Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Bandaraya Subang Jaya


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Bandaraya Subang Jaya

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT JK OSC PERANCANGAN DAN PEMBANGUNAN BIL.09/2020

TARIKH

:

3 JUN 2020 (RABU)

MASA

:

10:00 AM

TEMPAT

:

MESYUARAT JAWATANKUASA PERANCANGAN DAN PEMBANGUNAN. MESYUARAT DARI RUMAH (MELALUI APLIKASI ZOOM)

PENGERUSI

:

YANG DIPERTUA TPR. HJH. NORAINI BINTI ROSLAN

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT JK OSC PERANCANGAN DAN PEMBANGUNAN BIL.08/2020 PADA 13-05-2020

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN LAPORAN PELAN-PELAN PEMAJUAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. AGENDA MESYUARAT

 
AGENDA MESYUARAT JK OSC BIL.09_2020
 
 

B. LAPORAN MESYUARAT

 
LAPORAN MESYUARAT JK OSC BIL.08_2020
 
 

C. MAKLUMBALAS LAPORAN MESYUARAT

 
MAKLUMBALAS LAPORAN MESYUARAT JK OSC BIL.08_2020
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

1. 5.1 KERTAS KERJA BIL. : 135/09/42/2020

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERUBAHAN MATERIAL KEGUNAAN BANGUNAN DARIPADA KEDIAMAN KEPADA TADIKA DI ATAS LOT 18338, DI ALAMAT NO. 93, JALAN USJ 2/3, SUBANG JAYA, MUKIM DAMANSARA, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.

UNTUK : TADIKA SERI DELIMA (SA 0270371-X)
(MPSJ.JPB.BP1.600-1/4/56)
- PERMOHONAN MEMPERBAHARUI KEBENARAN MERANCANG KALI KE 9
KERTAS PEMBENTANGAN TADIKA SERI DELIMA
 
Oleh
TADIKA SERI DELIMA
 
 

 

2. 5.2 KERTAS KERJA BIL. : 136/09/42/2020

 
PERMOHONAN PERLANJUTAN TEMPOH KEBENARAN MERANCANG PENDIRIAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERNIAGAAN YANG MENGANDUNGI :

FASA 1
A. MENARA A : 29 TINGKAT PANGSAPURI PERKHIDMATAN KOMERSIL (467 UNIT) DI TINGKAT 3 HINGGA TINGKAT 31
B. 1 BLOK 3 – 4 TINGKAT PANGSAPURI PERKHIDMATAN KOMERSIL (25 UNIT)
C. 4 TINGKAT PODIUM TEMPAT LETAK KERETA YANG MENGANDUNGI :
I. 3 TINGKAT TEMPAT LETAK KERETA DI TINGKAT 1, TINGKAT 2, TINGKAT 3 DAN SURAU, TADIKA, CAFé, PEJABAT PENGURUSAN, KEDAI SERBANEKA DI TINGKAT 1
II. 1 TINGKAT KEMUDAHAN PENDUDUK YANG TERDIRI DARIPADA KOLAM RENANG, BILIK PERSALINAN, GIMNASIUM, DEWAN SERBAGUNA, BILIK BACAAN / MINI PERPUSTAKAAN DAN LOT PERMAINAN DI TINGKAT 4
D. 2 TINGKAT TEMPAT LETAK KERETA DI TINGKAT SEPARA BAWAH TANAH 1 HINGGA TINGKAT SEPARA BAWAH TANAH 2
E. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL DI TINGKAT 1
F. 2 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK DI TINGKAT 1
G. 1 UNIT KEBUK SAMPAH DI TINGKAT 1

FASA 2
A. MENARA B : 24 TINGKAT PANGSAPURI PERKHIDMATAN KOMERSIL (278 UNIT) DI TINGKAT 3 HINGGA TINGKAT 26
B. 1 BLOK 3 – 4 TINGKAT PANGSAPURI PERKHIDMATAN KOMERSIL (19 UNIT)
C. 1 BLOK 4 – 6 TINGKAT PANGSAPURI PERKHIDMATAN KOMERSIL (47 UNIT)
D. 3 TINGKAT PODIUM TEMPAT LETAK KERETA YANG MENGANDUNGI :
I. 2 TINGKAT TEMPAT LETAK KERETA DI TINGKAT 1 DAN TINGKAT 2
II. 1 TINGKAT KEMUDAHAN PENDUDUK YANG TERDIRI DARIPADA KAWASAN LAPANG DAN PAVILION DI TINGKAT 3
E. 2 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK DI TINGKAT 1


DI ATAS LOT ATAS LOT 72024 (PT 26), SELUAS 5.61 EKAR, JALAN MP 1, TROPICANA METROPARK, PEKAN COUNTRY HEIGHTS, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.

UNTUK : NEXT DELTA SDN. BHD. (1130397-A)
(MPSJ.JPB.BP2.600-1/1/14JLD.2)
- PERMOHONAN PERLANJUTAN TEMPOH KEBENARAN MERANCANG KALI PERTAMA
KERTAS PEMBENTANGAN NEXT DELTA SDN BHD
 
Oleh
NEXT DELTA SDN. BHD.
 
 

 

3. 5.3 KERTAS KERJA BIL. : 137/09/42/2020

 
PERMOHONAN SERENTAK PINDAAN KEBENARAN MERANCANG (PELAN SUSUN ATUR YANG TELAH DILULUSKAN BIL. MPSJ.PS.260/36/302(15) BERTARIKH 19 JANUARI, 2012) SECARA PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204B, KANUN TANAH NEGARA 1965, BAGI CADANGAN PLOT PERNIAGAAN BERCAMPUR BERASASKAN TRANSIT ORIENTED DEVELOPMENT (TOD) DAN STESEN LRT PUCHONG JAYA (SEDIA ADA) DI ATAS LOT 76089, LEBUH RAYA DAMANSARA PUCHONG (LDP), BANDAR PUCHONG JAYA, PUCHONG, MUKIM PETALING, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.

UNTUK : PRASARANA MALAYSIA BERHAD (467220 – U)
(MPSJ.JPB.BP4.600-1/1/22 )
KERTAS PEMBENTANGAN PRASARANA MALAYSIA BERHAD
 
Oleh
PRASARANA MALAYSIA BERHAD
 
 

 

4. 5.5 KERTAS KERJA BIL. : 139/09/42/2020

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MEMBUAT PERUBAHAN MATERIAL KEGUNAAN BANGUNAN DARIPADA KEDIAMAN KEPADA TADIKA DI ALAMAT NO. 1 DAN 3, JALAN BK 5/8A, BANDAR KINRARA, PUCHONG, MUKIM PETALING, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.

UNTUK : TADIKA BUNGA TULIP (001231488-D)
(MPSJ.JPB.BP4.600-1/4/162)
- PERMOHONAN MEMPERBAHARUI KEBENARAN MERANCANG KALI KEDUA
KERTAS PEMBENTANGAN TADIKA BUNGA TULIP
 
Oleh
TADIKA BUNGA TULIP
 
 

 

5. 5.6 KERTAS KERJA BIL. : 140/09/42/2020

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN ALAMAT (NAMA BANGUNAN) BAGI CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN SEBUAH DEWAN KOMUNITI (AWAM) 1 TINGKAT BERSAMA 1 TINGKAT MEZZANINE YANG MENGANDUNGI 3 BUAH GELANGGANG BADMINTON DAN PONDOK PENGAWAL DI ATAS LOT 64393, JALAN KINRARA 5B, BANDAR KINRARA, MUKIM PETALING, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.
UNTUK : I&P GROUP SDN. BHD. (MPSJ.JPB.BP4.600-1/8/22)
KERTAS PEMBENTANGAN I&P GROUP SDN. BHD
 
Oleh
I&P GROUP SDN. BHD.
 
 

 

6. 5.7 KERTAS KERJA BIL. : 141/09/42/2020

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PENDIRIAN BANGUNAN SEMENTARA BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH BENGKEL KENDERAAN 2 TINGKAT DI ATAS LOT 59965, JALAN BP 4/8, BANDAR BUKIT PUCHONG, MUKIM PETALING, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.

UNTUK SKYS AUTO WORKSHOP SDN. BHD. (683861-U)
(MPSJ.JPB.BP5.600-1/1/34 JILID 2)
KERTAS PEMBENTANGAN SKYS AUTO WORKSHOP SDN. BHD.
 
Oleh
SKYS AUTO WORKSHOP SDN. BHD.
 
 

 

7. 5.8 KERTAS KERJA BIL. : 142/09/42/2020

 
PERMOHONAN PELAN ALAMAT DAN NAMA BANGUNAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN 1 BLOK PERDAGANGAN YANG MENGANDUNGI :-

FASA 1 :
A. MENARA D – 132 UNIT PANGSAPURI PERKHIDMATAN KOMERSIL MAMPU MILIK 11 TINGKAT DARI TINGKAT 10 HINGGA TINGKAT 20

B. KEMUDAHAN PENDUDUK DI TINGKAT 1, 9 DAN ARAS BUMBUNG YANG MENGANDUNGI :
I. TANDAS LELAKI DAN PEREMPUAN, KEBUK SAMPAH, PETI SURAT DI TINGKAT 1
II. TANDAS LELAKI DAN PEREMPUAN, SURAU LELAKI DAN PEREMPUAN, GELANGGANG BOLA KERANJANG DAN GIMNASIUM DI TINGKAT 9
III. LANDSKAP DI ARAS BUMBUNG
IV. 1 PONDOK PENGAWAL DI TINGKAT 1

C. 9 TINGKAT PODIUM YANG MENGANDUNGI :
I. 1 TINGKAT KEMUDAHAN PENDUDUK DI TINGKAT 9
II. 8 TINGKAT TEMPAT LETAK KENDERAAN DARI TINGKAT 1 HINGGA TINGKAT 8
III. RUMAH KELAB 1 TINGKAT YANG MENGANDUNGI KOLAM RENANG, GIMNASIUM DAN KAFE
FASA 2 :
A. MENARA A – 263 UNIT PANGSAPURI PERKHIDMATAN KOMERSIL 22 TINGKAT DARI TINGKAT 12 HINGGA TINGKAT 33
B. MENARA B – 275 UNIT PANGSAPURI PERKHIDMATAN KOMERSIL 23 TINGKAT DARI TINGKAT 12 HINGGA TINGKAT 34
C. MENARA C – 207 UNIT PANGSAPURI PERKHIDMATAN KOMERSIL 23 TINGKAT DARI TINGKAT 11 HINGGA TINGKAT 33
D. KEMUDAHAN PENDUDUK DI TINGKAT 1, 2, 10, 11 DAN ARAS BUMBUNG YANG MENGANDUNGI :
I. TANDAS LELAKI DAN PEREMPUAN, PEJABAT PENGURUSAN, BILIK PETI SURAT DI TINGKAT 1
II. TASKA DI TINGKAT 2
III. KAFE, TANDAS LELAKI DAN PEREMPUAN, SURAU LELAKI DAN PEREMPUAN, BILIK PERMAINAN, BILIK AV, BILIK BACAAN, WORKSHOP STUDIO DI TINGKAT 10
IV. KOLAM RENANG KANAK-KANAK, BILIK PERSALINAN LELAKI DAN PEREMPUAN, GELANGGANG BADMINTON, TANDAS LELAKI DAN PEREMPUAN, DEWAN SERBAGUNA, DAPUR KOMUNITI, TEATER DI TINGKAT 11
V. LANDSKAP DI ARAS BUMBUNG
VI. RUANG TERBUKA DI ARAS 25 BAGI MENARA A DAN B
VII. 2 PONDOK PENGAWAL DI TINGKAT 1

E. 11 TINGKAT PODIUM YANG MENGANDUNGI:
I. 1 TINGKAT KEMUDAHAN PENDUDUK DAN TEMPAT LETAK KERETA DI TINGKAT 10
II. 8 TINGKAT TEMPAT LETAK KERETA DARI TINGKAT 2 HINGGA TINGKAT 9
III. 1 TINGKAT RUANG PERNIAGAAN DAN TEMPAT LETAK KERETA DI TINGKAT 1
IV. 1 TINGKAT KEMUDAHAN PENDUDUK DI TINGKAT 11

DI ATAS HAKMILIK H.S(D) 320733 (PT 3263), PEKAN SERDANG, MUKIM PETALING, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.

UNTUK : OWL DEVELOPMENT SDN. BHD.
(MPSJ.JPB.BP1.600-1/8/23)
KERTAS PEMBENTANGAN OWL DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
OWL DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
 

E. HAL-HAL LAIN

 

8. 5.4 KERTAS KERJA BIL. : 138/09/42/2020

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PENDIRIAN BANGUNAN BAGI CADANGAN MENDIRIKAN SEBUAH BANGUNAN PUSAT JUALAN DAN PAMERAN KERETA 3 TINGKAT YANG MENGANDUNGI :

A. 1 UNIT RUANG PEJABAT DAN JUALAN 3 TINGKAT;
B. 1 UNIT RUANG SIMPANAN KENDERAAN 3 TINGKAT;
C. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL;
D. 1 UNIT SURAU DAN KEMUDAHAN;
E. 1 UNIT KEBUK SAMPAH; DAN
F. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK PADAT

DI ATAS PT 5645, BERHAMPIRAN LEBUHRAYA BUKIT JALIL, TAMAN PERINDUSTRIAN KINRARA, PUCHONG, MUKIM PETALING, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.

UNTUK : TAMAN MEDAN ENTERPRISE SDN. BHD. (442364-K)
(MPSJ.JPB.BP4.600-1/1/17)
- PERMOHONAN BARU KEBENARAN MERANCANG
- PEMATUHAN ARAHAN BERTULIS BERTARIKH 9 OKTOBER 2019
KERTAS PEMBENTANGAN TAMAN MEDAN ENTERPRISE SDN. BHD.
 
Oleh
TAMAN MEDAN ENTERPRISE SDN. BHD.
 
 

 

9. 5.9 KERTAS KERJA BIL. : 143/09/42/2020

 
PERMOHONAN BAGI PELAKSANAAN SKIM PERUMAHAN BERPENGAWAL DI KAWASAN PERUMAHAN BANDAR PUTERI 12, BANDAR PUTERI, PUCHONG, MUKIM PETALING, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.

UNTUK : PERSATUAN PENDUDUK BANDAR PUTERI 12, PUCHONG, SELANGOR (0179-08-SEL)
(MPSJ.JPB.BP5.600-1/13/15)
KERTAS PEMBENTANGAN PERSATUAN PENDUDUK BANDAR PUTERI 12, PUCHONG, SELANGOR
 
Oleh
PERSATUAN PENDUDUK BANDAR PUTERI 12, PUCHONG, SELANGOR
 
 

 

10. 5.10 KERTAS KERJA BIL. : 144/09/42/2020

 
KERTAS DASAR DAN GARIS PANDUAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERUBAHAN MATERIAL KEGUNAAN BANGUNAN INDUSTRI KEPADA PUSAT MAKANAN DI MAJLIS PERBANDARAN SUBANG JAYA (MPSJ).

UNTUK : MAJLIS PERBANDARAN SUBANG JAYA
(MPSJ/JPB/100-5/1 JLD. 5)
KERTAS DASAR & GARIS PANDUAN MATERIAL BANGUNAN - MAJLIS PERBANDARAN SUBANG JAYA -
 
Oleh
MAJLIS PERBANDARAN SUBANG JAYA
 
 

 

11. 5.11 KERTAS KERJA BIL. : 145/09/42/2020

 
GARIS PANDUAN PEMASANGAN PAPAN IKLAN LUARAN JENIS LUMI MAJLIS PERBANDARAN SUBANG JAYA (MPSJ).

UNTUK : MAJLIS PERBANDARAN SUBANG JAYA
(MPSJ/JPB/100-5/1 JLD. 5)
GARIS PANDUAN PEMASANGAN PAPAN IKLAN LUARAN
 
Oleh
MAJLIS PERBANDARAN SUBANG JAYA