Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Bandaraya Iskandar Puteri


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Bandaraya Iskandar Puteri

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT JAWATANKUASA PUSAT SEHENTI BIL.04/2024(1)

TARIKH

:

3 APRIL 2024 (RABU)

MASA

:

9:30 AM

TEMPAT

:

BILIK MESYUARAT TOPEZ, ARAS 2, MBIP MEDINI

PENGERUSI

:

YB DATO' HAJI MOHD HAFFIZ BIN HAJI AHMAD

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT JAWATANKUASA OSC BIL.03/2024(2) PADA 25-03-2024

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN LAPORAN PELAN-PELAN PEMAJUAN

 
SLIDE PELAPORAN OSC_FI DLL
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN BERSTRATA 325 UNIT YANG MENGANDUNGI: FASA 1 I) 55 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (20' X 70') - JENIS A1 II) 77 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (22' X 80') - JENIS A3 III) 39 UNIT RUMAH TERES 3 TINGKAT (22' X 90') - JENIS A4 IV) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL V) 1 UNIT RUMAH KELAB 2 TINGKAT BERSERTA PENCAWANG ELEKTRIK VI) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK TNB VII) 1 UNIT RUMAH SAMPAH FASA2 I) 16 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (24' X 70') - JENIS A2 II) 8 UNIT RUMAH KLUSTER 2 TINGKAT (36' X 70') - JENIS C1 III) 60 UNIT RUMAH KLUSTER 2 TINGKAT (34' X 75') - JENIS C2 IV) 2 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT (50' X 85') - JENIS B1 V) 34 UNIT RUMAH BERKEMBAR 3 TINGKAT (39' X 90') - JENIS B2 VI) 10 UNIT RUMAH BERKEMBAR 3 TINGKAT (37.5'/40' X 90') - JENIS B3 VII) 16 UNIT RUMAH BERKEMBAR 3 TINGKAT (40'/45'/ 46’X 90') - JENIS B4 VIII) 4 UNIT RUMAH BERKEMBAR 3 TINGKAT (70' X 90') - JENIS B5 IX) 4 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT (39' X 120') - JENIS B6 X) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK TNB DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 215326, PRESINT 1, TAMAN KEWS SENIBONG, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK KEWS SENIBONG SDN.BHD.
SLIDE SERENTAK_K1_KEWS SENIBONG SDN. BHD.
 
Oleh
SOH BOON SIEW
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

2. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN PINDAAN PELAN SUSUNATUR DI ATAS PTD 196544, PTD 197378, PTD 197506 DAN PTD 198880, TAMAN MUTIARA RINI, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK MUTIARA RINI SDN BHD
SLIDE_KM_K1_MUTIARA RINI SDN BHD
 
Oleh
GHAZALI BIN MOHD ALI
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN

 

3. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS KERJA TANAH, JALAN DAN PERPARITAN MENGIKUT SEKSYEN 70A DAN SEKSYEN 9 AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133) NO. RUJ: (23) MBIP (JK) K1/9/41/2019 (E3) OSC/41/9/2019(A24) BERTARIKH 05/03/2020 BAGI CADANGAN KERJA-KERJA INFRASTRUKTUR UNTUK JALAN ANGGUN SEHINGGA PERSIMPANGAN JALAN J4 (JALAN GELANG PATAH - TANJUNG KUPANG), KOLAM TAKUNGAN G1A, G2, G2A DAN PARIT UTAMA GERBANG NUSAJAYA DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 4345 TANJUNG KUPANG, PTD 199628 DAN PTD 209474 MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK NUSAJAYA RISE SDN. BHD.
SLIDE INFRA_K1_NUSAJAYA RISE SDN. BHD.
 
Oleh
DARUS AMAN BIN AWANG DERIS
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

4. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN MENGIKUT SEKSYEN 70, AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133) BAGI MENDIRIKAN SEBUAH RUMAH BANGLO 2 TINGKAT DI ATAS PTD 205415, KAMPUNG MAJU JAYA, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM. UNTUK NORHIDAYAH BINTI NOR ZAILAN
SLIDE PB_K1_NORHIDAYAH BINTI NOR ZAILAN
 
Oleh
HABRI BIN SALAM
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS
(NO.RUJ: MBIP(JB)RS/8/16/2018)
BERTARIKH 07/OGOS/2018
BAGI CADANGAN MENDIRIKAN SEBUAH RUMAH BANGLO 2 TINGKAT DI ATAS
LOT 125520 (PTD 106382), TAMAN IMPIAN EMAS, MUKIM TEBRAU,
DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK EN. YAP KENG YAU
SLIDE PB_K2_EN. YAP KENG YAU
 
Oleh
ANG GUO WEI
 
 

F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA

 

6. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA BAGI CADANGAN MEMBINA 1 UNIT MENARA PEMANCAR TELEKOMUNIKASI JENIS LAMPU LIMPAH SLIM RDS SETINGGI 30M DI ATAS SEBAHAGIAN RIZAB KAWASAN IWK (LOT 170543), TAMAN BUKIT SKUDAI, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR UNTUK D'HARMONI TELCO INFRA SDN. BHD.
SLIDE PB_K3_D'HARMONI TELCO INFRA SDN BHD
 
Oleh
AB AZIZ BIN AHMAD
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA BAGI CADANGAN MEMBINA 1 UNIT MENARA PEMANCAR TELEKOMUNIKASI JENIS '3 LEGGED' BERKETINGGIAN 45M, DI ATAS SEBAHAGIAN RIZAB KAWASAN TAMAN REKRIASI (LOT 194079), JALAN MEDINI UTARA 12, MEDINI ISKANDAR MALAYSIA, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR UNTUK D'HARMONI TELCO INFRA SDN. BHD.
SLIDE PB_K4_D'HARMONI TELCO INFRA SDN BHD
 
Oleh
AB AZIZ BIN AHMAD
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA BAGI CADANGAN MEMBINA 1 UNIT MENARA PEMANCAR TELEKOMUNIKASI JENIS LAMPU LIMPAH RDS SETINGGI 24M DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 7058 (RIZAB IWK), JALAN PELEPAS UTAMA, MUKIM TANJUNG KUPANG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR UNTUK D'HARMONI TELCO INFRA SDN. BHD.
SLIDE PB_K5_D'HARMONI TELCO INFRA SDN BHD
 
Oleh
AB AZIZ BIN AHMAD
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA BAGI CADANGAN MEMBINA 1 UNIT MENARA PEMANCAR TELEKOMUNIKASI JENIS LAMPU LIMPAH RDS SETINGGI 24M DI ATAS SEBAHAGIAN KAWASAN TAMAN PERMAINAN (LOT 36039), JALAN KOSA 6, TAMAN PERLING, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR UNTUK D'HARMONI TELCO INFRA SDN. BHD.
SLIDE PB_K6_D'HARMONI TELCO INFRA SDN BHD
 
Oleh
AB AZIZ BIN AHMAD
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA BAGI CADANGAN MEMBINA 1 UNIT MENARA PEMANCAR TELEKOMUNIKASI JENIS LAMPU LIMPAH RDS SETINGGI 24M DI ATAS SEBAHAGIAN RIZAB KAWASAN LAPANG (LOT 224351), JALAN NUSA BAYU 1/1, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR UNTUK D'HARMONI TELCO INFRA SDN. BHD.
SLIDE PB_K7_D'HARMONI TELCO INFRA SDN BHD
 
Oleh
AB AZIZ BIN AHMAD
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA BAGI CADANGAN MEMBINA 1 UNIT MENARA PEMANCAR TELEKOMUNIKASI SETINGGI 60M DI ATAS SEBAHAGIAN RIZAB TANGKI AIR (PTD71052), SAJ R1 NUSAJAYA, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR UNTUK D'HARMONI TELCO INFRA SDN. BHD.
SLIDE PB_K8_D'HARMONI TELCO INFRA SDN BHD
 
Oleh
AB AZIZ BIN AHMAD
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA BAGI CADANGAN MEMBINA 1 UNIT MENARA PEMANCAR TELEKOMUNIKASI JENIS LAMPU LIMPAH RDS SETINGGI 24M DI ATAS SEBAHAGIAN RIZAB KAWASAN LAPANG (LOT 195258), JALAN LAMAN SETIA 7/9, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR UNTUK D'HARMONI TELCO INFRA SDN. BHD.
SLIDE PB_K9_D'HARMONI TELCO INFRA SDN BHD
 
Oleh
AB AZIZ BIN AHMAD
 
 

 

13. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA BAGI CADANGAN MEMBINA 1 UNIT MENARA PEMANCAR TELEKOMUNIKASI JENIS LAMPU LIMPAH RDS SETINGGI 30M DI ATAS SEBAHAGIAN KAWASAN TANAH LAPANG (LOT 60784), JALAN PULAI 31, TAMAN PULAI UTAMA, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK D'HARMONI TELCO INFRA SDN. BHD.
SLIDE PB_K10_D'HARMONI TELCO INFRA SDN BHD
 
Oleh
AB AZIZ BIN AHMAD
 
 

 

14. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHOHAN PERMIT SEMENTARA PUSAT PENEMPATAN PEKERJA BERPUSAT (CLQ) YANG MENGANDUNGI :-

1) 10 UNIT PUSAT PENEMPATAN PEKERJA (KONTENA)
2) PAPAN DENDENG (HOARDING)
3) 1 UNIT KANTIN
4) 1 UNIT DAPUR PEKERJA
5) 2 UNIT TEMPAT MANDI
6) 2 UNIT TANDAS
7) 1 UNIT RUMAH SAMPAH

DI ATAS KAWASAN LAPANG PTD 231849

UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI :

- 1 BLOK RUMAH MAMPU BIAYA JOHOR - JENIS D (RMBJ-D) 12 TINGKAT (130 UNIT) BERSERTA KEMUDAHAN DEWAN SERBAGUNA, SURAU, TANDAS, PUSAT ASUHAN & PEJABAT PENGURUSAN
- 1 UNIT RUMAH SAMPAH BERSERTA RUANG KITAR SEMULA
- 1 UNIT PONDOK PENGAWAL

DI ATAS PTD 231845 & PTD 231846, TAMAN BUKIT SENADI, ISKANDAR PUTERI, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK KIMLUN SDN BHD
SLIDE PB_K11_KIMLUN SDN. BHD.
 
Oleh
KHAIRIL HALIM BIN MOHAMAD
 
 

 

15. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA BAGI CADANGAN PEMBINAAN 1 UNIT MENARA PEMANCAR TELEKOMUNIKASI BERKETINGGIAN 18M JENIS LAMPU JALAN DI ATAS SEBAHAGIAN RIZAB JALAN BAKTI 64, TAMAN MUTIARA RINI, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, NEGERI JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK BULLISH AIM SDN BHD.

SITE ID: JHR_264
SLIDE PB_K12_BULLISH AIM SDN. BHD.
 
Oleh
KOH CHUN MIN
 
 

G. PEMBENTANGAN PERMOHONAN TAMAN/JALAN/BANGUNAN

 

16. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS NAMA JALAN DAN NOMBOR BANGUNAN NO. RUJUKAN 2/15/113 JILID 1 BERTARIKH 9 APRIL 2018 BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PUSAT KOMERSIAL DAN TAMAN PERINDUSTRIAN DI ATAS DI ATAS PTD 7356, PTD 7379, PTD 212292 & PTD 7361, MUKIM TANJUNG KUPANG DAN PTD 212297, PTD 212298,
SEBAHAGIAN PTD 212299 & PTD 212300, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK NUSAJAYA TECH PARK SDN. BHD.
SLIDE_KM_K2_NUSAJAYA TECH PARK SDN. BHD
 
Oleh
TEW SEH HWEE
 
 

H. HAL-HAL LAIN

 
YB DATUK PENGERUSI MENGARAHKAN AGAR MBIP MENGENAKAN SYARAT TERHADAP MENARA STRUKTUR YANG DIBINA DI ATAS KAWASAN LAPANG PERLU DIPAGARKAN MENGIKUT GARIS PANDUAN SEMASA BAGI MEMASTIKAN KESELAMATAN PENGGUNA. MENARA PEMANCAR TERSEBUT JUGA PERLU DILENGKAPI DENGAN POKOK TIRUAN/ CAMOUFLAGE MONOPOLE UNTUK MEMASTIKAN PERSEKITARAN YANG LEBIH KONDUSIF.
 
Oleh
UNIT PUSAT SEHENTI