Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Kulai


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Kulai

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT OSC BIL 22/2022

TARIKH

:

22 NOVEMBER 2022 (SELASA)

MASA

:

10:00 AM

TEMPAT

:

BILIK MESYUARAT ARAS 7, MAJLIS PERBANDARAN KULAI

PENGERUSI

:

YANG DIPERTUA

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 21/2022 PADA 07-11-2022

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT 6.2

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG, PELAN KERJATANAH, JALAN DAN PERPARITAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERINDUSTRIAN RINGAN YANG MENGANDUNGI :- - SEBUAH KILANG SETINGKAT BESERTA PEJABAT 2 TINGKAT - 1 UNIT PONDOK PENGAWAL DAN RUMAH SAMPAH - 1 UNIT TNB COMPACT SUB (PE PADAT) DI ATAS LOT 58842, JALAN PEKELILING TANJUNG 27/1, KAWASAN PERINDUSTRIAN INDAHPURA, MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TAKZIM TETUAN SYKT LIAN MEE ENGINEERING SDN BHD
 
Oleh
TETUAN SYKT LIAN MEE ENGINEERING SDN BHD
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT 6.3

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN TAMBAHAN RUANG PERNIAGAAN 1 TINGKAT KE ATAS STESEN MINYAK SETINGKAT SEDIA ADA YANG MENGANDUNGI KEDAI DI ATAS LOT 50737 (PTD 98733), MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN PENDANG PEMBANGUNAN SDN.BHD.
 
Oleh
TETUAN PENDANG PEMBANGUNAN SDN.BHD.
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT 7.1

 
PERMOHONAN PELAN KEBENARAN MERANCANG, PELAN KERJATANAH, JALAN PELAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PUSAT DATA (DATA CENTRE) YANG MENGANDUNGI : FASA 1: I) SEBUAH BANGUNAN UTILITI ELEKTRIK 2 TINGKAT; II) 'CONSUMER LANDING STATION'; III) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL; FASA 2: I) SEBAHAGIAN BANGUANAN PUSAT DATA 2 TINGKAT BESERTA PEJABAT DAN KEMUDAHAN; II) 1 UNIT BANGUNAN UTILITI 1 TINGKAT; III) 2 UNIT PONDOK PENGAWAL; IV) 1 UNIT RUMAH SAMPAH; FASA 3: I) SEBAHAGIAN BANGUNAN PUSAT DATA 2 TINGKAT BESERTA PEJABAT DAN KEMUDAHAN DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 32635, JALAN DIGITAL 11, KAWASAN PERINDUSTRIAN KULAI (KIDEX), MUKIM BUKIT BATU, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK TETUAN YELLOWWOOD PROPERTIES SDN BHD
 
Oleh
TETUAN YELLOWWOOD PROPERTIES SDN BHD
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT 7.2

 
PERMOHONAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS BAGI PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PEMBINAAN 2 BLOK ASRAMA PEKERJA (115 UNIT) YANG MENGANDUNGI : I. 1 BLOK ASRAMA PEKERJA 5 TINGKAT (80 UNIT) – BLOK A II. 1 BLOK ASRAMA PEKERJA 5 TINGKAT (35 UNIT) – BLOK B III. 1 UNIT PENCAWANG PADAT IV. 1 UNIT KEBUK SAMPAH DI ATAS LOT 45097, JALAN MURNI 7, KAWASAN PERINDUSTRIAN MURNI, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK TETUAN JVC HARVEST SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN JVC HARVEST SDN. BHD.
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT 7.3

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG, PELAN KERJATANAH, JALAN DAN PERPARITAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI BANGUNAN SEDIA ADA LEMBAGA LEBUHRAYA MALAYSIA, SENAI YANG MENGANDUNGI: I. BLOK A PEJABAT PENGURUSAN II. BLOK B PEJABAT 1 TINGKAT III. BLOK C PEJABAT IV. 1 UNIT SURAU V. 1 UNIT RUMAH PENGAWAL VI. TEMPAT LETAK KERETA BERBUMBUNG VII. LALUAN PEJALAN KAKI BERBUMBUNG VIII. 1 UNIT PECAWANG ELEKTRIK DI ATAS SEBAHAGIAN LOT ASAL 13 (PBT 2) DAN LOT 91647 (PTD 76290), MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN LEMBAGA LEBUHRAYA MALAYSIA.
 
Oleh
TETUAN LEMBAGA LEBUHRAYA MALAYSIA
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT 9.4

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD DAN PERMIT SEMENTARA BAGI PERINDUSTRIAN SEDIADA MEMBUAT PRECAST DI ATAS LOT 238 PTD 112822, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN JSTAR TECHNOLOGIES (M) SDN BHD
 
Oleh
TETUAN JSTAR TECHNOLOGIES (M) SDN BHD
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT 9.5

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD DAN PERMIT BANGUNAN SEMENTARA BAGI CADANGAN MEMBINA : I. RUMAH PEKERJA 2 TINGKAT (16 BILIK) JENIS KABIN II. 4 UNIT TANDAS DI ATAS PTD 104699, JALAN CYBER 5, KAWASAN PERINDUSTRIAN SENAI 3, MUKIM SENAI, 81400 SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TAKZIM TETUAN HUIYE POLYMER (M) SDN BHD
 
Oleh
TETUAN HUIYE POLYMER (M) SDN BHD
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

8. KERTAS MESYUARAT 6.1

 
PERMOHONAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS MPKU 12/1/1-10/2019 KM – PINDAAN BAGI PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172), BAGI CADANGAN PERINDUSTRIAN DI ATAS PTD 193450, PTD 199900- PTD 199901, PTD 205102, PTD 205103 – PTD 205105, PTD 205106 – PTD 205112, PTD 205113 – PTD 205119, PTD 205120 – PTD 205126, PTD 205127 – PTD 205132, PTD 205133 – PTD 205139, PTD 205140 – PTD 205148, PTD 205149 – PTD 205155, PTD 205156 – PTD 205163, PTD 205164 – PTD 205171, PTD 205172 – PTD 205177, PTD 205178 – PTD 205185, PTD 205186 – PTD 205193, PTD 205194 – PTD 205202, PTD 205203 – PTD 205210, PTD 205211 – PTD 205214, PTD 205215 – PTD 205222, PTD 205223 – PTD 205229, PTD 205230 – PTD 205237, PTD 205238 – PTD 205245, PTD 205246 – PTD 205252, PTD 205253 – PTD 205260, PTD 205261 – PTD 205268, PTD 205269 – PTD 205275, PTD 205276 – PTD 205283, PTD 205284 – PTD 205291, PTD 205292 – PTD 205298, PTD 205299 – PTD 205306, PTD 205307 – PTD 205314, PTD 205315 – PTD 205321, PTD 205322 – PTD 205329, PTD 205330 – PTD 205336, PTD 205337 – PTD 205343, PTD 205344 – PTD 205351, PTD 205352 – PTD 205357 DAN PTD 205358 – PTD 205364 TAMAN EKOPERNIAGAAN 2, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK TETUAN ECO BUSINESS PARK 2 DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN ECO BUSINESS PARK 2 DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT 8.1

 
PERMOHONAN NAMA JALAN BAGI CADANGAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI :

I) 6 UNIT RUMAH KLUSTER DUA TINGKAT ( 30' X 65')
II) 410 UNIT RUMAH KLUSTER DUA TINGKAT ( 32' X 65')
III) 5 UNIT RUMAH SESEBUAH DUA TINGKAT (61' X 65')
IV) 10 UNIT RUMAH BERKEMBAR DUA TINGKAT ( 32' X 65')
V) 6 UNIT RUMAH BERKEMBAR DUA TINGKAT ( 35' X 65')
VI) 2 UNIT RUMAH BERKEMBAR DUA TINGKAT ( 40' X 65')

DI ATAS DI ATAS PTD 109584 - PTD 109598, PTD 111706 - PTD 112129, FASA 8, MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN KECK SENG (MALAYSIA) BERHAD.
 
Oleh
TETUAN KECK SENG (MALAYSIA) BERHAD
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT 9.1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD (PEMUTIHAN INDUSTRI) DI BAWAH SEKSYEN 22(5)(A), AKTA 172, BAGI PERINDUSTRIAN SEDIA ADA MEMPROSES & MENJUAL BARANGAN KITAR SEMULA (INDUSTRI RINGAN), DI ATAS LOT 792, BATU 4, JALAN KOTA TINGGI, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR UNTUK TETUAN LOW GEOK PAU
 
Oleh
TETUAN LOW GEOK PAU
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT 9.2

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERUBAHAN MATERIAL PENGGUNAAN BANGUNAN DI BAWAH SEKSYEN 22(5) (A) , AKTA 172 DARIPADA KEDAI 3 TINGKAT (PERNIAGAAN DAN KEDIAMAN ) KEPADA KEDAI / ASRAMA PEKERJA 3 TINGKAT DI ATAS LOT 19542, JALAN PINANG, TAMAN KOTA KULAI, MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN KDS MANUFACTURING ( M ) SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN KDS MANUFACTURING ( M ) SDN. BHD.
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT 9.3

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERUBAHAN MATERIAL PENGGUNAAN BANGUNAN DI BAWAH SEKSYEN 22(5)(A), AKTA 172, DARIPADA RUMAH TERES BIASA 2 TINGKAT KEPADA TADIKA DI ATAS LOT 56829 (NO.698), JALAN TERATAI 36/6, TAMAN INDAHPURA, MUKIM KULAI,DAERAH KULAI, JOHOR UNTUK TETUAN TADIKA SRI INDAHPURA
 
Oleh
TETUAN TADIKA SRI INDAHPURA
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH

 

13. KERTAS MESYUARAT 7.4

 
PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH, JALAN DAN PERPARITAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN PERUMAHAN DI ATAS PTD 102002 - PTD 102031[H.S.(M) 1211 - H.S.(M) 1240], TAMAN PERMAI, MUKIM KULAI, DAERAH KULAIJAYA, JOHOR.UNTUK TETUAN GOLDEN REX SDN BHD.
 
Oleh
TETUAN GOLDEN REX SDN BHD.
 
 

 

14. KERTAS MESYUARAT 7.5

 
PERMOHONAN PELAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS KEJURUTERAAN MPKU 9/9/1-54/2021 K (KT) BAGI PERMOHONAN PELAN KERJATANAH, JALAN DAN PERPARITAN MENGIKUT AKTA 133 BAGI CADANGAN PERINDUSTRIAN SEDERHANA YANG MENGANDUNGI :
I. 1 UNIT BANGUNAN KILANG 2 TINGKAT
II. 1 UNIT BANGUNAN KILANG 1 TINGKAT
III. 1 UNIT BANGUNAN GUDANG 1 TINGKAT
IV. 1 UNIT BANGUNAN PEJABAT 3 TINGKAT
V. 1 UNIT STESEN SUIS UTAMA (SSU - 11KV)
VI. 2 UNIT PONDOK PENGAWAL
DI ATAS PTD 205368 DAN PTD 205369, SENAI AIRPORT CITY, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK TETUAN MYTECH & ASSEMBLY SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN MYTECH & ASSEMBLY SDN. BHD.
 
 

 

15. KERTAS MESYUARAT 7.6

 
PERMOHONAN PELAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS KEJURUTERAAN MPKU 9/9/1-52/2021 K (KT) BAGI PERMOHONAN PELAN KERJATANAH, JALAN DAN PERPARITAN MENGIKUT AKTA 133 BAGI CADANGAN PERINDUSTRIAN SEDERHANA YANG MENGANDUNGI :
I. 1 UNIT BANGUNAN GUDANG BESERTA PEJABAT 1 TINGKAT
II. 1 UNIT BANGUNAN KILANG BESERTA PEJABAT 2 TINGKAT
III. 1 UNIT STESEN SUIS UTAMA (SSU - 11KV)
VI. 3 UNIT PONDOK PENGAWAL
DI ATAS PTD 205373, SENAI AIRPORT CITY, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM
UNTUK : TETUAN MYBRUSH INDUSTRIES SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN MYBRUSH INDUSTRIES SDN. BHD.
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANDSKAP

 

16. KERTAS MESYUARAT 8.2

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN MEROBOH DAN MEMBINA SEMULA STESEN KULAI BAGI PEMBANGUNAN LANDASAN KERETAPI BERKEMBAR DARI GEMAS KE JOHOR BAHRU YANG MENGANDUNGI:

A. 1 BANGUNAN STESEN KERETAPI DUA TINGKAT BERSERTA PLATFORM
B. 9 UNIT RUMAH TERES DUA TINGKAT BAGI KEDIAMAN KAKITANGAN
C. 1 BANGUNAN KEBUK SAMPAH BERSERTA SISTEM PENGUMPULAN AIR HUJAN
D. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK TNB
E. 1 UNIT MENARA TETRA
F. 1 UNIT BANGUNAN SISTEM
G. 1 UNIT LOJI RAWATAN KUMBAHAN

DI ATAS SEBAHAGIAN REZAB TANAH KERETAPI TANAH MELAYU, MUKIM KULAI, DAERAH KULAI , JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK TETUAN KEMENTERIAN PENGANGKUTAN MALAYSIA
 
Oleh
TETUAN KEMENTERIAN PENGANGKUTAN MALAYSIA
 
 

 

17. KERTAS MESYUARAT 8.3

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN PERINDUSTRIAN SEDERHANA YANG MENGANDUNGI :
1. 1 UNIT KILANG 2 TINGKAT BERSERTA PEJABAT 2 TINGKAT
2. 1 UNIT BANGUNAN STOR ‘SCRAP’, STOR BERSERTA KEBUK SAMPAH
3. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL BERSERTA TANDAS
4. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (SATU RUANG)
5. 1 UNIT RUMAH PAM
DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 5667 (PLOT B), MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK TETUAN BLESSPLUS SDN BHD
 
Oleh
TETUAN BLESSPLUS SDN BHD
 
 

 

18. KERTAS MESYUARAT 8.4

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PUSAT DATA (DATA CENTRE) YANG MENGANDUNGI:

FASA 1:
I) SEBUAH BANGUNAN UTILITI ELELTRIK 2 TINGKAT;
II) ‘CONSUMER LANDING STATION’;
III) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL;

FASA 2:
I) SEBAHAGIAN BANGUNAN PUSAT DATA 2 TINGKAT BESERTA PEJABAT DAN KEMUDAHAN;
II) 1 UNIT BANGUNAN UTILITI 1 TINGKAT;
III) 2 UNIT PONDOK PENGAWAL;
IV) 1 UNIT RUMAH SAMPAH;

FASA 3:
I) SEBAHAGIAN BANGUNAN PUSAT DATA 2 TINGKAT BESERTA PEJABAT DAN KEMUDAHAN;

DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 32635, JALAN DIGITAL 11, KAWASAN PERINDUSTRIAN KULAI (KIDEX), MUKIM BUKIT BATU, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK TETUAN YELLOWWOOD PROPERTIES SDN BHD.
 
Oleh
TETUAN YELLOWWOOD PROPERTIES SDN BHD.