Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Pontian


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Pontian

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT OSC BIL. 11/2021

TARIKH

:

15 JUN 2021 (SELASA)

MASA

:

9:30 AM

TEMPAT

:

BILIK MESYUARAT TKT. 2, BLOK A, BANGUNAN MDP / ONLINE

PENGERUSI

:

MOHD EZZUDDIN BIN SANUSI

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL. 10/2021 PADA 23-05-2021

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

5

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

 
MENIMBANG SEMULA PONTIAN REALTY
MENIMBANG SEMULA KAMY ENT. SDN BHD PTD 14160
MENIMBANG SEMULA KAMY ENT. SDN BHD PTD 14146
MENIMBANG SEMULA KAMY ENT. SDN BHD PTD 14238
MENIMBANG SEMULA KAMY ENT. SDN BHD PTD 14161
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA, 1976 (AKTA 172) BERSERENTAK DENGAN PELAN KERJA TANAH, JALAN DAN PERPARITAN DAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN PEMBINAAN 4 BLOK RUMAH PEKERJA (196 UNIT) YANG MENGANDUNGI :
I) 1 BLOK RUMAH PEKERJA 4 TINGKAT BERSERTA KEMUDAHAN DI TINGKAT BAWAH (44 UNIT)—BLOK 1
II) 1 BLOK RUMAH PEKERJA 4 TINGKAT (56 UNIT) — BLOK 2
III) 1 BLOK RUMAH PEKERJA 4 TINGKAT (48 UNIT) — BLOK 3
IV) 1 BLOK RUMAH PEKERJA 4 TINGKAT (48 UNIT) — BLOK 4
V) 2 UNIT RUMAH PAM
VI) 3 UNIT RUMAH SAMPAH
VII) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (SATU RUANG)
DI ATAS PTD 14003, JALAN INDUSTRI 11, TAMAN PERINDUSTRIAN PEKAN NANAS, MUKIM JERAM BATU, DAERAH PONTIAN, JOHOR DARUL TA'ZIM.
TETUAN PARAGON BIZHUB SDN. BHD.
 
Oleh
TEW SEH HWEE
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BERSERENTAK DENGAN PELAN KERJA TANAH, JALAN DAN PERPARITAN DAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI :
I ) 8 UNIT RUMAH BERBANDUNG 2 TINGKAT DI ATAS LOT 19170 HINGGA LOT 19177
II) 2 UNIT RUMAH BANGLO 2 TINGKAT DI ATAS LOT 19178 & LOT 19179
PARIT MESJID, MUKIM PONTIAN, DAERAH PONTIAN, NEGERI JOHOR.
UNTUK : TETUAN PLAZA PONTIAN CORPORATION SDN. BHD.
 
Oleh
YUZAINI BIN DAMANHURI
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH, JALAN DAN PERPARITAN BERSERENTAK DENGAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN MEMBINA :
(A) 8 UNIT RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT (45' X 80'),
(B) 8 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (22' X 70'),
(C) 44 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT (22' X 70'),
(D) 15 UNIT RUMAH MAMPU MILIK JOHOR 1 TINGKAT,
(E) 10 UNIT RUMAH KOMUNITI JOHOR (A) 2 TINGKAT,
(F) 15 UNIT RUMAH KOMUNITI JOHOR (B) 2 TINGKAT
DI ATAS LOT 2293, MUKIM JERAM BATU, DAERAH PONTIAN, JOHO DARUL TAKZIM
UNTUK TETUAN : ENSHINKI SAITO ENGINEERING SDN. BHD.
 
Oleh
LIM WAH KENG
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

4. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA, 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN PERUMAHAN DI ATAS PTD 17676, MUKIM PONTIAN, DAERAH PONTIAN, JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK TETUAN SENG WAY ENTERPRISE SDN. BHD.
 
Oleh
TEW SEH HWEE
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21,
AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172)
BAGI TUJUAN PERUMAHAN DI ATAS PTD 14401,
MUKIM JERAM BATU, DAERAH PONTIAN, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK ENCIK SEAH YIK HONG.
 
Oleh
TEW SEH HWEE
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN

 

6. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN BAGI CADANGAN PEMBINAAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI:
A) 40 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS SIRI ‘A’ DI ATAS PTD 17631-17670
DI ATAS LOT 21752 (PTD 17093), MUKIM PONTIAN, DAERAH PONTIAN, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN BOND LAND SDN. BHD.
 
Oleh
LIM MENG WAH
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN BAGI TUJUAN CADANGAN MEMBINA KEDAI PEJABAT YANG MENGANDUNGI:
1) BLOK 10: 5 UNIT KEDAI PEJABAT DUA TINGKAT JENIS ‘DSO-F’(PTB 6201 — PTB 6205)
2) BLOK 11: 10 UNIT KEDAI PEJABAT DUA TINGKAT JENIS ‘DSO-G’(PTB 6191 — PTB 6200)
DI ATAS PTB 6322 DAN PTB 6158, BANDAR BENUT, MUKIM BENUT, DAERAH PONTIAN, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN WEECO KEMAJUAN SDN. BHD.
 
Oleh
LIM MENG WAH
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

8. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DIBAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN SEBUAH RUMAH KEDIAMAN SATU TINGKAT DIATAS LOT 1775 GM 1414, LORONG UTAMA 24, MUKIM JERAM BATU, PEKAN NENAS, PONTIAN, JOHOR.
UNTUK NG CHIN WAH
 
Oleh
AHMAD BIN OMAR
 
 

F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANDSKAP

 

9. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN KOMERSIL DAN PERUMAHAN DI ATAS LOT 929 - LOT 931, LOT 933 - LOT 941, LOT 944 - LOT 945, LOT 988 - LOT 989, LOT 997 - LOT 998, LOT 1013 - LOT 1022, LOT 2375, LOT 2380, LOT 2746 DAN LOT 5947, MUKIM JERAM BATU, DAERAH PONTIAN, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN GP VIEWS DEVELOPMENT SDN BHD (FORMERLY KNOWN AS TEMASYA CERGAS SDN BHD)
 
Oleh
MOHD ZA'I KANDAR
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI TUJUAN PEMBINAAN 64 UNIT KEDAI PEJABAT 24'X70' YANG
MENGANDUNGI:
I . 4 UNIT KEDAI PEJABAT 4 TINGKAT DI ATAS PLOT 1, PLOT 14, PLOT 32, & PLOT 64
II. 60 UNIT KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT DI ATAS PLOT 2 - PLOT 13, PLOT 15 - PLOT 31, & PLOT 33 - PLOT 63,
III.1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK 2 RUANG DI ATAS PLOT 65
DI ATAS PTD 15306, MUKIM JERAM BATU, DAERAH PONTIAN, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK TETUAN GP VIEWS DEVELOPMENT SDN.BHD
 
Oleh
MOHD ZA'I KANDAR
 
 

G. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PERMIT (KERJA UBAHSUAI KECIL)

 

11. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN UBAHAN DAN TAMBAHAN BAGI KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT KEPADA 27 UNIT BILIK HOTEL BAJET DI ATAS TANAH PTB 6206 H.S.(D) 13431 NO. 1 PTB 6207 H.S.(D) 13432 NO. 2 & PTB 6208 H.S.(D) 13433 NO. 3, JALAN MUTIARA 5, PUSAT PERNIAGAAN BENUT, MUKIM BENUT, DAERAH PONTIAN, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK TETUAN HOJOO PLANTATIONS SDN BHD (NO. SYKT : 632167-D)
 
Oleh
TAN KANG LENG
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN UBAHAN DAN TAMBAHAN KE ATAS 3 UNIT KEDAI/PEJABAT 3 TINGKAT SEDIADA (TINGKAT BAWAH DAN TINGKAT 1 SAHAJA) DI ATAS PTD 13287, PTD 13288 & PTD 13289 DI NO. 3,5,6, JALAN SRI KOTA 5, OFF JALAN BESAR PEKAN NENAS, MUKIM JERAM BATU, DAERAH PONTIAN, JOHOR
UNTUK TETUAN: MR. D.I.Y (JOHOR) SDN. BHD.
KEGUNAAN: KEDAI SERBANEKA
 
Oleh
AMALINA LILY KHOO BINTI ABDULLAH
 
 

H. PEMBENTANGAN PERMOHONAN AM (LAIN_LAIN)

 

13. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN KERJATANAH, JALAN DAN PERPARITAN DI BAWAH AKTA 133, BAGI TUJUAN PERUMAHAN 17 UNIT RUMAH TERES DI ATAS PTD 12038 HS(M) 2591, MUKIM RIMBA TERJUN, DAERAH PONTIAN, JOHOR DARUL TAKZIM.
 
Oleh
LEE SIN KAW
 
 

 

14. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH, JALAN DAN PERPARITAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN PEMBINAAN STESEN PEMINDAHAN SISA PEPEJAL DI ATAS PTD 14326 (DAHULU SEBAHAGIAN LOT 1336 DAN LOT 1337), MUKIM JERAM BATU, DAERAH PONTIAN, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN JABATAN PENGURUSAN SISA PEPEJAL NEGARA
 
Oleh
HASNIZAL BIN HASHIM
 
 

I. HAL-HAL LAIN

 

15. PERMOHONAN RAYUAN

 
PERMOHONAN RAYUAN CADANGAN NAMA TAMAN BAGI TUJUAN CADANGAN PEMBANGUNAN BERCAMPUR YANG MENGANDUNGI:
1. 58 UNIT RUMAH KLUSTER 2 TINGKAT 'JENIS A' (32' X 70') [LOT PTD 12217 ~ PTD 12242, PTD 12246 ~ PTD 12261, PTD 12264 ~ PTD 12277, PTD 12294 & PTD 12295]
2. 6 UNIT RUMAH KLUSTER 'JENIS A1' (32' X 65') [LOT PTD 12244 & PTD 12245, PTD 12278 & PTD 12279, PTD 12262 & PTD 12263]
3. 2 UNIT RUMAH KLUSTER 'JENIS A2' (32' X 65') [LOT PTD 12216 & PTD 12243]
4. 14 UNIT RUMAH KLUSTER 'JENIS B' (32' X 75') [LOT PTD 12288 ~ PTD 12293 & PTD 12296 ~ PTD 12303]
5. 14 UNIT RUMAH BERBANDUNG 'JENIS C' (42' X 75') [LOT PTD 12282 ~ PTD 12287 & PTD 12304 ~ PTD 12311]
6. 2 UNIT RUMAH BERBANDUNG 'JENIS C1' (42' X 70') [LOT PTD 12280 ~ PTD 12281]
7. 6 UNIT RUMAH BERBANDUNG 'JENIS D' (40' X 90') [LOT PTD 12312 ~ PTD 12317]
8. 21 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT [LOT PTD 12318 ~ PTD 12338]
9. 4 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (20' X 55')[LOT PTD 12425 ~ PTD 12428]
10. 31 UNIT RUMAH KOS SEDERHANA RENDAH 2 TINGKAT (RM 30,000) (14' X 55') [LOT PTD 12394 ~ PTD 12424]
11. 19 UNIT RUMAH KOS SEDERHANA RENDAH 2 TINGKAT (RM 50,000) (14' X 55') [ LOT PTD 12375 ~ PTD 12393 ]
12. 36 UNIT RUMAH KOS SEDERHANA RENDAH 2 TINGKAT (RM 80,000) (14' X 55') [ LOT PTD 12339 ~ PTD 12374]
13. 1 UNIT SEWAGE TREATMENT PLANT (STP) [LOT PTD 12436]
14. 1 UNIT BANGUNAN (STAND ALONE DOUBLE CHAMBER TNB) [LOT PTD 12437]
DI ATAS LOT 4864 ( LOT ASAL 1932), GRN 97566, TAMAN RIMBA INDAH, MUKIM RIMBA TERJUN, DAERAH PONTIAN, JOHOR DARUL TAKZIM.
 
Oleh
SHIYA DEVELOPMENT SDN BHD
 
 

 

16. PERMOHONAN RAYUAN

 
PERMOHONAN RAYUAN PENUKARAN PENGGUNAAN ‘SYSTEM SEWERAGE TREATMENT PLAN’ (STP) KEPADA ‘INDIVIDUAL SEPTIC TANK’ (IST) BAGI PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN PERUMAHAN DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 5898 DAN SEBAHAGIAN PTD 5899, MUKIM BENUT, DAERAH PONTIAN, JOHOR DARUL TAKZIM.
 
Oleh
KEMENTERIAN KEMAJUAN LUAR BANDAR DAN WILAYAH
 
 

 

17. LAIN-LAIN PERMOHONAN

 
MEMAKLUMKAN PELAN PINDAAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN 2 PLOT INDUSTRI SATU TINGKAT DI ATAS LOT 1839, MUKIM JERAM BATU, DAERAH PONTIAN, JOHOR.
 
Oleh
JUARA SERASI SDN BHD
 
 

 

18. PEMAKLUMAN

 
MEMAKLUMKAN KAWALAN KESELAMATAN AKTIVITI AIR DI KOLAM RENANG HOTEL DALAM KAWASAN PIHAK BERKUASA TEMPATAN (PBT)
 
Oleh
MESYUARAT JAWATANKUASA EKSEKUTIF MAJLIS KESELAMATAN AKTIVITI AIR (MKAA)
 
 

 

19. PEMAKLUMAN

 
MEMAKLUMKAN DAN MENERIMAPAKAI KAEDAH-KAEDAH CAJ PEMAJUAN NEGERI JOHOR (PINDAAN) 2021
 
Oleh
JABATAN PERANCANGAN BANDAR DAN DESA NEGERI JOHOR
 
 

 

20. PEMAKLUMAN

 
PROSEDUR OPERASI STANDARD ((SOP) PUSAT SETEMPAT (OSC) PBT BAGI MENJALANKAN OPERASI SEKTOR PEMBINAAN DI DALAM TEMPOH PERINTAH KAWALAN PERGERAKAN KETIGA (PKP 3.0) DAN PASCA PKP 3.0
 
Oleh
JKT KPKT