Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Bandaraya Subang Jaya


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Bandaraya Subang Jaya

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT JK OSC PERANCANGAN DAN PEMBANGUNAN BIL.14/2020

TARIKH

:

25 OGOS 2020 (SELASA)

MASA

:

9:30 AM

TEMPAT

:

BILIK MESYUARAT KENANGA

PENGERUSI

:

YANG DIPERTUA TPR. HJH. NORAINI BINTI ROSLAN

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT JK OSC PERANCANGAN DAN PEMBANGUNAN BIL.13/2020 PADA 05-08-2020

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN LAPORAN PELAN-PELAN PEMAJUAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. AGENDA MESYUARAT

 
AGENDA MESYUARAT JK OSC BIL.14_2020
 
 

B. MINIT MESYUARAT

 
LAPORAN MESYUARAT JK OSC BIL.13_2020
 
 

C. MAKLUMBALAS MESYUARAT

 
MAKLUMBALAS LAPORAN MESYUARAT JK OSC BIL.13_2020
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. 4.1 KERTAS KERJA : 101/14/66/2020

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAI KE ATAS RUMAH TERES 1 ½ TINGKAT SEDIADA KEPADA 2 TINGKAT DI ATAS LOT 25211 (GERAN 248309), NO.1, JALAN USJ 3/3Q, 47600 SUBANG JAYA, MUKIM DAMANSARA, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.

UNTUK : LENG KIN CHEANG & CHEAH MEE KUM
(KM : MPSJ-KM20200717-001)
(PB : MPSJ-PB20200717-005)

- PERMOHONAN SERENTAK: KEBENARAN MERANCANG + PELAN BANGUNAN TAMBAHAN UBAHSUAI
KERTAS PEMBENTANGAN LENG KIN CHEANG & CHEAH MEE KUM
 
Oleh
LENG KIN CHEANG & CHEAH MEE KUM
 
 

 

2. 4.2 KERTAS KERJA : 102/14/66/2020

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAIAN TINGKAT MEZZANINE KE ATAS 1 UNIT KILANG TERES 1½ TINGKAT SEDIADA, DI ATAS LOT 253, NO. 27, JALAN TPP 5/5, TAMAN PERINDUSTRIAN PUCHONG, SEK 5, MUKIM PETALING, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.

UNTUK : TAN SIEW BENG & WONG POOI SUAN
(KM : MPSJ-KM20200720-005
(PB : MPSJ-PB20200720-006)

- PERMOHONAN SERENTAK: KEBENARAN MERANCANG + PELAN BANGUNAN TAMBAHAN UBAHSUAI
KERTAS PEMBENTANGAN TAN SIEW BENG & WONG POOI SUAN
 
Oleh
TAN SIEW BENG & WONG POOI SUAN
 
 

 

3. 4.3 KERTAS KERJA : 103/14/66/2020

 
CADANGAN PEMBANGUNAN PANGSAPURI KOS TINGGI (21 TINGKAT) YANG MENGANDUNGI:-
A. 1 BLOK PANGSAPURI KOS TINGGI (140 UNIT) DI TINGKAT 2 HINGGA TINGKAT 20
YANG MENGANDUNGI:
I. 34 UNIT PANGSAPURI KOS TINGGI JENIS A (132 MP)
II. 34 UNIT PANGSAPURI KOS TINGGI JENIS B (114 MP)
III. 34 UNIT PANGSAPURI KOS TINGGI JENIS C1 (105 MP)
IV. 34 UNIT PANGSAPURI KOS TINGGI JENIS C2 (105 MP)
V. 2 UNIT PANGSAPURI KOS TINGGI JENIS DUPLEX P1 (388 MP)
VI. 2 UNIT PANGSAPURI KOS TINGGI JENIS DUPLEX P2 (212 MP)

B. 3 TINGKAT TEMPAT LETAK KERETA DI SUB BASEMENT 1 HINGGA SUB
BASEMENT 3
C. 2 TINGKAT KEMUDAHAN REKREASI, RUANG PERNIAGAAN DAN RUANG KEMUDAHAN DI TINGKAT SATU HINGGA TINGKAT MEZZANINE
D. 1 TINGKAT RUANG MEKANIKAL DI SUB BASEMENT 4
E. 1 TINGKAT RUANG MEKANIKAL DI TINGKAT 21
F. 1 UNIT BANGUNAN PONDOK PENGAWAL
G. 1 UNIT KEBUK SAMPAH DI ATAS LOT 116731,
PERSIARAN SAUJANA PUCHONG, KAMPUNG BARU 14 PUCHONG, 47100 PUCHONG, MUKIM PETALING, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN

UNTUK : ALPHA DEVELOPMENT SDN. BHD. (853995-A)
(PB : MPSJ-PB20200727-002)
(LA : MPSJ-PL20200715-001)

- PERMOHONAN SERENTAK: PELAN BANGUNAN + PELAN LANSKAP
KERTAS PEMBENTANGAN ALPHA DEVELOPMENT SDN. BHD
 
Oleh
ALPHA DEVELOPMENT SDN. BHD. (853995-A)
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

4. 5.2 KERTAS KERJA BIL. : 218/14/67/2020

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERUBAHAN MATERIAL KEGUNAAN BANGUNAN DARIPADA KEDIAMAN KEPADA TADIKA DI NO. 27, JALAN SS 19/2, SS 19, SUBANG JAYA, MUKIM DAMANSARA, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.

UNTUK : TADIKA SINARAN CERAH (BEACON HOUSE MALAYSIA SDN BHD (644050-M))

(MPSJ.JPB.BP1.600-1/4/123)
- PERMOHONAN MEMPERBAHARUI KEBENARAN MERANCANG KALI KE-5
 
Oleh
TADIKA SINARAN CERAH (BEACON HOUSE MALAYSIA SDN BHD
 
 

 

5. 5.3 KERTAS KERJA BIL. : 219/14/67/2020

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERUBAHAN MATERIAL KEGUNAAN BANGUNAN DARIPADA KEDIAMAN KEPADA PUSAT JAGAAN WARGA EMAS DI ALAMAT NO.101, JALAN SS 19/4, SS 19, SUBANG JAYA, MUKIM DAMANSARA, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.

UNTUK : AMAZING GRACE CARING HOME (002379512-D)
(MPSJ.JPB.BP 1.600-1/4/280)
- PERMOHONAN MEMPERBAHARUI KEBENARAN MERANCANG KALI KE-2
 
Oleh
AMAZING GRACE CARING HOME
 
 

 

6. 5.4 KERTAS KERJA BIL. : 220/14/67/2020

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN ALAMAT DAN NAMA BANGUNAN PERMOHONAN PELAN ALAMAT DAN NAMA BANGUNAN KEPADA 5 BLOK BANGUNAN KAMPUS SEDIA ADA, DI ATAS LOT 17540, NO.1, JALAN SS 15/8, SS 15, SUBANG JAYA, SELANGOR DARUL EHSAN

UNTUK : TEG ASSETS SDN BHD (766904-V)
(MPSJ.JPB.BP1.600-1/8/45)
 
Oleh
TEG ASSETS SDN BHD
 
 

 

7. 5.6 KERTAS KERJA BIL. : 222/14/67/2020

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG PECAH SEMPADAN, TUKAR SYARAT TANAH DARIPADA TIADA KEPADA BANGUNAN (PERUSAHAAN) DAN SERAH BALIK DAN BERIMILIK SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 204B, KANUN TANAH NEGARA (KTN) 1965, BAGI CADANGAN 10 UNIT KILANG BERKEMBAR 3 TINGKAT (71’ X 131’) DAN 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK SELUAS 3.668 EKAR, DI ATAS LOT 868, JALAN SUBANG 8, TAMAN PERINDUSTRIAN SUBANG USJ 1, MUKIM ADAMANSARA, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.

UNTUK : SHIELDCORP INCORPORATED SDN. BHD. (472515-U)
(MPSJ.JPB.BP3.600-1/2/10)
 
Oleh
SHIELDCORP INCORPORATED SDN. BHD.
 
 

 

8. 5.7 KERTAS KERJA BIL. : 223/14/67/2020

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PENDIRIAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN 1 BLOK PANGSAPURI MAMPU MILIK SELANGORKU (186 UNIT) YANG MENGANDUNGI:

I. RSKU JENIS A - 93 UNIT (8 TINGKAT);
II. RSKU JENIS B - 93 UNIT (8 TINGKAT);
III. KEMUDAHAN SURAU, DEWAN, PEJABAT PENGURUSAN, TADIKA DAN TASKA DI TINGKAT 1

BESERTA PONDOK PENGAWAL, PENCAWANG ELEKTRIK, KEBUK SAMPAH DI ATAS PT 2917 H.S (D) 319257 SELUAS 2.710 EKAR DI JALAN PERINDUSTRIAN PUCHONG, BANDAR METRO PUCHONG, PUCHONG, MUKIM PETALING, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.

UNTUK : GLOMAC ALLIANCE SDN. BHD
(MPSJ.JPB.BP4.600-1/1/12 )
- PERLANJUTAN KEBENARAN MERANCANG KALI PERTAMA
 
Oleh
GLOMAC ALLIANCE SDN. BHD
 
 

 

9. 5.8 KERTAS KERJA BIL. : 224/14/67/2020

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PENDIRIAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN 1 BLOK PANGSAPURI MAMPU MILIK SELANGORKU (278 UNIT) YANG MENGANDUNGI :

A. RSKU JENIS C - 140 UNIT (11 TINGKAT);
B. RSKU JENIS D - 138 UNIT (11 TINGKAT);
C. TEMPAT LETAK KERETA BERBUMBUNG – 3 TINGKAT;
D. KEMUDAHAN 1 UNIT KEDAI, DEWAN, SURAU, PEJABAT PENGURUSAN, TADIKA, TASKA DI TINGKAT 1;

BERSERTA KEMUDAHAN LAIN IAITU PONDOK PENGAWAL, KEBUK SAMPAH, DAN PENCAWANG ELEKTRIK DI ATAS PT 2916 H.S (D) 319256 SELUAS 4.00 EKAR DI JALAN PERINDUSTRIAN PUCHONG, BANDAR METRO PUCHONG, PUCHONG, MUKIM PETALING, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.

UNTUK : GLOMAC ALLIANCE SDN. BHD (423582-H)
(MPSJ.JPB.BP4.600-1/1/13 JLD. 2)
- PERLANJUTAN KEBENARAN MERANCANG KALI KEDUA
 
Oleh
GLOMAC ALLIANCE SDN. BHD
 
 

 

10. 5.9 KERTAS KERJA BIL. : 225/14/67/2020

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERUBAHAN MATERIAL KEGUNAAN BANGUNAN DARIPADA KEDIAMAN KEPADA PUSAT JAGAAN DI ALAMAT NO. 1, JALAN TEMPUA 4, BANDAR PUCHONG JAYA, PUCHONG, MUKIM PETALNG, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.

UNTUK : PUSAT JAGAAN KANAK – KANAK SRI CERDIK
(001973871-K)
(MPSJ.JPB.BP4.600-1/4/18)
- PERMOHONAN MEMPERBAHARUI KEBENARAN MERANCANG KALI KE – 2
 
Oleh
PUSAT JAGAAN KANAK – KANAK SRI CERDIK
 
 

 

11. 5.11 KERTAS KERJA BIL. : 227/14/67/2020

 
PERMOHONAN PERLANJUTAN KEBENARAN MERANCANG BAGI PEMBANGUNAN KOLAM AIR PETALING DI ATAS SEBAHAGIAN KOMPARTMEN 1 & 2, HUTAN SIMPAN AYER HITAM, BANDAR PUTRA PERMAI, MUKIM PETALING, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.

UNTUK : PENGURUSAN ASET AIR BERHAD (732544-D)
(MPSJ.JPB.BP6.600-1/2/6JLD 2)
- PELANJUTAN TEMPOH KEBENARAN MERANCANG KALI KEDUA
 
Oleh
PENGURUSAN ASET AIR BERHAD
 
 

 

12. 5.12 KERTAS KERJA BIL. : 228/14/67/2020

 
PERMOHONAN PELANJUTAN PINDAAN KEBENARAN MERANCANG (PELAN SUSUN ATUR YANG TELAH DILULUSKAN BIL.MPSJ.PS(G)260/1/172 BERTARIKH 21 DISEMBER 2010) BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERNIAGAAN SECARA STRATA (AKTA HAKMILIK STRATA 1985) YANG MENGANDUNGI :-

A. MENARA A – PANGSAPURI PERKHIDMATAN KOMERSIAL 27 TINGKAT (337 UNIT) DI ARAS 8 HINGGA ARAS 34

B. MENARA B – PANGSAPURI PERKHIDMATAN KOMERSIAL 27 TINGKAT (337 UNIT) DI ARAS 8 HINGGA ARAS 34

C. MENARA C – PANGSAPURI PERKHIDMATAN KOMERSIAL 26 TINGKAT (259 UNIT) DI ARAS 8 HINGGA ARAS 33

D. 7 TINGKAT PODIUM YANG MENGANDUNGI :
A. 1 TINGKAT RUANG KEMUDAHAN DI ARAS 7 YANG MENGANDUNGI:
I. DEWAN SERBAGUNA
II. SURAU
III. GIMNASIUM
IV. KAFETERIA
V. PERPUSTAKAAN
VI. KOLAM RENANG
VII. TAMAN PERMAINAN KANAK-KANAK
VIII. BILIK PERSALINAN (LELAKI DAN PEREMPUAN)
IX. PEJABAT PENGURUSAN
B. 5 TINGKAT TEMPAT LETAK KENDERAAN DI ARAS 2 HINGGA ARAS 6
C. 4 UNIT KEDAI, 1 UNIT STESEN SUIS UTAMA (SSU), 1 UNIT TADIKA DI ARAS 1
D. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
E. 1 UNIT KEBUK SAMPAH

DI ATAS PT 82696, TAMAN LESTARI PERDANA, BANDAR PUTRA PERMAI, MUKIM PETALING, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.

UNTUK : SRI KINARA DEVELOPMENT SDN. BHD. (909033-N)
(PEMAJU TERDAHULU ARA INDAH DEVELOPMENT
SDN. BHD.)
(MPSJ.JPB.BP6.600-1/1/11JLD3)
- PELANJUTAN TEMPOH KEBENARAN MERANCANG KALI KEDUA DAN TERAKHIR
 
Oleh
SRI KINARA DEVELOPMENT SDN. BHD. (909033-N)
(PEMAJU TERDAHULU ARA INDAH DEVELOPMENT
SDN. BHD.)
 
 

F. HAL-HAL LAIN

 

13. 5.1 KERTAS KERJA BIL. : 217/14/67/2020

 
PERMOHONAN PEMBAYARAN CAJ PEMAJUAN SECARA ANSURAN BAGI PLOT PERNIAGAAN DI ATAS HAKMILIK GRN 308698 (LOT 72018) (SEBAHAGIAN LOT ASAL 16336), JALAN SS 16/1, SS 16, SUBANG JAYA, MUKIM DAMANSARA, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.

UNTUK : CONLAY RESOURCES SDN. BHD. (1067533-H)
(MPSJ.JPB.BP1.600-1/2/4)
- PERMOHONAN BAYARAN CAJ PEMAJUAN SECARA ANSURAN BERJUMLAH RM1,500.000.00
 
Oleh
CONLAY RESOURCES SDN. BHD.
 
 

 

14. 5.5 KERTAS KERJA BIL. : 221/14/67/2020

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERUBAHAN MATERIAL KEGUNAAN BANGUNAN DARIPADA KEDIAMAN KEPADA TADIKA DI ALAMAT NO.23, JALAN SS 19/2, SS 19, SUBANG JAYA, MUKIM DAMANSARA, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.

UNTUK : TADIKA KREATIF INOVASI (SA 0379017-A)
(MPSJ.JPB. BP 1.600-1/4/329)
- MAKLUMAN KEPUTUSAN LEMBAGA RAYUAN NEGERI SELANGOR LR SEL.(477) MPSJ/01/2020 (12) BERTARIKH 07 JULAI 2020.

- PEMBENTANGAN SEMULA KERTAS KERJA YANG TELAH DITANGGUHKAN DI DALAM MESYUARAT JAWATANKUASA OSC BIL.13/2020 BERTARIKH 12 OGOS 2020.
 
Oleh
TADIKA KREATIF INOVASI
 
 

 

15. 5.10 KERTAS KERJA BIL. : 226/14/67/2020

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MEMBUAT PERUBAHAN MATERIAL KEGUNAAN BANGUNAN DARIPADA PERUSAHAAN KEPADA;
A. TINGKAT BAWAH - RESTORAN
B. TINGKAT MEZZANINE PUSAT PENJAGAAN IBU
C. TINGKAT 1 SELEPAS BERSALIN
D. TINGKAT 2

DI ATAS PT. 5922 (HSM 296630) DI ALAMAT NO. 2A, JALAN PPU 2A, TAMAN PERINDUSTRIAN PUCHONG UTAMA, PUCHONG, MUKIM PETALING, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.

PERAYU : CHONG WAI YUNG (BLISS CONFINEMENT & RETREAT
CENTRE SDN. BHD. ) (1244214-X)
- MAKLUMAN KEPUTUSAN LEMBAGA RAYUAN NEGERI SELANGOR LR SEL.(479) MPSJ/03/2020 (11) BERTARIKH 09 JULAI 2020.
 
Oleh
CHONG WAI YUNG (BLISS CONFINEMENT & RETREAT
CENTRE SDN. BHD. )
 
 

 

16. 5.13 KERTAS KERJA BIL. : 229/14/67/2020

 
PERMOHONAN SKIM PERUMAHAN BERPENGAWAL (GUARDED COMMUNITY) DI KAWASAN PERUMAHAN JALAN PUTRA MURNI 3/3, ROYALE PALMS, SEKSYEN 3, PUTRA HEIGHTS, SUBANG JAYA, MUKIM DAMANSARA, DAERAH PETALING, SELANGOR

UNTUK : PERSATUAN PENDUDUK ROYALE PALMS, PUTRA
HEIGHTS, SUBANG JAYA, SELANGOR
(R.O.S : 1130-11-SEL)
(MPSJ.JPB.BP3.600-1/13/12)
 
Oleh
PERSATUAN PENDUDUK ROYALE PALMS, PUTRA
HEIGHTS, SUBANG JAYA, SELANGOR
 
 

 

17. 5.14 KERTAS KERJA BIL. : 230/14/67/2020

 
PERMOHONAN BAGI PELAKSANAAN SKIM PEMBANGUNAN KOMUNITI BERPENGAWAL DI KAWASAN PERUMAHAN USJ 8, SUBANG JAYA, MUKIM DAMANSARA, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.

UNTUK : PERSATUAN PENDUDUK USJ 8 (PPM-008-10-01042019)
(MPSJ.JPB.BP1.600-1/13/16)
 
Oleh
PERSATUAN PENDUDUK USJ 8
 
 

 

18. 5.15 KERTAS KERJA BIL. : 231/14/67/2020

 
PERMOHONAN BAGI PELAKSANAAN SKIM PEMBANGUNAN KOMUNITI BERPENGAWAL DI KAWASAN PERUMAHAN USJ 11/2H, SUBANG JAYA, MUKIM DAMANSARA, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.

UNTUK : PERSATUAN PENDUDUK USJ 11/2H, UEP SUBANG JAYA, SELANGOR (PPM-004-10-22102019)
(MPSJ.JPB.BP1.600-1/13/17)
 
Oleh
PERSATUAN PENDUDUK USJ 11/2H, UEP SUBANG JAYA, SELANGOR