Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Jasin


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Jasin

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT JK OSC BIL 22/2022

TARIKH

:

5 DISEMBER 2022 (ISNIN)

MASA

:

10:00 AM

TEMPAT

:

BILIK MESYUARAT UTAMA, TINGKAT 2, MAJLIS PERBANDARAN JASIN

PENGERUSI

:

YANG DIPERTUA - DATIN SAPIAH BINTI HARON

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT JK OSC BIL 21/2022 PADA 16-11-2022

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

 
 
 

B. PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

 
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN MENDIRIKAN 5 BILIK RUMAH PEKERJA, 1 TANDAS & 1 RUANG MAKAN TERBUKA PADA BANGUNAN SEMENTARA SEDIADA DI ATAS LOT 5403, JALAN USAHA 1, FASA 3, KAWASAN PERINDUSTRIAN MERLIMAU, MUKIM MERLIMAU, DAERAH JASIN, MELAKA UNTUK :
TETUAN WESERHOCH SDN.BHD
PELAN KM LOT 5403, TETUAN WESERHOCH SDN BHD
 
Oleh
POLYLINES PLANNERS & POLYLINES PLANNERS
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN 28 UNIT RUMAH KEDIAMAN DI ATAS LOT 4592 DAN LOT 3951 (SELUAS 1.4942 HEKTAR), MUKIM MERLIMAU, DAERAH JASIN, MELAKA YANG MENGANDUNGI RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT: - JENIS A (23.4M X 12M) - 10 UNIT - JENIS B (24.0M X 12M) - 18 UNIT UNTUK TETUAN PALING MAKMUR SDN. BHD
PELAN KM LOT 3951, TETUAN PALING MAKMUR SDN BHD
 
Oleh
KONSEP KARISMA SDN BHD, HYJ ENGINEERING DAN MUSTAPHA ARKITEK
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN MEMBINA 68 UNIT RUMAH TERES SATU TINGKAT (SINGLE STOREY), 1 UNIT PENCAWANG PADAT, 1 UNIT STD & KAWASAN LAPANG DI ATAS LOT 1233, LOT 1236, LOT 1239, LOT 1238 DAN LOT 2704, GERAN NO : GMM1402, GMM1403, GMM1625, GMM426, MUKIM SUNGAI RAMBAI, DAERAH JASIN BAGI TETUAN SUBLIME PROJECTS SDN.BHD.
PELAN JP LOT 2704, 1238, 1239, 1233 & 1236, TETUAN SUBLIME PROJECTS
PELAN KT LOT 2704, 1238, 1239, 1233 & 1236, TETUAN SUBLIME PROJECTS (JP)
PELAN PB LOT 2704, 1238, 1239, 1233 & 1236, TETUAN SUBLIME PROJECTS (JP)
 
Oleh
AES CONSULT & ARKITEK PEMBANGUNAN
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

4. KERTAS MESYUARAT

 
PELAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 828) UNTUK CADANGAN MEMBINA SEBUAH KILANG & PEJABAT DI ATAS HAKMILIK TANAH GRN 40835 LOT 3657, GRN 40836 LOT 3659 HINGGA GRN 40843 LOT 3666 & GRN 40844 LOT 3668, MUKIM JASIN, DAERAH JASIN - MELAKA UNTUK TETUAN ASTINO SOUTHERN SDN. BHD.
PELAN KM 7 LOT 3666 & LOT 3668, TETUAN ASTINO SOUTHERN SDN. BHD.
 
Oleh
KONSEP KARISMA SDN BHD
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PINDAAN KEBENARAN MERANCANG YANG TELAH DILULUSKAN PADA 27-JULAI-2022 MELALUI RUJUKAN PELAN KELULUSAN 32/2022 DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN PERUMAHAN MELALUI PROSES PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA (AKTA 828) DI ATAS LOT 6687 (PM 2649), MUKIM KESANG, DAERAH JASIN, MELAKA
UNTUK PUAN NOR ROSLA BINTI SAHAK
PELAN KM LOT 6687, TETUAN PUAN NOR ROSLA BINTI SAHAK
 
Oleh
HN METROPOLIS PLANNERS
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN PERUMAHAN MELALUI PROSES PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA (AKTA 828) DI ATAS LOT 1707 (GM 370), MUKIM SUNGEI RAMBAI, DAERAH JASIN, MELAKA UNTUK TETUAN MERLIMAU LAND SDN. BHD.
PELAN KM LOT 1707, TETUAN MERLIMAU LAND
 
Oleh
HN METROPOLIS PLANNERS
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN PERUMAHAN MELALUI PROSES PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA (AKTA 828) DI ATAS LOT 2999 (GMM 238), MUKIM SUNGEI RAMBAI, DAERAH JASIN, MELAKA UNTUK TETUAN FRANKHOUSE DEVELOPMENT SDN. BHD.
PELAN KM LOT 2999, TETUAN FRANKHOUSE DEVELOPMENT SDN BHD
 
Oleh
HN METROPOLIS PLANNERS
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DIBAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PROSES PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DIBAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 828) DI ATAS TANAH LOT 2972, MUKIM SUNGEI RAMBAI, DAERAH JASIN - MELAKA.
UNTUK TETUAN FORZA RESIDENCE SDN. BHD.
PELAN KM LOT 2972, TETUAN FORZA RESIDENCE SDN BHD
 
Oleh
JURURANCANG BANDAR P GUNASILAN
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT

 
PINDAAN PELAN KELULUSAN TERDAHULU BIL MPJ/JPBD/1100-1/10/1017 SIRI NO: 38/2019 BAGI PELAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANG BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 828) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS HAKMILIK TANAH PM 3800 LOT 19508 MUKIM JASIN, DAERAH JASIN – MELAKA UNTUK TETUAN PELANGI KIARA SDN. BHD.
PELAN KM LOT 2972, TETUAN FORZA RESIDENCE SDN BHD
 
Oleh
KONSEP KARISMA SDN BHD
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) UNTUK CADANGAN LADANG TERNAKAN AYAM PEDAGING SECARA TERTUTUP DI ATAS SEBAHAGIAN KAWASAN RANCANGAN L.K.T.P BUKIT SENGGEH, MUKIM NYALAS, DAERAH JASIN, MELAKA UNTUK TETUAN LEMBAGA KEMAJUAN TANAH PERSEKUTUAN (FELDA)
PELAN KM TETUAN LEMBAGA KEMAJUAN TANAH PERSEKUTUAN (FELDA)
 
Oleh
KONSEP KARISMA SDN BHD
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

11. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DIBAWAH AKTA 133, BAGI TUJUAN CADANGAN PELAN PINDAAN KEPADA PELAN YANG DILULUSKAN PADA 18 MAY 2021 MELALUI RUJUKAN PELAN KELULUSAN MPJ/JKB/1000-01-10/169(P)(2021) YANG MENGANDUNGI CADANGAN PEMBANGUNAN MEMBINA SEBUAH KILANG DAN BANGUNAN PEJABAT DI ATAS SEBAHAGIAN HAKMILIK TANAH GRN 58216 LOT 19418 (LOT LAMA PT 6625) (MILIK PKNM), MUKIM JASIN, DAERAH JASIN, MELAKA UNTUK TETUAN XINYI ENERGY SMART (MALAYSIA) SDN. BHD. -TNB SWITCHING STATION
 
Oleh
AFRIMA CONSULTING ENGINEER SDN.BHD
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN CADANGAN MEMBINA 1 BLOK ( 2 UNIT ) RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT DIATAS LOT 6273 (PT LAMA 2300) & LOT LAMA 6274 (PT LAMA 2301) , JALAN KERANJI JH, TAMAN JASIN HEIGHT , MUKIM KESANG , DAERAH JASIN, MELAKA UNTUK TETUAN TPP CONSTRUCTION & ENGINEERING SDN. BHD
 
Oleh
LOOK DESIGN ARCHITECT
 
 

 

13. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN CADANGAN MEMBINA 1 BLOK ( 2 UNIT ) RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT DIATAS LOT 6277 (PT LAMA 2304) & LOT LAMA 6278 (PT LAMA 2305) , JALAN KERANJI JH, TAMAN JASIN HEIGHT , MUKIM KESANG , DAERAH JASIN, MELAKA UNTUK TETUAN TPP CONSTRUCTION & ENGINEERING SDN. BHD
 
Oleh
LOOK DESIGN ARCHITECT
 
 

 

14. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN CADANGAN MEMBINA 1 BLOK ( 2 UNIT ) RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT DIATAS LOT 6281 (PT LAMA 2308) & LOT LAMA 6282 (PT LAMA 2309) , JALAN KERANJI JH, TAMAN JASIN HEIGHT , MUKIM KESANG , DAERAH JASIN, MELAKA UNTUK TETUAN TPP CONSTRUCTION & ENGINEERING SDN. BHD
 
Oleh
LOOK DESIGN ARCHITECT
 
 

 

15. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DIBAWAH AKTA 133, BAGI TUJUAN CADANGAN PELAN PINDAAN KEPADA PELAN YANG DILULUSKAN PADA 28 OKTOBER 2021 MELALUI RUJUKAN
PELAN KELULUSAN MPJ/JKB/1000-01-10/200(P)(2021) YANG MENGANDUNGI CADANGAN PEMBANGUNAN BERCAMPUR DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 7562 (HAKMILIK TANAH GRN 59205)(LOT BARU PT 7209), MUKIM JASIN, DAERAH JASIN, MELAKA. UNTUK TETUAN SCIENTEX HEIGHTS SDN BHD
MENGANDUNGI :
FASA 1B4:
RUMAH KOS SEDERHANA RENDAH 2 TINGKAT (16' X 60')------- 159 UNIT
(TERMASUK 5' LEBIHAN TANAH)
PENCAWANG ELEKTRIK -------------------------------------------------------- 1 UNIT
 
Oleh
ARKITEK PEMBANGUNAN
 
 

F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANDSKAP

 

16. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN LANSKAP BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DIATAS TANAH HAKMILIK PN 57327, LOT 8739 (LOT LAMA PT 2894), MUKIM JASIN, DAERAH JASIN MELAKA.
MENGANDUNGI:
1)KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT ---- 14 UNIT
2)RUMAH TERES 1 TINGKAT ---- 75 UNIT
3)RUMAH BANGLO 1 TINGKAT ---- 1 UNIT
4)RUMAH KLUSTER 1 TINGKAT ---- 52 UNIT
5)RUMAH TERES MAMPU MILIK 1 TINGKAT ---- 57 UNIT
6)TNB ------2 UNIT
JUMLAH 201 UNIT
UNTUK: HERALD ACCORD SDN BHD
PELAN LANDSKAP LOT 8739, TETUAN HERALD ACCORD SDN BHD
 
Oleh
NAZWAMI DESIGN
 
 

 

17. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN PERUMAHAN ‘GATED AND GUARDED’ YANG MENGANDUNGI: FASA 2
-48 UNIT RUMAH BANGLO JENIS D 2 TINGKAT (50’X100’)
SERTA LAIN-LAIN KEMUDAHAN BERKAITAN DIATAS LOT 24816,
MUKIM AYER PANAS, DAERAH JASIN MELAKA.

UNTUK: PERBADANAN KEMAJUAN TANAH ADAT MELAKA
PELAN LANDSKAP LOT 24816, TETUAN PKNM
 
Oleh
NAZWAMI DESIGN
 
 

G. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PERMIT (KERJA UBAHSUAI KECIL)

 

18. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN MEMBINA SEBUAH RUMAH KEDIAMAN SETINGKAT JENIS KEKAL DI ATAS LOT 17416, PERKAMPUNGAN RIMBUNAN KASIH, MUKIM SERKAM, DAERAH JASIN, MELAKA.
UNTUK ROSLAN BIN ABU SAMAH
 
Oleh
FENDI DESIGN
 
 

 

19. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN MEMBINA SEBUAH BANGUNAN KEDIAMAN SATU TINGKAT JENIS KEKAL DI ATAS LOT 331 (GM 263), MUKIM CHABAU, DAERAH JASIN, MELAKA UNTUK MOHD ALI BIN TAMBI.
 
Oleh
NORAZAM BEN AHMAD
 
 

 

20. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHAN PADA RUMAH TERES 1 TINGKAT SEDIADA DI NO JC 2905 (PT 9075), JALAN BJB 3/9, BANDAR JASIN BESTARI FASA 3, MUKIM AYER PANAS, DAERAH JASIN, MELAKA UNTUK NOR AKIDAH BINTI JAMALUDIN & MD NAJIB BIN IBRAHIM
 
Oleh
NORAZAM BEN AHMAD
 
 

 

21. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHAN DIRUMAH TERES 1 TINGKAT SEDIADA DI NO JB 5564 (PT 2623), JALAN MUHIBBAH 6B, TAMAN MUHIBBAH FASA VI, MUKIM MERLIMAU, DAERAH JASIN, MRLAKA

UNTUK: JURAIMI BINTI OSMAN & EMRAN BIN NOH@KADIR
 
Oleh
NORAZAM BEN AHMAD
 
 

 

22. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN TAMBAHAN SERTA UBAHSUAI DALAMAN PADA RUMAH TERES KOS RENDAH 1 TINGKAT SEDIADA, DI NO. JA 8655 LOT 4731 ,
JALAN SERI KEMENDOR 8, TAMAN SERI KEMENDOR, MUKIM KESANG,
DAERAH JASIN, MELAKA.
UNTUK : ROSZAINI BIN KARIM
 
Oleh
NORAZAM BEN AHMAD
 
 

 

23. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHAN PADA RUMAH BANGLO 2 TINGKAT SEDIADA DI NO JC 3416, JALAN TB F4B/4, BANDAR JASIN BESTARI FASA 4, MUKIM AYER PANAS, DAERAH JASIN, MELAKA UNTUK SULAIMAN BIN ABD RAHMAN
 
Oleh
NORAZAM BEN AHMAD
 
 

 

24. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAI BAHAGIAN HADAPAN DAN TEPI PADA RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT YANG SEDIADA DI NO. JC 1755 ( PT. 17302 ), JALAN MEMPARI JH, TAMAN JASIN HEIGHT, MUKIM KESANG, DAERAH JASIN, MELAKA.
UNTUK : ABU TALIB BIN YAHYA DAN RASHIQAH BINTI MAT NOR.
 
Oleh
M. MOHD SIRAJ BIN N.M GHOUSE
 
 

H. PEMBENTANGAN PERMOHONAN AM (LAIN_LAIN)

 

25. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN NAMA TAMAN DAN NAMA JALAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN BERCAMPUR
DI ATAS LOT 27069 (HAKMILIK TANAH GRN 61299), MUKIM AYER PANAS, DAERAH JASIN, MELAKA.
UNTUK TETUAN SCIENTEX HEIGHTS SDN. BHD.
PELAN NT LOT 27069, TETUAN SCIENTEX HEIGHTS SDN BHD
 
Oleh
ARKITEK PEMBANGUNAN
 
 

I. HAL-HAL LAIN