Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Bandaraya Subang Jaya


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Bandaraya Subang Jaya

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT JAWATANKUASA OSC PERANCANGAN DAN PEMBANGUNAN BIL. 19/2022

TARIKH

:

5 OKTOBER 2022 (RABU)

MASA

:

2:30 PM

TEMPAT

:

BILIK MESYUARAT KENANGA, ARAS 2

PENGERUSI

:

Y.BHG. DATO’ JOHARY BIN ANUAR

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT JAWATANKUASA OSC PERANCANGAN DAN PEMBANGUNAN BIL. 18/2022 PADA 28-09-2022

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. AGENDA MESYUARAT JK OSC PERANCANGAN DAN PEMBANGUNAN BIL (19)

 
AGENDA MESYUARAT JK OSC PERANCANGAN DAN PEMBANGUNAN BIL (19)
 
 

B. LAPORAN MESYUARAT JK OSC PERANCANGAN DAN PEMBANGUNAN BIL. 18_2022

 
2.0 LAPORAN MESYUARAT JK OSC PERANCANGAN DAN PEMBANGUNAN BIL. 18_2022
 
 

C. MAKLUMBALAS LAPORAN MESYUARAT JK OSC PERANCANGAN DAN PEMBANGUNAN BIL. 18_2022

 
3.0 MAKLUMBALAS LAPORAN MESYUARAT JK OSC PERANCANGAN DAN PEMBANGUNAN BIL. 18_2022
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. 4.1 KERTAS KERJA : 149/19/91/2022

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAIAN KE ATAS SATU (1) UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT YANG SEDIA ADA TINGKAT DI ATAS LOT 1885, NO. 2, JALAN PU 10/13D, TAMAN PUCHONG UTAMA, PUCHONG, MUKIM PETALING, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.

UNTUK : DESMOND KUAN XIAN PHNG
DESMOND KUAN XIAN PHNG
 
Oleh
DESMOND KUAN XIAN PHNG
 
 

 

2. 4.2 KERTAS KERJA : 150/19/91/2022

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAIAN KE ATAS SEBUAH RUMAH TERES 2 TINGKAT SEDIADA KEPADA 2 1 / 2 TINGKAT DI ATAS PT 21774, NO.30, JALAN PUTRA MAHKOTA 7/2G, PUTRA HEIGHTS, MUKIM DAMANSARA, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.

UNTUK : WONG KOK LEONG DAN LEONARD WONG KEN MENG
WONG KOK LEONG DAN LEONARD WONG KEN MENG
 
Oleh
WONG KOK LEONG DAN LEONARD WONG KEN MENG
 
 

 

3. 4.3 KERTAS KERJA : 151/19/91/2022

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAIAN KE ATAS SEBUAH KILANG BERKEMBAR 1 A 1/2 TINGKAT YANG SEDIADA KEPADA KILANG & GUDANG 2 TINGKAT, DI ATAS LOT 379, NO. 2, JALAN TPP 5/13, TAMAN PERINDUSTRIAN PUCHONG, SEK 5, PUCHONG, MUKIM PETALING, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.

UNTUK : CENTRAL DISTRIBUTION & AGENCY SDN. BHD.
CENTRAL DISTRIBUTION & AGENCY SDN. BHD.
 
Oleh
CENTRAL DISTRIBUTION & AGENCY SDN. BHD.
 
 

 

4. 4.4 KERTAS KERJA : 152/19/91/2022

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAIAN KE ATAS SEBUAH BANGUNAN RUMAH TERES 2 TINGKAT SEDIA ADA KEPADA 2 1/2 TINGKAT DI ATAS (LOT 54215) DI NO. 96, JALAN WAWASAN 3/7, PUSAT BANDAR PUCHONG, 47100 PUCHONG, MUKIM PETALING, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.

UNTUK : EN CHONG SWEE TSHUNG@CHONG SWEE CHUNG
EN CHONG SWEE TSHUNG@CHONG SWEE CHUNG
 
Oleh
EN CHONG SWEE TSHUNG@CHONG SWEE CHUNG
 
 

 

5. 4.5 KERTAS KERJA : 153/19/91/2022

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAIAN KE ATAS SEBUAH RUMAH TERES 2 TINGKAT YANG SEDIA ADA DI ATAS PT 2459, NO.8, JALAN USJ 20/6 K, USJ 20, UEP SUBANG JAYA, MUKIM DAMANSARA, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.

UNTUK : RAINAH BINTI SHIRIBI
RAINAH BINTI SHIRIBI
 
Oleh
RAINAH BINTI SHIRIBI
 
 

 

6. 4.6 KERTAS KERJA : 154/19/91/2022

 
PERMOHONAN SERENTAK KM + KT + RNDF + PB + PL + PELAN ALAMAT : CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN 34 UNIT RUMAH TERES DUA TINGKAT YANG MENGANDUNGI:
I) TYPE A: 20' X 80' - 13 UNIT
II) TYPE B: 22' X 80' - 21 UNIT
DI ATAS LOT PT9236 HINGGA LOT PT9269, DI FASA 7A4A, JALAN BK 8/2,
BANDAR KINRARA, MUKIM PETALING, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN
UNTUK TETUAN PERUMAHAN KINRARA BERHAD (305-P)
PERUMAHAN KINRARA BERHAD
 
Oleh
PERUMAHAN KINRARA BERHAD
 
 

 

7. 4.7 KERTAS KERJA : 155/19/91/2022

 
CADANGAN MEMBINA 1 BLOK PANGSAPURI HARGA BEBAS (437 UNIT) 36 TINGKAT YANG MENGANDUNGI:

A) 32 TINGKAT PANGSAPURI HARGA BEBAS (437 UNIT) DARI TINGKAT 5 HINGGA TINGKAT 36
B) 5 TINGKAT PODIUM YANG MENGANDUNGI:
I. 4 TINGKAT TEMPAT LETAK KENDERAAN DARI TINGKAT 1 HINGGA TINGKAT 4
II. KEMUDAHAN PENDUDUK IAITU 1 UNIT SURAU (LELAKI DAN
PEREMPUAN), 1 UNIT PEJABAT PENGURUSAN, 1 UNIT TADIKA, 1 UNIT BILIK PETI SURAT, RUANG M&E DAN 1 UNIT KEBUK SAMPAH DI SEBAHAGIAN TINGKAT 1
III. KEMUDAHAN PENDUDUK IAITU 1 UNIT KOLAM RENANG DEWASA, 1 UNIT KOLAM RENANG KANAK-KANAK, TAMAN PERMAINAN DAN KEMUDAHAN SUKAN DI SEBAHAGIAN TINGKAT 5
IV. 4 TINGKAT KEMUDAHAN SOKONGAN PENDUDUK IAITU1 UNIT DEWAN SERBAGUNA, 1 UNIT PERPUSTAKAAN/BILIK BACAAN, 1 UNIT DOBI, 1 UNIT GIMNASIUM, 1 UNIT GELANGGANG SUKAN, RUANG KIOSK DAN 'SKY GARDEN' DARI TINGKAT 4 HINGGA TINGKAT 7

C) 1 TINGKAT KEMUDAHAN PENDUDUK YANG MENGANDUNGI 'ROOFTOP GARDEN' DAN UTILITI DI SEBAHAGIAN TINGKAT 36
D) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL

DI ATAS PT 60227, PERSIARAN PUNCAK JALIL, BANDAR PUTRA PERMAI, MUKIM PETALING, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN

UNTUK: UNION UNITED DEVELOPMENT SDN. BHD.
UNION UNITED DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
UNION UNITED DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

8. 5.1 KERTAS KERJA BIL. : 315/19/92/2022

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PENDIRIAN BANGUNAN SECARA PENYERAHAN DAN BERIMILIK SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204B, KANUN TANAH NEGARA (KTN) BAGI CADANGAN 6 UNIT KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT (22 KAKI – 26 KAKI X 82 KAKI – 97 KAKI) DI ATAS PT 41, SELUAS 0.341 EKAR, JALAN SS 17/1A, SS 17, SUBANG JAYA, MUKIM DAMANSARA, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.

UNTUK : DUTAPRENEUR SDN. BHD. (723908-D)
(MBSJ.JPB.BP1.600-1/1/102)
(MBSJ/OSC/600-1/1(BP1-2022/178)
DUTAPRENEUR SDN. BHD.
 
Oleh
DUTAPRENEUR SDN. BHD.
 
 

 

9. 5.2 KERTAS KERJA BIL. : 316/19/92/2022

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI CADANGAN MENDIRIKAN : -

A. SATU (1) UNIT STRUKTUR PAPAN IKLAN SATU (1) MUKAAN 3150MM (T) X 9000MM (L), DAN
B. SATU (1) UNIT STRUKTUR PAPAN IKLAN SATU (1) MUKAAN 6000MM (T) X 17420MM (L)

DI BAHAGIAN LUAR FASAD BANGUNAN KOMPLEKS MEMBELI BELAH GIANT 3 TINGKAT SEDIA ADA DI ATAS PT 15216, PERSIARAN SUBANG PERMAI, TAMAN PERINDUSTRIAN SUBANG USJ 1, SUBANG JAYA, MUKIM DAMANSARA, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.

UNTUK : DECATHLON MALAYSIA SDN. BHD. (1110849-T)
(MBSJ.JPB.BP1.600-1/11/34 JLD. 2)
(MBSJ.OSC.600-1/11/50)
- PERMOHONAN MEMPERBAHARUI KEBENARAN MERANCANG KALI KEDUA
DECATHLON MALAYSIA SDN. BHD.
 
Oleh
DECATHLON MALAYSIA SDN. BHD.
 
 

 

10. 5.4 KERTAS KERJA BIL. : 318/19/92/2022

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PINDAAN PELAN SUSUNATUR BAGI 1 PLOT PERNIAGAAN KEPADA 10 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT SECARA SERAH BALIK BERIMILIK SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 204B, KTN 1965, DI ATAS PT 35093 (LOT 91950), PUTRA HEIGHTS, MUKIM DAMANSARA, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.

UNTUK : HONG & HONG HOMES SDN. BHD. (946058-V)
(MPSJ.JPB.BP3.600-1/2/6)
(MBSJ/OSC/600-1/2(BP3-2022/47))
HONG & HONG HOMES SDN. BHD.
 
Oleh
HONG & HONG HOMES SDN. BHD.
 
 

 

11. 5.5 KERTAS KERJA BIL. : 319/19/92/2022

 
[PERMOHONAN SERENTAK KMPB+KT+JP+PB+PL]

PERMOHONAN KELULUSAN PELAN ALAMAT BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN 3 BLOK PANGSAPURI PERKHIDMATAN KOMERSIAL (1428 UNIT) YANG MENGANDUNGI: FASA 1 A.BLOK 1 - 31 TINGKAT DAN 2 TINGKAT SEPARA BAWAH TANAH PANGSAPURI PERKHIDMATAN KOMERSIAL (507 UNIT) YANG MENGANDUNGI: I. PANGSAPURI PERKHIDMATAN KOMERSIAL (507 UNIT) DARI TINGKAT SEPARA BAWAH TANAH 2 HINGGA TINGKAT 31 II. 5 UNIT TADIKA DI TINGKAT 1 DAN TINGKAT 2 III. 1 UNIT PEJABAT PENGURUSAN DI TINGKAT 1 B.BLOK 2 - 33 TINGKAT PANGSAPURI PERKHIDMATAN KOMERSIAL (419 UNIT) YANG MENGANDUNGI: I. PANGSAPURI KEDIAMAN KOMERSIAL MAMPU MILIK NEGERI SELANGOR 288 UNIT DI TINGKAT 2 HINGGA TINGKAT 33 II. PANGSAPURI PERKHIDMATAN KOMERSIAL (131 UNIT) DARI TINGKAT 1 HINGGA TINGKAT 33 III. 2 UNIT TADIKA DI TINGKAT 1 C. 8 TINGKAT DAN 1 TINGKAT SEPARA BAWAH TANAH PODIUM TEMPAT LETAK KERETA YANG MENGANDUNGI: I. TEMPAT LETAK KERETA DI TINGKAT SEPARA BAWAH TANAH 1 HINGGA TINGKAT 7 II. 10 UNIT KEDAI DI TINGKAT 1 III. BILIK UTILITI (M&E) DI TINGKAT SEPARA BAWAH TANAH 1 IV. 3 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK DI TINGKAT SEPARA BAWAH TANAH 1 DAN TINGKAT 2 V. KEMUDAHAN - DEWAN SERBAGUNA, BILIK BACAAN, RUANG “CO-WORKING”, RUANG BBQ, KOLAM RENANG, KOLAM RENANG KANAK-KANAK, TAMAN PERMAINAN, GIMNASIUM, RUANG DOBI, SURAU DAN KAWASAN LAPANG DI TINGKAT 8. D.1 UNIT PONDOK PENGAWAL E.1 UNIT KEBUK SAMPAH F.1 UNIT RUMAH PAM FASA 2 A.BLOK 3 - 28 TINGKAT PANGSAPURI PERKHIDMATAN KOMERSIAL (502 UNIT) YANG MENGANDUNGI: I. PANGSAPURI KEDIAMAN KOMERSIAL MAMPU MILIK NEGERI SELANGOR (391 UNIT) DI TINGKAT 1 HINGGA TINGKAT 28. II. PANGSAPURI KEDIAMAN KOMERSIAL (111 UNIT) DI TINGKAT 1 HINGGA TINGKAT 28 DI ATAS LOT 92361, SELUAS 6.99 EKAR, PUTRA HEIGHTS, MUKIM DAMANSARA, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN. UNTUK TETUAN SIME DARBY PROPERTY (BUKIT RAJA) SDN BHD (56669-W) (DAHULUNYA DIKENALI SEBAGAI SIME DARBY USJ DEVELOPMENT SDN BHD)
SIME DARBY PROPERTY (BUKIT RAJA) SDN. BHD.
 
Oleh
SIME DARBY PROPERTY (BUKIT RAJA) SDN. BHD.
 
 

 

12. 5.7 KERTAS KERJA BIL. : 321/19/92/2022

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN ALAMAT BAGI CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN 34 UNIT RUMAH TERES DUA TINGKAT YANG MENGANDUNGI: I) TYPE A: 20' X 80' - 13 UNIT II) TYPE B: 22' X 80' - 21 UNIT DI ATAS LOT PT9236 HINGGA LOT PT9269, DI FASA 7A4A, JALAN BK 8/2, BANDAR KINRARA, MUKIM PETALING, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK TETUAN PERUMAHAN KINRARA BERHAD (305-P)
PERUMAHAN KINRARA BERHAD
 
Oleh
PERUMAHAN KINRARA BERHAD
 
 

 

13. 5.8 KERTAS KERJA BIL. : 322/19/92/2022

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PENDIRIAN BANGUNAN BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH RUMAH IBADAT BUKAN ISLAM 5 TINGKAT (TOKONG VIHARA BUDDHA) BESERTA 2 TINGKAT BESMEN YANG MENGANDUNGI:

I. 2 TINGKAT BESMEN: TEMPAT LETAK KENDERAAN DAN BILIK M&E;
II. TINGKAT SATU: RUANG LEGAR DAN KEMUDAHAN SOKONGAN;
III. TINGKAT DUA: 1 DEWAN MEDITASI DAN 1 BILIK REHAT SAMI BESERTA 1 BILIK UTILITI;
IV. TINGKAT MEZZANINE: 1 BILIK MESYUARAT;
V. TINGKAT TIGA: 1 DEWAN MEDITASI, 10 BILIK MEDITASI DAN 1 BILIK PERSIDANGAN;
VI. TINGKAT EMPAT: 11 BILIK KELAS, 1 BILIK AKTIVITI DAN 1 BILIK GURU;
VII. TINGKAT LIMA: 7 BILIK TAMU, 1 DEWAN MEDITASI, 4 BILIK MEDITASI, 1 BILIK MESYUARAT, RUANG MAKAN DAN DAPUR

SELUAS 0.50 EKAR, DI ATAS LOT 113776, JALAN INDUSTRI PBP 1, BANDAR PUTERI PUCHONG, MUKIM PETALING, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.

UNTUK PERSATUAN MEDITASI DHAMMAKAYA SELANGOR
PERSATUAN MEDITASI DHAMMAKAYA SELANGOR
 
Oleh
PERSATUAN MEDITASI DHAMMAKAYA SELANGOR
 
 

 

14. 5.9 KERTAS KERJA BIL. : 323/19/92/2022

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN ALAMAT BAGI CADANGAN MEMBINA 1 BLOK PANGSAPURI HARGA BEBAS (437) 36 TINGKAT YANG
MENGANDUNGI:
A) 32 TINGKAT PANGSAPURI HARGA BEBAS (437 UNIT) DARI TINGKAT 5 HINGGA TINGKAT 36
B) 5 TINGKAT PODIUM YANG MENGANDUNGI:
I) 4 TINGKAT TEMPAT LETAK KERETA KENDERAAN DARI TINGKAT 1 HINGGA TINGKAT 4
II) KEMUDAHAN PENDUDUK IAITU 1 UNIT SURAT (LELAKI DAN PEREMPUAN), 1 UNIT PEJABAT
PENGURUSAN, 1 UNIT TADIKA, 1 UNIT BILIK PETI SURAT, RUANG M&E DAN 1 UNIT KEBUK SAMPAH
DISEBAHAGIAN TINGKAT 1
III) KEMUDAHAN PENDUDUK IAITU 1 UNIT KOLAM RENANG DEWASA, 1 UNIT KOLAM RENANG KANAKKANAK,
TAMAN PERMAINAN DAN KEMUDAHAN SUKAN DI SEBAHAGIAN TINGKAT 5
IV) 4 TINGKAT RUMAH KELAB DAN KEMUDAHAN SOKONGAN PENDUDUK IAITU 1 UNIT DEWAN
SEBAGUNA, 1 UNIT PERPUSTAKAAN/BILIK BACAAN, 1 UNIT DOBI, 1 UNIT GIMNASIUM, 1 UNIT
GELANGGANG SUKAN, RUANG KIOSK DAN ‘SKY GARDEN’ DARI TINGKAT 4 HINGGA TINGKAT 7
C) 1 TINGKAT KEMUDAHAN PENDUDUK YANG MENGANDUNGI ‘ROOFTOP GARDEN’ DAN UTILITI DI
SEBAHAGIAN TINGKAT 36
D) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
DI ATAS PT 60227, PERSIARAN PUNCAK JALIL, BANDAR PUTRA PERMAI, MUKIM PETALING, DAERAH
PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK: UNION UNITED DEVELOPMENT SDN BHD (1337063-D)
UNION UNITED DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
UNION UNITED DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
 

F. HAL-HAL LAIN

 

15. 5.3 KERTAS KERJA BIL. : 317/19/92/2022

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MEMBUAT PERUBAHAN MATERIAL KEGUNAAN BANGUNAN DARIPADA PERUMAHAN KEPADA PUSAT JAGAAN HARIAN DI ALAMAT NO. 1, JALAN USJ 3A/3, SUBANG JAYA, MUKIM DAMANSARA, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.

UNTUK : PUSAT JAGAAN RIANG GEMBIRA (SA0575883-H)
(MBSJ.JPB.BP2.600-1/4/27) (MBSJ.OSC.600-1/4/437)
- PERMOHONAN BARU KEBENARAN MERANCANG
PUSAT JAGAAN RIANG GEMBIRA
 
Oleh
PUSAT JAGAAN RIANG GEMBIRA
 
 

 

16. 5.6 KERTAS KERJA BIL. : 320/19/92/2022

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERUBAHAN MATERIAL KEGUNAAN BANGUNAN DARIPADA KEDIAMAN KEPADA PUSAT JAGAAN KANAK-KANAK DI ALAMAT NO. 1, JALAN KASAWARI 9, BANDAR PUCHONG JAYA, PUCHONG, MUKIM PETALING, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.

UNTUK : PUSAT JAGAAN KANAK-KANAK SERI CEMERLANG (001714893-W)
(MPSJ.JPB.BP4.600-1/4/182)
(MBSJ.OSC.600/1/4/433)
- PERMOHONAN MEMPERBAHARUI KEBENARAN MERANCANG KALI KETIGA
PUSAT JAGAAN KANAK-KANAK SERI CEMERLANG
 
Oleh
PUSAT JAGAAN KANAK-KANAK SERI CEMERLANG
 
 

 

17. 5.10 KERTAS KERJA BIL. : 324/19/92/2022

 
KERTAS MAKLUMAN MENGENAI NILAIAN CAJ PEMAJUAN BAGI PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TAMBAHAN DAN UBAHSUAI BANGUNAN INDUSTRI YANG MELIBATKAN TAMBAHAN LUAS LANTAI DI KAWASAN MAJLIS BANDARAYA SUBANG JAYA.

(MBSJ.JPB.BP4.600-1/12/166)
CAJ PEMAJUAN
 
Oleh
.