJLIS MBIP
 
 

 
TERDAPAT HAKISAN DAN RUNTUHAN TANAH BERLAKU DI KAWASAN TANGKI DI KAKI BUKIT JALAN JASA 59 HINGGA JALAN JASA 62 DI MANA RUNTUHAN MASIH LAGI BERLAKU BERIKUTAN KEADAAN CUACA HUJAN. BELIAU JUGA MENYATAKAN KEBIMBANGAN DIKHUATIRI KEADAAN AKAN BERTAMBAH KRITIKAL BERIKUTAN KEADAAN CUACA YANG TIDAK MENENTU JUSTERU BOLEH MENJEJASKAN KEADAAN JALAN RAYA DAN MEMBAHAYAKAN PENDUDUK SEKITAR TANGKI TERSEBUT.
 
Oleh
TUAN HAJI FAKHRUL ANWAR BIN RAMLI, AHLI MAJLIS MBIP