Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Bandaraya Pasir Gudang


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Bandaraya Pasir Gudang

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT OSC BIL 340(15/2022)

TARIKH

:

31 OKTOBER 2022 (ISNIN)

MASA

:

9:00 AM

TEMPAT

:

MAJLIS BANDARAYA PASIR GUDANG (MBPG)

PENGERUSI

:

DATO' ASMAN SHAH BIN ABD RAHMAN

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 339(14/2022) PADA 11-10-2022

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN SERENTAK DIBAWAH AKTA 172 DAN AKTA 133 BAGI CADANGAN MENDIRIKAN SEBUAH BANGSAL TERBUKA UNTUK PENYELENGGARAAN BARANG-BARANG MINYAK DAN GAS YANG MENGANDUNGI : I) 1 UNIT BANGSAL TERBUKA BESERTA PEJABAT SETINGKAT II) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL BESERTA TANDAS DAN BILIK REHAT III) 1 UNIT TANDAS IV) 1 UNIT KEBUK SAMPAH V) TANGKI DIESEL VI) RUANG TERBUKA DI ATAS PTD 222424, JALAN PLATINUM 4, KAWASAN PERINDUSTRIAN PASIR GUDANG ZON 12B, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL UNTUK TETUAN SENG ANN SDN. BHD.
 
Oleh
CHANG FOK CHIN
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN SERENTAK DIBAWAH AKTA 172 DAN AKTA 133 BAGI CADANGAN PEMBINAAN PERINDUSTRIAN RINGAN (PEMASANGAN BESI) YANG MENGANDUNGI: I. 1 UNIT KILANG SESEBUAH 1 TINGKAT BERSERTA PEJABAT 1 TINGKAT II. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL III. 1 UNIT KEBUK SAMPAH DI ATAS LOT 86095, JALAN CEMPEDAK 2, TAMAN KOTA MASAI, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK TETUAN CHIN TONG ENGINEERING WORKS
 
Oleh
TEW SEH HWEE
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN SERENTAK DIBAWAH AKTA 172 DAN AKTA 133 BAGI CADANGAN TAMBAHAN KE ATAS STESEN MINYAK SEDIA ADA YANG MENGANDUNGI: I) 1 UNIT PAPAN TANDA LUAR (SKY SIGN) II) 1 UNIT SMART POLE DI ATAS PTD 248052, TAMAN SIERRA PERDANA, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK TETUAN PERTINI VISTA SDN. BHD.
 
Oleh
WONG KOK WAI
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN SECARA SERENTAK DI BAWAH AKTA 172 DAN AKTA 133 BAGI TUJUAN MEROBOH BANGUNAN GUDANG SEDIA ADA UNTUK CADANGAN UBAHAN DAN TAMBAHAN KE ATAS KILANG YANG MENGANDUNGI : I) GUDANG A SEDIA ADA (UBAHSUAI DALAMAN) II) 'OLEO PLANT ' III) TANGKI SIMPANAN S.S - 2 NO. 50MT IV) STOR DI ATAS PTD 101367, JALAN TEMBAGA, KAWASAN PERINDUSTRIAN PASIR GUDANG, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN ERCA WILMAR COSMETIC INGREDIENTS MALAYSIA SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN ERCA WILMAR COSMETIC INGREDIENTS
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

5. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1972 (AKTA 172) BAGI TUJUAN KILANG PEMBUATAN LOGAM DAN PRODUK LOGAM ALUMUNIUM YANG MENGANDUNGI:
I) 1 UNIT KILANG 1 TINGKAT SEDIADA (PRODUCTION 1)
II) 1 UNIT KILANG 1 TINGKAT SEDIADA (PRODUCTION 2)
II) 1 UNIT KILANG 1 TINGKAT (MESH PRODUCTION)
III) 1 UNIT PEJABAT 2 TINGKAT SEDIADA
BESERTA KEMUDAHAN BERKAITAN DI ATAS LOT 7131, KAWASAN PERINDUSTRIAN TANJUNG LANGSAT, MUKIM SUNGAI TIRAM, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM TETUAN SINPPA INDUSTRIAL SDN BHD
 
Oleh
MOHD REDZUAN BIN RIBOT
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN NAMA JALAN DAN NOMBOR UNIT,
BAGI CADANGAN PEMBINAAN YANG MENGANDUNGI:

1. 1095 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (20'X70')
2. 794 UNIT RUMAH MAMPU MILIK JOHOR (RMMJ)
BESERTA 6 UNIT PEJABAT PENGURUSAN
3. 222 UNIT KEDAI KOS SEDERHANA 1 TINGKAT (20'X60')
4. 8 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK
5. 1 UNIT STESYEN SUIS UTAMA
6. 1 UNIT PENCAWANG PADAT
7. 2 UNIT PEJABAT KOMUNITI
8. 1 UNIT BALAI POLIS
9. 2 UNIT SEKOLAH RENDAH
10. 1 UNIT SEKOLAH AGAMA
11. 1 UNIT SEKOLAH MENENGAH
12. 1 UNIT SURAU
13. 2 UNIT DEWAN SERBAGUNA
14. 1 UNIT RUMAH PAM
15. 1 UNIT MASJID

DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 206733, BANDAR LAYANGKASA,
MUKIM PLENTONG, JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK TETUAN PARKLAND CITY SDN. BHD.
 
Oleh
SELAMAT MOHAMED LAHIR
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN

 

7. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN LAMPU KAWASAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI: -
1) 91 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (20' X 65’) DI ATAS PLOT 332 - PLOT 422
2) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK 'DOUBLE CHAMBER' (11KV) DI ATAS PLOT 458
DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 171027 & PTD 175234, TAMAN PERDANA TIONG NAM, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN MEDINI HERITAGE SDN. BHD.
 
Oleh
CHAN CHEE SENG
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN BAGI CADANGAN PEMBINAAN 113 UNIT RUMAH TERES SATU TINGKAT YANG MENGANDUNGI :
I. 112 UNIT RUMAH TERES SATU TINGKAT (20' X 65') LOT 107479-LOT 107500; LOT 107503-LOT 107523; LOT 107525-LOT 107591; PTD 243582; PTD 248547
II. 1 UNIT RUMAH TERES SATU TINGKAT (26' X 65') LOT 107478
BAGI FASA 7B, TANJUNG PUTERI RESORT, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN KECK SENG (MALAYSIA) BERHAD
 
Oleh
LEE TOH HOCK
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

9. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN MENDIRIKAN KILANG YANG MENGANDUNGI :
I) 1 BLOK KILANG/GUDANG 1 TINGKAT
DI ATAS PTD 5357 (PLO 62A), JALAN RUMBIA 1A, KAWASAN PERINDUSTRIAN TANJUNG LANGSAT, MUKIM SUNGAI TIRAM, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK TETUAN YE CHIU NON-FERROUS METAL (M) SDN BHD
 
Oleh
SOH BOON SIEW
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN MENDIRIKAN KILANG YANG MENGANDUNGI :
1) 2 BLOK KILANG / GUDANG 1 TINGKAT
2) 1 UNIT PEJABAT 5 TINGKAT
3) 1 UNIT PEJABAT LOGISTIK 1 TINGKAT
4) 1 UNIT KANTIN / SURAU
5) 4 UNIT RUMAH PENGAWAL
6) 3 UNIT BANGUNAN LOGISTIK
7) 1 UNIT BANGUNAN UTILITI
8) 1 UNIT SSU 2 TINGKAT
9) 1 UNIT LOJI RAWATAN KUMBAHAN
10) 1 UNIT RUMAH SAMPAH
11) 1 UNIT TANGKI AIR
12) 1 UNIT RUMAH PAM
13) 3 UNIT BANGUNAN M&E 1 TINGKAT
DI ATAS PTD 5357 (PLO 62A), JALAN RUMBIA 1A, KAWASAN PERINDUSTRIAN TANJUNG LANGSAT, MUKIM SUNGAI TIRAM, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN YE CHIU NON-FERROUS METAL (M) SDN BHD.
 
Oleh
SOH BOON SIEW
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN MENGIKUT
AKTA 133 BAGI CADANGAN UBAHAN DAN
TAMBAHAN BAGI RUANG LANTAI MEZZANINE
PADA BAHAGIAN 'PRODUCTION AREA'
KE ATAS KILANG SEDIADA
DI ATAS PTD 4966, JALAN IPIL 2,
KAWASAN PERINDUSTRIAN TG. LANGSAT,
MUKIM SG. TIRAM,DAERAH JOHOR BAHRU,
JOHOR DARUL TAKZIM.

UNTUK : MSM SUGAR REFINERY (JOHOR)
SDN. BHD.
 
Oleh
MOHD ALI BIN SALIKIN
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN UBAHAN DAN TAMBAHAN KE ATAS 1 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT SEDIADA BAGI TUJUAN AKTIVITI PAJAK GADAI DI NO. 8 (PTD 212811), JALAN BELATUK 3, TAMAN SCIENTEX, MUKIM PLENTONG, 81700 PASIR GUDANG, JOHOR UNTUK TETUAN KOPERASI KAMPUNG JAWI JOHOR BAHRU BERHAD.
 
Oleh
AHMAD BIN OMAR
 
 

 

13. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DIBAWAH AKTA 133 BAGI
CADANGAN PEMBINAAN INDUSTRI BERAT YANG MENGANDUNGI:
I). 1 UNIT GUDANG 1 TINGKAT BESERTA PEJABAT
II). 1 UNIT GUDANG 1 TINGKAT BESERTA RUMAH PAM
III).1 UNIT GUDANG 1 TINGKAT
IV).RUANG PENYIMPANAN TERBUKA (OPEN SHED)
V). 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (SINGLE CHAMBER)
VI). 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
VII).1 UNIT KEBUK SAMPAH
VIII).1 UNIT TANGKI ‘SPRINKLER’
DI ATAS LOT 7451, JALAN NIBONG 6, KAWASAN PERINDUSTRIAN TANJUNG LANGSAT, MUKIM SUNGAI TIRAM, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK TETUAN C. STEINWEG LOGISTICS (MALAYSIA) SDN BHD.
 
Oleh
LEE WEI SHIONG
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANDSKAP

 

14. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN MENDIRIKAN SEBUAH BANGSAL TERBUKA UNTUK PENYELENGGARAAN BARANG-BARANG MINYAK DAN GAS YANG MENGANDUNGI:
I) 1 UNIT BANGSAL TERBUKA BERSERTA PEJABAT SETINGKAT
II) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL BERSERTA TANDAS DAN BILIK REHAT
III) 1 UNIT TANDAS
IV) 1 UNIT KEBUK SAMPAH
V) TANGKI DIESEL
VI) RUANG TERBUKA
DI ATAS PTD 222424, JALAN PLATINUM 4, KAWASAN PERINDUSTRIAN PASIR GUDANG ZON 12B, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM

UNTUK:
TETUAN SENG ANN SDN BHD
 
Oleh
MOHAMAD AMIRIZAL BIN KAMARUDDIN
 
 

 

15. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN PEMBINAAN PERINDUSTRIAN RINGAN (PEMASANGAN BESI) YANG MENGANDUNGI:
I. 1 UNIT KILANG SESEBUAH 1 TINGKAT BERSERTA PEJABAT 1 TINGKAT
II. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
III. 1 UNIT KEBUK SAMPAH
DI ATAS LOT 86095, JALAN CEMPEDAK 2, TAMAN KOTA MASAI,
MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM
UNTUK TETUAN CHIN TONG ENGINEERING WORKS
 
Oleh
IR. OOI KAO YANG
 
 

 

16. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI TUJUAN PEMBINAAN KILANG PEMPROSESAN BAHAN KIMIA YANG MENGANDUNGI: -
1. 4 TANGKI BAHAN MENTAH 10,000 M3
2. 1 TANGKI BAHAN MENTAH 6000 M3
3. 2 TANGKI BAHAN MENTAH 4000 M3
4. 7 TANGKI PRODUK
5. SEBUAH GUDANG
6. SEBUAH BANGUNAN PENYELENGGARAAN BESI 1 TINGKAT
7. SEBUAH PEJABAT 4 TINGKAT
8. SEBUAH PEJABAT PENYELIDIKAN 3 TINGKAT
9. SEBUAH BANGUNAN KEMUDAHAN 4 TINGKAT
10. SEBUAH BILIK PERALATAN PELBAGAI GUNA 2 TINGKAT
11. TANGKI API (AIR)
12. SATU TEMPAT PUMP STESEN (OPEN SHED)
13. SEBUAH “BOILER ROOM”
14. SEBUAH STESEN UTAMA (SSU) 11KV
15. SEBUAH PONDOK PENGAWAL
16. SEBUAH KOLAM TAKUNGAN AIR HUJAN (SIMPANAN)
17. TEMPAT PEMUNGUTAN DAN PEMUNGGAHAN
18. SATU KEBUK SAMPAH
19. JEJAMBAT TIMBANG
BESERTA KEMUDAHAN YANG BERKAITAN DI ATAS PTD 5384, JALAN IPIL 5, KAWASAN PERINDUSTRIAN TANJUNG LANGSAT, MUKIM SUNGAI TIRAM, PASIR GUDANG, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK TETUAN LSCHEM INDUSTRY SDN BHD
 
Oleh
MOHAMAD AMIRIZAL BIN KAMARUDDIN
 
 

F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA

 

17. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KELULUSAN PERMIT SEMENTARA BAGI CADANGAN PEMBINAAN 1 UNIT MENARA PEMANCAR TELEKOMUNIKASI JENIS LAMPU LIMPAH SETINGGI 30M DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 1405, TAPAK MASJID AL MUHAJIRIN, JALAN MASAI LAMA, MUKIM PLENTONG , JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN BULLISH AIM SDN BHD
 
Oleh
KOH CHUN MIN
 
 

 

18. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KELULUSAN PERMIT SEMENTARA BAGI CADANGAN PEMBINAAN 1 UNIT MENARA PEMANCAR TELEKOMUNIKASI BERKETINGGIAN 76M JENIS '3 LEGGED' DI ATAS PTD 3785, SUNGAI REDAN, MUKIM SUNGAI TIRAM, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN BULLISH AIM SDN BHD
 
Oleh
KOH CHUN MIN