Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Bandaraya Iskandar Puteri


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Bandaraya Iskandar Puteri

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT JAWATAN KUASA PUSAT SEHENTI BIL 10/2022(2)

TARIKH

:

20 OKTOBER 2022 (KHAMIS)

MASA

:

9:30 AM

TEMPAT

:

BILIK MESYUARAT TOPEZ, ARAS 2, MAJLIS BANDARAYA ISKANDAR PUTERI

PENGERUSI

:

YB DATO' HAJI MOHD HAFFIZ BIN HAJI AHMAD, DATUK BANDAR MBIP

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT JAWATANKUASA PUSAT SEHENTI BIL 10/2022 (1) PADA 11-10-2022

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

 
PELAPORAN OSC_PERKARA BERBANGKIT
 
 

B. PEMBENTANGAN LAPORAN PELAN-PELAN PEMAJUAN

 
PELAPORAN OSC_FI PEMBANGUNAN
PELAPORAN OSC_PEMAKLUMAN PERAKUAN SIAP DAN PEMATUHAN CCC
PELAPORAN OSC_PENGESAHAN MINIT MESYUARAT
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PEMBANGUNAN BERSTRATA 1 BLOK RUMAH MAMPU BIAYA JOHOR 11 TINGKAT YANG MENGANDUNGI:- I) 1 BLOK RUMAH MAMPU BIAYA JOHOR - JENIS C (RMBJ-C) 11 TINGKAT (130 UNIT) BERSERTA KEMUDAHAN DEWAN SERBAGUNA, SURAU, TANDAS, PUSAT ASUHAN & PEJABAT PENGURUSAN II) 1 UNIT RUMAH SAMPAH BERSERTA RUANG KITAR SEMULA III) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL DI ATAS PTD 221550, TAMAN BUKIT SENADI, ISKANDAR PUTERI, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM. UNTUK : BANDAR NUSAJAYA DEVELOPMENT SDN. BHD. (252945-M)
 
Oleh
MARZUKI@MAHADI BIN MUHAMMAD
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

2. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976, (AKTA 172) BAGI CADANGAN TAMBAHAN SURAU KE ATAS SEBUAH STESEN MINYAK PETRONAS SATU TINGKAT SEDIAADA DI ATAS LOT 22983, JALAN SELESA JAYA, BANDAR SELESA JAYA, MUKIM PULAI, JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK PETRONAS DAGANGAN BERHAD
 
Oleh
NUR FAIZAL BIN ABDULLAH
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA, 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN PINDAAN CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN BERSTRATA 472 UNIT YANG MENGANDUNGI:

FASA 1
I. 165 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS RT2A (22’ X 65’)
II. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (DOUBLE CHAMBER)
III. 1 UNIT PEJABAT PENGURUSAN
IV. 1 UNIT RUMAH SAMPAH / PUSAT KITAR SEMULA
V. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
FASA 2
I. 105 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS RT4 (30’ X 60’)
II. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (DOUBLE CHAMBER)
FASA 3
I. 108 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS RT2B (22’ X 70’)
II. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (DOUBLE CHAMBER)
FASA 4
I. 94 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS RT2B (22’ X 70’)

DI ATAS PTD 215339 (SEBAHAGIAN PTD 71076), PRECINT 2, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK MELIA SPRING SDN. BHD.
 
Oleh
RATNAWATI BINTI AMAN
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH

 

4. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH MENGIKUT SEKSYEN 70A, AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133) BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN RUMAH SESEBUAH DI ATAS LOT 2094, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK DATO' HJ. SUKARNO BIN HJ. SAYUTI
 
Oleh
MOHD NOH BIN IBRAHIM
 
 

F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN

 

5. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN MENGIKUT SEKSYEN 9, AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133) BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN RUMAH SESEBUAH DI ATAS LOT 2094, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK DATO' HJ. SUKARNO BIN HJ. SAYUTI
 
Oleh
MOHD NOH BIN IBRAHIM
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS JALAN, PERPARITAN DAN PELAN TEMBOK PENAHAN MENGIKUT SEKSYEN 9, AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133) NO RUJ : MBIP (JK) KL/8/4/2020 (E3) OSC/4/1/2020(A21) BERTARIKH : 14 MEI 2020 BAGI CADANGAN MEMBINA JALAN UTAMA (CH. 0.0 KE CH 2790.0), SEJAUH 2790 METER, TAMAN IMPIAN EMAS, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR.
UNTUK GUNUNG IMPIAN DEVELOPMENT SDN.BHD.
 
Oleh
KOH CHUN MIN
 
 

G. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN

 

7. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN BAGI CADANGAN MEMBINA JALAN UTAMA (CH 0.0 KE CH 2790.0), SEJAUH 2790 METER, TAMAN IMPIAN EMAS, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR UNTUK GUNUNG IMPIAN DEVELOPMENT SDN BHD
 
Oleh
MOHAN A/L SAMBANTHA MOORTHY
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN YANG MENGANDUNGI:

1) 106 UNIT KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT 24’ X 75’ (PTD 223650 - PTD 223755)
2) 3 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK JENIS DOUBLE CHAMBER (PTD 215358-PTD 215360)

DI ATAS MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, DARUL TAKZIM UNTUK MELIA SPRING SDN BHD
 
Oleh
CHNG CHEE LAM
 
 

H. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

9. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN MENGIKUT SEKSYEN 70, AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133) BAGI CADANGAN PEMBINAAN YANG MENGANDUNGI:
1. 33 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (26’ X 75’) JENIS A DI ATAS
PTD 193070 - PTD 193077, PTD 193079 - PTD 193081, PTD 193082 - PTD 193090, PTD 192989 -
PTD 192993, PTD 192994 - PTD 193001.
2. 32 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (26’ X 75’) JENIS A1 DI ATAS
PTD 193002 - PTD 193007, PTD 193008 - PTD 193017, PTD 193018 - PTD 193033.
3. 20 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (26’ X 75’) JENIS B DI ATAS
PTD 193064 - PTD 193068, PTD 193056 - PTD 193060, PTD 193034 - PTD 193043.
4. 20 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (26’ X 75’) JENIS B1 DI ATAS
PTD 193094 - PTD 193097, PTD 193099 - PTD 193102, PTD 193044 - PTD 193055.
5. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK DI ATAS PTD 193092.
FASA 5F, HORIZON HILLS, ISKANDAR PUTERI, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM
UNTUK : HORIZON HILLS DEVELOPMENT SDN BHD.
 
Oleh
TAN CHOON KIAT
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS MBIP(JB)RP/9/8/2020 BERTARIKH 09.06.2020 BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN BERSTRATA UNTUK 88 UNIT RUMAH TERES YANG MENGANDUNGI:-
1. 88 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS RT4 (30’X60’)
DI ATAS PTD 215336 (SEBAHAGIAN PTD 71076, PRECINT 1 - FASA 5, MUKIM PULAI DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM
UNTUK MELIA SPRING SDN BHD
 
Oleh
TAN CHOON KIAT
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN MENGIKUT SEKSYEN 70, AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133) BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH PENCAWANG ELEKTRIK TNB (DOUBLE CHAMBER) DI ATAS PLOT 195, DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 325, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM. UNTUK TROPICANA DESA MENTARI SDN. BHD.
 
Oleh
CHAN CHEE YOONG
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN MENGIKUT SEKSYEN 70, AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133) BAGI CADANGAN MENDIRIKAN 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK - DOUBLE CHAMBER DI ATAS PLOT 196, DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 65679, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM. UNTUK TROPICANA DESA MENTARI SDN. BHD.
 
Oleh
CHAN CHEE YOONG
 
 

 

13. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN MENGIKUT SEKSYEN 70, AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133) BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH RUMAH BANGLO 3 TINGKAT DAN SATU ARAS BAWAH TANAH DI ATAS LOT 88171 (PTD 102167), JALAN SUSUR DELIMA 3, LEDANG HEIGHT, MUKIM PULAI, ISKANDAR PUTERI, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK CHEN JIA XIANG
 
Oleh
ZAZARENA BINTI MOHAMAD
 
 

 

14. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN MENGIKUT SEKSYEN 70, AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133) BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN YANG MENGANDUNGI:-

1) 106 UNIT KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT 24’ X 75( PTD 223650 - PTD 223755 )
2) 3 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK JENIS DOUBLE CHAMBER ( PTD 215358 - PTD 215360)

TAMAN EKO BOTANI 2, ISKANDAR PUTERI, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM
UNTUK : MELIA SPRING SDN. BHD.
 
Oleh
TAN CHOON KIAT
 
 

 

15. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS MBIP(JB)RP/9/4/2020 BERTARIKH 09.06.2020 BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN BERSTRATA UNTUK 233 UNIT RUMAH TERES YANG MENGANDUNGI:-
1. 233 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS RT1A (20’X65’)
2.1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK ( DOUBLE CHAMBER)
3.1 UNIT PEJABAT PENGURUSAN
4.1 UNIT RUMAH SAMPAH / PUSAT KITAR SEMULA
5.1 UNIT PONDOK PENGAWAL
PINDAAN MELIBATKAN:
1. 233 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS RT1A (20’X65’)
DI ATAS PTD 215336 (SEBAHAGIAN PTD 71076), PRECINT 1 (FASA 1) MUKIM PULAI DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM
UNTUK MELIA SPRING SDN BHD
 
Oleh
TAN CHOON KIAT
 
 

 

16. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS MBIP(JB)RP/9/6/2020 BERTARIKH 9/6/2020 BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN BERSTRATA UNTUK 130 UNIT RUMAH TERES YANG MENGANDUNGI:

I) 130 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS RT1B-B (20' X 70' )
II) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (DOUBLE CHAMBER)

DI ATAS PTD 215336 (SEBAHAGIAN PTD 71076), PRECINT 1 (FASA 3), MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK MELIA SPRING SDN. BHD.
 
Oleh
KANG CHOON LEU @ KANG CHEE SIM
 
 

 

17. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS MBIP(JB)RP/9/7/2020 BERTARIKH 9/6/2020 BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN BERSTRATA UNTUK 94 UNIT RUMAH TERES YANG MENGANDUNGI:

I) 94 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS RT1B-A (20' X 70' )
II) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (DOUBLE CHAMBER)

DI ATAS PTD 215336 (SEBAHAGIAN PTD 71076), PRECINT 1 (FASA 4), MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK MELIA SPRING SDN. BHD.
 
Oleh
KANG CHOON LEU @ KANG CHEE SIM
 
 

 

18. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS MBIP(JB)RP/9/9/2020 BERTARIKH 9/6/2020 BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN BERSTRATA UNTUK 165 UNIT RUMAH TERES YANG MENGANDUNGI :

I) 165 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS RT2A ( 22'X65' )
II) 1 UNIT PENCAWANG ELEKRIK ( DOUBLE CHAMBER )
III) 1 UNIT PEJABAT PENGURUSAN
IV) 1 UNIT RUMAH SAMPAH / PUSAT KITAR SEMULA
V) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL

DI ATAS PTD 215339 ( SEBAHAGIAN PTD 71076 ), PRECINT 2
( FASA 1 ), MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK MELIA SPRING SDN. BHD.
 
Oleh
KANG CHOON LEU @ KANG CHEE SIM
 
 

 

19. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS MBIP(JB)RP/9/10/2020 BERTARIKH 09.06.2020 BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN BERSTRATA UNTUK 105 UNIT RUMAH TERES YANG MENGANDUNGI:-
1. 105 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS RT4 (30’X60’)
2.1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK ( DOUBLE CHAMBER)
PINDAAN MELIBATKAN:
1. 105 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS RT4 (30’X60’)
DI ATAS PTD 215339 (SEBAHAGIAN PTD 71076), PRECINT 2 - FASA 2 MUKIM PULAI DAERAH JOHOR BAHRU JOHOR DARUL TAKZIM
UNTUK MELIA SPRING SDN BHD
 
Oleh
TAN CHOON KIAT
 
 

 

20. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PINDAAN KEATAS PELAN LULUS NO. RUJ. MPJBT (E1) OSC/155/8/2007/RS9/42/2007 BERTARIKH 09 OKT 2007 BAGI CADANGAN MENDIRIKAN SEBUAH RUMAH BANGLO 2 TINGKAT DI ATAS LOT 87883, JALAN TANJUNG 3, LEDANG HEIGHTS, BANDAR NUSAJAYA, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU UNTUK EN. LEE AH BAH @ LEE CHUAN AIK
 
Oleh
QUEK CHAI KIM
 
 

I. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANDSKAP

 

21. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN YANG MENGANDUNGI :
1) 106 UNIT KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT 24' X 75' (SUBLOT 5000 - SUBLOT 5105)
2) 3 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK JENIS DOUBLE CHAMBER (PTD 215358 - PTD 215360)

DI ATAS PTD 215349, PTD 215350, PTD 215351, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK MELIA SPRING SDN. BHD.
 
Oleh
MD SUHILMI BIN ISMAIL
 
 

J. PEMBENTANGAN PERMOHONAN AM (LAIN_LAIN)

 

22. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN NOMBOR BANGUNAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN BERSTRATA 604 UNIT YANG MENGANDUNGI:

FASA 1 (108 UNIT RUMAH KLUSTER)
I) FASA 1A
I. 1 BLOK RUMAH KLUSTER 12, 2 TINGKAT JENIS RC1-B (20’ X 85’)(12 UNIT)
II. 1 BLOK RUMAH KLUSTER 16, 2 TINGKAT JENIS RC1-B (20’ X 85’)(16 UNIT)
III. 1 BLOK RUMAH KLUSTER 16, 2 TINGKAT JENIS RC2-A (22’ X 85’)(16 UNIT)
II) FASA 1B
I. 2 BLOK RUMAH KLUSTER 16, 2 TINGKAT JENIS RC2-A (22’ X 85’)(32 UNIT)
II. 2 BLOK RUMAH KLUSTER 16, 2 TINGKAT JENIS RC3-B (24’ X 85’)(32 UNIT)
III) 1 UNIT PEJABAT PENGURUSAN DAN RUMAH SAMPAH
IV) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
V) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK
VI) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK PADAT

FASA 2 (112 UNIT RUMAH KLUSTER)
I) FASA 2A
I. 1 BLOK RUMAH KLUSTER 16, 2 TINGKAT JENIS RC1-B (20’ X 85’)(16 UNIT)
II. 2 BLOK RUMAH KLUSTER 16, 2 TINGKAT JENIS RC2-A (22’ X 85’)(32 UNIT)
II) FASA 2B
I. 2 BLOK RUMAH KLUSTER 16, 2 TINGKAT JENIS RC1-B (20’ X 85’)(32 UNIT)
II. 2 BLOK RUMAH KLUSTER 16, 2 TINGKAT JENIS RC2-B (22’ X 85’)(32 UNIT)
III) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK

FASA 3 (144 UNIT RUMAH KLUSTER)
I) FASA 3A
I. 2 BLOK RUMAH KLUSTER 16, 2 TINGKAT JENIS RC2-B (22’ X 85’)(32 UNIT)
II. 2 BLOK RUMAH KLUSTER 16, 2 TINGKAT JENIS RC3-A (24’ X 85’)(32 UNIT)
II) FASA 3B
I. 2 BLOK RUMAH KLUSTER 16, 2 TINGKAT JENIS RC2-A (22’ X 85’)(32 UNIT)
II. 2 BLOK RUMAH KLUSTER 16, 2 TINGKAT JENIS RC3-B (24’ X 85’)(32 UNIT)
III. 2 BLOK RUMAH KLUSTER 8, 2 TINGKAT JENIS RC3-B (24’ X 85’)(16 UNIT)
III) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK

FASA 4 (112 UNIT RUMAH KLUSTER)
I) FASA 4A
I. 2 BLOK RUMAH KLUSTER 16, 2 TINGKAT JENIS RC1-A (20’ X 85’)(32 UNIT)
II. 2 BLOK RUMAH KLUSTER 16, 2 TINGKAT JENIS RC1-B (20’ X 85’)(32 UNIT)
II) FASA 4B
I. 1 BLOK RUMAH KLUSTER 16, 2 TINGKAT JENIS RC1-A (20’ X 85’)(16 UNIT)
II. 1 BLOK RUMAH KLUSTER 16, 2 TINGKAT JENIS RC1-B (20’ X 85’)(16 UNIT)
III. 1 BLOK RUMAH KLUSTER 16, 2 TINGKAT JENIS RC2-B (22’ X 85’)(16 UNIT)

FASA 5 (128 UNIT RUMAH KLUSTER)
I) FASA 5A
I. 2 BLOK RUMAH KLUSTER 16, 2 TINGKAT JENIS RC2-B (22’ X 85’)(32 UNIT)
II. 2 BLOK RUMAH KLUSTER 16, 2 TINGKAT JENIS RC3-A (24’ X 85’)(32 UNIT)
II) FASA 5B
I. 2 BLOK RUMAH KLUSTER 16, 2 TINGKAT JENIS RC1-A (20’ X 85’)(32 UNIT)
II. 2 BLOK RUMAH KLUSTER 16, 2 TINGKAT JENIS RC1-B (20’ X 85’)(32 UNIT)

DI ATAS PTD 219570 (PRECINT 3), MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK MELIA SPRING SDN. BHD.
 
Oleh
RATNAWATI BINTI AMAN
 
 

K. HAL-HAL LAIN

 

23. GARIS PANDUAN RSA OLEH JABATAN KERJA RAYA (JKR) DAN ISU JALAN KELUAR DEPAN KUIL BERHAMPIRAN BANGUNAN WISMA MBIP SKUDAI

 
11.0 HAL-HAL LAIN

11.1 GARIS PANDUAN RSA OLEH JABATAN KERJA RAYA (JKR)

PN. SETIAUSAHA MESYUARAT MEMINTA PIHAK JABATAN KERJA RAYA UNTUK MEMBERI PENERANGAN MENGENAI ROAD SAFETY AUDIT (RSA). BELIAU MENCADANGKAN AGAR SEBELUM PERMOHONAN DIBENTANGKAN DIDALAM MESYUARAT, SEBAIKNYA RSA BOLEH DIKEMUKAKAN SEMASA PENGEMUKAAN PELAN PERMOHONAN DI OSC. DI PERINGKAT OSC, PENERIMAAN PELAN MASIH MENEPATI SEBAGAIMANA SENARAI SEMAK, TETAPI SEMASA PERTIMBANGAN PERMOHONAN DI DALAM MESYUARAT JAWATANKUASA, TERDAPAT PENGENAAN SYARAT TEKNIKAL DI MANA KEPERLUAN RSA YANG PERLU DIPATUHI TERLEBIH DAHULU. BERDASARKAN KEPADA KEADAAN SEMASA, KELULUSAN RSA AKAN MENGAMBIL MASA YANG AGAK LAMA UNTUK DILULUSKAN. SEKIRANYA RSA MASIH BELUM DIPATUHI INI AKAN MENYEBABKAN RISIKO KEPUTUSAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN AKAN TERGANGGU.

OLEH ITU, BELIAU BERPANDANGAN AGAR PIHAK JKR MENYEDIAKAN SATU GARIS PANDUAN MENGIKUT JENIS-JENIS PERMOHONAN YANG MEMERLUKAN RSA AGAR DAPAT MEMBANTU PEMOHON MENGEMUKAKAN PERMOHONAN BERSEKALI DENGAN RSA DI PERINGKAT SEBELUM PELAN DIKEMUKAKAN. INI JUGA BAGI MEMUDAHKAN JAWATANKUASA MEMBUAT KEPUTUSAN KERANA SEGALA SYARAT-SYARAT AWAL TELAH DIPATUHI SEMASA PROSES MENGEMUKAKAN PELAN DI OSC.

YB. DATO’ PENGERUSI JUGA BERSETUJU DENGAN CADANGAN PN SETIAUSAHA, MENURUTNYA LAGI RSA KEBIASAANYA AKAN MEMAKAN MASA YANG LAMA UNTUK KELULUSAN. APABILA PERMOHONAN SEDANG DIPROSES, DAN SYARAT RSA DIKENAKAN, INI AKAN MENYEBABKAN PERMOHONAN AKAN MELANGKAUI TEMPOH PIAGAM YANG DITETAPKAN. SELAIN ITU, IANYA JUGA AKAN MEMPENGARUHI KEPUTUSAN JAWATANKUASA UNTUK TERPAKSA MENOLAK PERMOHONAN SEKIRANYA SYARAT RSA TERSEBUT MASIH BELUM DIPATUHI OLEH PEMOHON. SEBOLEHNYA JAWATANKUASA AKAN MENGELAKKAN DARI PERMOHONAN DITOLAK APATAH LAGI ATAS SEBAB MELANGKUI TEMPOH ITU TIDAK DIBENARKAN SEBAGAIMANA YANG DIMAKLUMKAN OLEH PIHAK JABATAN KERAJAAN TEMPATAN, KEMENTERIAN PERUMAHAN DAN KERAJAAN TEMPATAN (JKT, KPKT).

PN. NURASLIANA BINTI NORASIKIN, WAKIL JABATAN KERJA RAYA JOHOR, MAKLUMKAN GARIS PANDUAN YANG TERBAHARU MENYATAKAN BAHAWA RSA DIPERLUKAN APABILA ADANYA TIA. WALAU BAGAIMANAPUN, APABILA ADANYA CADANGAN PEMBUKAAN JALAN SEDIA ADA RSA STAGE 3 & 4 SAHAJA DIPERLUKAN DAN SEKIRANYA PEMBUKAAN KEPADA JALAN YANG BAHARU MAKA RSA STAGE 1 HINGGA 4 (PART ONE) DIPERLUKAN. BELIAU JUGA MENGAKUI BAHAWA KELULUSAN RSA AKAN MENGAMBIL SEDIKIT MASA UNTUK DILULUSKAN SEBAGAIMANA SEDIA MAKLUM DAN BOLEH MENGGANGGU KEPUTUSAN JAWATANKUASA. BELIAU AKAN MEMBERIKAN GARIS PANDUAN JKR YANG TERKINI KEPADA PIHAK URUSETIA OSC BAGI PENAMBAHBAIKAN PROSES PENERIMAAN PERMOHONAN DI OSC.


(TINDAKAN: JABATAN KERJA RAYA (JKR), JOHOR)


11.2 ISU JALAN KELUAR DEPAN KUIL BERHAMPIRAN BANGUNAN WISMA MBIP SKUDAI

YB. DATO’ PENGERUSI MENGUTARAKAN ISU BERKAITAN JALAN BERHADAPAN DENGAN KUIL BERHAMPIRAN BANGUNAN TELEKOM MALAYSIA (TM) DAN WISMA MBIP SKUDAI. BELIAU MENDAPATI HANYA JALAN MASUK SAHAJA DI KAWASAN TERSEBUT DISEDIAKAN NAMUN UNTUK JALAN KELUAR, TERPAKSA MELALUI JALAN SUSUR DI HADAPAN KUIL YANG BOLEH MENDATANGKAN KACAU GANGGU ATAU ISU KESELAMATAN KEPADA PENGUNJUNG KUIL MAHUPUN PENGGUNA JALAN RAYA DI SEKITARNYA. YB. DATO’ PENGERUSI MENCADANGKAN AGAR JALAN MASUK KE TM MELALUI JALAN SKUDAI DILEBARKAN DAN DIJADIKAN SEBAGAI JALAN KELUAR DAN MASUK KE TM. BELIAU TURUT MEMINTA PIHAK JABATAN KERJA RAYA (JKR) UNTUK MELIHAT DAN MEMBERIKAN MAKLUM BALAS KEBOLEHLAKSANAAN CADANGAN TERSEBUT.

YB. DATO’ PENGERUSI JUGA MEMINTA JABATAN LANDSKAP MBIP MELIHAT SEMULA KAWASAN TERSEBUT DARI ASPEK PENGINDAHAN LANDSKAP DI LOKASI PERGERAIAN DAPAT DIPERKEMASKAN.


(TINDAKAN: JABATAN KERJA RAYA (JKR), JOHOR DAN JAB. LANDSKAP, MBIP)
 
Oleh
UNIT PUSAT SEHENTI