Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Daerah Tangkak


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Daerah Tangkak

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT OSC BIL 1/2024

TARIKH

:

9 JANUARI 2024 (SELASA)

MASA

:

10:30 AM

TEMPAT

:

BILIK MESYUARAT PEKAKA EMAS, MAJLIS DAERAH TANGKAK

PENGERUSI

:

YM UNGKU MOHD ZAFFRIN BIN UNGKU MOHD ZAMAN

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 24/2023 PADA 21-12-2023

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

6

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

 
 
 

B. PEMBENTANGAN LAPORAN PELAN-PELAN PEMAJUAN

 
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. 5.1.1 MDTJ-KM20231130-002 & MDTJ-PB20231122-001

 
PERMOHONAN KELULUSAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133) BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH KILANG PERUSAHAAN SEDERHANA DAN PEJABAT, PONDOK JAGA SERTA RUMAH PAM DI ATAS PTD 21862, HSD 19427 (LOT BARU 29363) MUKIM GRISEK, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK TETUAN : CHANGI INDUSTRIES SDN. BHD.
 
Oleh
ZAHIRUDDIN TOWN PLANNING SERVICES / ARKITEK NORAZAM BEN AHMAD
 
 

 

2. 5.1.2 MDTJ-KT20231127-001, MDTJ-JP20231127-001 & MDTJ-PB20231124-002

 
PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH, JALAN & PERPARITAN DAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA, JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133) UNTUK TUJUAN MEMBINA 22 UNIT RUMAH BERBANDUNG DUA TINGKAT (DOUBLE STOREY) DI ATAS LOT PTD 13226 (LOT LAMA 11544) HS(M)4544, DI DALAM TAMAN SEROM UTAMA, JALAN SATRIA 9A, MUKIM SEROM, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA’ZIM. TETUAN TAY LON @ TAY TONG LOON & TAY TONG EH
 
Oleh
PERUNDING BPC / ARKITEK PEMBANGUNAN
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

3. 5.2.1 MDTJ-KM20231120-002 / MDT(OSC)(KM/PP)48/2023/SRM

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN SERAH BALIK KURNIA SEMULA MENGIKUT SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 828) BAGI TUJUAN 7 UNIT RUMAH SESEBUAH (2 TINGKAT) DI ATAS LOT PTD. 12746 MUKIM SEROM DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK TETUAN LIM AH CHUAN.
 
Oleh
JBK TOWN PLANNING & PROJECT MANAGEMENT CONSULTANT
 
 

 

4. 5.2.2 MDTJ-KM20231201-001 / MDT(OSC)(KM/PP)50/2023/SRM

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN SERAH BALIK KURNIA SEMULA MENGIKUT SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 828) BAGI TUJUAN 26 UNIT RUMAH TERES (1 TINGKAT) DI ATAS LOT 9022 MUKIM SEROM DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK TETUAN KERAPJAYA DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
JBK TOWN PLANNING & PROJECT MANAGEMENT CONSULTANT
 
 

 

5. 5.2.3 MDTJ-KM20231212-002 / MDT(OSC)(KM/PP)53/2023/GSK

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN SERAH BALIK KURNIA SEMULA MENGIKUT SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 828) BAGI TUJUAN 17 UNIT RUMAH TERES (2 TINGKAT) DI ATAS LOT 2182 MUKIM GRISEK DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK TETUAN GRAND UNITED DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
AY PLANNING CONSULT & SERVICES
 
 

 

6. 5.2.4 MDTJ-KM20231128-001 / MDT(OSC)(KM/PP)49/2023/KSG

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN SERAH BALIK KURNIA SEMULA MENGIKUT SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 828) BAGI TUJUAN 6 UNIT KEDAI (2 TINGKAT), 5 UNIT RUMAH TERES (2 TINGKAT), 2 UNIT RUMAH BERBANDUNG (1 TINGKAT) DAN 2 UNIT RUMAH SESEBUAH (1 TINGKAT) DI ATAS LOT PTD. 10345 (LOT 13573) MUKIM KESANG DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK TETUAN NG SENG LIANG.
 
Oleh
JBK TOWN PLANNING & PROJECT MANAGEMENT CONSULTANT
 
 

 

7. 5.2.6 MDTJ-KM20231130-001 / MDT(OSC)(KM/PP)52/2023/BS

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN SERAH BALIK KURNIA SEMULA (SBKS) DI BAWAH SEKSYEN 197 & 76 KTN (AKTA 828) BAGI TUJUAN MEMBINA 6 UNIT RUMAH SESEBUAH 1 TINGKAT DI ATAS LOT PTD 4198 (LOT LAMA 1127) MUKIM BUKIT SERAMPANG DAERAH TANGKAK NEGERI JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK TETUAN IKSAN BIN BAGONG DAN LAIN - LAIN.
 
Oleh
KAMAL FAKHRI PLANNING SERVICES
 
 

 

8. 5.2.7 MDTJ-KM20221115-001-E01 / MDT(OSC)(KM/LT)40/2023/GSK

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21 (AKTA 172)
DAN SERAH BALIK KURNIA SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 197 & 76 KTN (AKTA 828)
BAGI TUJUAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI:
I. 21 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT
II. 3 UNIT RUMAH SESEBUAH 2 TINGKAT
III. 2 UNIT RUMAH MAMPU BIAYA JENIS A (RM42K) 2 TINGKAT
IV. 2 UNIT RUMAH MAMPU BIAYA JENIS B (RM80K) 2 TINGKAT
V. 2 UNIT RUMAH MAMPU BIAYA JENIS C (RM150K) 2 TINGKAT
DI ATAS LOT 501, GM 10630
MUKIM GRISEK, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TAA??ZIM.
UNTUK TETUAN: PREMIER HORIZON DEVELOPMENT SDN. BHD.
-PERLANJUTAN TEMPOH KEBENARAN MERANCANG BIL. 1
 
Oleh
ZAHIRUDDIN TOWN PLANNING SERVICES
 
 

 

9. 5.2.8 MDTJ-KM20220804-003-E01 / MDT(OSC)(KM/LT)39/2023/GSK

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21 AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN SERAH BALIK KURNIA SEMULA SEKSYEN 204D (AKTA 56) BAGI MEMBINA SEBUAH KILANG, SEBUAH PEJABAT 2 TINGKAT BERSERTA RUMAH PAM, PONDOK JAGA DAN PAGAR DI ATAS LOT 14988 (GRN 221165) & LOT 14989 (GRN 221180) MUKIM GRISEK, DAERAH TANGKAK JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK TETUAN : GENERAL TRADING COMPANY SDN. BHD.
-PERLANJUTAN TEMPOH KEBENARAN MERANCANG BIL. 1
 
Oleh
ZAHIRUDDIN TOWN PLANNING SERVICES
 
 

 

10. 5.2.9 MDTJ-KM20231128-002 / MDT(OSC)(KMTT)18/2023/KDG

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN PERUBAHAN MATERIAL PENGGUNAAN TANAH DARIPADA PERTANIAN KEPADA INDUSTRI (STOR) DI ATAS LOT 426, GM 774, SELUAS: 3110.4 M2, MUKIM KUNDANG, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA’ZIM.
UNTUK TETUAN: LEE AH HONG
 
Oleh
ZAHIRUDDIN TOWN PLANNING SERVICES
 
 

 

11. 5.2.10 MDTJ-KM20231111-004 / MDT(OSC)(KMTT)20/2023/SRM

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976(AKTA 172) BAGI TUJUAN PERUBAHAN MATERIAL PENGGUNAAN TANAH DARIPADA PERTANIAN (KELAPA SAWIT) KEPADA MEMBINA BANGUNAN KILANG PAYUNG DI ATAS LOT PTD 10942, HSM 2412(LOT BARU 17115), LUAS 0.5262HA(1.3003EK), MUKIM SEROM, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA'ZIM
UNTUK TETUAN MUAR PAYONG INDUSTRIES SDN BHD (TAY TONG EH)
 
Oleh
JBK TOWN PLANNING & PROJECT MANAGEMENT CONSULTANT
 
 

 

12. 5.2.11 MDTJ-KM20231115-001 / MDT(OSC)(KMTT)19/2023/SRM

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976(AKTA 172) BAGI TUJUAN PERUBAHAN METERIAL PENGGUNAAN TANAH DARIPADA PERTANIAN (GETAH) KEPADA 1 UNIT KILANG INDUSTRI SEDERHANA (PRODUK ASAS KAYU) 1 UNIT PEJABAT (2 TINGKAT) & 1 UNIT ASRAMA PEKERJA (2 TINGKAT) DI ATAS 4906, GM. 4581, SELUAS : 0.8787EK(3556.0582MP),
MUKIM SEROM, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA'ZIM
UNTUK TETUAN KU SWI CHU
 
Oleh
JBK TOWN PLANNING & PROJECT MANAGEMENT CONSULTANT
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN

 

13. 5.3.1 MDTJ-JP20231031-001 / MDT(OSC)(PJP)65/2023/TGK

 
PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN DIBAWAH AKTA 133 BAGI 10 UNIT RUMAH KEDAI 2 TINGKAT DAN 1 UNIT OSD DI ATAS PTD 21917 TO PTD 21927 (SEBAHAGIAN LOT LAMA 4316) MUKIM TANGKAK, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA'ZIM.
(FASA F1C)

UNTUK :TETUAN STRONG VIEW REALTY SDN.BHD.
 
Oleh
T. P, TAY JURUTERA PERUNDING
 
 

 

14. 5.3.2 MDTJ-JP20220531-001-A01 / MDT(OSC)(PJP/PIN)62/2023/SRM

 
PERMOHONAN PELAN PINDAAN KE ATAS JALAN DAN PERPARITAN YANG TELAH DILULUSKAN ATAS FAIL NO.: MDT(PJP)32/2020/SRM BAGI CADANGAN PEMAJUAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI 19 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT DI ATAS LOT 1281, NO. GERAN : GM 1760 MUKIM SEROM, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK TETUAN : BRILLIANT WORLD VENTURES SDN BHD
 
Oleh
SM CONSULT
 
 

F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

15. 5.4.1 MDTJ-PB20231128-001 / MDT(OSC)(PB/RS)21/2023/TGK

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNANDI BAWAH AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133) BAGI CADANGAN MENDIRIKAN SEBUAH RUMAHKEDIAMAN 1 TINGKAT JENIS KEKAL DI ATAS PTD 9738 ( LOT 9515 ), JALAN ONG SIONG, MUKIM TANGKAK, DAERAH TANGKAK,
JOHOR DARUL TA'ZIM

LIM AH HWAY
 
Oleh
KAMALRUZAMAN ARCHITECT
 
 

 

16. 5.4.2 MDTJ-PB20231205-001 / MDT(OSC)(PB/PIN)115/2023/TGK

 
PERMOHONAN PELAN PINDAAN KE ATAS PELAN BANGUNAN YANG TELAH DILULUSKAN KE ATAS FAIL NO. (PB) MDT 11-12 / 3 / 1 / 123 DARIPADA 27-12-2021 HINGGA 26-12-2022 BAGI PERMOHONAN PELAN UBAHAN / TAMBAHAN KE ATAS 2 BUAH KILANG SETINGKAT BERSERTA PEJABAT 3 TINGKAT SEDIADA DI ATAS PTD 5547, HSD 646 MUKIM TANGKAK, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA'ZIM.
- PINDAAN DAN TAMBAHAN PINTU, TINGKAP, TANGGA, ‘AWNING & RAMP’ DI KILANG 1 & 2
- TAMBAHAN ‘SMOKE TUNNEL & REFRIGERATOR’ DI KILANG 1
- TAMBAHAN DAPUR DAN TANDAS DI PEJABAT
UNTUK TETUAN : LEONG HUP AGROBUSNINESS SDN. BHD.
 
Oleh
CSM CONSULTANT
 
 

 

17. 5.4.3 MDTJ-PB20231214-002 / MDT(OSC)(PB/UT)117/2023/TGK

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA JALAN PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133) BAGI TUJUAN CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAIAN KEPADA KEDAI PEJABAT TERES DUA TINGKAT SEDIADA DI ATAS LOT PTB 725 DAN PTB 726, DI ALAMAT NO. 41A, 41B DAN 42, JALAN SOLOK, TANGKAK MUKIM TANGKAK, 84900 JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN BIG PHARMACY (SOUTHERN) SDN. BHD.
 
Oleh
ARISE ARCHITECT SDN BHD
 
 

G. PEMBENTANGAN PERMOHONAN TAMAN/JALAN/BANGUNAN

 

18. 5.5.1 MDTJ-TJB20231204-001 / MDT(OSC)(NTJ)22/2023/GSK

 
PERMOHONAN NAMA TAMAN DAN JALAN BAGI CADANGAN MEMBINA:
6 UNIT RUMAH BERBANDUNG 1 TINGKAT (SINGLE STOREY) - JENIS 'A'
12 UNIT RUMAH BERBANDUNG 1 TINGKAT (SINGLE STOREY) - JENIS 'B'
DI ATAS LOT 8362, GM 12182 MUKIM GRISEK, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK TETUAN : JY CEMERLANG SDN. BHD.
 
Oleh
ARKITEK NORMAN SELAMAT
 
 

H. PERBENTANGAN PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA (MENARA ATAU STRUKTUR KOMUNIKASI)

 

19. 5.6.1 MDTJ-PS20231128-001 / MDT(OSC)(PS)9/2023/TGK

 
PERMOHONAN PERMIT STRUKTUR SEMENTARA DI BAWAH UNDANG-UNDANG KECIL 19(1) DAN (2) UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM 1986 (JOHOR) BAGI TUJUAN MEMBINA 1 UNIT STRUKTUR SEMENTARA MENARA PEMANCAR TELEKOMUNIKASI JENIS LAMPU LIMPAH SETINGGI 24M DI ATAS SEBAHAGIAN TANAH LOT 29568 (PADANG PERMAINAN), SELUAS 0.002 EKAR, JALAN PELANGI 26, MUKIM TANGKAK, DAERAH TANGKAK, NEGERI JOHOR DARUL TA'ZIM
D'HARMONI TELCO INFRA SDN BHD
 
Oleh
SENANG ENGINEERING CONSULTANT
 
 

I. PERBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR OLEH JAB. PERANCANGAN BANDAR & LANDSKAP

J. HAL-HAL LAIN