Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Hang Tuah Jaya


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Hang Tuah Jaya

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT OSC BIL. 12/2021

TARIKH

:

7 JULAI 2021 (RABU)

MASA

:

9:30 AM

TEMPAT

:

BILIK PERBINCANGAN YDP

PENGERUSI

:

YANG DI PERTUA

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL. 11/2021 PADA 23-06-2021

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. 1.1 PERMOHONAN TERTANGGUH PELAN KEBENARAN MERANCANG 1 (KM+PK+PB)

 
PELAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) UNTUK CADANGAN MEMBINA SEBUAH PEJABAT 2 TINGKAT BERSERTA SEBUAH KOLAM RENANG DI ATAS TANAH PT 14885, MUKIM AYER PANAS, DAERAH JASIN, MPHTJ - MELAKA. UNTUK TETUAN COUNTRY VILLAS RESORT SDN. BHD.
KERTAS KERJA OSC (KM )
KERTAS KERJA JAB. PERANCANG
PELAN SUSUNATUR KM (PINDAAN)
KERTAS KERJA OSC (PK)
KERTAS KERJA JABATAN KEJURUTERAAN
PELAN KERJA TANAH
PELAN JALAN DAN PERPARITAN
KERTAS KERJA OSC (PB)
KERTAS KERJA PERAKUAN (JKB)
PELAN BANGUNAN 1
PELAN BANGUNAN 2
PELAN BANGUNAN 3
 
Oleh
TETUAN JURURANCANG BANDAR P. GUNASILAN
TETUAN GLC ARCHITECT SDN. BHD.
TETUAN PERUNDING SPCE SDN. BHD.
TETUAN COUNTRY VILLAS RESORT SDN. BHD.
TEMPOH PIAGAM KELULUSAN MUKTAMAD: 77/99
 
 

 

2. 1.2 PERMOHONAN TERTANGGUH PELAN KEBENARAN MERANCANG 2 (KM+PB)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN BANGUNAN KEDAI PEJABAT 4 TINGKAT DI ATAS LOT 15985 (GMM 1565), MUKIM BUKIT KATIL DAERAH MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA.
KERTAS KERJA OSC (KM)
PELAN SUSUNATUR KM (PINDAAN)
KERTAS KERJA JAB. PERANCANG
KERTAS KERJA OSC (PB)
KERTAS KERJA PENANGGUHAN (JKB)
 
Oleh
TETUAN AY PLANNING CONSULTANT
TETUAN ARKITEK BINA RUNDING SDN. BHD.
TETUAN AGIBS ENGINEERING & CONSTRUCTION SDN. BHD.
TEMPOH PIAGAM KELULUSAN MUKTAMAD: 72/99
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

3. 2.1 PERMOHONAN TERTANGGUH PELAN KEBENARAN MERANCANG 3 (PELAN PINDAAN 1)

 
PINDAAN PELAN KELULUSAN TERDAHULU BIL. MPHTJ/709/6/9/17 SIRI KELULUSAN KM-007-2019 BAGI PELAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 56) DI ATAS HAKMILIK TANAH GRN 15002 LOT 2305, GRN 15001 LOT 2306 DAN GM 535 LOT 2812 HINGGA GM 537 LOT 2814, MUKIM AYER PANAS, DAERAH JASIN, HANG TUAH JAYA, MELAKA.
KERTAS KERJA OSC
KERTAS KERJA JAB. PERANCANG
PELAN SUSUNATUR KM
 
Oleh
TETUAN KONSEP KARISMA SDN. BHD.
TETUAN BINTANG URUSJUTA (M) SDN. BHD.
TEMPOH PIAGAM KELULUSAN MUKTAMAD: 72/99
 
 

 

4. 2.2 PERMOHONAN TERTANGGUH PELAN KEBENARAN MERANCANG 4

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN TUKAR SYARAT SERENTAK DI BAWAH SEKSYEN 124A KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 56) UNTUK CADANGAN MENGUBAHSUAI DAN MENUKAR KEGUNAAN BANGUNAN INKUBATOR SEDIADA DARI PEJABAT KE HOTEL BUTIK DI ATAS LOT 15712 MUKIM BUKIT KATIL & LOT 12022 MUKIM BUKIT BARU, DAERAH MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA.
KERTAS KERJA OSC
KERTAS KERJA JAB. PERANCANG
PELAN SUSUNATUR KM (PINDAAN)
 
Oleh
TETUAN KONSEP KARISMA SDN. BHD.
TETUAN PERBADANAN KETUA MENTERI MELAKA
TEMPOH PIAGAM KELULUSAN MUKTAMAD: 58/99
 
 

 

5. 2.3 PERMOHONAN TERTANGGUH PELAN KEBENARAN MERANCANG 5

 
PELAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 56) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN BERCAMPUR DI ATAS HAKMILIK TANAH PN 55269 LOT 14734, MUKIM AYER PANAS, DAERAH JASIN, HANG TUAH JAYA, MELAKA.
KERTAS KERJA OSC
KERTAS KERJA JAB. PERANCANG
PELAN SUSUNATUR KM (PINDAAN)
 
Oleh
TETUAN KONSEP KARISMA SDN. BHD.
TETUAN TELADAN SETIA SDN. BHD.
TEMPOH PIAGAM KELULUSAN MUKTAMAD: 57/115
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH

 

6. PERMOHONAN TERTANGGUH PELAN KEJURUTERAAN 1 (KT+JP)

 
CADANGAN KERJA TANAH SERTA JALAN DAN PERPARITAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS LOT 1304, LOT 2405, LOT 2407, LOT 2408, LOT 3157 DAN LOT 3158, MUKIM AYER PANAS, DAERAH JASIN, HANG TUAH JAYA, MELAKA UNTUK TETUAN SUARA KIARAMAS SDN. BHD.
KERTAS KERJA OSC (PK)
KERTAS KERJA PERAKUAN JABATAN KEJURUTERAAN
PELAN KERJA TANAH
PELAN JALAN DAN PERPARITAN
 
Oleh
TETUAN PERUNDING N&K
TETUAN SUARA KIARAMAS SDN. BHD.
TEMPOH PIAGAM KELULUSAN MUKTAMAD: 58/92
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN

 

7. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN KERJA TANAH SERTA JALAN DAN PERPARITAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS LOT 1304, LOT 2405, LOT 2407, LOT 2408, LOT 3157 DAN LOT 3158, MUKIM AYER PANAS, DAERAH JASIN, HANG TUAH JAYA, MELAKA UNTUK TETUAN SUARA KIARAMAS SDN. BHD.
 
Oleh
NG CHEE CHUEN
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

8. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN MEMBINA SEBUAH KOMPLEKS KOMUNITI 2 1/2 TINGKAT DI ATAS HAKMILIK TANAH GM 1227 LOT 26711, TAMAN ARKED SUTERA JAYA, MUKIM BATU BERENDAM, MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA.
UNTUK TETUAN YAYASAN PENDIDIKAN DAN KEBUDAYAAN XUE SIN MELAKA
KERTAS KERJA OSC (PB)
KERTAS KERJA PENANGGUHAN (JKB)
 
Oleh
NG CHIN CHAI @ WANG CHING CHIEN
 
 

F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANDSKAP

 

9. PERMOHONAN PELAN LANDSKAP 1

 
CADANGAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN MAMPU MILIK DI ATAS HAKMILIK TANAH HSM 2148 PT 16783 (LOT LAMA 13989), MUKIM BATU BERENDAM,DAERAH MELAKA TENGAH -MPHTJ YANG MENGANDUNGI RUMAH TERES 1 TINGKAT (20'X75') 14 UNIT UNTUK TETUAN DELTA DIVERSIIFED SDN BHD
KERTAS PEMAKLUMAN JAB. LANDSKAP
 
Oleh
KAMAR BIN MOHD SALLEH
 
 

 

10. PERMOHONAN PELAN LANDSKAP 2

 
CADANGAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN DI ATAS LOT 1332, LOT 1333 DAN LOT 63906, MUKIM DURIAN TUNGGAL, DAERAH ALOR GAJAH-MPHTJ YANG MENGANDUNGI RUMAH TERES 1 TINGKAT (20' X 70') 18 UNIT DAN RUMAH TERES 2 TINGKAT (18' X 65') 27 UNIT UNTUK TETUAN SHANG HEIGHT DEVELOPMENT SDN BHD
 
Oleh
KAMAR BIN MOHD SALLEH
 
 

 

11. PERMOHONAN PELAN LANDSKAP 3

 
CADANGAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN DI ATAS LOT 1338, LOT 1339 & LOT 1341, MUKIM DURIAN TUNGGAL, DAERAH ALOR GAJAH YANG MENGANDUNGI RUMAH BANGLO SESEBUAH 1 TINGKAT 2 UNIT,RUMAH TERES 1 TINGKAT(6706MM X 2438MM) 11 UNIT,RUMAH TERES 1 TINGKAT (6706MM X 2134MM) 30 UNIT DAN RUMAH TERES 2 TINGKAT (5486MM X 1981MM) 21 UNIT UNTUK TETUAN SHANG HEIGHT DEVELOPMENT SDN BHD
 
Oleh
KAMAR BIN MOHD SALLEH
 
 

G. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PERMIT (KERJA UBAHSUAI KECIL)

 

12. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAI BAGI RUMAH TERES 1 TINGKAT SEDIA ADA DI NO. 31 (LOT 7562), JALAN DESA BARU 13, TAMAN DESA BARU, MUKIM BUKIT BARU, MELAKA TENGAH HANG TUAH JAYA, MELAKA.
UNTUK PN. MASYITAH BINTI AKBAR ALI
 
Oleh
MUHD AFANDI BIN MUSA
 
 

 

13. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAI BAGI RUMAH TERES 1 TINGKAT SEDIADA DI NO 1 (PT 5700) JALAN KS 1/1 TAMAN KERJASAMA SEKSYEN 1, MUKIM BATU BERENDAM MELAKA TENGAH HANG TUAH JAYA MELAKA
 
Oleh
HJ SABUDIN BIN HJ SYED
 
 

 

14. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAI BAGI RUMAH TERES 2 TINGKAT SEDIADA DI NO. 10 (LOT 9572), JALAN ANGKASA NURI 15, TAMAN ANGKASA NURI, MUKIM DURIAN TUNGGAL, ALOR GAJAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA.
UNTUK: CIK CHOO YEE MEE
 
Oleh
NOR'AZAM BIN AHMAD
 
 

 

15. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAI BAGI 3 UNIT KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT SEDIADA DI TINGKAT BAWAH SAHAJA DI NO.54 (LOT 6286), NO.56 LOT 6285) DAN NO.58 (LOT 6284), JALAN MUTIARA MELAKA 2, TAMAN MUTIARA MELAKA, MUKIM BATU BERENDAM, MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA. UNTUK TETUAN KELUARGAKU (M) SDN BHD
 
Oleh
NOR'AZAM BIN AHMAD
 
 

 

16. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAI KE ATAS BANGUNAN KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT SEDIADA (TINGKAT BAWAH SAHAJA) UNTUK DIGUNAKAN SEBAGAI KLINIK DI NO 81 (PT 16847) JALAN MP 1, TAMAN MERDEKA PERMAI MUKIM BATU BERENDAM MELAKA TENGAH HANG TUAH JAYA MELAKA
 
Oleh
HJ SABUDIN BIN HJ SYED
 
 

 

17. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAI BAGI RUMAH TERES 2 TINGKAT SEDIADA (TINGKAT BAWAH SAHAJA) DI NO.7 (PT 133378), JALAN ST 3, TAMAN SAUJANA TEHEL, MUKIM AYER PANAS, JASIN, HANG TUAH JAYA, MELAKA
UNTUK : TONG POH YING & TONG POH PHING
 
Oleh
AZIZUL AZWAR BIN ABD AZIZ
 
 

 

18. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAI BAGI RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT SEDIADA DI NO. 26 (LOT 10449), JALAN OZ 20, TAMAN OZANA IMPIAN, MUKIM BUKIT KATIL, MELAKA TENGAH HANG TUAH JAYA, MELAKA.
UNTUK : AZLINDA BINTI ZUBIR @ ZUBIN
 
Oleh
HJ BADROL HISHAM BIN A. AZIZ
 
 

 

19. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAI BAGI RUMAH TERES 2 TINGKAT SEDIADA DI NO. 26 (PT 2792), JALAN TAKH 9, TAMAN AYER KEROH HEIGHTS, MUKIM BUKIT KATIL, MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA.
UNTUK :- DOROTHY CHAN MEI LIN
 
Oleh
MD YUSOFF BIN SUKIRAN
 
 

 

20. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAI BAGI RUMAH TERES 2 TINGKAT SEDIADA DI NO 47 (PT 10436), JALAN CVR 12, COUNTRY VILLAS RESORT, MUKIM AYER PANAS, JASIN, HANG TUAH JAYA, MELAKA.
UNTUK : NORAZIDA BINTI MARZUKI
 
Oleh
HJ BADROL HISHAM BIN A. AZIZ
 
 

 

21. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAI BAGI RUMAH TERES 2 TINGKAT SEDIADA DI NO 63 (PT 13271) JALAN ST UTAMA 1, TAMAN SAUJANA TEHEL, MUKIM AYER PANAS, JASIN, HANG TUAH JAYA, MELAKA
UNTUK : KU JUZILA BINTI KU MAHMUD
 
Oleh
HJ SABUDIN BIN HJ SYED
 
 

 

22. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAI BAGI RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT SEDIADA DI NO.38 (LOT 32576), JALAN OR 5, TAMAN OZANA RESIDEN, MUKIM BUKIT KATIL, MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA
UNTUK : WILMA CHRISTINAROW A/P ARTHUR HENRY ROW
 
Oleh
AZIZUL AZWAR BIN ABD AZIZ
 
 

 

23. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAI BAGI RUMAH TERES SETINGKAT SEDIADA DI NO. 1(PT 7611), JALAN TU 26, TAMAN TASIK UTAMA, MUKIM BUKIT KATIL, MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA.
UNTUK :- ROZMAN BIN SAAD
 
Oleh
MD YUSOFF BIN SUKIRAN
 
 

H. HAL-HAL LAIN

 

24. KERTAS KERJA PERMOHONAN LANJUTAN TEMPOH KEBENARAN MERANCANG UNTUK DIPERAKUKAN 1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DIBAWAH SUBSEKSYEN 21 (1)
AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN PERMOHONAN PENYERAHAN BALIK PEMBERIMILIKAN SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 56) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS LOT 1775 (GMM 877), MUKIM AYER MOLEK, DAERAH MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA.
KERTAS KERJA JAB. PERANCANG
 
Oleh
TETUAN PROFIL MAKMUR SDN. BHD.
TETUAN AY TOWNPLANNING CONSULTANT
 
 

 

25. KERTAS KERJA PERMOHONAN LANJUTAN TEMPOH KEBENARAN MERANCANG UNTUK DIPERAKUKAN 2

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DIBAWAH SUBSEKSYEN 21 (1)
AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN PERMOHONAN PENYERAHAN BALIK PEMBERIMILIKAN SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 56) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS LOT 1245 (GMM 1022), MUKIM AYER MOLEK, DAERAH MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA.
KERTAS KERJA JAB. PERANCANG
 
Oleh
TETUAN PROFIL MAKMUR SDN. BHD.
TETUAN AY TOWNPLANNING CONSULTANT