Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Bentong


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Bentong

 

TAJUK MESYUARAT

:

MENSYUARAT JAWATANKUASA PUSAT SETEMPAT (OSC) BIL.22/2022

TARIKH

:

24 NOVEMBER 2022 (KHAMIS)

MASA

:

10:30 AM

TEMPAT

:

BILIK MENSYUARAT UTAMA ARAS 3, MAJLIS PERBANDARAN BENTONG

PENGERUSI

:

DATO' HAJAH AIDA MUNIRA BINTI ABDUL RAFAR DIMP., SMP.,AAP.

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MENSYUARAT JAWATANKUASA PUSAT SETEMPAT (OSC) BIL.21/2022 PADA 10-11-2022

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH

 

1. KERTAS KERJA BIL.321/2022

 
CADANGAN PEMBANGUNAN PERNIAGAAN BERSTRATA DAN BERCAMPUR SECARA 204D (KTN) YANG MENGANDUNGI:
A) FASA 1: I. 1 BLOK KEDAI BERSTRATA 3 TINGKAT (21 UNIT) (BLOK C)
II. 1 BLOK KEDAI BERSTRATA 3 TINGKAT (27 UNIT) (BLOK D)
III. 1 BLOK KEDAI BERSTRATA 3 TINGKAT (18 UNIT) (BLOK L)
IV. 1 BLOK KEDAI BERSTRATA 3 TINGKAT (18 UNIT) (BLOK M)
B) FASA 2: I. 1 BLOK KOMPLEKS PERNIAGAAN 4 TINGKAT (7 UNIT) (BLOK A) BERSERTA KEMUDAHAN-KEMUDAHAN SOKONGAN
II. 1 BLOK KEDAI BERSTRATA 3 TINGKAT (15 UNIT) (BLOK B)
III. 1 BLOK KEDAI BERSTRATA 4 TINGKAT (21 UNIT) (BLOK N)
C) FASA 3: I. 1 BLOK KEDAI BERSTRATA 3 TINGKAT (21 UNIT) (BLOK E)
II. 1 BLOK KEDAI BERSTRATA 3 TINGKAT (21 UNIT) (BLOK F)
III. 1 BLOK KEDAI BERSTRATA 3 TINGKAT (18 UNIT) (BLOK J)
IV. 1 BLOK KEDAI BERSTRATA 3 TINGKAT (21 UNIT) (BLOK K)
D) FASA 4: I. 1 BLOK KEDAI BERSTRATA 7 TINGKAT (43 UNIT) (BLOK G)
E) FASA 5: I. 1 BLOK KEDAI BERSTRATA 3 TINGKAT (24 UNIT) (BLOK I)
F) FASA 6: I. 1 BLOK KOMPLEKS PERNIAGAAN 5 TINGKAT (1 UNIT)(BLOK H2) BERSERTA KEMUDAHAN-KEMUDAHAN SOKONGAN DAN TEMPAT LETAK KERETA 1 TINGKAT
G) FASA 7: I. 1 BLOK HOTEL 11 TINGKAT (312 UNIT) DAN 1 BLOK SERVICE SUITE 20 TINGKAT (304 UNIT) (BLOK H1), KEMUDAHAN-KEMUDAHAN SOKONGAN DAN
UTILITI SERTA PODIUM TEMPAT LETAK KERETA 7 TINGKAT
DENGAN PODIUM TEMPAT LETAK KERETA 2 TINGKAT, KOLAM TAKUNGAN, JEJANTAS, DAN RUANG PERNIAGAAN DI ATAS LOT 16008, GENTING PERMAI, MUKIM DAN DAERAH BENTONG, PAHANG DARUL MAKMUR UNTUK TETUAN ASSOCIATION FOR THE PROMOTION OF THE HIGHER EDUCATION IN MALAYSIA
 
Oleh
ZEAL & TAN ASSOCIATES SDN BHD
 
 

 

2. KERTAS KERJA BIL.322/2022

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN KERJATANAH, JALAN DAN PERPARITAN UNTUK PELAN PELARASAN SIAP BINA BAGI :
1. 1 UNIT RUMAH SESEBUAH 2 TINGKAT
2. 1 BLOK RUMAH PEKERJA 2 TINGKAT
3. 1 BLOK BILIK STOR
DI ATAS LOT PT 26203, GENTING SEMPAH. MUKIM BENTONG, DAERAH BENTONG, PAHANG DARUL MAKMUR
UNTUK TETUAN: GEO ECO RESORT SDN. BHD.
 
Oleh
ZEAL & TAN ASSOCIATES SDN BHD
 
 

 

3. KERTAS KERJA BIL.323/2022

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN KERJATANAH, JALAN DAN PERPARITAN UNTUK PELAN PELARASAN SIAP BINA BAGI SATU UNIT KEDIAMAN SESEBUAH SATU TINGKAT DI ATAS LOT 109, PT 8839, HS(D) 18870, MUKIM SABAI, DAERAH BENTONG, PAHANG DARUL MAKMUR
UNTUK TETUAN YEOH SENG LEONG
 
Oleh
PERUNDING KEJUTERAAN DAYA MAJU
 
 

 

4. KERTAS KERJA BIL.324/2022

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN KERJATANAH BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH RUMAH SESEBUAH 2 TINGKAT DI ATAS PT 13112 H.S(D) 9489, LORONG PINE LIMA TANARIMBA, JANDA BAIK, MUKIM BENTONG, DAERAH BENTONG, PAHANG DARUL MAKMUR
UNTUK TETUAN OW TIN POH
 
Oleh
PERUNDING JPC SDN BHD
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN

 

5. KERTAS KERJA BIL.321/2022

 
CADANGAN KELULUSAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERNIAGAAN BERSTRATA DAN BERCAMPUR SECARA 204D (KTN) YANG MENGANDUNGI:
A) FASA 1:
I. 1 BLOK KEDAI BERSTRATA 3 TINGKAT (21 UNIT) (BLOK C)
II. 1 BLOK KEDAI BERSTRATA 3 TINGKAT (27 UNIT) (BLOK D)
III. 1 BLOK KEDAI BERSTRATA 3 TINGKAT (18 UNIT) (BLOK L)
IV. 1 BLOK KEDAI BERSTRATA 3 TINGKAT (18 UNIT) (BLOK M)
B) FASA 2:
I. 1 BLOK KOMPLEKS PERNIAGAAN 4 TINGKAT (7 UNIT) (BLOK A) BERSERTA KEMUDAHAN-
KEMUDAHAN SOKONGAN
II. 1 BLOK KEDAI BERSTRATA 3 TINGKAT (15 UNIT) (BLOK B)
III. 1 BLOK KEDAI BERSTRATA 4 TINGKAT (21 UNIT) (BLOK N)
C) FASA 3:
I. 1 BLOK KEDAI BERSTRATA 3 TINGKAT (21 UNIT) (BLOK E)
II. 1 BLOK KEDAI BERSTRATA 3 TINGKAT (21 UNIT) (BLOK F)
III. 1 BLOK KEDAI BERSTRATA 3 TINGKAT (18 UNIT) (BLOK J)
IV. 1 BLOK KEDAI BERSTRATA 3 TINGKAT (21 UNIT) (BLOK K)
D) FASA 4:
I. 1 BLOK KEDAI BERSTRATA 5 TINGKAT (40 UNIT) (BLOK G)
E) FASA 5:
I. 1 BLOK KEDAI BERSTRATA 3 TINGKAT (33 UNIT) (BLOK I)
F) FASA 6:
I. 1 BLOK HOTEL 13 TINGKAT (153 UNIT) DAN 1 BLOK SERVICE SUITE 24 TINGKAT (306 UNIT) (BLOK H1) BERSERTA KEMUDAHAN-KEMUDAHAN SOKONGAN DAN UTILITI
G) FASA 7:
I. 1 BLOK KOMPLEKS PERNIAGAAN 3 TINGKAT (1 UNIT)(BLOK H2) BERSERTA KEMUDAHAN-KEMUDAHAN SOKONGAN
DENGAN PODIUM TEMPAT LETAK KERETA 2 TINGKAT, KOLAM TAKUNGAN, JEJANTAS, DAN RUANG PERNIAGAAN DI ATAS LOT 16008, GENTING PERMAI, MUKIM DAN DAERAH BENTONG, PAHANG DARUL MAKMUR UNTUK TETUAN ASSOCIATION FOR THE PROMOTION OF THE HIGHER EDUCATION IN MALAYSIA
 
Oleh
ZEAL & TAN ASSOCIATES SDN BHD
 
 

 

6. KERTAS KERJA BIL.322/2022

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN KERJATANAH, JALAN DAN PERPARITAN UNTUK PELAN PELARASAN SIAP BINA BAGI:
1. 1 UNIT RUMAH SESEBUAH 2 TINGKAT
2. 1 BLOK RUMAH PEKERJA 2 TINGKAT
3. 1 BLOK BILIK STOR
DI ATAS LOT PT 26203, GENTING SEMPAH. MUKIM BENTONG, DAERAH BENTONG, PAHANG DARUL MAKMUR
UNTUK TETUAN GEO ECO RESORT SDN. BHD.
 
Oleh
ZEAL & TAN ASSOCIATES SDN BHD
 
 

 

7. KERTAS KERJA BIL.323/2022

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN KERJATANAH, JALAN DAN PERPARITAN UNTUK PELAN PELARASAN SIAP BINA BAGI SATU UNIT KEDIAMAN SESEBUAH SATU TINGKAT DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 109, PT 8839, HS(D) 18870, MUKIM SABAI, DAERAH BENTONG, PAHANG DARUL MAKMUR
UNTUK TETUAN YEOH SENG LEONG
 
Oleh
PERUNDING KEJUTERAAN DAYA MAJU
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

8. KERTAS KERJA BIL.325/2022

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN BANGUNAN BAGI PELAN PELARASAN SIAP BINA SEBUAH RUMAH SATU TINGKAT DI ATAS LOT NO. PT 8936 HSD 18967 NO. 320 KARAK VALLEY MUKIM SABAI DAERAH BENTONG PAHANG DARUL MAKMUR
UNTUK MR. EDMUND WONG WAI KHEONG
 
Oleh
YAP DESIGN (PELUKIS PELAN BERDAFTAR)
 
 

 

9. KERTAS KERJA BIL.326/2022

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN MEMBINA 3 UNIT RUMAH TERES SATU TINGKAT DI ATAS PT 8798 HSD 8060 – PT 8800 HSD 8062 TAMAN DESA DAMAI MUKIM BENTONG DAERAH BENTONG PAHANG DARUL MAKMUR
UNTUK TETUAN ASEANIA DEVELOPMENT SDN.BHD
 
Oleh
AHMAD ASMADI ARCHITECTURE
 
 

 

10. KERTAS KERJA BIL.327/2022

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN BANGUNAN BAGI PELAN PELARASAN SIAP BINA YANG MENGANDUNGI:
1. 1 UNIT RUMAH SESEBUAH 2 TINGKAT;
2. 1 BLOK RUMAH PEKERJA 2 TINGKAT;
3. 1 BLOK BILIK STOR;
DI ATAS LOT 26203 GERAN 40860 , GENTING SEMPAH, MUKIM BENTONG, DAERAH BENTONG, PAHANG DARUL MAKMUR
UNTUK TETUAN GEO ECO RESORT SDN. BHD.
 
Oleh
DESIGN COLLECTION ARCHITECTS
 
 

 

11. KERTAS KERJA BIL.328/2022

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERNIAGAAN BERCAMPUR YANG MENGANDUNGI FASA 1:
A) 1 BLOK KEDAI BERSTRATA 3 TINGKAT (21 UNIT) (BLOK C)
B) 1 BLOK KEDAI BERSTRATA 3 TINGKAT (27 UNIT) (BLOK D)
C) 1 BLOK KEDAI BERSTRATA 3 TINGKAT (18 UNIT) (BLOK L)
D) 1 BLOK KEDAI BERSTRATA 3 TINGKAT (18 UNIT) (BLOK M)
E) 2 TINGKAT PODIUM TEMPAT LETAK KERETA (TINGKAT G1 DAN G2)
F) RUANG UTILITI

FASA 3:
CADANGAN PEMBANGUNAN PERNIAGAAN BERCAMPUR YANG MENGANDUNGI:
A) 1 BLOK KEDAI BERSTRATA 3 TINGKAT (21 UNIT) (BLOK E)
B) 1 BLOK KEDAI BERSTRATA 3 TINGKAT (21 UNIT) (BLOK F)
C) 1 BLOK KEDAI BERSTRATA 3 TINGKAT (18 UNIT) (BLOK J)
D) 1 BLOK KEDAI BERSTRATA 3 TINGKAT (21 UNIT) (BLOK K)
DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 16008, GENTING PERMAI, MUKIM DAN DAERAH BENTONG, PAHANG DARUL MAKMUR UNTUK TETUAN ASSOCIATION FOR THE PROMOTION OF THE HIGHER EDUCATION IN MALAYSIA
 
Oleh
CHY ARCHITECTS SDN BHD
 
 

 

12. KERTAS KERJA BIL.329/2022

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH RUMAH BANGLO 3 TINGKAT DENGAN 1 TINGKAT SEPARA BASMENT BESERTA SEBUAH KOLAM RENANG DI ATAS LOT A915 JALAN TANARIMBA TINGGI TAMAN TANARIMBA JANDA BAIK MUKIM BENTONG DAERAH BENTONG PAHANG DARUL MAKMUR
UNTUK TETUAN MANOR COMMAND SDN. BHD
 
Oleh
ARKITEK PITAL
 
 

 

13. KERTAS KERJA BIL.330/2022

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH RUMAH BANGLO 2 TINGKAT DI ATAS LOT NO. PT 13112 HSD 9484 A085 LORONG PINE LIMA TAMAN TANARIMBA JANDA BAIK MUKIM BENTONG DAERAH BENTONG PAHANG DARUL MAKMUR
UNTUK ENCIK OW TIN POH
 
Oleh
ARKITEK SUPRA
 
 

 

14. KERTAS KERJA BIL.331/2022

 
PINDAAN KEPADA PELAN YANG TELAH DILULUSKAN (REF NO. : BIL (65) DLM.M.P.BTG / JKB / GH / 4 / 20 / 2017 BERTARIKH 11 MAC 2020) KEPADA PELAN BANGUNAN FASA 5-9 UNTUK CADANGAN MENYAMBUNG SEMULA PROJEK TERBENGKALAI UNTUK PEMBANGUNAN BERCAMPUR SECARA BERFASA :

A) FASA 5: 1 BLOK PODIUM 14 TINGKAT YANG MENGANDUNGI:
I. TEMPAT LETAK KERETA BAWAH TANAH (ARAS LG 5 - LG 1)
II. PODIUM TEMPAT LETAK KERETA BERSERTA RUANG PERNIAGAAN (ARAS 1 - 9)
III. RUANG "STAFF QUARTERS" (ARAS 10)
IV. RUANG KEMUDAHAN, RUANG PERNIAGAAN (7 UNIT) & PEJABAT (2 UNIT)
(ARAS BAWAH & ARAS 11 - 13)

B) FASA 6: 1 BLOK PANGSAPURI SERVIS 36 TINGKAT (850 UNIT) (ARAS 14 - 49) (BLOK 8) BERSERTA;
I. RUANG UTILITI "AIR TANGKI" BERSERTA RUANG PERNIAGAAN (2 UNIT) (ARAS 49A)
II. RUANG KEMUDAHAN & PERNIAGAAN (2 UNIT) (ARAS 49 - 50)

C) FASA 7: 1 BLOK PODIUM 14 TINGKAT YANG MENGANDUNGI:
I. TEMPAT LETAK KERETA BAWAH TANAH (ARAS LG4 - LG1)
II. PODIUM TEMPAT LETAK KERETA BERSERTA RUANG PERNIAGAAN (ARAS 1 - 9)
III. RUANG "STAFF QUARTERS" (ARAS 10)
IV. RUANG KEMUDAHAN, RUANG PERNIAGAAN (8 UNIT) & PEJABAT (4 UNIT)
(ARAS BAWAH & ARAS 11 - 13)

D) FASA 8: 1 BLOK PANGSAPURI SERVIS 32 TINGKAT (331 UNIT) (ARAS 14 - 45) (BLOK 9) BERSERTA;
I. RUANG KEMUDAHAN & PERNIAGAAN (4 UNIT) (ARAS 43-44, 50 & ARAS BUMBUNG)

E) FASA 9: 1 BLOK PANGSAPURI SERVIS 36 TINGKAT (704 UNIT) (ARAS 14 - 49) (BLOK 10) BERSERTA;
I. RUANG UTILITI “AIR TANGKI” (ARAS 49A)
II. RUANG KEMUDAHAN & PERNIAGAAN (3 UNIT) (ARAS 50 & ARAS BUMBUNG)

DI ATAS GRN 45455 LOT 42985 [DAHULUNYA PT 11353 HS(D) 10530, PT 11354 HS(D) 10531, PT 11355 HS(D) 10532 DAN PT 11356 HS(D) 10533], JALAN ION DELEMEN, GENTING HIGHLANDS, MUKIM DAN DAERAH BENTONG, PAHANG DARUL MAKMUR UNTUK TETUAN GALERI TROPIKA SDN. BHD.
 
Oleh
CHY ARCHITECTS SDN BHD
 
 

 

15. KERTAS KERJA BIL.332/2022

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN PELARASAN SIAP BINA BAGI TAMBAHAN DAN UBAHSUAI KE ATAS SEBUAH RUMAH TERES 2 TINGKAT YANG SEDIADA DI ATAS PT 5792 HSM 6379 NO. 600 JALAN KARAK INDAH 11/3 TAMAN KARAK INDAH KARAK MUKIM SABAI DAERAH BENTONG PAHANG DARUL MAKMUR UNTUK MAGGHESWARAN A/L RAJENDRAN
 
Oleh
AHMAD ASMADI ARCHITECTURE
 
 

 

16. KERTAS KERJA BIL.333/2022

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN TAMBAHAN DAN PINDAAN SEBUAH RUMAH KEDIAMAN SATU TINGKAT DI ATAS NO. 78 JALAN ANGGERIK 1 TAMAN ANGGERIK MUKIM BENTONG DAERAH BENTONG PAHANG DARUL MAKMUR
UNTUK KO YIN KENG DAN YAP TIONG WEI
 
Oleh
YONG CHOON POH @ DAVID
 
 

 

17. KERTAS KERJA BIL.334/2022

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN TAMBAHAN DAN PINDAAN SEBUAH RUMAH KEDIAMAN SATU TINGKAT DI ATAS NO. 123, JALAN ANGGERIK 8, TAMAN ANGGERIK, MUKIM BENTONG DAERAH BENTONG PAHANG DARUL MAKMUR
UNTUK LAI KOK LEONG
 
Oleh
YONG CHOON POH @ DAVID
 
 

 

18. KERTAS KERJA BIL.335/2022

 
PERMOHONAN KELULUSAN PINDAAN KEPADA PELAN YANG TELAH DILULUSKAN RUJUKAN FAIL : M.P.BTG/JKB/GH/1/21/2022 BERTARIKH : 4 JULAI 2022 BAGI CADANGAN PENGUBAHSUAIAN DI SEBAHAGIAN TINGKAT 8 DAN BUMBUNG YANG MENGANDUNGI:

FASA 1: BUMBUNG DAN RUANG DALAMAN RESTORAN RAJAWALI
FASA 2: RUANG DALAMAN DEWAN WAWASAN

KONDOMINIUM AWANA (BLOK UTAMA) SEDIADA, DI ATAS LOT 13999 & P.T 11407, GENTING HIGHLANDS, MUKIM BENTONG, DAERAH BENTONG, PAHANG DARUL MAKMUR
UNTUK TETUAN GENTING GOLF COURSE BHD.

(PENGEMUKAAN PERMOHONAN KELULUSAN PELAN BANGUNAN UNTUK FASA 1 )
 
Oleh
AIB ASSOCIATES ARCHITECTS SDN.BHD
 
 

 

19. KERTAS KERJA BIL.336/2022

 
PERMOHONAN KELULUSAN PINDAAN KEPADA PELAN YANG TELAH DILULUSKAN RUJUKAN FAIL: MPBTG/JKB/BS/5/07/2022 BERTARIKH : 13 OKTOBER 2022 BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH GALERI SEMENTARA (RUANG PAMERAN) 2 TINGKAT DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 10363 GENTING HIGHLANDS MUKIM BENTONG DAERAH BENTONG PAHANG DARUL MAKMUR
UNTUK TETUAN ASET KAYAMAS SDN BHD
 
Oleh
AIB ASSOCIATES ARCHITECTS SDN.BHD