Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Batu Pahat


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Batu Pahat

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT OSC BIL. 2/OKTOBER 2022

TARIKH

:

19 OKTOBER 2022 (RABU)

MASA

:

11:00 AM

TEMPAT

:

BILIK MESYUARAT DELIMA, ARAS 14, MENARA MPBP

PENGERUSI

:

YANG DIPERTUA MPBP

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL. 1/OKTOBER 2022 PADA 05-10-2022

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. AGENDA 4.1.1 / 4.1.2 : KERTAS MESYUARAT (PERMOHONAN BERBANGKIT)

 
CADANGAN TAMBAHAN 3 UNIT GUDANG 1 TINGKAT BERSERTA PEJABAT DI ATAS SEBAHAGIAN LOT PT 168, MUKIM MINYAK BEKU, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR.
TETUAN : L.T.G. ENTERPRISE (B.P) SDN. BHD.
LTG ENTERPRISE
4.1.2 L.T.G ENTERPRISE
 
Oleh
CHUNG HOCK YEW
 
 

 

2. AGENDA 4.1.3 / 4.1.4 : KERTAS MESYUARAT (PERMOHONAN BERBANGKIT)

 
CADANGAN 2 UNIT KILANG 1 TINGKAT (BLOK A & BLOK B) DI ATAS LOT 5277 DAN LOT 5278, JALAN KELICAP, MUKIM MINYAK BEKU, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR. (PROGRAM PEMUTIHAN INDUSTRI TANPA KEBENARAN)
TETUAN : LINACO MANUFACTURING (M) SDN. BHD.
4.1.4 LINACO
 
Oleh
CHUNG HOCK YEW
 
 

 

3. AGENDA 4.1.5 / 4.1.6 / 4.1.7 : KERTAS MESYUARAT (PERMOHONAN BERBANGKIT)

 
PENDIRIAN BANGUNAN YANG MENGANDUNGI :
I. 1 UNIT RUMAH SESEBUAH 2 TINGKAT
II. 4 UNIT RUMAH SESEBUAH 1 TINGKAT
III. 2 UNIT KOLAM RENANG
IV. 1 UNIT TANGKI AIR
DI ATAS LOT 673, JALAN MINYAK BEKU, MUKIM MINYAK BEKU, DAERAH BATU
PAHAT, JOHOR DARUL TA'ZIM.
TETUAN : EPHRAIM GROUP SDN. BHD
KERTAS KERJA MESYUARAT OSC BIL.2/OKT 2022 (EPHRAIM GROUP SDN BHD)
EPHRAIM
 
Oleh
HABRI BIN SALAM
 
 

 

4. AGENDA 4.1.8 / 4.1.9 : KERTAS MESYUARAT (PERMOHONAN BERBANGKIT)

 
PEMBANGUNAN PEJABAT DAN STOR BARANG BINAAN DI ATAS LOT 17629 : GM 571, MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR. (PROGRAM PEMUTIHAN INDUSTRI TANPA KEBENARAN)
TETUAN : SIN HENG LEE TRADING SDN. BHD.
4.1.9 SIN HENG LEE
 
Oleh
JEFRI BIN KASMAN
 
 

 

5. AGENDA 5.1.1 / 5.1.2 : KERTAS MESYUARAT (PERMOHONAN BAHARU)

 
CADANGAN PEMBANGUNAN AKTIVITI KOMERSIAL (MENJUAL PAKAIAN
DAN BARANGAN ELEKTRONIK), DI ATAS LOT 2708 : PN
3132 MUKIM BANDAR PENGGARAM, DAERAH BATU
PAHAT, JOHOR DARUL TA'ZIM. (DI BAWAH PROGRAM
PEMUTIHAN KOMERSIAL TANPA KEBENARAN)
TETUAN : TIEW CHOONG BENG
KERTAS KERJA MESYUARAT OSC BIL.2/OKT 2022 (TIEW CHOONG BENG)
 
Oleh
JEFRI BIN KASMAN
 
 

 

6. AGENDA 5.1.3 / 5.1.4 / 5.1.5 : KERTAS MESYUARAT (PERMOHONAN BARU)

 
CADANGAN INDUSTRI YANG MENGANDUNGI :
I) 1 UNIT KILANG & GUDANG 1 TINGKAT BESERTA PEJABAT 2 TINGKAT (BLOK A) II) 1 UNIT GUDANG 1 TINGKAT BESERTA PEJABAT 1 TINGKAT (BLOK B)
III) 2 UNIT GUDANG 1 TINGKAT (BLOK C & D)
IV) 1 UNIT KILANG 1 TINGKAT BESERTA PEJABAT 1 TINGKAT (BLOK E)
V) 2 UNIT BANGSAL TERBUKA 1 TINGKAT (BLOK F & G)
VI) 2 UNIT BILIK SUIS UTAMA VII) 2 UNIT RUMAH PAM
VIII) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
DI ATAS LOT 5261, LOT 5262, LOT 5263, LOT 5264 DAN PTD 2157, JALAN KELICAP, MUKIM MINYAK BEKU, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR.
(PROGRAM PEMUTIHAN INDUSTRI TANPA KEBENARAN)
TETUAN : LINACO MANUFACTURING (M) SDN. BHD.
LINACO
5.1.5 LINACO
 
Oleh
CHUNG HOCK YEW
 
 

 

7. AGENDA 5.1.6 / 5.1.7 : KERTAS MESYUARAT (PERMOHONAN BAHARU)

 
CADANGAN MEMBINA PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI:-
TAPAK B:-
(1) 13 UNIT RUMAH TERES KOS SEDERHANA RENDAH DUA TINGKAT BERHARGA 80K (PTD 53383 - PTD 53395),
(2) 20 UNIT RUMAH TERES KOS SEDERHANA RENDAH DUA TINGKAT BERHARGA 50K (PTD 53396 - PTD 53408 & PTD 53414 - PTD 53420),
(3) 15 UNIT RUMAH TERES KOS RENDAH DUA TINGKAT (PTD 53409 - PTD 53413 & PTD 53421 - PTD 53430) ,
(4) SATU UNIT PENCAWANG ELEKTRIK TNB (PTD 53431),
DI ATAS TANAH LOT LAMA 3025; GM 2351 (BERHADAPAN TIANG ELEKTRIK PB 107), (TAPAK B), MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TAKZIM
PINDAAN: MEMBINA PEMBANGUNAN 26 UNIT (PLOT 1 - 26) RUMAH MAMPU
MILIK BIAYA JOHOR JENIS ‘B’ DI BAWAH KEMPEN TRANSISI RUMAH MAMPU BIAYA JOHOR 2.0 DI ATAS TANAH LOT PTD 53383 - PTD 53434 [HS (M) 7629 - HS (M) 7676] DAN 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK PADAT (SEBAHAGIAN LOT 3025 GM 2351), MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TAKZIM -TAMAN PELANGI 2 (PINDAAN KEPADA PEI.AN YANG
TELAH DILULUSKAN NO. FAIL: MPBP 11/40/1590 BERTARIKH 13/07/2010)
TETUAN : NOBLE ADDRESS DEVELOPMENT SDN. BHD.
SLIDE OKT 2
KERTAS KERJA MESYUARAT OSC BIL.2/OKT 2022 (NOBLE ADDRESS DEVELOPMENT)
NOBLE ADDRESS
 
Oleh
MOK SWEE HOCK
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

8. AGENDA 4.2.1 : KERTAS MESYUARAT (PERMOHONAN BERBANGKIT)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG SUSUNAN PENGGUNAAN TANAH YANG MELIBATKAN PENDIRIAN BANGUNAN MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN BANGUNAN KEDAI PEJABAT 4 TINGKAT DI ATAS TANAH LOT 737 GM 1123, MUKIM PESERAI, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK: ULIKO CORPORATION (M) SDN. BHD. (155620-H)
 
Oleh
SHAHNIZAM BIN MD.SHARIF
 
 

 

9. AGENDA 4.2.2 : KERTAS MESYUARAT (PERMOHONAN BERBANGKIT)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG SUSUNAN PENGGUNAAN TANAH UNTUK PECAH SEMPADAN YANG MELIBATKAN PENDIRIAN BANGUNAN MENGIKUT SEKSYEN 21 AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA, 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI 4 UNIT RUMAH SESEBUAH TIGA TINGKAT DI ATAS PTD 67961 ; H.S.(M) 10124, MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TA'ZIM.

TETUAN : CHIOK KIM LIONG
 
Oleh
JEFRI BIN KASMAN
 
 

 

10. AGENDA 5.2.1 : KERTAS MESYUARAT (PERMOHONAN BAHARU)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG SUSUNAN PENGGUNAAN TANAH YANG MELIBATKAN PENDIRIAN BANGUNAN MENGIKUT SEKSYEN 21 , AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172), BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN PLOT PERDAGANGAN YANG MENGANDUNGI 20 UNIT KEDAI PEJABAT TIGA TINGKAT DI ATAS PT 1241 ; HS(D) 4526, LD 1285, DAN SEBAHAGIAN TANAH LOT 1059 ; GM 6233 (LOT BARU 45245) SERTA PERMOHONAN TANAH KERAJAAN (RIZAB JALAN)
MUKIM SRI GADING, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TA'ZIM.
TETUAN : MAJLIS PERBANDARAN BATU PAHAT & SNEKO HOLDINGS SDN. BHD.
 
Oleh
JEFRI BIN KASMAN
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

11. AGENDA 4.4.2 : KERTAS MESYUARAT (PERMOHONAN BERBANGKIT)

 
PERMOHONAN PELAN TAMBAHAN DAN UBAHAN BAGI 4 UNIT KEDAI BIASA 3 TINGKAT DI ATAS PTD 9858 HINGGA PTD 9861 [BIL. 14 HINGGA BIL. 11] JALAN HIJAU, TAMAN BUKIT PASIR, MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR. TETUAN MIG PACIFIC SDN. BHD.
KERTAS KERJA BERBANGKIT MPBP 11/5C/0157
 
Oleh
CHUA YONG HUI
 
 

 

12. AGENDA 4.4.1 : KERTAS MESYUARAT (PERMOHONAN BERBANGKIT)

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN MENDIRIKAN SEBUAH RUMAH KEDIAMAN 2 TINGKAT DI ATAS LOT 34997, NO. HAKMILIK 4088, JALAN PARIT KANGKONG, MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, NEGERI JOHOR UNTUK ENCIK TAN SHER SIONG.
KERTAS KERJA MESYUARAT OSC BIL.2/OKT 2022 (TAN SHER SHIONG)
 
Oleh
NORMAN BIN SELAMAT
 
 

 

13. AGENDA 4.4.3 : KERTAS MESYUARAT (PERMOHONAN BERBANGKIT)

 
PERMOHONAN PELAN TAMBAHAN DAN UBAHAN BANGUNAN BAGI KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT SEDIA ADA DI ATAS PTD 16918 (N0. 9 & 9A) & PTD 16919 (NO. 10 & 10A), JALAN KRISTAL 5, TAMAN KRISTAL 2, MUKIM SRI GADING, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR. TETUAN : AMD PASTRY SDN. BHD.
KERTAS KERJA BERBANGKIT MPBP 11/5C/0158
 
Oleh
MOHD ALI BIN SALIKIN
 
 

 

14. AGENDA 4.4.4 : KERTAS MESYUARAT (PERMOHONAN BERBANGKIT)

 
PERMOHONAN PELAN TAMBAHAN DAN UBAHAN BANGUNAN BAGI KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT SEDIA ADA DI ATAS PTD 13592 (N0. 2) & PTD 13593 (NO. 3 & 3A), JALAN PERSIARAN CEMPAKA, TAMAN BUNGA CEMPAKA BIRU, MUKIM SRI GADING, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR. TETUAN : DARSON ELECTRONICS SDN. BHD.
KERTAS KERJA BERBANGKIT MPBP 11/5C/0159
 
Oleh
MOHD ALI BIN SALIKIN
 
 

 

15. AGENDA 4.4.5 : KERTAS MESYUARAT (PERMOHONAN BERBANGKIT)

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN SEMENTARA BAGI TUJUAN MENDIRIKAN 1 UNIT BANGSAL BERSERTA PEJABAT 1 TINGKAT BAGI MENJUAL ALAT GANTI KENDERAAN DI ATAS PTD 6270 & PTD 6272, MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN HONG CHIANG SDN BHD (PROGRAM PEMUTIHAN KOMERSIAL TANPA KEBENARAN)
4.4.5 HONG CHIANG
 
Oleh
ROSMADI BIN ZAMRI
 
 

 

16. AGENDA 4.4.6 : KERTAS MESYUARAT (PERMOHONAN BERBANGKIT)

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN MEMBINA SESEBUAH RUMAH KEDIAMAN DUA TINGKAT DI ATAS LOT 18294, GRN 61815, MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR.
TETUAN : DATO' DR. SELVAM A/L RENGASAMY & DATIN THILGAM A/P GOVINDARAJOO.
KERTAS KERJA MESYUARAT OSC BIL.2/OKT 2022 (DATO' DR SELVAM A/L RENGASAMY & DATIN THILGAM A/P GOVIN)
 
Oleh
GOH CHU BOK
 
 

 

17. AGENDA 5.4.1 : KERTAS MESYUARAT (PERMOHONAN BAHARU)

 
PERMOHONAN PELAN TAMBAHAN DAN UBAHAN BANGUNAN BAGI 8 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT SEDIA ADA DI ATAS PTD 14712 (NO. 54 TKT. BAWAH), PTD 14711 (NO. 55 TKT. BAWAH) PTD 14710 (NO. 56 TKT BAWAH), PTD 14709 (NO. 57 TKT. BAWAH), PTD 14708 (NO. 58 TKT. BAWAH), PTD 14707 (NO. 59 & 59A TKT. BAWAH & TKT ATAS), PTD 14706 (NO. 60 & 60A TKT. BAWAH & TKT. ATAS) & PTD 14705 (NO. 61 & 61A TKT. BAWAH & TKT. ATAS) JALAN UNIVERSITI 1, TAMAN UNIVERSITI, PARIT RAJA, MUKIM SRI GADING, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TAKZIM. TETUAN : ANGKASA MARKETING SDN. BHD.
KERTAS KERJA 11/5C/0161
 
Oleh
MOHD ALI BIN SALIKIN
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANDSKAP

 

18. AGENDA 5.5.1 : KERTAS MESYUARAT (PERMOHONAN BAHARU)

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN PEMBINAAN SATU BLOK BANGUNAN SIMULATION TRAINING UNIT (STU4) - DEWAN TEATER (THEATRE HALL) BESERTA KEMUDAHAN DI KOLEJ KEMAHIRAN TINGGI MARA (KKTM) DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 19699, MUKIM SRI GADING, DAERAH BATU PAHAT,
JOHOR DARUL TAKZIM. UNTUK TETUAN MAJLIS AMANAH RAKYAT (MARA).
 
Oleh
NUR ZULHIJJAH AZIZ
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN AM (LAIN_LAIN)

F. HAL-HAL LAIN

 

19. AGENDA 6.2.1 : KERTAS MESYUARAT (RAYUAN)

 
MPBP/OSC/03(025)/15
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21, AKTA
PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172), BAGI TUJUAN
PEMBANGUNAN 30 UNIT RUMAH TERES DI ATAS LOT PTD 22863, HS(M)
16634 MUKIM SRI GADING, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR.
TETUAN : CITY WORLD DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
CITY WORLD DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
 

 

20. AGENDA 7.1.2 : KERTAS MESYUARAT (LANJUTAN PELAN)

 
MPBP 72/2A/0877
PERMOHONAN PECAH SEMPADAN SECARA SERAH BALIK KURNIA
SEMULA DI ATAS PTD 41097 HS(M) 5288, MUKIM SIMPANG KANAN,
DAERAH BATU PAHAT, JOHOR.
TETUAN : KANG HAI HOLDING SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN : KANG HAI HOLDING
 
 

 

21. AGENDA 7.1.2 : KERTAS MESYUARAT (LANJUTAN PELAN)

 
MPBP-KM20191222-001(39)
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21,
AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA, 1976 (AKTA 172), BAGI
TUJUAN PEMBANGUNAN PERDAGANGAN YANG MENGANDUNGI : I. 3
UNIT KEDAI PEJABAT 4 TINGKAT DUA MUKA II. 15 UNIT KEDAI PEJABAT 3
TINGKAT DUA MUKA III. 1 UNIT STP (CADANGAN BASEMENT) DI ATAS
PTB 5079 [H.S(D) 73710], BANDAR PENGGARAM, DAERAH BATU PAHAT,
JOHOR DARUL TA'ZIM.
TETUAN : MG CONSTRUCTION & TRADING SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN : MG CONSTRUCTION &
 
 

 

22. AGENDA 7.1.3 : KERTAS PERAKUAN (LANJUTAN PELAN)

 
MPBP-KM20210930-015(36)
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG SUSUNAN PENGGUNAAN
TANAH UNTUK PECAH SEMPADAN YANG MELIBATKAN PENDIRIAN
BANGUNAN MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR
DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN 2 UNIT
RUMAH SESEBUAH 2 TINGKAT DAN 6 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2
TINGKAT, DI ATAS PTD 64039 [H.S(M) 9339] (LOT BARU 66626), MUKIM
SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TA'ZIM.
TETUAN : PUNCAK HARTAMAS SDN. BHD.
 
Oleh
PUNCAK HARTAMAS SDN. BHD.
 
 

 

23. AGENDA 7.1.4 : KERTAS PERAKUAN (LANJUTAN PELAN)

 
MPBP-KM20210825-002(30)
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG SUSUNAN PENGGUNAAN
TANAH UNTUK TUJUAN MEMECAH SEMPADAN, CANTUMAN DAN
UBAHSYARAT MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR
DAN DESA, 1976 (AKTA 172) BAGI PEMBANGUNAN 1 UNIT PLOT
PEMBANGUNAN BERCAMPUR (PEJABAT / KOMPLEKS PERNIAGAAN /
SOHO / HOTEL / PANGSAPURI / TEMPAT LETAK KERETA SWASTA DAN
LAIN-LAIN YANG BERKAITAN DENGANNYA) DAN 1 UNIT 'STORAGE
DETENTION POND' DI ATAS PTD 67954 DAN PTD 67955 (SEBAHAGIAN
LOT ASAL LOT 62, 4120 & 4121), MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU
PAHAT, JOHOR DARUL TA'ZIM.
TETUAN : COUNTRYLAND REALTY SDN. BHD.
 
Oleh
COUNTRYLAND REALTY SDN. BHD.