Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Kulai


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Kulai

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT OSC BIL 21/2022

TARIKH

:

7 NOVEMBER 2022 (ISNIN)

MASA

:

10:00 AM

TEMPAT

:

BILIK MESYUARAT ARAS 7, MAJLIS PERBANDARAN KULAI

PENGERUSI

:

YANG DIPERTUA

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL20/2022 PADA 17-10-2022

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT 6.1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN TAMBAHAN SEBUAH GUDANG KE ATAS PERINDUSTRIAN SEDIA ADA YANG MENGANDUNGI :- I) 1 UNIT GUDANG 2 TINGKAT BESERTA ARAS MEZZANIN II) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 8797 LAPANGAN TERBANG ANTARABANGSA SENAI, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK TETUAN EQUALBASE SENAI SDN BHD.
 
Oleh
TETUAN EQUALBASE SENAI SDN BHD.
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT 6.4

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD DAN PERMIT SEMENTARA BAGI MEMBINA MENARA PEMANCAR TELEKOMUNIKASI JENIS LAMPU LIMPAH RDS BERKETINGGIAN 24 METER DI ATAS TANAH RIZAB KERAJAAN (ZON PENAMPAN), JALAN IRIS 23, BANDAR INDAHPURA, MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK TETUAN D'HARMONI TELCO INFRA SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN D'HARMONI TELCO INFRA SDN. BHD.
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT 7.2

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG , PELAN KERJATANAH, JALAN DAN PERPARITAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PEMBINAAN INDUSTRI RINGAN YANG MENGANDUNGI : I. 1 BLOK BANGUNAN YANG MERANGKUMI: FASA 1 A) GUDANG 1 TINGKAT BERSERTA PEJABAT 2 TINGKAT FASA 2 B) PEJABAT 3 TINGKAT II) 1 UNIT BANGUNAN KEMUDAHAN DAN UTILITI III) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (SATU RUANG) IV) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL DI ATAS PTD 205380, JALAN SAC 2, ZON BEBAS SENAI AIRPORT CITY (SAC), MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK TETUAN SUN BUS TECH SDN. BHD
 
Oleh
TETUAN SUN BUS TECH SDN. BHD
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT 7.3

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG, PELAN KERJATANAH, JALAN DAN PERPARITAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PERINDUSTRIAN SEDERHANA YANG MENGANDUNGI: I. 1 UNIT KILANG TERBUKA 1 TINGKAT BERSERTA PEJABAT TINGKAT MEZZANINE II. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK III. 1 UNIT KEBUK SAMPAH IV. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL DI ATAS PTD 109281, JALAN SEELONG, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK TETUAN EDISI SARJANA SDN BHD
 
Oleh
TETUAN EDISI SARJANA SDN BHD
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT 9.2

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD DAN PERMIT SEMENTARA BAGI MEMBINA MENARA PEMANCAR TELEKOMUNIKASI JENIS LAMPU LIMPAH SLIM RDS BERKETINGGIAN 30M DI ATAS TANAH KERAJAAN, LOT 84196, JALAN MERBAU 13, BANDAR PUTRA, MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR. UNTUK TETUAN D'HARMONI TELCO INFRA SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN D'HARMONI TELCO INFRA SDN. BHD.
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT 7.1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG, PELAN KERJATANAH JALAN DAN PERPARITAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PERDAGANGAN YANG MENGANDUNGI 11 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT DI ATAS LOT 59816 – LOT 59826 (PTD 50538 – PTD 50548), JALAN KENANGA 29/12, BANDAR INDAHPURA, MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN GENTING PROPERTY SDN. BHD
 
Oleh
TETUAN GENTING PROPERTY SDN. BHD
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

7. KERTAS MESYUARAT 6.2

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172), BAGI CADANGAN PERNIAGAAN YANG MENGANDUNGI:

I. 23 UNIT KEDAI / PEJABAT 2 TINGKAT
II. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK ‘COMPACT SUB STATION’
III. TEMPAT LETAK KERETA DAN MOTOSIKAL

DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 99407 (GRN 601007) [LOT LAMA PTD 106738, H.S.(D) 64464]
(DI DALAM SEBAHAGIAN ZON 33), INDAHPURA, MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK TETUAN : GENTING PROPERTY SDN BHD.
 
Oleh
TETUAN GENTING PROPERTY SDN BHD.
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT 6.3

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21,
AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172),
BAGI CADANGAN PERINDUSTRIAN SEDERHANA YANG MENGANDUNGI:
PLOT 1
I) 1 UNIT KILANG BERSERTA PEJABAT 2 TINGKAT
II) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK 1 RUANG
III) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
PLOT 2
I) 1 UNIT KILANG BERSERTA PEJABAT 2 TINGKAT
II) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK 1 RUANG
III) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
PLOT 3
I) 1 UNIT KILANG BERSERTA PEJABAT 2 TINGKAT
II) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK 1 RUANG
III) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
DI ATAS PTD 205372 (H.S.(D) 609210), ZON BEBAS SENAI AIRPORT CITY (SAC),
MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM
UNTUK TETUAN RAINBOW ENTITY SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN RAINBOW ENTITY SDN. BHD.
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT 9.1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERUBAHAN MATERIAL PENGGUNAAN BANGUNAN DI BAWAH SEKSYEN 22(5)(A), AKTA 172, DARIPADA KILANG SEMI-D 1 TINGKAT SETENGAH KEPADA ASRAMA PEKERJA (TINGKAT 2) DI ATAS LOT 39587, JALAN IDAMAN 1/3, TAMAN DESA IDAMAN, MUKIM SENAI-KULAI, DAERAH TETUAN SIN STAR PRECAST (M) SDN.BHD
 
Oleh
TETUAN SIN STAR PRECAST (M) SDN.BHD
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT 9.3

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERUBAHAN MATERIAL PENGGUNAAN BANGUNAN DI BAWAH SEKSYEN 22(5)(A), AKTA 172, DARIPADA KILANG BAGI TUJUAN PERUSAHAAN RINGAN KEPADA ASRAMA PEKERJA DI ATAS PTD 45306 (NO.27), JALAN SAWIT BARU 2, TAMAN PERINDUSTRIAN SAWIT BARU, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR UNTUK TETUAN GUANG HENG PLASTIC INDUSTRIES SDN BHD
 
Oleh
TETUAN GUANG HENG PLASTIC INDUSTRIES SDN BHD
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH

 

11. KERTAS MESYUARAT 7.4

 
PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN MENGIKUT AKTA 133 BAGI CADANGAN PERUMAHAN 100 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT YANG MENGANDUNGI:
1) 100 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT
2) 23 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT
DI ATAS SEBAHAGIAN PLOT ZON 33 (LOT PTD 106738), JALAN IRIS 1, BANDAR INDAHPURA, MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TAKZIM. UNTUK TETUAN GENTING PROPERTY SDN.BHD
 
Oleh
TETUAN GENTING PROPERTY SDN.BHD
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT 7.5

 
PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH, JALAN DAN PERPARITAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN CADANGAN PERUMAHAN SECARA BERFASA YANG MENGANDUNGI:
FASA 1:
1) 24 UNIT KEDAI KOS SEDERHANA (KKS) 1 TINGKAT
2) 180 UNIT RUMAH BANDAR 2 TINGKAT (RUMAH MAMPU MILIK JOHOR – RMB-C)
3) 1 UNIT PEJABAT PENGURUSAN 1 TINGKAT
4) 3 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK 1 TINGKAT
FASA 2:
1) 306 UNIT RUMAH BANDAR 2 TINGKAT (RUMAH MAMPU MILIK JOHOR –RMB-C)
DI ATAS PTD 47467 [HS (D) 34163] BANDAR INDAHPURA – ZON31, MUKIM KULAI, DAERAH KULAI NEGERI JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN GENTING PROPERTY SDN.BHD
 
Oleh
TETUAN GENTING PROPERTY SDN.BHD
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANDSKAP

 

13. KERTAS MESYUARAT 8.1

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PUSAT DATA (DATA CENTRE) YANG MENGANDUNGI :

C.    FASA 3
I. SEBUAH BANGUNAN PUSAT DATA 2 TINGKAT BERSERTA UTILITI
3 TINGKAT;
II. SEBUAH BANGUNAN PEJABAT 3 TINGKAT BERSERTA KEMUDAHAN;
III. SEBUAH BANGUNAN KAPASITOR BANK;
IV. 54 UNIT KONTENA JANAKUASA (GENSET) BERTINDAN 3 TINGKAT
V. 5 BUAH STESEN PENGISIAN;
VI. SEBUAH PONDOK PENGAWAL;
VII.SEBUAH RUMAH SAMPAH
DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 32674, JALAN DIGITAL 7, KAWASAN PERINDUSTRIAN KULAI (KIDEX), MUKIM BUKIT BATU, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TAKZIM
UNTUK TETUAN BRIDGE DATA CENTRES MALAYSIA III SDN BHD.
 
Oleh
TETUAN BRIDGE DATA CENTRES MALAYSIA III SDN BHD.