Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Kluang


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Kluang

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT OSC BIL.11/2022(2)

TARIKH

:

30 NOVEMBER 2022 (RABU)

MASA

:

11:30 AM

TEMPAT

:

BILIK MESYUARAT TUN DR.MAHATHIR, TINGKAT 4, WISMA MAJLIS PERBANDARAN KLUANG

PENGERUSI

:

PUAN YANG DIPERTUA

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL.11/2022(1) PADA 23-11-2022

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN LAPORAN PELAN-PELAN PEMAJUAN

 
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

1. KERTAS MESYUARAT 8.1.1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD DI BAWAH SEKSYEN 22, AKTA PERANCANG BANDAR DAN DESA 1976, (AKTA 172) BAGI MENJALANKAN KEDIATAN PUSAT TADIKA, DI ATAS PTD 34914, HS(D) 19950, NO. 2, JALAN 71, TAMAN KLUANG BARAT, 86000 KLUANG, JOHOR.
8.1.1
 
Oleh
TADIKA INSANI HAYATI
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT 8.1.2

 
PERMOHONAN PINDAAN KEPADA KELULUSAN KEBENARAN MERANCANG BIL. MPK/BPB/BP 2/34/21 BERTARIKH 8 DISEMBER 2021 DI BAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172), BAGI CADANGAN MENAIKTARAF FASILITI DAN SISTEM KLORIN DI LRA SEMBRONG TIMUR SEDIADA DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 8539, MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TAKZIM
8.1.2
 
Oleh
PENGURUSAN ASET AIR BERHAD
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT 8.1.3

 
PERMOHONAN PELAN NAMA TAMAN, JALAN DAN PENOMBORAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 653 MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TA’ZIM.
(UNTUK PEMBANGUNAN FASA 2A DAN FASA 2B)
8.1.3
 
Oleh
FACTOR SYNERGY SDN. BHD.
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT 8.1.4

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) SECARA SERAHBALIK DAN KURNIA SEMULA MENGIKUT AKTA 56 BAGI TUJUAN SEPERTI BERIKUT :
I) 1 UNIT PERTANIAN
II) 2 UNIT INDUSTRI SEDERHANA
DI ATAS LOT 1634 – HS(M) 8879, MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TA’ZIM.
8.1.4
 
Oleh
SELAMAT ALAM SDN. BHD.
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN

 

5. KERTAS MESYUARAT 8.2.1

 
PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN BAGI SEBUAH SKIM PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI: A) 24 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT KOS SEDERHANA RENDAH JENIS ‘A’
DI ATAS PTD 80546 – 80569
B) 24 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT KOS SEDERHANA RENDAH JENIS ‘B’
DI ATAS PTD 80522 – 80545
DI ATAS LOT 354, MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TAKZIM.
8.2.1
 
Oleh
KEMAJUAN LIAN AK SDN. BHD.
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

6. KERTAS MESYUARAT 8.3.1

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH RUMAH KEDIAMAN DUA TINGKAT DI ATAS PTB 3163, H.S(D) 22435, NO. 12, JALAN KERANJI, KAWASAN JALAN BESAR, YAP TAU SAH, 86000 MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR
8.3.1
 
Oleh
NG CHENG HENG
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT 8.3.2

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH RUMAH KEDIAMAN SETINGKAT JENIS KEKAL DI ATAS LOT 569 P.N 63760, NO. 31, JALAN KAMPUNG MELAYU, KAMPUNG MELAYU, MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR
8.3.2
 
Oleh
MOHD ZULKEFLI BIN MOHD YASSIN
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT 8.3.3

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DIBAWAH AKTA 133
BAGI CADANGAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI:-

I) 79 UNIT RUMAH MAMPU MILIK JOHOR 1 TINGKAT (20’ X 70’) (PTD 109800 – PTD 109878)

DI ATAS PTD 89810, TAMAN PARKLAND, 86000, MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TA’ZIM
8.3.3
 
Oleh
PARKLAND GLOBAL SDN BHD
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT 8.3.4

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN UBAHAN DAN TAMBAHAN (BERISIKO) DENGAN MENGGANTIKAN 1 UNIT 60,000 LITER TANGKI BAWAH TANAH SERTA MEMUTUSKAN SAMBUNGAN 3 UNIT 27,300 LITER TANGKI BAWAH YANG SEDIADA KEPADA STESEN MINYAK SEDIADA DI ATAS LOT 5301, JALAN MENGKIBOL, MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TA'ZIM.
8.3.4
 
Oleh
PERTINI VISTA SDN. BHD.
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT 8.3.5

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI
TUJUAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI :
I. 71 UNIT RUMAH TERES SATU TUNGKAT (24’ X 90’ )
LOT 74031 – LOT 74071, JALAN SAUJANA DESA 8,
LOT 74073 – LOT 74102, JALAN SAUJANA DESA 7,
II. 28 UNIT RUMAH TERES SATU TINGKAT (22’ X 75’)
LOT 69642 – LOT 69652, JALAN SAUJANA DESA 6,
LOT 69637 – LOT 69641, JALAN SAUJANA DESA 5,
II. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (SINGLE CHAMBER)
LOT 74072,
TAMAN SAUJANA, MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG,
JOHOR DARUL TAKZIM. ( JENIS HIBISCUS )
8.3.5
 
Oleh
MARVEL PLUS DEVELOPMENT SDN.BHD.
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT 8.3.6

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH PASARAYA BESAR 1 TINGKAT DI ATAS SEBAHAGIAN LOT PTD 78094, JALAN BATU PAHAT, MUKIM KLUANG, JOHOR DARUL TAKZIM
8.3.6
 
Oleh
MAJUPADU DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT 8.3.7

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DIBAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN PINDAAN KEATAS PELAN LULUS MPK/599/300/6/2/7/2019 BAGI CADANGAN MEMBINA SATU UNIT BANGUNAN RUMAH KEDAI 3 TINGKAT DI ATAS LOT 1543, H.S(D) 17656, NO. S-63, JALAN IKAN MERAH 2, KAMPUNG BARU KAHANG, 86700 MUKIM KAHANG, DAERAH KLUANG, JOHOR.
8.3.7
 
Oleh
CHOY JOON HOE & CHOY SIN LONG
 
 

 

13. KERTAS MESYUARAT 8.3.8

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS MPK/599/300/6/1/5/2016 (TAMBAHAN "JACK ROOF") BAGI CADANGAN MEMBINA 1 UNIT KILANG 1 TINGKAT DI ATAS LOT PTD 58434, TAMAN PERINDUSTRIAN AYER HITAM LAND, MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR.
8.3.8
 
Oleh
AYER HITAM LAND SDN. BHD.
 
 

 

14. KERTAS MESYUARAT 8.3.9

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN YANG MENGANDUNGI 23 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT PTD 65401 - PTD 65410, PTD 65411 - PTD 65423, JALAN SAUJANA PERDANA 2, DI ATAS LOT 9125, 9126, 9127 & SEBAHAGIAN LOT 10185, TAMAN SAUJANA, MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR.
8.3.9
 
Oleh
MARVEL PLUS DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
 

 

15. KERTAS MESYUARAT 8.3.10

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN MEMBINA SEMULA KEDAI PEJABAT DUA TINGKAT DI ATAS TANAH LOT 40, GRN 84715, NO. 10, JALAN PASAR, 86000 KLUANG, JOHOR DARUL TAKZIM.
8.3.10
 
Oleh
LIM RUI HAU, LIM RUI JIE, LIM RUI QUAN & LIM RUI YEONG
 
 

 

16. KERTAS MESYUARAT 8.3.11

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN MEMBINA SEMULA KEDAI PEJABAT DUA TINGKAT DI ATAS TANAH LOT 41, GRN 84716, NO. 8, JALAN PASAR, 86000 KLUANG, JOHOR.
8.3.11
 
Oleh
LIM YEW TECK
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANDSKAP

 

17. KERTAS MESYUARAT 8.4.1

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI PELAN PINDAAN KE ATAS NO FAIL LULUS : MPK/599/500/20/1/2021 UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN YANG MENGANDUNGI :
- 324 UNIT RUMAH MAMPU MILIK JOHOR 1 TINGKAT (RMMJ) (20' X 70') PTD 98309 - PTD 98567 & PTD 98569 - PTD98633
DI ATAS SEBAHAGIAN LOT PTD 93173, H.S.(D) 75250, TAMAN TASIK INDAH, MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TAKZIM (FASA 6)
8.4.1
 
Oleh
KEMAJUAN TONG TOR SDN BHD
 
 

 

18. KERTAS MESYUARAT 8.4.2

 
PERMOHONAN PELAN LANSKAP BAGI PELAN PINDAAN KE ATAS NO. FAIL LULUS : MPK/599/500/20/7/2020 UNTUK CADANGAN MEROBOH DAN MEMBINA SEMULA STESEN KLUANG BAGI PEMBANGUNAN LANDASAN KERETAPI BERKEMBAR DARI GEMAS KE JOHOR BAHRU YANG MENGANDUNGI: A. 1 BANGUNAN STESEN KERETAPI DUA TINGKAT BESERTA PLATFORM "JENIS ELEVATED" B. 9 UNIT RUMAH TERES DUA TINGKAT BAGI KEDIAMAN KAKITANGAN C. 1 BANGUNAN KEBUK SAMPAH BESERTA SISTEM PENGUMPULAN AIR HUJAN D. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK TNB E. 1 UNIT MENARA TETRA F. 1 UNIT BANGUNAN SISTEM G. 1 UNIT LOJI RAWATAN KUMBAHAN H. 1 UNIT HENTIAN BAS DI ATAS SEBAHAGIAN RIZAB TANAH KERETAPI TANAH MELAYU MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TA'ZIM
8.4.2
 
Oleh
KEMENTERIAN PENGANGKUTAN MALAYSIA.
 
 

 

19. KERTAS MESYUARAT 8.4.3

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI PELAN PINDAAN KE ATAS NO. FAIL LULUS: MPK/599/500/20/17/2019 UNTUK CADANGAN MEROBOH DAN MEMBINA SEMULA STESEN PALOH BAGI PEMBANGUNAN LANDASAN KERETAPI BERKEMBAR DARI GEMAS KE JOHOR BAHRU YANG MENGANDUNGI:

A. 1 BANGUNAN STESEN KERETAPI TIGA TINGKAT BESERTA PLATFORM.
B. 9 UNIT RUMAH TERES DUA TINGKAT BAGI KEDIAMAN KAKITANGAN.
C. 1 UNIT KEBUK SAMPAH BESERTA SISTEM PENGUMPULAN AIR HUJAN.
D. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK TNB.
E. 1 UNIT MENARA TETRA.
F. 1 UNIT BANGUNAN SISTEM
G. 1 UNIT LOJI RAWATAN KUMBAHAN

DI ATAS SEBAHAGIAN RIZAB TANAH KERETAPI TANAH MELAYU MUKIM PALOH, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TA'ZIM.
8.4.3
 
Oleh
KEMENTERIAN PENGANGKUTAN MALAYSIA