Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Bandaraya Ipoh


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Bandaraya Ipoh

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT OSC BIL 420/23/22

TARIKH

:

8 DISEMBER 2022 (KHAMIS)

MASA

:

2:30 PM

TEMPAT

:

DEWAN MESYUARAT MBI

PENGERUSI

:

DATUK BANDAR

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 419/22/22 PADA 24-11-2022

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

 
HAL-HAL BERBANGKIT
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT 4.1.1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG (KM-11) MENDIRIKAN BANGUNAN BAGI CADANGAN SKIM PEMBANGUNAN PERUMAHAN TERDIRI DARIPADA :-
[1] FASA 1 - 3 BLOK PANGSAPURI 26-TINGKAT (BLOK A - C, JUMLAH 1146 UNIT),
[2] FASA 2 - 1 BLOK PANGSAPURI 27-TINGKAT [TERMASUK 5-TINGKAT MEDAN LETAK KERETA & 1 BLOK RUMAH KELAB 2-TINGKAT] (BLOK D, JUMLAH 322 UNIT) DAN 1 BLOK MEDAN LETAK KERETA 5-1/2 TINGKAT (BLOK E),
DI ATAS PLOT 1 DARI LOT 43484, TAMAN BOTANI, MUKIN HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN MICLEBINA PROPERTIES SDN. BHD.
SERENTAK : OSC(1132-B)11/195/22 + OSC(168-A)L/B/1/44/609/22 + OSC/F2/10/72/128/22 + OSC/F2/6/57/129/22
4.1.1D
4.1.1B
4.1.1C
4.1.1A
 
Oleh
HUI WEI TUCK
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT 4.1.2

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENDIRIKAN BANGUNAN (KM11) BAGI TUJUAN CADANGAN MEMBINA 1 BLOK BENGKEL KERETA 2 TINGKAT DENGAN PEJABAT DI ATAS LOT 399566, JALAN LEONG BOON SIEW, IPOH, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK UNTUK EN. KOO WENG LIANG
4.1.2(A) OSC (1135-B) 11 196 22 KOO WEN LIANG
4.13D
4.1.2B
 
Oleh
ZAINI BIN MOHD NOR @ RAINI BIN JAAFAR
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT 4.1.3 DAN 4.1.4

 
CADANGAN MEMBINA 70 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT DI ATAS PT 278539 KE PT 278608, DI SEBAHAGIAN PT 263924 YANG BERHAMPIRAN LAHAT MINES RESORT, BLOCK C, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN EXCELLENT REALTY SDN. BHD.
(SERENTAK : KM+BGN+KT+RD)
(NO FAIL KM: OSC(1146-B)11/198/22)
(NO FAIL BGN : OSC(172-A)L/B/1/45/623/22)
(NO FAIL KM: OSC(1148-B)11/199/22)
(NO FAIL BGN : OSC(545-B)L/B/5/221/624/22)
(NO FAIL KT: OSC/F2/10/75/132/22)
(NO FAIL R&D : OSC/F2/6/58/133/22)
4.1.4D
4.1.3D
4.1.3B & 4.1.4B
4.1.3C & 4.1.4C
4.1.3(A) & 4.1.4(A)
 
Oleh
AZRUL BIN MUHAMMAD
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT 4.1.5

 
CADANGAN MEMBINA SKIM PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI I) 13 UNIT RUMAH TERES SETINGKAT (JENIS A) DI PLOT 1 KE PLOT 13 DAN II) 78 UNIT RUMAH TERES SETINGKAT (JENIS B) DI PLOT 14 KE PLOT 91 , DI ATAS PT 281538 BERHAMPIRAN GERBANG TANJUNG IDAMAN, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN RESOLUSI TEMASEK SDN.BHD (SERENTAK: KM+BGN+KT+R&D) (NO FAIL KM : OSC(1151-B)11/201/22) (NO FAIL BGN: OSC(175-A)L/B/1/48/629/22) (NO FAIL KT: OSC/F2/10/77/137/22) (NO FAIL R&D: OSC/F2/6/61/138/22)
4.15D
4.1.5B
4.1.5C
4.1.5(A)
 
Oleh
YEONG CHIN CHOW
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT 4.1.6

 
(PEMUTIHAN) PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA 172 BAGI TUJUAN CADANGAN PEMBINAAN STRUKTUR PEMANCAR TELEKOMUNIKASI JENIS UNIPOLE SETINGGI 12M SERTA PERALATAN TELEKOMUNIKASI DI ATAS BUMBUNG BANGUNAN 2 TINGKAT DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 85559, PERSIARAN JELAPANG 5, TAMAN SILIBIN, IPOH PERAK, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN PERAK INTEGRATED NETWORK SERVICES SDN. BHD.(SITE NAME: SILIBIN TOWN CENTRE)
SERENTAK : OSC(157-A)05/111/22 + OSC(169-A)L/B/T/73/610/22
4.1.6B
4.1.6(A)
 
Oleh
TAN KIAN AUN
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT 4.1.7

 
(PEMUTIHAN) PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DIBAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA 172 BAGI TUJUAN CADANGAN STRUKTUR PEMANCAR TELEKOMUNIKASI JENIS A??MUADZINA?? SETINGGI 30M SERTA PERALATAN TELEKOMUNIKASI DI DALAM SEBAHAGIAN LOT 382906 KAWASAN SEKOLAH AGAMA RAKYAT SOLATIAH, PERSIARAN WIRA JAYA BARAT 62, TAMAN RAPAT SETIA BARU, 31350 IPOH, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, NEGERI PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN PERAK INTEGRATED NETWORK SERVICES SDN. BHD.
(ID TAPAK: DPWR)
SERENTAK : OSC(158-A)05/112/22 + OSC(170-A)L/B/T/74/611/22
4.1.7B
4.1.7(A)
 
Oleh
MOHD SAIFUL BIN ZAKARIA
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT 4.1.8

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG (KM) UNTUK MENDIRIKAN BANGUNAN BAGI CADANGAN MEMBINA 24 UNIT RUMAH TERES SETINGKAT YANG MENGANDUNGI : A) 15 UNIT JENIS A ( 24' X 65' ) DI ATAS (PLOT 1 - PLOT 15), B) 5 UNIT JENIS B ( 24' X 69'-1") DI ATAS (PLOT 16 - PLOT 20), C) 4 UNIT JENIS C ( 24' X 67'-9") DI ATAS (PLOT 21 - PLOT 24) DI ATAS (DAHULUNYA SEBAHAGIAN LOT 358075), GUNUNG RAPAT, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN. UNTUK:TETUAN KHIDMAT TEPAT SDN. BHD. SERENTAK KM+PB NO. FAIL KM : OSC(1129-B)11/194/22 NO. FAIL PB : OSC(167-A)L/B/1/43/608/22
4.1.8B
4.1.8A
 
Oleh
ROSLAN BIN OMAR
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT 4.1.9

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENDIRIKAN BANGUNAN (KM11) BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN SKIM PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI:
A. 57 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS A DI ATAS PT 239684 - PT 239716, PT 239804 - PT 239815 DAN PT 239828 - PT 239839
B. 24 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS B DI ATAS PT 239816 - PT 239827 DAN PT 239840 - PT 239851
DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 12080, TAMAN KLEBANG PERDANA, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN EFFECTIVE VENTURE PERAK SDN BHD
SERENTAK KM + PB :
NO. FAIL KM : OSC(1149-B)11/200/22
NO. FAIL PB: OSC(173-A)L/B/1/46/626/22
4.1.9B
4.1.9(A)
 
Oleh
LEE YONG CHIEW
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT 4.1.10

 
CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN 'GATED & GUARDED COMMUNITY' MENGIKUT HAKMILIK STRATA 1985 (AKTA 318) YANG MENGANDUNGI 168 UNIT RUMAH BANDAR 2 TINGKAT :
A) 64 UNIT BERUKURAN (35' X 54')
B) 84 UNIT BERUKURAN (36' X 54')
C) 4 UNIT BERUKURAN (38' X 54')
D) 16 UNIT BERUKURAN (51' X 54')
E) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL 1 TINGKAT
F) 1 UNIT PEJABAT PENGURUSAN 1 TINGKAT DAN
G) 1 UNIT RUMAH SAMPAH 1 TINGKAT
DI ATAS HS(D) 242316 (PT 274386) SERTA
1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK DI ATAS HS(D) 242320 (PT 274390), BANDAR SUNWAY CITY IPOH, MUKIM HULU KINTA,
DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN. UNTUK TETUAN SUNWAY CITY (IPOH) SDN. BHD.
(PERMOHONAN SERENTAK PELAN KERJA TANAH + PELAN INFRASTRUKTUR + PELAN BANGUNAN)
NO. FAIL PB : OSC(174-A)L/B/1/47/628/22
NO. FAIL KT : OSC/F2/10/76/135/22
NO. FAIL RD : OSC/F2/6/60/136/22
4.1.10C
4.1.10A
4.1.10B
 
Oleh
YEONG SIEW HUNG
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

10. KERTAS MESYUARAT 4.2.1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN SKIM PERUMAHAN SECARA SERAH BALIK DAN BERIMILIK SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA DI ATAS LOT 17486, LOT 17503 DAN LOT 330829, MUKIM KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN. UNTUK: ANGSAR BINA SDN. BHD.
(ZONE 9, BANDAR MERU RAYA)
NO.FAIL : OSC(159-A)01/46/22
4.2.1_159-A)
 
Oleh
SHAMSOL JEFFRI BIN ZAINAL ABIDIN
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT 4.2.2

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1), AKTA 172 , BAGI TUJUAN PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA SECARA SERENTAK DI BAWAH SEKSYEN 204D KTN UNTUK TUJUAN SKIM PERUMAHAN SELUAS 4.593 EKAR (1.8587 HEKTAR) DI ATAS LOT P 15792 (GRN : 12105) DI CHEMOR, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN : HARTA JAYA DEVELOPMENT SDN. BHD.
NO.FAIL : OSC(160-A)01/47/22
4.2.2
 
Oleh
HALMI BIN ZAINOL
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT 4.2.3

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1), AKTA 172 BAGI TUJUAN PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA SECARA SERENTAK DI BAWAH SEKSYEN 204D KTN UNTUK TUJUAN SKIM PERUMAHAN SELUAS 8.150 EKAR (3.2982 HEKTAR) DI ATAS LOT 534331 (PN : 424600) DI CHEMOR, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN : MISI AMAN SDN BHD.
NO.FAIL : OSC(161-A)01/48/22
4.2.3 MISI AMAN
 
Oleh
HALMI BIN ZAINOL
 
 

 

13. KERTAS MESYUARAT 4.2.4

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1), AKTA 172 BAGI TUJUAN PINDAAN PELAN SUSUNATUR YANG TELAH DILULUSKAN (NO. FAIL :D7/4/2000 JLD.2, NO. K.M : KM01/0139/18 BERTARIKH : 1/3/2018) PEMBANGUNAN RANCANGAN PERKAMPUNGAN TERSUSUN (RPT), KEDIAMAN (RUMAH BERKEMBAR DAN RUMAH SESEBUAH) DAN PERNIAGAAN (KEDAI PEJABAT) DI ATAS TANAH KERAJAAN (SEBAHAGIAN LOT 59167 DAN 52035) RPT TANAH HITAM TAMBAHAN 1 SELUAS 50.47 EKAR (20.40 HEKTAR) MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN (BERDEKATAN KG. BARU TANAH HITAM) UNTUK TETUAN PREMIER SCANNER AND SHIPPING SDN. BHD.
NO.FAIL : OSC(162-A)01/49/22
4.2.4
 
Oleh
MOHD AZAM BIN AWANG
 
 

 

14. KERTAS MESYUARAT 4.2.5

 
PERMOHONAN NAMA TAMAN UNTUK SKIM PERUMAHAN DAN PERDAGANGAN DI ATAS TANAH MILIK:
PT235731 - PT235756, PT250725 - PT250759, PT250764 - PT250767, PT250768 - PT250791, PT250815 - PT250860, PT250892 - PT250937, PT250978 - PT251022, PT251023 - PT251057, PT251058 - PT251088, PT251089 - PT251104,PT233918 - PT233933, PT233934 - PT233944,
PT251294 - PT251295, PT251296 - PT251335,PT251336 - PT251399, PT251400 - PT251437, PT251438 - PT251482, PT251483 - PT251520, PT251521 - PT251574, PT 251106, PT251589,
PT250792 - PT250814, PT250861 - PT250891, PT250938 - PT250977, PT251234 - PT251291,
ZON LAPANGAN - PANORAMA LAPANGAN PERDANA, MUKIM HULU KINTA,
DAERAH KINTA, PERAK
UNTUK TETUAN GOPENG ROAD DEVELOPMENT COMPANY SDN. BHD. DAN GABONG HOLDING SDN. BHD.
NO. FAIL : OSC(1202-B)03/55/22
4.2.5
 
Oleh
MAH CHAN NAM
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN

 

15. KERTAS MESYUARAT 4.3.1

 
PERMOHONAN PELAN JALAN & PENGALIRAN BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH KEDAI & PEJABAT 2 TINGKAT DI ATAS NO LOT PT.285288, JALAN MENGLEMBU TIMUR 27, KAMPUNG BARU MENGLEMBU, 31450 IPOH, PERAK UNTUK TENG KIM LEONG & ONG KAI YIN.
(NO FAIL: OSC/F2/6/59/134/22)
4.3.1
 
Oleh
KHAIRUL ANWAR BIN MASUD
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANDSKAP

 

16. KERTAS MESYUARAT 4.5.1

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN MEMBINA SKIM PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI : 1- 40 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS A DI ATAS LOT 517106 - LOT 517145, 2- 20 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS B DI ATAS LOT 500114 - LOT 500133, DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 47251, DI DESA PENGKALAN BERSATU, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN CCK DEVELOPMENT SDN. BHD.
(NO FAIL: OSC/MBI/E5/1/29/22)
4.5.1 CCK DEVELOPMENT SDN BHD.
 
Oleh
ROSLI BIN ABDUL RANI
 
 

 

17. KERTAS MESYUARAT 4.5.2

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN MEMBINA 99 UNIT RUMAH TERES SETINGKAT FASA 1 DI ATAS PLOT 11 KE PLOT 19, PLOT 31 KE PLOT 41, PLOT 54 KE PLOT 66, PLOT 79 KE PLOT 91, PLOT 104 KE PLOT 117, PLOT 132 KE PLOT 143, PLOT 158 KE PLOT 170 & PLOT 183 KE PLOT 196 DI SEBAHAGIAN LOT 522339, OFF JALAN AMPANG BAHARU, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN BINA HARTAJAYA SDN. BHD.
(NO. FAIL : OSC/MBI/E5/1/30/22)
4.5.2 BINA HARTAJAYA SDN BHD.
 
Oleh
ROSLI BIN ABDUL RANI