Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Kulai


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Kulai

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT OSC BIL20/2022

TARIKH

:

17 OKTOBER 2022 (ISNIN)

MASA

:

10:00 AM

TEMPAT

:

BILIK MESYUARAT ARAS 7, MAJLIS PERBANDARAN KULAI

PENGERUSI

:

YANG DIPERTUA

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 19/2022 PADA 05-10-2022

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT 7.1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG, PELAN KERJATANAH, JALAN DAN PERPARITAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PEMBINAAN INDUSTRI SEDERHANA YANG MENGANDUNGI: FASA 1 I. 1 UNIT KILANG SESEBUAH 1 TINGKAT BERSERTA PEJABAT 2 TINGKAT II. 1 BLOK ASRAMA PEKERJA 2 TINGKAT (6 UNIT) III. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (SATU RUANG) IV. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL V. 1 UNIT RUMAH PAM DAN KEBUK SAMPAH FASA 2 I. 1 UNIT KILANG SESEBUAH 1 TINGKAT DI ATAS LOT 6948, JALAN SEELONG JAYA 6, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK TETUAN SOONPLAS SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN SOONPLAS SDN. BHD
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT 9.1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD DAN PERMIT SEMENTARA BAGI MEMBINA MENARA PEMANCAR TELEKOMUNIKASI JENIS LAMPU LIMPAH RDS BERKETINGGIAN 24 METER DI ATAS TANAH RIZAB KERAJAAN (ZON PENAMPAN), JALAN IRIS 23, BANDAR INDAHPURA, MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK TETUAN D'HARMONI TELCO INFRA SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN D'HARMONI TELCO INFRA SDN. BHD.
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT 6.1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PERINDUSTRIAN SEDERHANA YANG MENGANDUNGI: I) 2 UNIT KILANG SATU TINGKAT BERSERTA DUA TINGKAT PEJABAT ‘MEZZANINE FLOOR’, II) 1 UNIT BILIK PAM, III)1 UNIT TANGKI PILI BOMBA DAN DOMESTIK, IV) 2 UNIT PONDOK PENGAWAL, V) 1 UNIT LOJI RAWATAN NAJIS ‘STP’ DI ATAS PTD 109443, JALAN SEELONG JAYA 14, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN HUA KIET HOLDINGS SDN.BHD.
 
Oleh
TETUAN HUA KIET HOLDINGS SDN.BHD.
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

4. KERTAS MESYUARAT 6.2

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172), BAGI CADANGAN SUSUNATUR PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI
I. 12 UNIT RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT
II. 8 UNIT RUMAH KLUSTER 1 TINGKAT
III. 1 UNIT PENCAWANG PADAT
DI ATAS PTD 15871 (LOT BARU 15342), KAMPUNG KELAPA SAWIT, MUKIM BUKIT BATU, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM
UNTUK TETUAN PSYCON LAND SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN PSYCON LAND SDN. BHD.
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT 7.2

 
PERMOHONAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS MPKU 12/1/1-10/2019 KM – PINDAAN BAGI PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172), BAGI CADANGAN PERINDUSTRIAN DI ATAS PTD 193450, PTD 199900- PTD 199901, PTD 205102, PTD 205103 – PTD 205105, PTD 205106 – PTD 205112, PTD 205113 – PTD 205119, PTD 205120 – PTD 205126, PTD 205127 – PTD 205132, PTD 205133 – PTD 205139, PTD 205140 – PTD 205148, PTD 205149 – PTD 205155, PTD 205156 – PTD 205163, PTD 205164 – PTD 205171, PTD 205172 – PTD 205177, PTD 205178 – PTD 205185, PTD 205186 – PTD 205193, PTD 205194 – PTD 205202, PTD 205203 – PTD 205210, PTD 205211 – PTD 205214, PTD 205215 – PTD 205222, PTD 205223 – PTD 205229, PTD 205230 – PTD 205237, PTD 205238 – PTD 205245, PTD 205246 – PTD 205252, PTD 205253 – PTD 205260, PTD 205261 – PTD 205268, PTD 205269 – PTD 205275, PTD 205276 – PTD 205283, PTD 205284 – PTD 205291, PTD 205292 – PTD 205298, PTD 205299 – PTD 205306, PTD 205307 – PTD 205314, PTD 205315 – PTD 205321, PTD 205322 – PTD 205329, PTD 205330 – PTD 205336, PTD 205337 – PTD 205343, PTD 205344 – PTD 205351, PTD 205352 – PTD 205357 DAN PTD 205358 – PTD 205364 TAMAN EKOPERNIAGAAN 2, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK TETUAN ECO BUSINESS PARK 2 DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN ECO BUSINESS PARK 2 DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT 8.1

 
PERMOHONAN NAMA JALAN BAGI CADANGAN PEMBINAAN YANG MENGANDUNGI:
I.102 UNIT KEDAI 1 TINGKAT KOS SEDERHANA (20'X60') DO ATAS PTD 113888 - PTD
113955, DAN PTD 114046 - PTD 114079, ZON 1
II.66 UNIT KEDAI TINGKAT KOS SEDERHANA (20'X60') DI ATAS PTD 113697 - PTD
113762, ZON 2
III.1 UNIT PECAWANG ELETRIK (DUA RUANG ) DI ATAS PTD 113957 , ZON 1
DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 78591, BANDAR PUTRA, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TAKZIM. UNTUK TETUAN NICE  FRONTIER  SDN.  BHD.
 
Oleh
TETUAN NICE  FRONTIER  SDN.  BHD.
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT 8.2

 
PERMOHONAN NAMA JALAN BAGI CADANGAN PEMBINAAN YANG MENGANDUNGI:
1.92 UNIT KEDAI 1 TINGKAT KOS SEDERHANA (20'X60') DI ATAS PTD 111340 - PTD 111367 DAN PTD 111370 - PTD 111433, ZON 3, DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 78591
DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 78591, BANDAR PUTRA, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TAKZIM. UNTUK TETUAN NICE  FRONTIER  SDN.  BHD
 
Oleh
TETUAN NICE  FRONTIER  SDN.  BHD
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT 9.2

 
PERMOHONAN PERMIT SEMENATARA MANGIKUT AKTA 133 BAGI CADANGAN MENDIRIKAN OPEN SHED, PEJABAT DAN PENEMPATAN PEKERJA DI ATAS PTD 112834 ( DAHULU SEBAHAGIAN LOT 2204 PLOT 2) JALAN SENGKANG, MUKIM SENAI DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN KEU SEE HENG
 
Oleh
TETUAN KEU SEE HENG
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT 9.3

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERUBAHAN MATERIAL PENGGUNAAN BANGUNAN DI BAWAH SEKSYEN 22(55)(A), AKTA 172, DARIPADA KEDAI 3 TINGKAT KEPADA ASRAMA PEKERJA DI ATAS LOT 24394, JALAN SRI PUTRI 5/7, TAMAN PUTRI KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR UNTUK TETUAN LIAN HOE HUAT
 
Oleh
TETUAN LIAN HOE HUAT
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT 9.4

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERUBAHAN MATERIAL PENGGUNAAN BANGUNAN DI BAWAH SEKSYEN 22(5)(A), AKTA 172, DARIPADA RUMAH TERES BIASA 2 TINGKAT KEPADA ASRAMA PEKERJA DI ATAS PTD 19257, JALAN SENAI JAYA 11, TAMAN SENAI JAYA, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR.UNTUK : TETUAN SHINMAYWA AEROBRIDGE MALAYSIA SDN BHD
 
Oleh
TETUAN SHINMAYWA AEROBRIDGE MALAYSIA SDN BHD
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH

 

11. KERTAS MESYUARAT 7.3

 
PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN MERATAKAN TANAH.

DI ATAS LOT 1171 & 1172, JALAN SEELONG, MUKIM SENAI, KULAI, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN UNITED SYSTEM PROJECT (M) SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN UNITED SYSTEM PROJECT (M) SDN. BHD.
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN

 

12. KERTAS MESYUARAT 6.3

 
PERMOHONAN PELAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS PELAN KEJURUTERAAN MPKU.9/9/1-12/2016 K (KT) BERTARIKH 28 JULAI 2019, BAGI PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN MENGIKUT AKTA 133 BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN PERDAGANGAN DAN INDUSTRI DI ATAS SEBAHAGIAN LOT PTD 107777, MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN BUSANA SIMFONI SDN BHD
 
Oleh
TETUAN BUSANA SIMFONI SDN BHD
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

13. KERTAS MESYUARAT 7.4

 
PERMOHONAN PELAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS BANGUNAN MPKU 4/2-1/2022K DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN CADANGAN PEMBANGUNAN PUSAT DATA (DATA CENTRE) YANG MENGANDUNGI:
FASA 1
I) SEBUAH BANGUNAN UTILITI ELEKTRIK 2 TINGKAT;
FASA 2
I) SEBUAH BANGUNAN PUSAT DATA 3 TINGKAT;
II) 2 UNIT RUMAH PAM;
III) 2 UNIT PONDOK PENGAWAL;
IV) 1 UNIT RUMAH SAMPAH; DAN
V) 4 UNIT STRUKTUR PELETAKAN JANAKUASA.
FASA 3
I) 2 UNIT BANGUNAN PUSAT DATA 2 TINGKAT;
II) 4 UNIT BANGUNAN ELEKTRIK;
III) 1 UNIT PEJABAT 3 TINGKAT;
IV) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL; DAN
V) 1 UNIT RUMAH SAMPAH;
DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 109033, MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK SIPP POWER SDN BHD
 
Oleh
TETUAN SIPP POWER SDN BHD
 
 

 

14. KERTAS MESYUARAT 7.5

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI :-
FASA 1
6 UNIT RUMAH BERBANDUNG 2-TINGKAT JENIS SIRI B' DI ATAS PTD 93106-PTD 93111;
FASA 2
4 UNIT RUMAH BERBANDUNG 2-TINGKAT JENIS SIRI B' DI ATAS PLOT 1-4;
FASA 3A3C, BANDAR PUTRA, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN PROPERTY VILLAGE BERHAD
 
Oleh
TETUAN PROPERTY VILLAGE BERHAD
 
 

 

15. KERTAS MESYUARAT 7.6

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN MENGIKUT AKTA 133, BAGI CADANGAN PERUMHAN SECARA BERFASA YANG MENGANDUNGI:
FASA 1
I) 24 UNIT KEDAI KOS SEDERHANA (KKS) 1 TINGKAT
II) 180 UNIT RUMAH BANDAR 2 TINGKAT (RUMAH MAMPU BIAYA JOHOR - RMB-C)
III) 1 UNIT PEJABAT PENGURUSAN 1 TINGKAT
IV) 3 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK 1 TINGKAT
FASA 2
I) 306 UNIT RUMAH BANDAR 2 TINGKAT (RUMAH MAMPU BIAYA JOHOR - RMB-C)
DI ATAS PTD 47467 [HS(D) 34163] BANDAR INDAHPURA -ZON 31, MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, NEGERI JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN GENTING PROPERTY SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN GENTING PROPERTY SDN. BHD.
 
 

 

16. KERTAS MESYUARAT 7.7

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH RUMAH KEDIMAN SESEBUAH
2 TINGKAT JENIS KEKAL DI ATAS LOT 5536, JALAN SEELONG 11, KAMPUNG BARU SEELONG, MUKIM SENAI, 81400 KULAI, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN CHEN WOON SHIN
 
Oleh
TETUAN CHEN WOON SHIN
 
 

 

17. KERTAS MESYUARAT 7.8

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN MENGIKUT AKTA 133 BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH RUMAH BANGLO 2 TINGKAT DI ATAS NO. 170, PTD 4436, LORONG PADI MAHSURI 2, TAMAN SENAI BARU, 81400 MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK TETUAN TAN PENG SENG
 
Oleh
TETUAN TAN PENG SENG
 
 

F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANDSKAP

 

18. KERTAS MESYUARAT 8.3

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN RUMAH PEKERJA YANG MENGANDUNGI,
I. 1 BLOCK RUMAH PEKERJA 5 TINGKAT BESERTA KEMUDAHAN DI TINGKAT BAWAH (40
UNIT),
II. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL BESERTA TANDAS,
III. 1 UNIT KEBUK SAMPAH,
IV. 1 UNIT PENCAWANG PADAT,
V. 1 UNIT LOJI RAWATAN KUMBAHAN,
DI ATAS PTD 107554, JALAN SEELONG JAYA 15, 81400 SENAI, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TAKZIM.UNTUK TETUAN CHEE KONG ENGINEERING & CONSTRUCTION SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN CHEE KONG ENGINEERING & CONSTRUCTION SDN. BHD.
 
 

 

19. KERTAS MESYUARAT 8.4

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN PERUMAHAN RUMAH TERES 2 TINGKAT YANG MENGANDUNGI :

1. 83 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT

DI ATAS PTD 97190 HINGGA PTD 97211, PTD 103368 DAN PTD 103369 INDAHPURA, MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TAKZIM.

UNTUK TETUAN GENTING PROPERTY SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN GENTING PROPERTY SDN. BHD.