Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Daerah Tangkak


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Daerah Tangkak

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT OSC BIL. 1/2023

TARIKH

:

10 JANUARI 2023 (SELASA)

MASA

:

10:30 AM

TEMPAT

:

BILIK MESYUARAT MAJLIS DAERAH TANGKAK

PENGERUSI

:

EN. EZLAN FARID B. MOHD SAID

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 21/2022 & BIL. 22/2022 PADA 13-12-2022

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

5

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

 
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. 4.1.1 MDTJ-KM20221114-002 , MDTJ-KT20221114-001, MDTJ-JP20221114-001 & MDTJ-PB20221114-001

 
PERMOHONAN KELULUSAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21 AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172), PELAN KERJA TANAH JALAN & PERPARITAN BESERTA PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133) BAGI CADANGAN PEMAJUAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI 14 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT DAN 14 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT DI ATAS PTD 28938 (HSM 7962) - PTD 28965 (HSM 7989), PTD 28966 (TADIKA SWASTA) & PTD 28967 (KAWASAN LAPANG), [LOT ASAL PTD 26640] MUKIM TANGKAK, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK TETUAN : SUNBAY PROPERTY SDN BHD
 
Oleh
ZAHARUDDIN TOWN PLANNING & SERVICES / SM CONSULT / KUEK WEE CHIEN ARCHITECT
 
 

 

2. 4.1.2 MDTJ-KM20221121-004, MDTJ-KT20221114-003, MDTJ-JP20221114-003 & MDTJ-PB20221117-002

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) , PELAN KERJA TANAH, JALAN & PERPARITAN BESERTA PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA JALAN PARIT DAN BANGUNAN 1974(AKTA 133) BAGI TUJUAN MEMBINA 10 UNIT RUMAH BERBANDUNG (2 TINGKAT) DI ATAS LOT PTD. 15469 - PTD. 15478 MUKIM SEROM DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK TETUAN TAI MEOW SENG.
 
Oleh
JBK TOWN PLANNING & MANAGEMENT CONSULTANT / PERUNDING BPC / ARKITEK PEMBANGUNAN
 
 

 

3. 4.1.3 MDTJ-KM20221201-001, MDTJ-KT20221208-002, MDTJ-JP20221208-002 & MDTJ-PB20221215-001

 
PERMOHONAN KELULUSAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) , PELAN KERJA TANAH, JALAN & PERPARITAN BESERTA PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133) BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH KILANG BERSERTA PENCAWANG PADAT, RUMAH PAM, PONDOK JAGA DAN PAGAR DI ATAS LOT 14968, GRN 221085, MUKIM GRISEK, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK TETUAN: CHUA TUAN BENG DLL
 
Oleh
ZAHIRUDDIN TOWN PLANNING & SERVICES / CSM CONSULTANT
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

4. 4.2.1 MDTJ-KM20221212-004 / MDT(OSC)(KM/PP)57/2022/SRM

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN SERAH BALIK KURNIA SEMULA (SBKS) DI BAWAH SEKSYEN 197 & 76 KTN (AKTA 828), BAGI TUJUAN MEMBINA 3 UNIT RUMAH SESEBUAH 1 TINGKAT DAN 6 UNIT RUMAH BERBANDUNG 1 TINGKAT DI ATAS LOT 8719 MUKIM SEROM DAERAH TANGKAK NEGERI JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK KUDSIAH BINTI SACHIMAN @ HJ. OMAR
 
Oleh
KAMAL FAKHRI PLANNING SERVICES
 
 

 

5. 4.2.2 MDTJ-KM20221121-005 / MDT(OSC)(KM/LT)31/2022/SRM

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK BERIMILIK SEMULA MENGIKUT SEKSYEN 204D (AKTA 56) BAGI TUJUAN 1 UNIT RUMAH SESEBUAH (1 TINGKAT) DAN 16 UNIT RUMAH BERBANDUNG (1 TINGKAT) DI ATAS LOT 1451 MUKIM SEROM DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK TETUAN PEMBINAAN DRAGON POINT SDN. BHD.
-PERLANJUTAN TEMPOH KEBENARAN MERANCANG BIL. 1
 
Oleh
AY TOWN PLANNING CONSULTANT
 
 

 

6. 4.2.3 MDTJ-KM20221204-001 / MDT(OSC)(KM/LT)30/2022/TGK

 
PERMOHONAN KELULUSAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA (AKTA 172) BAGI CADANGAN 12 UNIT RUMAH BERBANDUNG 2 TINGKAT & 7 UNIT RUMAH SESEBUAH 2 TINGKAT DI ATAS PTD 15597 (HSM 9702) - PTD 15608 (HSM 9713), PTD 15611 (HSM 9714) - PTD 15617 (HSM 9720) [LOT BARU 15748 - LOT BARU 15768], LOT 15760 (PENCAWANG ELEKTRIK) & LOT 15761 (KAWASAN LAPANG), MUKIM TANGKAK, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA’ZIM.
- PERLANJUTAN TEMPOH KEBENARAN MERANCANG BIL. 2
UNTUK TETUAN: ILMIAH KAMAR SDN. BHD.
 
Oleh
ZAHIRUDDIN TOWN PLANNING & SERVICES
 
 

 

7. 4.2.4 MDTJ-KM20211005-024-E02 / MDT(OSC)(KM/LT)32/2022/SRM

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21 AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN SERAH BALIK KURNIA SEMULA SESKYEN 204D (AKTA 56) BAGI TUJUAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI 8 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT & 8 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT DI ATAS LOT 174, GM 5001 MUKIM SEROM, DAERAH TANGKAK JOHOR.
UNTUK TETUAN SRI SEROM DEVELOPMENT SDN BHD
-PERLANJUTAN TEMPOH KEBENARAN MERANCANG BIL.1
 
Oleh
ZAHIRUDDIN TOWN PLANNING & SERVICES
 
 

 

8. 4.2.5 MDTJ-KM20221227-001 / MDT(OSC)(KM/LT)33/2022/SRM

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK BERIMILIK SEMULA MENGIKUT SEKSYEN 204D (AKTA 56) BAGI TUJUAN 24 UNIT RUMAH BERBANDUNG (2 TINGKAT) DI ATAS LOT PTD. 13226 (LOT LAMA 11544) MUKIM SEROM DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK TETUAN TAY LON @ TAY TONG LOON DAN TAY TONG EH.
-PERLANJUTAN TEMPOH KEBENARAN MERANCANG BIL 1
 
Oleh
JBK TOWN PLANNING DAN PROJECT MANAGEMENT CONSULTANT
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

9. 4.3.1 MDTJ-PB20221122-002 / MDT(OSC)(PB/RS)12/2022/TGK

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA JALAN , PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133 ) BAGI TUJUAN MEMBINA 1 UNIT RUMAH KEDIAMAN 1 TINGKAT JENIS KEKAL DI ATAS LOT 5486, GERAN NO. PM 414, LORONG 8/2, KAMPUNG BARU SAGIL, MUKIM TANGKAK, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK P GOPALAKRISHNAN A/L A PALANISAMY, PALANIYANDI A/P A PALANISAMY & PARAUDI A/P A PALANISAMY.
 
Oleh
ARKITEK NORAZAM BEN AHMAD
 
 

 

10. 4.3.2 MDTJ-PB20221212-003 / MDT(OSC)(PB/RS)13/2022/SRM

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA, JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133) BAGI TUJUAN MEROBOH DAN MEMBINA SEMULA 1 UNIT RUMAH KEDIAMAN 2 TINGKAT JENIS KEKAL DI ATAS LOT 1529, GM 5476, JALAN SUNGAI MATI, MUKIM SEROM, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TAN CHOON CHEN
 
Oleh
ARKITEK NORAZAM BEN AHMAD
 
 

 

11. 4.3.3 MDTJ-PB20221214-002 / MDT(OSC)(PB/RS)14/2022/GSK

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DIBAWAH AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133) BAGI TUJUAN MEMBINA 1 UNIT RUMAH SESEBUAH 1 TINGKAT DI ATAS LOT PTD 12592 HS(M)2558, SIMPANG LIMA, JALAN BUKIT GAMBIR, BUKIT GAMBIR, MUKIM GRISEK, DAERAH TANGKAK, JOHOR BAGI TETUAN ISMATULFAIZAH BINTI KHOLID & MOHAMAD AMAR BIN JAIRANI.
 
Oleh
ARKITEK NORAZAM BEN AHMAD
 
 

 

12. 4.3.4 MDTJ-PB20221220-004 / MDT(OSC)(PB/RS)15/2022/SRM

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133) BAGI TUJUAN MEMBINA 1 UNIT RUMAH SESEBUAH 1 TINGKAT DIATAS LOT PTD 12545,
GERAN NO : HSM 3782, JALAN SOLOK, MUKIM SEROM, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA’ZIM
UNTUK
NURUL SHAHIDATUL AKMAL BINTI MAMAT
 
Oleh
ARKITEK NORAZAM BEN AHMAD
 
 

 

13. 4.3.5 MDTJ-PB20210517-002-A01 / MDT(OSC)(PB/PIN)99/2022/SRM

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH
AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974
(AKTA 133) BAGI TUJUAN PERMOHONAN
PINDAAN PELAN BANGUNAN KE ATAS
PELAN KELULUSAN FAIL NO. MDT 11-12/5/2/14
YANG BERTARIKH 11 NOV 2021 BAGI PROJEK YANG MENGANDUNGI :
114 UNIT RUMAH BANGLO 1 TINGKAT JENIS B
DI ATAS PTD 14522 - PTD 14635,
SEBAHAGIAN LOT 10725, 186, 14129, 2734,
8111,11613, 5492 & 5493, MUKIM SEROM,
DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA'ZIM
UNTUK TETUAN KT LEE PROPERTIES SDN.BHD.
(FASA 2A)
 
Oleh
TH YEOW ARCHITECT
 
 

 

14. 4.3.6 MDTJ-PB20221111-002 / MDT(OSC)(PB/PIN)97/2022/TGK

 
PERMOHONAN PELAN PINDAAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133) YANG TELAH DILULUSKAN OLEH MDT PADA 22.08.2017 FAIL NO. MDT(OSC)(PB) 28/2017/TGK, BAGI CADANGAN MEMBINA 1 UNIT TOKONG 3 TINGKAT (THREE STOREY) DI ATAS TANAH LOT PTD 29607, GERAN NO. HS(D) 12807, JALAN ONG SIONG, MUKIM TANGKAK, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA’ZIM.
UNTUK TETUAN PERTUBUHAN PENGANUT DEWA TIAN KOON GUAN SUI.
 
Oleh
ARKITEK NORAZAM BEN AHMAD
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANDSKAP

 

15. 4.4.1 MDTJ-PL20221114-001 / MDT(OSC)(PL)23/2022/SRM

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN
YANG MENGANDUNGI :
12 UNIT - RUMAH BERBANDUNG SATU TINGKAT
DI ATAS LOT 12147 (GM 9644) MUKIM SEROM, DAERAH TANGKAK,
JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK TETUAN: SRI KERJAYA GLOBAL DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
TANN DESIGN LANDPLAN
 
 

 

16. 4.4.2 MDTJ-PL20221208-001 / MDT(OSC)(PL)24/2022/GSK

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN MEMBINA 16 UNIT RUMAH BERBANDUNG SATU TINGKAT (SINGLE STOREY), 1 UNIT RUMAH SESEBUAH SATU TINGKAT (SINGLE STOREY), 1 UNIT TNB COMPACT SUBSTATION DI ATAS LOT 26191 GM 13591, JALAN RAMBAI, TAMAN SRI JAYA, MUKIM GRISEK, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TAKZIM BAGI TETUAN TAY GEOK SER DAN TAY TONG EH.
 
Oleh
TANN DESIGN LANDPLAN
 
 

 

17. 4.4.3 MDTJ-PL20221215-001 / MDT(OSC)(PL)25/2022/TGK

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN MEMBINA 12 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT, 1 UNIT RUMAH SESEBUAH 2 TINGKAT, 4 UNIT RUMAH BERBANDUNG 2 TINGKAT DI ATAS PTD 32177 – PTD 32193, (HSM 9792 – HSM 9808) (LOT ASAL 28447, HSM 7657) , MUKIM TANGKAK, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK TETUAN : SANDMIX SDN. BHD.
 
Oleh
TANN DESIGN LANDPLAN
 
 

F. HAL-HAL LAIN

 

18. 5.1 PEMBENTANGAN KERTAS KERJA RAYUAN OLEH JABATAN PERANCANGAN BANDAR & LANDSKAP

 
5.1.1 MDT(OSC)(PB)71/2022/GSK

PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133) BAGI BANGUNAN TERNAKAN AYAM SEDIADA DI ATAS LOT 11094 (GN 220900) & LOT 11095 (GN 220904), MUKIM GRISEK , DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA'ZIM. TETUAN LEONG HUP AGROBUSINESS SDN BHD
- RAYUAN DENDA DAN SUMBANGAN PEMBANGUNAN (ISF)
 
Oleh
ARKITEK NORMAN SELAMAT
 
 

 

19. 5.1.2 MDT(OSC)(PB)70/2022/SRM

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133) BAGI BAGI KILANG INDUSTRI RINGAN SEDIADA (PENETASAN TELUR AYAM) DO ATAS LOT 11651, GM 709 MUKIM SEROM, DAERAH TANGKAK, JOHOR. TETUAN LEONG HUP AGROBUSINESS SDN BHD

- RAYUAN DENDA DAN SUMBANGAN PEMBANGUNAN (ISF)
 
Oleh
ARKITEK NORMAN SELAMAT
 
 

 

20. 5.1.3 MDT(OSC)(PB)65/2017/KSG

 
PERMOHONAN PELAN PINDAAN DI BAWAH AKTA JALAN , PARIT DAN BANGUNAN 1974(133) BAGI TUJUAN MEMBINA 6 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT (SINGLE STOREY) PTD 10204-10209, 8 UNIT KEDAI /PEJABAT 2 TINGKAT (DOUBLE STOREY) PTD 10210-10217, 1 TNB COMPACT SUB- PTD 10200 YANG DILULUSKAN PADA 06/09/18 FAIL: MDT 11-12/ 8/ 5/ 34 DI ATAS LOT ASAL 2442 & 2707, DIHADAPAN TAMAN SAUJANA PUTRA, JALAN KESANG (AMJ), MUKIM KESANG, DAERAH TANGKAK JOHOR DARUL TA'ZIM. TETUAN CHUA NAM TONG DEVELOPMENT SDN BHD
- RAYUAN NO BANGUNAN
 
Oleh
ARKITEK PEMBANGUNAN
 
 

 

21. 5.1.4 PERTIMBANGAN SEMULA PERMOHONAN LULUS DENGAN PINDAAN PELAN BIL. 19/2022

 
MDTJ-KM20221115-002, MDTJ-KT20221115-001 &
MDTJ-JP20221115-001

PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172), PELAN KERJA TANAH, JALAN & PERPARITAN BESERTA PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133) BAGI TUJUAN 8 UNIT RUMAH SESEBUAH (2 TINGKAT) DI ATAS PTD. 10599 – PTD. 10606, MUKIM KESANG, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA’ZIM. TETUAN ABD. MUEZZAM SHAH BIN ABDULLAH
 
Oleh
JBK TOWN PLANNING & PROJECT MANAGEMENT CONSULTANT / PERUNDING BPC