Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Alor Gajah


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Alor Gajah

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT OSC BIL 20/2022

TARIKH

:

11 OKTOBER 2022 (SELASA)

MASA

:

9:30 AM

TEMPAT

:

BILIK MESYUARAT SRI PERDANA, MPAG

PENGERUSI

:

YDP

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 19/2022 PADA 27-09-2022

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

 
MINIT MESYUARAT BIL 19/2022
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

1. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 56) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS HAKMILIK TANAH HSD 32784 PT 6277 (LOT 16900), MUKIM MELAKA PINDAH, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA UNTUK TETUAN GABUNGAN EHSAN SDN. BHD.
1. KM- MINIT GABUNGAN EHSAN
1. KM- PELAN GABUNGAN EHSAN
 
Oleh
SN PRO TEAM SDN BHD
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT

 
PINDAAN KEPADA PELAN KELULUSAN TERDAHULU BAGI PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN PERMOHONAN PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 56) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN PERNIAGAAN DI ATAS LOT 12096-12157 DAN 12168-12174 (LOT LAMA 262), BANDAR PULAU SEBANG SEKSYEN 1, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA
2. KM- MINIT YENZOON
2. KM- PELAN YENZOON
 
Oleh
AY TOWN PLANNING CONSULTANT
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN UNTUK MENGUBAHKAN SYARAT, SEKATAN DAN KATEGORI BERKENAAN DENGAN BAHAGIAN-BAHAGIAN UMPUKAN PECAHAN SEMPADAN TANAH YANG DICADANGKAN DIATAS LOT 15119 GMM 532 MUKIM REMBIA, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA
3. KM- MINIT MOHAMAD KHAIRUL
3. KM- PELAN MOHAMAD KHAIRUL
 
Oleh
JURUKUR PERMATA MALAYSIA
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DIBAWAH SUBSYEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PROSES PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 828) DI ATAS TANAH LOT 2855, MUKIM DURIAN TUNGGAL, DAERAH ALOR GAJAH - MELAKA.
UNTUK TETUAN GALAXY GRACE SDN. BHD.
9. KM- KERTAS KERJA GALAXY GRACE
9. KM- PELAN GALAXY GRACE
 
Oleh
JURURANCANG BANDAR P GUNASILAN
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 828) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS HAKMILIK TANAH GRN 11623 LOT 1902 DAN GM 169 LOT 1903 MUKIM MASJID TANAH, DAERAH ALOR GAJAH – MELAKA UNTUK TETUAN LEGALAND SDN. BHD.
11. KM- KERTAS KERJA LEGALAND
11. KM- PELAN LEGALAND
 
Oleh
KONSEP KARISMA SDN BHD
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PERMOHONAN NAMA TAMAN BAGI PEMBANGUNAN PROJEK PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI 26 UNIT (24' X 65') RUMAH TERES MAMPU MILIK 1 TINGKAT DAN 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK SEDIADA DI ATAS LOT 4403 GERAN 47180, MUKIM SUNGEI PETAI, DAERAH ALOR GAJAH UNTUK TETUAN LPM DEVELOPMENT SDN BHD.
12. TJB- KERTAS KERJA LPM SDN BHD
12. TJB- PELAN LPM SDN BHD
 
Oleh
AY ARCHITECTURE SDN BHD
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21(1)
AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172)
UNTUK TUJUAN 14 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT
DI ATAS LOT 6462 (PN 36147), LOT 6463 (PN 36149), LOT 6464 (PN 36150)
LOT 6465 (PN 36191), LOT 6466 (PN 36196), LOT 6467 (PN 36200)
LOT 6468 (PN 36206), LOT 6469 (PN 36054), LOT 6470 (PN 36083)
LOT 6471 (PN 36084), LOT 6472 (PN 36085), LOT 6473 (PN 36086)
LOT 6474 (PN 36087), LOT 3475 (PN 36088)
MUKIM SUNGEI BARU TENGAH, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA.
BAGI TETUAN: WAITROSE SDN. BHD.
10. KM- KERTAS KERJA WAITROSE
10. KM- PELAN WAITROSE
 
Oleh
ZAHIRUDDIN TOWN PLANNING SERVICES
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH

 

8. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN KERJA TANAH BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN INFRASTRUKTUR ASAS BAGI 31 UNIT LOT SESEBUAH DI KAWASAN PERINDUSTRIAN VENDOR CITY DAN 1 UNIT LOT PENCAWANG ELEKTRIK DI ATAS LOT 3693 HINGGA 3724, MUKIM TABOH NANING, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA
UNTUK TETUAN MAGICAL ERA (M) SDN BHD.
4. KT- MINIT MAGICAL ERA
4. KT- PELAN MAGICAL ERA
 
Oleh
GCU CONSULTANTS SDN BHD
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN

 

9. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN LAMPU JALAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS LOT 11, LOT 12, LOT 13 PT 9753, PT 9754, PT 9755, PT 9728, PT 9729, PT 9730, PT 9731 DAN PT 7635, MUKIM DURIAN TUNGGAL, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA UNTUK TETUAN LAMAN EXOTIKA SDN BHD
-FASA 3B2
13. LJ- KERTAS KERJA LAMAN EXOTIKA FASA 3B2
13. LJ- PELAN LAMAN EXOTIKA FASA 3B2
 
Oleh
PKV CONSULTING ENGINEERS SDN BHD
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN LAMPU JALAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS LOT 11, LOT 12, LOT 13 PT 9753, PT 9754, PT 9755, PT 9728, PT 9729, PT 9730, PT 9731 DAN PT 7635, MUKIM DURIAN TUNGGAL, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA UNTUK TETUAN LAMAN EXOTIKA SDN BHD
-FASA 3B3
14. LJ- KERTAS KERJA LAMAN EXOTIKA FASA 3B3
14. LJ- PELAN LAMAN EXOTIKA FASA 3B3
 
Oleh
PKV CONSULTING ENGINEERS SDN BHD
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PEMASANGAN LAMPU JALAN KE CADANGAN PEMBANGUNAN DI ATAS LOT 1927 -LOT 1930, MUKIM MASJID TANAH, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA UNTUK TETUAN LEGALAND SDN. BHD.
MENGANDUNGI:
FASA 2
1) RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT ----------- 102 UNIT
2) RUMAH BERKEMBAR 1 ½ TINGKAT ----------- 36 UNIT
3) RUMAH BANGLO 1 ½ TINGKAT ----------- 4 UNIT
JUMLAH 142 UNIT
15. LJ- KERTAS KERJA LEGALAND
15. LJ- PELAN LEGALAND
 
Oleh
CITY MNE CONSULTANT
 
 

F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

12. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI
1) RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT JENIS A (14021MM X 21336MM) ------- 4 UNIT
2) RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT JENIS A1(12192MM X 24384MM) ---- 2 UNIT
3) RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT JENIS B (9750MM X 30480MM) ------- 2 UNIT
4) RUMAH BANGLO 1 TINGKAT --------------------------------------------------------- 2 UNIT
JUMLAH : 10 UNIT
DI ATAS LOT 26, MUKIM KELEMAK, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA UNTUK
TETUAN SOON VILLE PROPERTY SDN BHD.
6. PB- MINIT SOON VILLE
6. PB- PELAN SOON VILLE
 
Oleh
YONG SIEW CHEE ARCHITECT
 
 

 

13. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI :-
1. RUMAH TERES SATU TINGKAT (20' X 70' HINGGA 94') - 17 UNIT
DI ATAS PT 5203-5219 (LOT ASAL 4206) , MUKIM SUNGAI BARU
TENGAH, MELAKA UNTUK TETUAN PURCON (M) SDN BHD.
7. PB- MINIT PURCON SDN BHD
7. PB- PELAN PURCON SDN BHD
 
Oleh
GM LING ARCHITECT
 
 

G. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANDSKAP

 

14. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN
(FASA 1)
1) RUMAH TERES 1 TINGKAT (20’X65’) – 12 UNIT
2) RUMAH TERES 1 TINGKAT (20’X60’) – 7 UNIT
(FASA 2)
1) LOT KEMAJUAN AKAN DATANG – 1 UNIT
DIATAS LOT 2669, MUKIM TABOH NANING, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA.

UNTUK: GML SETIA SDN BHD
16. PL- KERTAS KERJA GML SETIA
16. PL- PELAN GML SETIA
 
Oleh
NAZWAMI DESIGN
 
 

H. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA

 

15. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA BAGI MEMBINA BANGUNAN KEGUNAAN PEJABAT, DI ATAS LOT 1328, MUKIM TABOH NANING, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA.
UNTUK JHC LOGISTIC SDN BHD
5. PS- MINIT JHC LOGISTIC
5. PS- PELAN JHC LOGISTIC
 
Oleh
NORAZAM BEN AHMAD ARCHITECT
 
 

 

16. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA BAGI SEBUAH BANGUNAN PEMBUATAN MINYAK URUT AROMA (AROMATHERAPHY) DI ATAS LOT 1394, JALAN TERAP, MUKIM SUNGEI SIPUT, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA
UNTUK: EN. ZULKIFLI BIN MD. RAIS
8. PS- MINIT ZULKIFLI MD RAIS
8. PS- PELAN ZULKIFLI MD RAIS
 
Oleh
NORAZAM BEN AHMAD ARCHITECT
 
 

I. HAL-HAL LAIN