Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Hang Tuah Jaya


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Hang Tuah Jaya

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT OSC BIL. 13/2022

TARIKH

:

10 OGOS 2022 (RABU)

MASA

:

9:00 AM

TEMPAT

:

BILIK MESYUARAT HANG TUAH, ARAS 2,BANGUNAN KOMPLEKS MELAKA MALL, MPHTJ

PENGERUSI

:

SETIAUSAHA

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 12/2022 PADA 29-07-2022

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

1. PERMOHONAN TERTANGGUH PELAN KEBENARAN MERANCANG 1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DIBAWAH SUBSYEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN SEBUAH GUDANG 1 TINGKAT DI ATAS LOT 10124, MUKIM BUKIT KATIL, DAERAH MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA - MELAKA.
KERTAS KERJA OSC
KERTAS KERJA PERAKUAN JAB. PERANCANG
PELAN SUSUNATUR KM
 
Oleh
PERUNDING : TETUAN JURURANCANG BANDAR P. GUNASILAN
PEMOHON : TETUAN SENFA HOLDINGS SDN. BHD.
TEMPOH PIAGAM KELULUSAN MUKTAMAD: 77/99
 
 

 

2. PERMOHONAN TERTANGGUH PELAN KEBENARAN MERANCANG 2

 
PELAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 828) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN (KONSEP BERPAGAR DAN BERPENGAWAL) DI ATAS HAKMILIK TANAH GM 1729 LOT 63397, MUKIM DURIAN TUNGGAL, DAERAH ALOR GAJAH, HANG TUAH JAYA – MELAKA
KERTAS KERJA OSC
KERTAS KERJA PERAKUAN JAB. PERANCANG
PELAN SUSUNATUR KM
 
Oleh
PERUNDING : TETUAN KONSEP KARISMA SDN. BHD.
PEMOHON : TETUAN SKYWIZ GROUP SDN. BHD.
TEMPOH PIAGAM KELULUSAN MUKTAMAD: 69/99
 
 

 

3. PERMOHONAN TERTANGGUH PELAN KEBENARAN MERANCANG 3

 
PINDAAN PELAN PELAN KELULUSAN TERDAHULU BIL MPHTJ/709/6/10/15 NO. SIRI KELULUSAN KM-006/2021 BAGI PELAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) UNTUK CADANGAN LOT INDUSTRI DI ATAS HAKMILIK TANAH PN 62479 LOT 63524 – PN 62484 LOT 63529 & PN 61967 LOT 63731 – PN 61972 LOT 63736, MUKIM DURIAN TUNGGAL, DAERAH ALOR GAJAH, HANG TUAH JAYA – MELAKA.
KERTAS KERJA OSC
KERTAS KERJA PERAKUAN JAB. PERANCANG
PELAN SUSUNATUR KM
 
Oleh
PERUNDING : TETUAN KONSEP KARISMA SDN. BHD.
PEMOHON : TETUAN SKYLINE RESOURCES (M) SDN. BHD.
TEMPOH PIAGAM KELULUSAN MUKTAMAD: 58/99
 
 

 

4. PERMOHONAN TERTANGGUH PELAN KEBENARAN MERANCANG 4

 
PELAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 828) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS LOT PT 26001 DAN PT 26002 (LOT LAMA 2752), LOT 2753 HINGGA LOT 2756 DAN LOT 2829 HINGGA LOT 2832, MUKIM BUKIT KATIL, DAERAH MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA – MELAKA.
KERTAS KERJA OSC
KERTAS KERJA PERAKUAN JAB. PERANCANG
PELAN SUSUNATUR KM
 
Oleh
PERUNDING : TETUAN KONSEP KARISMA SDN. BHD.
PEMOHON : TETUAN MITSU CAHAYA SDN. BHD.
TEMPOH PIAGAM KELULUSAN MUKTAMAD: 68/99
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH

 

5. PERMOHONAN TERTANGGUH PELAN KERJA TANAH - TANGGUH 1

 
PERMOHANAN KERJA TANAH BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN DI ATAS LOT 1220, MUKIM AYER PANAS, DAERAH JASIN, HANG TUAH JAYA, MELAKA UNTUK TETUAN TEOBROS DEVELOPMENT SDN BHD
PELAN PINDAAN KERJA TANAH TEOBROS
PELAN PINDAAN JALAN DAN PERPARITAN TEOBROS
KERTAS KERJA OSC (PK)
KERTAS KERJA JK
 
Oleh
PERUNDING : TETUAN TKL ENGINERING SDN BHD
PEMOHON : TETUAN TEOBROS DEVELOPMENT SDN BHD
TEMPOH PIAGAM KELULUSAN MUKTAMAD : 49/92
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN

 

6. PERMOHONAN TERTANGGUH PELAN JALAN DAN PERPARITAN - TANGGUH 1

 
PERMOHANAN JALAN DAN PERPARITAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN DI ATAS LOT 1220, MUKIM AYER PANAS, DAERAH JASIN, HANG TUAH JAYA, MELAKA UNTUK TETUAN TEOBROS DEVELOPMENT SDN BHD
 
Oleh
PERUNDING : TETUAN TKL ENGINERING SDN BHD
PEMOHON : TETUAN TEOBROS DEVELOPMENT SDN BHD
TEMPOH PIAGAM KELULUSAN MUKTAMAD : 49/92
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

7. KERTAS MESYUARAT TANGGUH 1

 
CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN (FASA 2) DIATAS LOT 2305, LOT 2306 &LOT 2812 – LOT 2814, MUKIM AYER PANAS, JASIN HANG TUAH JAYA , MELAKA UNTUK TETUAN BINTANG URUSJUTA (M) SDN. BHD .
MENGANDUNGI :
FASA 2
1. RUMAH TERES 1 TINGKAT (25’ X 70’)….. 76 UNIT
2. RUMAH TERES 2 TINGKAT (25’ X 70’) ….. 69 UNIT
JUMLAH 145 UNIT
PAPER OSC
PAPER JKB
 
Oleh
LOOK CHEE MENG
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT TANGGUH 2

 
CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS HAKMILIK TANAH GMM 633 LOT 1220, MUKIM AYER PANAS, JASIN, HANG TUAH JAYA, MELAKA UNTUK TETUAN TEOBROS DEVELOPMENT SDN. BHD.
MENGANDUNGI :-
1) RUMAH TERES 1 TKT JENIS A (6706X 21336)-------------------------------- 24 UNIT
2) RUMAH TERES 1 TKT JENIS B (6706X 21336)-------------------------------- 15 UNIT
3) RUMAH BANGLO 1 TKT ---------------------------------------------------------- 2 UNIT
JUMLAH = 41 UNIT
4) PENCAWANG ELEKTRIK PADAT (4000 X 7000)------------------------------- 1 UNIT
PAPER OSC
PAPER JKB
 
Oleh
LOO CHIANG SAN
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT TANGGUH 3

 
CADANGAN PEMBINAAN STRUKTUR SISTEM PEMANCAR (SSP) TELEKOMUNIKASI JENIS LAMPU LIMPAH SETINGGI 30M DAN PERALATAN TELEKOMUNIKASI DI ATAS PLOT B (BERHADAPAN LOT 18882), MUKIM BUKIT KATIL, MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA
NAMA TAPAK : KOMPLEKS NIAGA MELAKA PERDANA 2
UNTUK : TETUAN MELAKA ICT HOLDINGS SDN BHD
PAPER OSC
PAPER JKB
 
Oleh
MASTURA BINTI AHMAD NORDIN
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT TANGGUH 4

 
CADANGAN PEMBINAAN STRUKTUR SISTEM PEMANCAR (SSP) TELEKOMUNIKASI JENIS LAMPU LIMPAH SETINGGI 24M DAN PERALATAN TELEKOMUNIKASI DI ATAS LOT PT 63539, MUKIM DURIAN TUNGGAL, ALOR GAJAH ,HANG TUAH JAYA, MELAKA
NAMA TAPAK : INDUSTRI ANGKASA NURI
UNTUK : TETUAN MELAKA ICT HOLDINGS SDN BHD
PAPER OSC
PAPER JKB
 
Oleh
MASTURA BINTI AHMAD NORDIN
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT TANGGUH 5

 
CADANGAN PEMBINAAN STRUKTUR SISTEM PEMANCAR (SSP) TELEKOMUNIKASI JENIS LAMPU LIMPAH SETINGGI 30M DAN PERALATAN TELEKOMUNIKASI DI ATAS LOT 4345, MUKIM BUKIT KATIL, MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA
NAMA TAPAK : ILP BUKIT KATIL
UNTUK: TETUAN MELAKA ICT HOLDINGS SDN BHD
PAPER OSC
PAPER JKB
 
Oleh
MASTURA BINTI AHMAD NORDIN
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT BARU 1

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI:
CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS LOT 28044-28046, 28098-28105, 28134-28215, 28225-28226, 28228 DAN 28231, (LOT-LOT LAMA 4528, 4531, 4533, 4534, 4537, 4646, 4647, 4649, 4650 DAN 4652), MUKIM AYER PANAS, JASIN HANG TUAH JAYA, MELAKA UNTUK TETUAN BINTANG URUSJUTA (M) SDN BHD
≈ FASA 1B(1A)
MENGANDUNGI :
1) BANGLO 1 TINGKAT – JENIS A------------------------------------------------- 16 UNIT
(LOT 28199- LOT 28210 & LOT 28212 – LOT 28215))
2) BANGLO 1 TINGKAT – JENIS A1------------------------------------------------ 1 UNIT
(LOT 28211)
3) BANGLO 1-1/2 TINGKAT – JENIS B--------------------------------------------- 42 UNIT
(LOT 28098 – LOT 28105 & LOT 28165 – LOT 28198)
4) BANGLO 2 TINGKAT – JENIS C -------------------------------------------------- 31 UNIT
(LOT 28134 – LOT 28164) ______
JUMLAH 90 UNIT

5) PENCAWANG ELEKTRIK-DUA RUANG (LOT 28225)------------------------------ 1 UNIT
6) PENCAWANG ELEKTRIK JENIS STESEN SUIS UTAMA (SSU) (LOT 28226)------ 1 UNIT
PAPER OSC
PAPER JKB
 
Oleh
LOI CHAI PENG
 
 

 

13. KERTAS MESYUARAT BARU 2

 
CADANGAN TAMBAHAN SEBUAH KILANG SETINGKAT, RUMAH PAM DAN KEBUK SAMPAH DI ATAS LOT 26688 DAN LOT 8171, KAWASAN PERINDUSTRIAN AYER KEROH, FASA IV, MUKIM BUKIT BARU, DAERAH MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA.
UNTUK TETUAN DAIBOCHI BHD.
PAPER OSC
PAPER JKB
 
Oleh
NG HOCK SENG
 
 

 

14. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PEMBANGUNAN DIATAS LOT 1775, MUKIM AYER MOLEK , DAERAH MELAKA TENGAH , HANG TUAH JAYA , MELAKA UNTUK TETUAN PROFIL MAKMUR SDN. BHD.
MENGANDUNGI:
1. RUMAH TERES 1 TINGKAT (22' X 75')..................... 12 UNIT
JUMLAH 12 UNIT
 
Oleh
LOOK CHEE MENG
 
 

 

15. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PEMBANGUNAN DIATAS LOT 1245, MUKIM AYER MOLEK , DAERAH MELAKA TENGAH , HANG TUAH JAYA , MELAKA UNTUK TETUAN PROFIL MAKMUR SDN. BHD.
MENGANDUNGI:
1. RUMAH TERES 1 TINGKAT (22' X 75')..................... 18 UNIT
2. PENCAWANG ELEKTRIK PADAT ............................. 1 UNIT.
JUMLAH 18 UNIT
 
Oleh
LOOK CHEE MENG
 
 

 

16. KERTAS MESYUARAT

 
PELAN PINDAAN KEPADA PELAN YANG TELAH DILULUSKAN DALAM FAIL NO. JKB030821003 PADA 5 NOVEMBER 2021 BAGI:

CADANGAN MEMBINA SEBUAH RUMAH BANGLO 2 TINGKAT KEPADA 1 TINGKAT DI ATAS LOT 10247, 10248, 10249, JALAN OZ 31, TAMAN OZANA VILLAS, MUKIM BUKIT KATIL MELAKA TENGAH, MELAKA UNTUK PUAN TENG SU LUAN.
 
Oleh
LIM PAY CHYE
 
 

 

17. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN MEROBOH DAN MEMBINA SEMULA SEBUAH RUMAH KEDIAMAN 2 TINGKAT JENIS KEKAL DI ATAS LOT 1096 (PT 5979 , NO. 16, KG. BARU, MUKIM BUKIT BARU, MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA. UNTUK : EN. CHONG TEK POH
 
Oleh
NOR'AZAM BIN AHMAD
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PERMIT (KERJA UBAHSUAI KECIL)

F. PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

 
KERTAS PEMAKLUMAN JAB. KAWALAN BANGUNAN
 
 

G. HAL-HAL LAIN

 

18. KERTAS KERJA PERMOHONAN LANJUTAN TEMPOH KEBENARAN MERANCANG UNTUK DIPERAKUKAN

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DIBAWAH SUBSEKSYEN 21 (1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) UNTUK UNTUK CADANGAN MEMBINA SEBUAH KILANG 1 TINGKAT BESERTA PEJABAT DI ATAS LOT 26689, MUKIM BUKIT BARU, DAERAH MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA.
KERTAS KERJA JAB. PERANCANG
 
Oleh
PEMOHON : TETUAN LONGMA PAPER INDUSTRY SDN. BHD.
PERUNDING : TETUAN JURURANCANG BANDAR P. GUNASILAN