Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Bandaraya Iskandar Puteri


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Bandaraya Iskandar Puteri

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT BILMESYUARAT JAWATANKUASA OSC BIL.07/2024(2)

TARIKH

:

22 JULAI 2024 (ISNIN)

MASA

:

2:00 PM

TEMPAT

:

BILIK MESYUARAT TOPEZ, ARAS 2, MBIP MEDINI

PENGERUSI

:

YB DATO' HAJI MOHD HAFFIZ BIN HAJI AHMAD

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT JAWATANKUASA OSC BIL.07/2024(1) PADA 04-07-2024

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

 
 
 

B. PEMBENTANGAN LAPORAN PELAN-PELAN PEMAJUAN

 
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PEMBANGUNAN BERSTRATA 4 BLOK PANGSAPURI 29 TINGKAT (1106 UNIT) YANG MENGANDUNGI: I) 1 BLOK MENARA PANGSAPURI 21 TINGKAT – BLOK A (251 UNIT) II) 1 BLOK MENARA PANGSAPURI 21 TINGKAT – BLOK B (251 UNIT) III) 1 BLOK MENARA PANGSAPURI 19 TINGKAT – BLOK C (227 UNIT) IV) 1 BLOK MENARA PANGSAPURI 19 TINGKAT – BLOK D (227 UNIT) V) PODIUM 8 TINGKAT YANG MELIBATKAN: A) 98 UNIT PANGSAPURI BERSERTA RUANG KEMUDAHAN DAN TEMPAT LETAK KENDERAAN (ARAS 1 – ARAS 7) B) 52 UNIT PANGSAPURI BERSERTA RUANG KEMUDAHAN PANGSAPURI (ARAS 8) VI) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL VII) 1 UNIT RUMAH SAMPAH BERSERTA PUSAT KITAR SEMULA DI ATAS PTD 200181 (LOT 172583), ZON A, JALAN PERSIARAN MEDINI UTARA 3, 79100 ISKANDAR PUTERI , MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK CJ INVESCO SDN BHD
 
Oleh
TEW SEH HWEE
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PEMBANGUNAN BERSTRATA 2 BLOK RUMAH MAMPU BIAYA JOHOR 12 TINGKAT YANG MENGANDUNGI: FASA SP37 I) 2 BLOK RUMAH MAMPU BIAYA JOHOR – JENIS D (RMBJ – D) 12 TINGKAT (266 UNIT) A.BLOK A, 12 TINGKAT (133 UNIT) BESERTA KEMUDAHAN, DEWAN SERBAGUNA, TANDAS & PEJABAT PENGURUSAN B.BLOK B, 12 TINGKAT (133 UNIT) BESERTA KEMUDAHAN, SURAU & TADIKA II) 1 UNIT RUMAH SAMPAH BESERTA RUANG KITAR SEMULA III)1 UNIT PONDOK PENGAWAL IV)1 UNIT TANGKI AIR DAN RUMAH PAM V)1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK VI)1 UNIT PENCAWANG PADAT DI ATAS PTD 226135 , TAMAN PULAI DUTA, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK SCIENTEX QUATARI SDN.BHD.
 
Oleh
A. R. AL SOHAIMY BIN AB. RAHMAN
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PEMBANGUNAN PUSAT DATA (DATA CENTRE) YANG MENGANDUNGI: FASA 1 I. 1 BLOK BANGUNAN SUBSTATION 275KV/33KV 2 TINGKAT FASA 2 I. 1 BLOK BANGUNAN PUSAT DATA 2 TINGKAT BERSERTA RUANG PEJABAT 2 TINGKAT II. 2 RUANG PERALATAN M&E (GENSET) 2 TINGKAT III. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL IV. 1 UNIT KEBUK SAMPAH BERSERTA RUANG KITAR SEMULA V. 3 UNIT RUMAH PAM FASA 3 I. 1 BLOK BANGUNAN PUSAT DATA 2 TINGKAT BERSERTA RUANG PEJABAT 2 TINGKAT II. 2 RUANG PERALATAN M&E (GENSET) 2 TINGKAT III. 2 UNIT RUMAH PAM DI ATAS PTD 227195 DAN PTD 227196, JALAN MEGA 1, KAWASAN PERINDUSTRIAN NUSA CEMERLANG, MUKIM PULAI, ISKANDAR PUTERI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK YU AO SDN. BHD.
 
Oleh
LEE WOI ZOO
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PEMBANGUNAN BERSTRATA 1 BLOK PERUMAHAN (RMBJ-A) 12 TINGKAT YANG MENGANDUNGI:- FASA SP38 I.1 BLOK RUMAH PANGSA (RMBJ-A) 12 TINGKAT (133 UNIT) BESERTA KEMUDAHAN II.1 BLOK TEMPAT LETAK KERETA 3 TINGKAT BESERTA KEMUDAHAN III.1 UNIT KEBUK SAMPAH BESERTA RUANG KITAR SEMULA IV. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL DI ATAS PTD 226131, TAMAN PULAI DUTA, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK SCIENTEX QUATARI SDN BHD
 
Oleh
A. R. AL SOHAIMY BIN AB. RAHMAN
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN MEMBINA LAPANGAN PERNIAGAAN YANG MENGANDUNGI: I. SEBUAH PUSAT KOMUNITI 2 TINGKAT II. DATARAN KOMUNITI III. RUANG PERNIAGAAN BESERTA KEMUDAHAN AWAM (TANDAS DAN BILIK UTILITI) IV. MEDAN 'FOODTRUCK' V. 1 UNIT RUMAH SAMPAH BESERTA RUANG KITAR SEMULA VI. 1 UNIT PENCAWANG PADAT DI ATAS LOT 35571, JALAN PALAS 3, TAMAN TERATAI, MUKIM KULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK MAJLIS BANDARAYA ISKANDAR PUTERI
 
Oleh
RATNAWATI BINTI AMAN
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN MEMBINA SEBUAH KILANG INDUSTRI SEDERHANA YANG MENGANDUNGI: I. SEBUAH KILANG SESEBUAH BERSERTA PEJABAT 2 TINGKAT II. 1 UNIT RUMAH SAMPAH BERSERTA RUANG KITAR SEMULA III. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL IV. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK DI ATAS LOT 169204, JALAN SILC 3/2, KAWASAN PERINDUSTRIAN SILC, ISKANDAR PUTERI, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK GREENHILL SILC SDN. BHD.
 
Oleh
YEOH BOON KANG
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN MENDIRIKAN PEMBANGUNAN YANG MENGANDUNGI: FASA 1 I. 1 BLOK BANGUNAN PENCAWANG ELEKTRIK PENGGUNA 2 TINGKAT II. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 212298, SEBAHAGIAN PTD 212299 DAN SEBAHAGIAN PTD 212300, LINGKARAN TEKNOLOGI PERINTIS 2, TAMAN TEKNOLOGI NUSAJAYA, ISKANDAR PUTERI, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK GDS IDC SERVICES III (MALAYSIA) SDN BHD
 
Oleh
FIONA CHEW MUN MUN
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

8. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN SUSUNATUR PERNIAGAAN DI ATAS PTD 206379 DAN PTD 213928, MUKIM PULAI, ISKANDAR PUTERI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK DISTINCTIVE VIEW SDN. BHD.
 
Oleh
RATNAWATI BINTI AMAN
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN

 

9. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN 105 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT YANG MENGANDUNGI:
FASA SP34:
I) 105 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT (22 X 70') DI ATAS PTD 224358 - PTD 224462
II) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK TNB DI ATAS PTD 224463
III) 1 UNIT PENCAWANG PADAT DI ATAS PTD 224465
TAMAN PULAI DUTA, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK: SCIENTEX QUATARI SDN. BHD
 
Oleh
TAN YU PENG
 
 

F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

10. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN MENGIKUT SEKSYEN 70, AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133) BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN 105 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT YANG MENGANDUNGI:
FASA SP34:
I) 105 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT (22' X 70') DI ATAS PTD 224358 - PTD 224462
II) 2 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK TNB DI ATAS PTD 224463 & PTD 224464
III) 1 UNIT PENCAWANG PADAT DI ATAS PTD 224465
TAMAN PULAI DUTA, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM
UNTUK SCIENTEX QUATARI SDN. BHD
 
Oleh
GOH CHU BOK
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS NO. RUJ. MBIP(JB)RP/8/16/2021 BERTARIKH 20.10.2022 BAGI CADANGAN MENDIRIKAN 193 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT YANG MENGANDUNGI :
FASA 1
I. 136 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT 20’X70’-JENIS A DI ATAS PLOT 1-PLOT 136
II. 57 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT 22’X70’- JENIS B DI ATAS PLOT 137-PLOT 193
III. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK - DOUBLE CHAMBER DI ATAS PLOT 194
PINDAAN MELIBATKAN
I. 136 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT 20’X70’-JENIS A DI ATAS PLOT 1-PLOT 136
II. 57 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT 22’X70’- JENIS B DI ATAS PLOT 137-PLOT 193
DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 797, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM.
UNTUK KSL DEVELOPMENT SDN BHD.
 
Oleh
TAN CHOON KIAT
 
 

G. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANDSKAP

 

12. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN 105 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT YANG MENGANDUNGI:
FASA SP34:
I) 150 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT (22 X 70') DI ATAS PTD 224358 - PTD 224462
II) 2 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK TNB DI ATAS PTD 224463 & PTD 224464
III) 1 UNIT PENCAWANG PADAT DI ATAS PTD 224465
TAMAN PULAI DUTA, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM
UNTUK SCIENTEX QUATARI SDN. BHD.
 
Oleh
A. R. AL SOHAIMY BIN AB. RAHMAN
 
 

H. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA

 

13. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA BAGI CADANGAN MEMBINA 1 UNIT MENARA PEMANCAR TELEKOMUNIKASI JENIS MONOPOLE TREE SETINGGI 45M DI ATAS SEBAHAGIAN RIZAB KAWASAN LAPANG (LOT 119644) LEISURE FARM, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM
UNTUK D'HARMONI TELCO INFRA SDN BHD
 
Oleh
AB AZIZ BIN AHMAD
 
 

 

14. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA BAGI CADANGAN MEMBINA 1 UNIT MENARA PEMANCAR TELEKOMUNIKASI JENIS MONOPOLE TREE SETINGGI 45M DI ATAS SEBAHAGIAN RIZAB KAWASAN LAPANG (LOT 119644) LEISURE FARM, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM
UNTUK D'HARMONI TELCO INFRA SDN BHD
 
Oleh
AB AZIZ BIN AHMAD
 
 

 

15. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA BAGI CADANGAN MEMBINA 1 UNIT MENARA PEMANCAR TELEKOMUNIKASI BERKETINGGIAN 30M JENIS 'MONOPOLE TREE' DI ATAS SEBAHAGIAN BULATAN PERSIARAN BARAT HORIZON HILLS, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, NEGERI JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK BULLISH AIM SDN BHD.

ID : JHR_1625
 
Oleh
KOH CHUN MIN
 
 

 

16. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHOHAN PERMIT SEMENTARA PUSAT PENEMPATAN PEKERJA BERPUSAT (CLQ) YANG MENGANDUNGI:-

1) 4 UNIT PUSAT PENEMPATAN PEKERJA (KONTENA)
2) PAPAN DENDENG (HOARDING)
3) 1 UNIT KANTIN
4) 1 UNIT DAPUR PEKERJA
5) 2 UNIT TEMPAT MANDI
6) 2 UNIT TANDAS
7) 1 UNIT RUMAH SAMPAH
8) 1 UNIT STOR

DI ATAS PTD 200421 (LOT PERDAGANGAN)

UNTUK CADANGAN SUSUNATUR PERNIAGAAN DI ATAS PTD 203902, MUKIM PULAI, ISKANDAR PUTERI, DAERAH JOHOR BHARU.
UNTUK KYS CONSTRUCTION SDN BHD
 
Oleh
KHAIRIL HALIM BIN MOHAMAD
 
 

I. PEMBENTANGAN PERMOHONAN TAMAN/JALAN/BANGUNAN

 

17. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN NAMA JALAN DAN NOMBOR BANGUNAN BAGI CADANGAN PEMBINAAN
I) 18 UNIT LOT KOMERSIAL DI ATAS PTD 113301, PTD 113910 - 113913, PTD 113919, PTD 113920, PTD 113924 & PLOT 48 - 57 (PTD 113918)
II) 119 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT DI ATAS PTD 115224 - 115295 & PLOT 1 - 47 (PTD 113909)
III) 1 UNIT PAM MINYAK DI ATAS PTD 113914
IV) 1 UNIT SSU DI ATAS PTD 113921
V) 3 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK DI ATAS PTD 113915, PTD 113925 & PTD 113926
BANDAR BARU KANGKAR PULAI, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK KECK SENG (MALAYSIA) BERHAD
 
Oleh
SELAMAT MOHAMED LAHIR
 
 

 

18. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN NOMBOR PINTU BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN BERSTRATA 1 BLOK PERUMAHAN (RMBJ-A) 12 TINGKAT YANG MENGANDUNGI:-
FASA SP38
I.1 BLOK RUMAH PANGSA (RMBJ-A) 12 TINGKAT (133 UNIT) BESERTA KEMUDAHAN
II.1 BLOK TEMPAT LETAK KERETA 3 TINGKAT BESERTA KEMUDAHAN
III.1 UNIT KEBUK SAMPAH BESERTA RUANG KITAR SEMULA
IV.1 UNIT PONDOK PENGAWAL
DI ATAS PTD 226131, TAMAN PULAI DUTA, MUKIM PULAI DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM
UNTUK: SCIENTEX QUATARI SDN BHD
 
Oleh
CHOK LIONG HOI
 
 

 

19. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN NAMA PEMBANGUNAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN BERSTRATA 1 BLOK PERUMAHAN (RMBJ-A) 12 TINGKAT YANG MENGANDUNGI:-
FASA SP38
I.1 BLOK RUMAH PANGSA (RMBJ-A) 12 TINGKAT (133 UNIT) BESERTA KEMUDAHAN
II.1 BLOK TEMPAT LETAK KERETA 3 TINGKAT BESERTA KEMUDAHAN
III.1 UNIT KEBUK SAMPAH BESERTA RUANG KITAR SEMULA
IV.1 UNIT PONDOK PENGAWAL
DI ATAS PTD 226131, TAMAN PULAI DUTA, MUKIM PULAI DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM
UNTUK: SCIENTEX QUATARI SDN BHD
 
Oleh
CHOK LIONG HOI
 
 

 

20. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN NAMA BANGUNAN BAGI CADANGAN PEMBINAAN LAPANGAN PERNIAGAAN YANG MENGANDUNGI :

I. SEBUAH PUSAT KOMUNITI 2 TINGKAT
II. DATARAN KOMUNITI
III. RUANG PERNIAGAAN BESERTA KEMUDAHAN AWAM (TANDAS DAN BILIK UTILITI)
IV. MEDAN 'FOODTRUCK'
V. 1 UNIT RUMAH SAMPAH BESERTA RUANG KITAR SEMULA
VI. 1 UNIT PENCAWANG PADAT

DI ATAS LOT 35571, JALAN PALAS 3, TAMAN TERATAI, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM

UNTUK MAJLIS BANDARAYA ISKANDAR PUTERI
 
Oleh
ZAIHAN BIN MD TAHIR
 
 

 

21. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN NOMBOR PINTU BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN BERSTRATA 1 BLOK PANGSAPURI PERKHIDMATAN 24 TINGKAT (383 UNIT) YANG
MENGANDUNGI:
I.1 BLOK MENARA PANGSAPURI PERKIDMATAN 18 TINGKAT (306 UNIT)- JENIS C (270 UNIT), C1 (18 UNIT) DAN C2 (18 UNIT)
II.PODIUM 6 TINGKAT YANG MELIBATKAN:
A.19 UNIT KEDAI BERSERTA RUANG KEMUDAHAN DAN 6 TEMPAT LETAK KENDERAAN(ARAS TANAH)
B.22 UNIT KEDAI BERSERTA TEMPAT LETAK KENDERAAN(ARAS 1)
C.60 UNIT PANGSPAPURI PERKIDMATAN DAN TEMPAT LETAK KENDERAAN(ARAS 2 – ARAS 4)
D.17 UNIT PANGSAPURI PERKHIDMATAN DAN RUANG KEMUDAHAN PANGSAPURI(ARAS 5)
III.1 UNIT RUMAH SAMPAH
DI ATAS LOT 161675, TAMAN EKO BOTANI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK: ECO BOTANIC SDN.BHD
 
Oleh
TAN CHOON KIAT
 
 

 

22. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN NOMBOR BANGUNAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN 105 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT YANG MENGANDUNGI:

FASA SP34:
I) 105 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT (22 X 70') DI ATAS PTD 224358 - PTD 224462
II) 2 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK TNB DI ATAS PTD 224463 & PTD 224464
III) 1 UNIT PENCAWANG PADAT DI ATAS PTD 224465

TAMAN PULAI DUTA, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM

UNTUK SCIENTEX QUATARI SDN. BHD.
 
Oleh
GOH CHU BOK
 
 

J. HAL-HAL LAIN