Mesyuarat Jawatankuasa OSC
Majlis Bandaraya Iskandar Puteri
Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Bandaraya Iskandar Puteri
TAJUK MESYUARAT |
: | MESYUARAT JAWATANKUASA PUSAT SEHENTI BIL.06/2024(1) |
TARIKH |
: | 11 JUN 2024 (SELASA) |
MASA |
: | 9:30 AM |
TEMPAT |
: | BILIK MESYUARAT TOPEZ, ARAS 2, MBIP MEDINI |
PENGERUSI |
: | YB DATO' HAJI MOHD HAFFIZ BIN HAJI AHMAD |
AGENDA MESYUARAT
1 |
PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC |
2 |
PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT JAWATANKUASA OSC BIL.05/2024(2) PADA 21-05-2024 |
3 |
PERKARA-PERKARA BERBANGKIT |
4 |
PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN |
5 |
PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR |
6 |
PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN |
7 |
PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN |
8 |
PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK |
9 |
HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I |
10 |
HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II |
11 |
HAL-HAL LAIN |
Kertas Pembentangan
A. PERKARA-PERKARA BERBANGKIT
B. PEMBENTANGAN LAPORAN PELAN-PELAN PEMAJUAN
C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK
| ||
CADANGAN PUSAT DATA (DATA CENTER) YANG MENGANDUNGI: I. SEBUAH BANGUNAN PUSAT DATA 4 TINGKAT BERSERTA PEJABAT DAN KEMUDAHAN II. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK 2 TINGKAT III. 1 UNIT TANGKI AIR DAN BILIK PAM IV. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL DI ATAS PTD 5225, MUKIM TANJUNG KUPANG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM. UNTUK EQUINIX MALAYSIA SDN. BHD. | ||
| ||
Oleh | ||
AHMAD IZAHAM BIN MAHAYUDIN | ||
D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG
| ||
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21,AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN PINDAAN PELAN SUSUNATUR SUNGAI PENDAS, DI ATAS PTD 226148, PTD 226149, PTD 226151 - PTD 226154, PTD 226156, PTD 226158 - PTD 226161, MUKIM PULAI, DAN PTD 7403 - PTD 7427 MUKIM TANJUNG KUPANG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK SUNWAY ISKANDAR DEVELOPMENT SDN. BHD. | ||
| ||
Oleh | ||
NORLIZA BINTI HASHIM | ||
| ||
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN MENDIRIKAN BANGUNAN BAGI PEMBANGUNAN HOSPITAL SWASTA YANG MENGANDUNGI:
I) 1 BLOK HOSPITAL SWASTA 9 TINGKAT BERSERTA 1 TINGKAT RUANG MEKANIKAL DAN 1 ARAS BAWAH TANAH II) 1 BLOK PODIUM TEMPAT LETAK KERETA 10 TINGKAT DENGAN 1 ARAS BAWAH TANAH DI ATAS LOT PTD 199685 DAN SEBAHAGIAN LOT 152145, TAMAN KESIHATAN AFIAT, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK COLUMBIA ASIA SDN. BHD. | ||
| ||
Oleh | ||
SUHAIMI BIN SULAIMAN | ||
| ||
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN PERDAGANGAN DI ATAS LOT 663, LOT 664, LOT 804 - LOT 807, SEBAHAGIAN LOT 917, SEBAHAGIAN LOT 920 DAN SEBAHAGIAN LOT 1114, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM.
UNTUK TROPICANA FIRSTWIDE SDN. BHD. (GP3) | ||
| ||
Oleh | ||
TEW SEH HWEE | ||
| ||
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA,
1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN PINDAAN PELAN SUSUNATUR DI ATAS PTD 226511 – PTD 226512, PTD 226514 - PTD 226516, PTD 226520 – PTD 226522, PTD 226541 – PTD 226542, PTD 226545, PTD 226547 DAN PTD 226557 – PTD 226562, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK TROPICANA DESA MENTARI SDN. BHD. (GP2P1) | ||
| ||
Oleh | ||
TEW SEH HWEE | ||
| ||
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN PINDAAN SUSUNATUR PERUMAHAN DI ATAS PTD 231586, PTD 231587, PTD 231650 DAN PTD 231651, TAMAN BUKIT SENADI, ISKANDAR PUTERI, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM.
UNTUK BANDAR NUSAJAYA DEVELOPMENT SDN. BHD. | ||
| ||
Oleh | ||
RATNAWATI BINTI AMAN | ||
| ||
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN PINDAAN PEMBANGUNAN 'INTEGRATED SUSTAINABLE LIVING (ISL)' FASA 1 DI ATAS PTD 217847, PTD 217850, PTD 217855 DAN SEBAHAGIAN PTD 217882, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK ISKANDAR CAPITAL SDN. BHD. | ||
| ||
Oleh | ||
NORLIZA BINTI HASHIM | ||
E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN
| ||
PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN BAGI CADANGAN MEMBINA PERSIARAN PULAI DUTA, JALAN PULAI DUTA UTAMA 1, 2 & 3, TAMAN PULAI DUTA, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK: SCIENTEX QUATARI SDN. BHD. | ||
| ||
Oleh | ||
TAN YU PENG | ||
| ||
PERMOHONAN PELAN LAMPU TAMAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN 22 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT DAN 30 UNIT RUMAH BERKEMBAR 3 TINGKAT YANG MENGANDUNGI:-
I. 12 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT (40'X85') – JENIS A DI ATAS PTD 223887, PTD 223888, PTD 223891, PTD 223892, PTD 223895, PTD 223896, PTD 223899, PTD 223900, PTD 223903, PTD 223904, PTD 223907 & PTD 223908 II. 10 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT (40'X85') – JENIS B DI ATAS PTD 223889, PTD 223890, PTD 223893, PTD 223894, PTD 223897, PTD 223898, PTD 223901, PTD 223902, PTD 223905 & PTD 223906 III. 16 UNIT RUMAH BERKEMBAR 3 TINGKAT (40'X85') – JENIS C DI ATAS PTD 223829, PTD 223830, PTD 223833, PTD 223834, PTD 223837, PTD 223838, PTD 223841, PTD 223842, PTD 223845, PTD 223846, PTD 223849, PTD 223850, PTD 223853, PTD 223854, PTD 223857 & PTD 223858 IV. 14 UNIT RUMAH BERKEMBAR 3 TINGKAT (40'X85') – JENIS D DI ATAS PTD 223831, PTD 223832, PTD 223835, PTD 223836, PTD 223839, PTD 223840, PTD 223843, PTD 223844, PTD 223847, PTD 223848, PTD 223851, PTD 223852, PTD 223855 & PTD 223856 V. 2 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK TNB DI ATAS PTD 223895 & PTD 223910 FASA 8C, HORIZON HILLS, ISKANDAR PUTERI, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK HORIZON HILLS DEVELOPMENT SDN. BHD. | ||
| ||
Oleh | ||
LIM MENG WAH | ||
F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN
| ||
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN MENGIKUT SEKSYEN 70, AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133) BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN MENDIRIKAN 42 UNIT KEDAI PEJABAT 2 DAN 3 TINGKAT (22'X70') YANGMENGANDUNGI :-
FASA 1 I. 26 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT DI ATAS,PTD 221555 - PTD 221560,PTD 221565 - PTD 221570, PTD 221575 - PTD 221580,PTD 221585 - PTD 221592 II 16 UNIT KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT DI ATAS,PTD 221553 - PTD 221554,PTD 221561 - PTD 221564,PTD 221571 - PTD 221574,PTD 221581 - PTD 221584,PTD 221593 - PTD 221594 III. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (DUA RUANG) DI ATAS PTD 221595 MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM. UNTUK SUN SAKURA SDN. BHD. | ||
| ||
Oleh | ||
CHAN CHEE YOONG | ||
| ||
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN MENGIKUT SEKSYEN 70,
AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133) BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN BERSTRATA BERKONSEPKAN ' HOLIDAY HOME RESORT' FASA 2 YANG MENGANDUNGI: FASA 2A I) FASA 2A-1 32 UNIT RUMAH BERKEMBAR 3 TINGKAT JENIS SD1B ( 42' X 80' ) II) FASA 2A-2 24 UNIT RUMAH BERKEMBAR 3 TINGKAT JENIS SD1A ( 42' X 80' ) III) FASA 2A-3 20 UNIT RUMAH BERKEMBAR 3 TINGKAT JENIS SD1B ( 42' X 80' ) IV) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (DOUBLE CHAMBER) 11KV DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 171802 ( PTD 200646 ) PLOT 1 , TAMAN EKO BOTANI, ISKANDAR PUTERI, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK ECO BOTANIC SDN. BHD. | ||
| ||
Oleh | ||
LIM YAIK WAH | ||
| ||
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN MENGIKUT SEKSYEN 70, AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133) BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH RUMAH BANGLO 2 TINGKAT DI ATAS LOT 38498, MUKIM PULAI, LIMA KEDAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK: PUAN TEO SHER LEE SHIRLEY & EN. WONG CHEE KEONG | ||
| ||
Oleh | ||
CHE WAN AHMAD FAIZAL BIN CHE WAN PUTRA | ||
| ||
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN MENGIKUT SEKSYEN 70, AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133) BAGI CADANGAN PEMBINAAN 71 UNIT PERUMAHAN KOMUNITI JOHOR (PKJ) JENIS 'A' 2 TINGKAT (16'X55') DI ATAS PTD 207448 - PTD 207518 TAMAN NUSA SENTRAL, ISKANDAR PUTERI, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK COUNTRY VIEW RESOURCES SDN. BHD. | ||
| ||
Oleh | ||
SELAMAT MOHAMED LAHIR | ||
G. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANDSKAP
| ||
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN MENDIRIKAN 42 UNIT KEDAI PEJABAT 2 DAN 3 TINGKAT (22'X70') YANG MENGANDUNGI :-
FASA 1 I. 26 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT DI ATAS,PTD 221555 - PTD 221560,PTD 221565 - PTD 221570, PTD 221575 - PTD 221580,PTD 221585 - PTD 221592 II 16 UNIT KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT DI ATAS,PTD 221553 - PTD 221554,PTD 221561 - PTD 221564, PTD 221571 - PTD 221574,PTD 221581 - PTD 221584,PTD 221593 - PTD 221594 III. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (DUA RUANG) DI ATAS PTD 221595 MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM. UNTUK SUN SAKURA SDN. BHD | ||
| ||
Oleh | ||
MOHAMAD NAJIB BIN ISMAIL | ||
| ||
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN BERCAMPUR DI ATAS LOT 55044, LOT 55054, LOT 55056, LOT 113158 - LOT 113159, LOT 113162, LOT 113164 - LOT 113166, PTD 63409 DAN PTD 63424, PULAI SPRING RESORT, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK BINTANG - BINTANG DEVELOPMENT SDN.BHD | ||
| ||
Oleh | ||
NUR ZULHIJJAH AZIZ | ||
H. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA
| ||
PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA BAGI CADANGAN PEMBINAAN MENARA PEMANCAR TELEKOMUNIKASI JENIS LAMPU LIMPAH SETINGGI 20M DI ATAS SEBAHAGIAN RIZAB TANGKI AIR SAJ TAMAN PULAI UTAMA (LOT 75495), JALAN PULAI 71, TAMAN PULAI UTAMA, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK D'HARMONI TELCO INFRA SDN. BHD. | ||
| ||
Oleh | ||
AB AZIZ BIN AHMAD | ||
I. PEMBENTANGAN PERMOHONAN TAMAN/JALAN/BANGUNAN
| ||
PERMOHONAN NAMA JALAN DAN NOMBOR BANGUNAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN MENDIRIKAN 42 UNIT KEDAI PEJABAT 2 DAN 3 TINGKAT (22'X70') YANG MENGANDUNGI :-
FASA 1 1. 26 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT DI ATAS, PTD 221555 - PTD 221560, PTD 221565 - PTD 221570, PTD 221575 - PTD 221580, PTD 221585 - PTD 221592 üI. 16 UNIT KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT DI ATAS, PTD 221553 - PTD 221554, PTD 221561 - PTD 221564, PTD 221571 - PTD 221574, PTD 221581 - PTD 221584, PTD 221593 - PTD 221594 III, 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (DUA RUANG) DI ATAS PTD 221595 MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU,JOHOR DARUL TA'ZIM, UNTUK SUN SAKURA SDN.BHD. | ||
| ||
Oleh | ||
CHAN CHEE YOONG | ||
| ||
PERMOHONAN NAMA TAMAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN 'INTEGRATED SUSTAINABLE LIVING (ISL)' DI ATAS PTD 217847 - PTD 217882, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK ISKANDAR CAPITAL SDN. BHD. | ||
| ||
Oleh | ||
NORLIZA BINTI HASHIM | ||
J. HAL-HAL LAIN
|
11.1 LAWATAN TAPAK BERSEPADU BAGI TUJUAN PEMERIKSAAN CCC BERSAMA DATUK BANDAR DAN PENGARAH JABATAN TEKNIKAL MBIP
I) PUAN SETIAUSAHA MESYUARAT MEMAKLUMKAN BAHAWA LAWATAN TAPAK BERSEPADU BAGI TUJUAN PEMERIKSAAN CCC BERSAMA DATUK BANDAR DAN PENGARAH JABATAN TEKNIKAL MBIP TELAH DIADAKAN PADA 05 JUN 2023 (RABU). LAWATAN TAPAK TERSEBUT MELIBATKAN EMPAT (4) LOKASI SEBAGAIMANA BERIKUT: BIL. MASA PERMOHONAN PEMAJU TEMPAT 1. 9.30 PAGI PEMERIKSAAN CCC BAGI PEMBANGUNAN TAMAN PERUMAHAN YANG MELIBATKAN FASA 4A YANG MENGANDUNGI 172 UNIT RUMAH TERES DUA TINGKAT DI BANDAR UDA UTAMA, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM UDA LAND (SOUTH) SDN. BHD. BANDAR UDA UTAMA 2. 10.15 PAGI PEMERIKSAAN CCC BAGI PEMBANGUNAN SEKOLAH JENIS KEBANGSAAN (CINA) POAY CHAI DI ATAS LOT 116385, JALAN CHANGKAT INDAH UTAMA, TAMAN BUKIT INDAH 2, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM KEMENTERIAN PENDIDIKAN MALAYSIA TAMAN BUKIT INDAH 2 3. 11.00 PAGI PEMERIKSAAN CCC BAGI PERMOHONAN SEBUAH KILANG INDUSTRI SEDERHANA DI ATAS LOT 169253, JALAN SILC 4/3, KAWASAN PERINDUSTRIAN SILC, ISKANDAR PUTERI, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM AIRTRUNK MALAYSIA SDN. BHD. KAWASAN PERINDUSTRIAN SILC 4. 11.45 PAGI PEMERIKSAAN CCC BAGI PERMOHONAN SEBUAH KILANG INDUSTRI SEDERHANA DI ATAS LOT 169253, JALAN SILC 4/3, KAWASAN PERINDUSTRIAN SILC, ISKANDAR PUTERI, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM PENTAGON LAND SDN. BHD. KAWASAN PERINDUSTRIAN SILC (MAKLUMAN) 11.2 ISU KETIADAAN LANDSKAP DI DALAM PLOT PEMBANGUNAN PUSAT DATA MILIK AIR TRUNK MALAYSIA SDN. BHD. I) YB DATO’ PENGERUSI MEMBANGKITKAN ISU KETIADAAN POKOK/ LANDSKAP BAGI PLOT PEMBANGUNAN PUSAT DATA DI ATAS LOT 169253, KAWASAN PERINDUSTRIAN SILC MILIK AIR TRUNK MALAYSIA SDN. BHD. SEMASA LAWATAN PEMERIKSAAN CCC DIBUAT PADA 5 JUN 2024 YANG LALU. II) EN. AZIZUL JABAR BIN ISMAIL @ ABD MALEK, WAKIL PENGARAH JABATAN LANDSKAP MBIP MEMAKLUMKAN BAHAWA PADA ASALNYA PEMAJU DISYARATKAN UNTUK MENYEDIAKAN LANDSKAP DI DALAM PLOT PEMBANGUNAN SEBAGAIMANA PELAN LULUS. WALAU BAGAIMANAPUN, PEMAJU TELAH MEMOHON PENGECUALIAN BAGI PENYEDIAAN LANDSKAP KERANA TERDAPAT PERTINDIHAN PENYEDIAAN INFRASTRUKTUR DI ATAS RIZAB TERSEBUT. III) YB DATO’ PENGERUSI MENCADANGKAN SUPAYA PEMAJU MENYEDIAKAN VERTICAL LANDSKAP DI PAGAR DAN WALL DI HADAPAN BANGUNAN PUSAT DATA TERSEBUT BAGI MENAMBAH BAIK IMEJ DAN PERSEKITARAN KAWASAN PERINDUSTRIAN SEBELUM BANGUNAN DIBERIKAN CCC. (MAKLUMAN) |
Oleh |
MAKLUMAN |